住建部为解租房难允许出租房打“隔断间”(图)_网易新闻
住建部为解租房难允许出租房打“隔断间”(图)
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（原标题：住建部为解租房难允许出租房打“隔断间”(图)）
　　住房租赁市场上的“隔断间”将以更安全合法的形式“重出江湖”。5月6日，住房和城乡建设部副部长陆克华在国新办新闻发布会上表示，允许将现有的住房按照安全、舒适、便利等要求改造后按间出租。
　　此外，住建部还鼓励各地新建租赁住房，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。陆克华表示，为满足青年人、新市民的住房租赁需求，允许将现有住房按安全、舒适、便利等要求改造后按间出租，但是不得改变原有的防火分区、安全疏散和防火分隔等设施，必须确保消防设施完好有效。而对于隔断间，将要求各地切实加强对这一类行为的监管，研究制定将现有住房改造后按间出租的条件以及人均居住面积的标准，单间最多居住人数等办法，确保房屋住用安全。
本文来源：山西新闻网-山西日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈杨不坏去年就听说北京要清理地下室人群，要拆除隔断间，知道现在我依然住的是合租房，隔断间，从未被强拆。就在昨天，真的有隔断间被强拆了，确实是强拆，昨天晚上快12点了，朋友给我打电话，说他们家房子被强拆了。 前几天刚租的房子，一直都没过去住，昨天第一天进去住，进门一看房间里怎么就这么乱呢？我进错门了？不对啊，我钥匙能打开门啊，怎么回事？跟同住的邻居打听了才知道原来是隔断间被强拆了。公安的人私自开门进行强拆，连房主都没通知一声，我一听怎么会这样呢？这不是私闯民宅吗？这可是在天子脚下公安就可以私闯民宅吗？他们怎么开的门？据说是公安自己开的门，完全没经过户主同意，甚至连说都没有说一声，公安自己打开门，就把隔断间强拆了，把木板都抬出去了。 既然是公安的人没经过户主同意，自己开的门，那么他们是用什么钥匙开的门？万能钥匙？想开谁家就开谁家？一户一户的开？看你们家有没有隔断间？这也太可怕了吧，早上去上班的时候房子还好好的，晚上回来房子就没了，这叫什么事啊，不知道的还以为进贼了呢，而且还专门拿隔断木板，谁知道这是咱们公安警察干的事啊。　　 　　强拆了还不说，竟然还断水断电了，直到昨天晚上23点多房主才跟对方沟通好，才来水来电了。这样野蛮暴力的公安警察，人民公仆，拿着纳税人的钱干出这种事，真不是人，我就该骂你，你拿的工资是我给你发的。　　 　　求资深律师咨询，这事算不算私闯民宅？这算不算暴力强拆，算不算犯法？执法人员在什么情况下可以私闯民宅？就是在怀疑房间里有隔断间，就可以私闯民宅？我随不懂法，但再傻的人也看出不对来了。　　 　　北京出台各种法律法规限制北京外来人口，房子要纳税五年，车子要摇号了，一个牌子贵过一辆车，地下室清理了，说什么危险隐患，其实就是为了赶走一群北京的地段人群，隔断间现在也被强拆，竟然是强拆，好吧，现在强拆不犯法，阻止强拆才犯罪。
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　　楼上的，我他妈非在国贸买个别墅当厕所不行，北京人民都在干嘛？7万出租车司机，十万公交车司机，这都是北京人。
　　也就是你们一群猪头涌去北京
　　作者：杨不坏　回复日期：　11:11:07　 回复
　　　　　　楼上的，我他妈非在国贸买个别墅当厕所不行，北京人民都在干嘛？7万出租车司机，十万公交车司机，这都是北京人。　　---------------　　终于有人良心发现，知道北京人也是在靠劳动来获取收入的。那你又知不知道北京市每年上缴中央财政是全国第三呢？而全国只有9个省市上缴利税是正数，其他的都是在喝我们的血。　　　　北京还贡献了90%的耕地给外地逼盖房子炒卖。还把自己家半个世纪的银行存款放在银行里给开发商和外地比提供资金来源。　　　　外地逼，一帮吸血鬼，无赖的流氓无产者！
　　如果外地人都走了，北京什么样？我想可能连饭都吃不上吧。
　　作者：杨不坏　回复日期：　12:16:34　 回复
　　　　　　如果外地人都走了，北京什么样？我想可能连饭都吃不上吧。　　-----------------　　哈哈，谢谢你关心，30年前没有外地人，北京人一样生活。　　　　非典时期没有外地人，北京人一样过来了。　　　　地球离了谁都转。毛爷爷去世中国也没毁灭。　　　　你又算老几？可以让世界离开你就不行？如果你真有这个能力还用跑北京来吸血摇尾乞怜？　　　　我一向认为有本事的人到哪都是人才，到哪里都一样挣钱。如果离开北京你不行了，那只能证明你是个来北京混饭吃的无赖而已。
　　作者：杨不坏　回复日期：　11:11:07　 回复
　　　　　　楼上的，我他妈非在国贸买个别墅当厕所不行，北京人民都在干嘛？7万出租车司机，十万公交车司机，这都是北京人。　　　　作者：杨不坏　回复日期：　12:16:34　 回复
　　　　　　如果外地人都走了，北京什么样？我想可能连饭都吃不上吧。　　-------------------　　自己的话都在抽自己大嘴巴！一边说北京人靠劳动生活，一边说北京人离开你就吃不上饭。呵呵，就这种水平还在这混饭吃？　　　　对你这类不学无术的无赖太过宽容就是北京现在拥挤不堪脏乱差的根源之一。　　　　网络给了人们一个真实的世界，外地逼多次教育我们适者生存就不要管仁义道德的道理，更告诉我们有奶便是娘笑贫不笑娼，没本事就滚蛋的真理。现在北京人接受你们的教育，落后就要挨打，那么同时也证明，北京人过于宽容大度海纳百川的心胸已经不适于自己生存了。所以旁观的北京哥们姐们，团结起来吧，睁大眼睛，看清楚你身边那些笑里藏刀的外地逼的真面目。联合起来不要再给与他们任何友善和帮助，去帮他们上演新时期现代版的农夫和蛇、东郭先生和狼的故事。　　　　再次向所有北京独生子女的父母们致敬，也希望你们用一个幸福美满的婚姻来回报他们的牺牲，北京哥们就要找北京妞，北京人的家庭，更少一些勾心斗角，更少一些分房子分地，更少一些分遗产骂老人。　　　　签名：009爱布头，很爱很爱你。　　
　　群租实在是一种不道德的行为，给邻居带来了很多的困扰。也不利于卫生和安全。你的行为起码不能以损害别人的正常生活为前提。
　　适者生存，不适应的还是尽早离开
　　不要觉得自己从小长大在北京就得瑟了。 现在北京的环境烂到家，白天走马路上都能吃一嘴土。 要不是北京是首都早沦落到3级市了。 这破地方，就仗这点政治优势了。 不知道南京西安以前也是首都嘛。 北京等着迁都了。 你们就是外地2B！
　　拆隔断墙是个好事，维护了同楼居民的安全。
　　你不能成为潘石屹也不可能成为旭日阳刚，回去发展自己家乡找到自己价值，孝顺自己父母养育好自己的子女吧~别做城市美梦了　　========================================　　说的好，真搞不懂外地人到北京省吃减喝的住那么小房间是为了啥，在那期待着赚钱还不如去买彩票等着中奖。
　　认为可以强制剥夺他人人权的人都不是人，是畜牲。　　　　既然不北京不让外去人留下，那外去人不用将北京交税。　　让北京独立好了。
　　既然北京不留其他地方的人，那北京就别想拿其他地方的税。　　　　让北京去死。
　　@卫吉博 　10:54:25　　调控下北京人口就怎么了，有利于北京的长治久安　　北京的本地人口和外来及流动人口的比例是1：16　　实在恐怖！　　外地2B请拟圆润的离开北京　　北京蛋糕已经分完，后来的外地2B啃蜡烛吧......　　-----------------------------　　这位还真是个2B！！　　　　
　　@卫吉博 　23:26:07　　没有虽能逼你们外地2B　　是你们外地2B非赖在北京不走　　你们外地2B回家踏踏实实多好　　非在这里二等市民　　外地2B......　　-----------------------------　　我不骂你明天都不好意思出门，回家问问你妈，你是不是捡来的！？你以为你是北京户口就以为你真是宫里的官员太监了！？你有什么资格说外地人！？就凭你的无知无耻！？连一点起码得教养都没有！流氓吧你？　　查下你的上四代，你也算京城的人！？阿哥？格格？　　你就一低俗、不入流、不学无术、混吃等死一蠢货！北京有你这样的人算给这个城市抹黑了！！　　　　　　
　　楼猪在国贸能找到厕所不？咬牙切齿发穷狠，貌似有种~，问一声楼主，够养活自己爹娘不？
　　强拆是不对的，隔断房可以慢慢疏导，例如政府出台政策，三居可以改四居，两居可以改三居，这样一步一步的来，现在政策一棒子打死，是不得民心的，外地人要团结起来“占领北京”那可就麻烦了。
　　清河也要强拆，才住进去不到一个月啊，这都叫神马事啊，当官的都是用屁股思考问题的么
　　不是，我特么就不懂了，你们北京人这帮傻X，有什么值得骄傲的呢？？？　　你告诉告诉我，北京到底特么有啥，值得你们这么骄傲呢？？　　北京有故宫，那是特么你们建的么？北京有长城，也特么跟你们没关系啊！！　　颐和园？就因为一个老女人喜欢，动用了那么多的人力财力物力，这也值得骄傲？？　　做人 要朴实，北京市曾经的帝都，连特么掌权的都被从自己家赶出去了，你们这帮臭特么贫民有啥可骄傲的呢？？　　北京人7万出租车司机，十万公交司机，妈的老子们都离开北京了，你还开公交车出租车拉你哪个爹！我都不乐意说。　　在你们这呆着，是看得起你们，北京人根本没有任何资本骄傲。一堆贫民的性格，天生的不求上进。北京现在经纪发达，你也不去看看，北京很多家龙头企业，哪个大领导是北京人？有么。。 北京的老头就知道散步听戏看鸟，北京的年轻人就知道找个破公司打工，还特么以为自己有利害呢。。。　　国家领导一再强调，我们中国是一个大家庭，全国人民要团结起来。你们北京人也想学着那个什么东突再搞一个北突？到时候领导们给你们突突了 你们就开心了是吧~~ 　　北京的市政府部门，你们的目的是好的，但是你们的方向错了。你们想减少北京的人口压力，想缓解或者改善北京的环境，但是你们不应该针对我们这些老百姓，我们来北京，是因为北京有就业机会，有发展条件。说句最实在的话，北京公司多，能找到工作。所以 ，建议北京政府，可以跟企业协商，请企业总部迁移，如今京津冀已经有发展规划，我想等很多企业都迁出北京以后，外地人口自然减少了。企业减少，导致你们税收减少，这便是你们不愿意看到的吧，鱼和熊掌不能兼得，你们自己考虑吧。　　北京市首都，有着国家的领导，是全国人民向往的地方。北京政府，和那帮傻X的北京贫民，请不要把北京变成一个人人讨厌 未来鸟不拉屎的地方。
　　北京人之所以恨外地人，是因为当地人没本事，他们也只能去开开公交车出租车什么，看到外地人有本事抢了他们饭碗，像我们公司高层都是外地的，当地的只能当当人事行政工资低的可怜，所以那个恨啊
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)自如房子隔断不查吗
房子是四楼你会买吗？问题详情：男朋友家买房子买了个402，我的家人听说是四楼就爆炸了，说家里只要带数字的有没有4？男朋友家没有这个忌讳。我该怎么办推荐回答：四楼挺好的，如果说寓意的话，四季发财啊，四平八稳，四方来财都可以的。买房有一个说法，叫做“金三银四”，指的就是5-7层的楼宅的话，三、四层是最好的位置。从这里面也可以看出，四楼其实根本不是什么很不好的楼层，在很多情况下，只是一个托辞而已。你可以好好的思考一下，是不是家里其实不是很满意你这个男朋友。毕竟要找理由的话，其实很多楼层都不合适的。八楼是不是很吉利？有的人会说“七上八下”，觉得七楼比较好。如果家里人真的那么的在意这个楼层而不是你们的感情好不好，你还是别耽误对方了。较真分析的话，一楼二楼没人买，因为“一穷二白”。三楼四楼没人买，有“颠三倒四”的成语。四楼五楼你敢买吗？有“四分五裂”的成语。六楼你敢买吗？有“六亲不认”的成语。七楼八楼没人买，有“七零八落、乱七八糟”的说法。九楼十楼没人买，有“九死一生、十恶不赦”的说法。风水这种东西，说来就是参考。有用的东西可以借鉴，不合理的东西还是舍弃为好。要是你家里人能从四楼的水电供给问题中提出质疑，那当然采纳；只是单纯地认为4不好，要你男朋友把买完的房卖掉，实在是无理取闹。丈夫私自将房子卖掉，妻子能追回房子吗？问题详情：张先生和王女士于2000年结婚，2003年二人用共同存款购买了一套价值150万的房屋，登记在张先生一人名下，而后二人感情不和，张先生就私自将房屋卖给了李先生，直至2012年二人登记离婚时，王女士才发现房产被张先生私自转让房屋的事情，于是将此事上诉法院，请求撤销当时卖出的房屋不具有法律效力。
法院又该要如何判决呢？像这样没有房产证的房子最好不要买。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，因为不过户，这房子从真正意义上来说就不是你自己的。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖，如果房主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。另外，应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买房人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买房人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。无论是哪儿的房子，没有房产证就有一定风险，一定要想清楚，以后会出什么样的问题，出了这样的问题，如何去解决，你应当把你所想到的，都在合同上明确约定。以后即使买卖合同无效，那争议的解决方式的约定还是有效的。因此，建议你，如果房子对你实在是很有诱惑，不防买下来，但在买房子之前，一定要好好想想，以后会出什么问题，把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确约定，对你以后出现纠纷是很有用的。希望以上内容对你有所帮助吧。没有房子就不能生活了吗？问题详情：我有一个宝宝，现在在我女朋友的肚子里。我想和她结婚。她当时也想和我结婚。就在前两天，我父母约她父母见面，她的父母直接让我们买一套房子，我们家里穷，买不起房子，她父母说没有房免谈。
过了两天，她告诉我说，亲爱的我们分手吧。我说为什么。她告诉我，我没有房子，还说宝宝生下来都不要，送给别人去养，我告诉她，房子我会努力买的，现在我们家里不富裕，所以暂时买不起。慢慢来好吗。但就是不愿意。
那可是你的亲情骨肉，你就那么狠心，让他一出世爸妈都没有在身边陪着他过童年。一切的一切都是她爸妈在中间阻挡着我们。
亲们，告诉我，我该怎么办？推荐回答：没有房子照样可以养孩子，只要你们俩人一起努力，一边带孩子一边攒钱，相信以后会有好日子过的。我们当初就是什么都没有，刚结婚也不想生孩子，不小心就有了，那就生吧。虽然只有一间房子，做饭到公用厨房。不也照样把孩子带大了。最后靠自己的努力，几年后什么都有了，而且这是两个人打拼出来的，不欠任何人的人情。现在看来早生孩子是正确的，家庭稳定，和睦，男人的事业也是顺风顺水。你女朋友就是没有主见的人，听父母摆布，这样可不行。既然都已经怀孕了，就结婚安心生孩子。如果一味地追求完美，什么都想要最好，到最后可能什么都得不到。世上从来没有十全十美的事，两个人的幸福是要靠自己的双手创造的，而不是一味的索取。好好劝劝她和她的父母。希望你能有一个幸福的未来……农村房子值钱吗？问题详情：看看我这个农村的房子值钱吗？我花了三十多万，大家看看值不值。推荐回答：农村房子不是城市的里的钱来衡量的，我想更多的农村房子给农民了个踏实的安全的地方，而不是多少钱能值的。但农村房子普边面积较大，如果按城市的一平方多少钱的话来算，那就值很多钱的。但毕竟是农村。还是不要什么都想着钱了重庆人对房子的朝向讲究吗？问题详情：重庆的房子朝向西北有什么影响吗？推荐回答：西北朝向看不到月升月落，这是我唯一在意的事。现在住的房可以躺床上晒月亮，新房那边正好是朝西北，不过躺床上可以看见嘉陵江、歌乐山。买房时斟酌一番，只能二者取其一啦。房子没拿到房产证能卖吗？问题详情：买的房子满两年了，已经收房了，但还没拿到房产证，可以卖吗？推荐回答：房产证是什么？房产证是证明属于持证人所有的证书。房产证较大的作用就是证明和公示作用，也就是说，只要房产证上写着谁的名字，那么谁就享有房屋的所有权。进一步说，他就可以任意处置房屋，包括转让该房屋。当然，房产证只是对房屋所有权的一种推定，并不是说，没有办理房产证的话，房子就不属于自己。那么，没有房产证的房子可以转让吗？这得区分两种情况：一种情况是，在签订房屋转让合同时，卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件，未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中。此种情况下，房屋转让合同应认定为有效。也就是说，虽然没有房产证，但是只要该房屋符合取得房产证的法定条件的话，就是可以转让的。转让以后，可以再按照程序补办房产证。另一种情况是，在签订房屋转让合同时，卖方还不具备对该房屋进行登记领取房产证的条件，办理登记领证手续尚存在一定障碍（如土地取得存在瑕疵、房屋尚未通过竣工验收等等）。此种情况下，根据较高人民法院《关于适用&中华人民共和国合同法&若干问题的解释（一）》第9条和较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条中有关合同效力补正的规定，在起诉前卖方已经登记领取房产证或者已经具备办理登记领取房产证条件的，可以认定转让合同有效。否则，房屋转让合同认定为无效。二、如何转让没房产证的房子？没有房产证的房子并不是绝对不能转让。实践中，很多买卖当事人只是签订了买卖合同，但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下，购房者是不享有房屋所有权的，一旦以后发生纠纷，很可能损失惨重。那么，如果转让没房产证的房子？换句话说，如何购买没房产证的房子？按照法律规定，买卖房屋的程序是：当事人签订房屋买卖合同，然后交纳房款和办理过户登记，只有这样的交易才是最安全的，也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子，当事人可以先补办房产证，在办好房产证后，再予以转让。以上就是对“没有房产证的房子可以转让吗”“如何转让没房产证的房子”所做的解答。虽然有不少人买卖没有房产证的房子，但是，这其中有很大的风险。实践中，很多人也因转让没有房产证的房子而发生纠纷并闹上法庭。所以，本文建议大家尽量不要购买没有房产证的房子，应当在补办房产证以后，再进行买卖。对于补办房产事宜，您可以咨询当地的专业律师。如果您因买卖没房产证的房子而发生纠纷，那应当尽快请律师收集证据积极准备应对诉讼，以确保您的利益不受到损害。以下几条是特别要注意的：1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎，除非是信得过的朋友，能够知根知底。2、如果遇到特殊情况一定要卖（买）没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备，明白风险的存在。3、对买方来讲，降低风险可从两方面入手，一是在取得房产证之前，尽量少交房款；二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。4、考虑到房价经过一段时间会有波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约。
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