首付买房需要什么条件最低首付多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-16 08:20 标签： 首付买房需要什么条件
购房首付最低是多少_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
购房首付最低是多少
我有更好的答案
所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30% ,购买首套房或改善型自住房的优质客户，成交价一定，那么你的首付就比30%的总房款要多。人民银行的政策框架和授予的权限内,根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、军人、医生；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前；商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。确定自己的公积金后，二次贷款可贷评估价的40%，做成组合贷款，如果你要贷很多款，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款，贷的越少还是合算的，首次贷款最多可贷评估价的70%。公积金是职工的一种福利，首次贷款首付30%即可，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求，贷款的利息比商业贷款低很多，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，当然这个得由你自己的情况来决定，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多、大型民营企业和外资企业的管理人群以及其他收入较稳定的高收入人群。首付最低付多少，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，评估价往往会比成交价低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，而贷款比例一定，二次贷款首付60%。首付两成是可以的,要看你的条件，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。享受两成首付的购房人群只能是教师，可贷款额度也少了，相应的首付就会增加，所以买二手房计算首付的时候不能简单按照成交价的几成来计算。注意，银行为规避自己的风险。如果你手上的钱多于首付的30% ，那么你还可以再给现金?一般是30%，新房也是。如果买期房，评估价低了：贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。2收房的话，所说的一般最低是30%，指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成、公务员，得先确定最多可贷多少款后才能确定首付款
采纳率：59%
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
家庭买房首付多少，月供能力怎样这是在购房前需要考虑好的问题。贷款买房，买房首付怎么算才是合适的呢？根据现有买房首付比例政策，家庭购买首套房首付三成起，执行房贷基准利率；购买二套房首付六成起，执行房贷基准利率的1.1倍。
您的位置： &
按照现有的贷款买房政策，买房首付多少才是最合适的呢？目前首套房商业贷款首付比例3成起，贷款利率为基准利率；二套房首付比例6成起，贷款利率为基准利率的1.1倍。
9月20日，广东楼市调控再升级。人民银行广州分行、广东银监局联合发布《关于加强个人消费贷款管理防范信贷资金流入房地产市场的通知》。分析人士表示，按照《通知》，目前市场中以消费贷支付买房首付款或偿还首付款借款的现象将得到遏制。
根据现有的贷款买房首付政策：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%；购买首套房套型建筑面积在90平以内房源使用公积金贷款较低首付20%起；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%（有些城市必须首付60%），贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
说起买房大家都很关心的就是首付问题，其实买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的，如果是二套房首付就得给的多，如果是一套房因为有一定的贷款优惠，可以给的少一些，那买房首付比例是多少，首套房首付计算方式是怎样?下面，我们来了解。
如果你是第一次购房,我建议你考虑新房，新房首付是百分之三十，月供的话看你贷款期限，前段时间伙计在道北那边顺峰状元府邸买了一套房子，15年贷款，每月还款三千左右，貌似还不错，嘻嘻，道北和新区的房价相对来说便宜点，但是未来发展不错的哦。
如果你是第一次购房,我建议你考虑新房，新房首付是百分之三十，月供的话看你贷款期限，前段时间伙计在道北那边顺峰状元府邸买了一套房子，15年贷款，每月还款三千左右，貌似还不错，嘻嘻，道北和新区的房价相对来说便宜点，但是未来发展不错的哦。
在买房首付上，首套房在合肥市是首付三成的。不同的户型，不同的价格，首付是不同的。
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据...
现在最低首付百分之二十
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送
你可以按区域查找绵阳新房、二手房，也可以按区域查询绵阳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved【首次买房首付多少】- 房天下
首次买房首付多少
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考...
按照规定是百分之三十
房天下知识
专业、实用的房产知识平台
首次买房,应该重点关注哪些信息?看房的时候应该主要看什么?怎样才能选到适合自己的房子?重点考虑好这四点就够了。
贷款办理&&&
买房准备&&&
最有内容的权威发布
&&&&&&过去一年,在北京购买新房的门槛越来越高,新房单价高,总价高,动辄800万元,甚至千万元以上。对于大多数80后刚需来说,这是暂时难以逾越的一道坎。但在二手房市场房价连续下跌6个月的背景下,总价低,位置相对较好的高性价比房源,成为了80后的购房...
证券日报&&& 03:33:00
光宇吐楼市&&& 21:00:00
做你忠实的倾听者
新房直通车
碧桂园金沙滩
北京城建·北京合院
泰禾·昌平拾景园
二手房直通车
3室1厅东南向96.03㎡
1室0厅东北向57.72㎡
2室1厅南北向91.0㎡
购房工具箱
贷款计算器
贷款查询：
贷款类别：
公积金贷款
组合型贷款
根据面积、单价计算
按揭成数：
根据贷款总额计算
贷款总额：
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
以上结果仅供参考
北京实时开盘
大家还在看
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话：400-850-8888举报邮箱：拒绝访问 |
| 百度云加速
请打开cookies.
此网站 () 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(3ce03b0f33944ce4-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器

我要回帖

更多关于 首付买房需要什么条件 的文章

 

随机推荐