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消费贷最高贷100万最长贷10年
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（原标题：消费贷最高贷100万最长贷10年）
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规范消费贷对你有何影响？
20日，广东楼市调控再升级。凌晨，一份由人民银行广州分行、广东银监局联合发布的《关于加强个人消费贷款管理防范信贷资金流入房地产市场的通知》（以下简称《通知》）在微信朋友圈流传。经多方求证，记者确认了该文件的真实性。分析人士表示，按照《通知》，目前市场中以消费贷支付购房首付款或偿还首付款借款的现象将得到遏制。南方日报记者&唐柳雯&黄倩蔚&唐子湉&冯善书&实习生&黎雪雁不得用于支付购房首付《通知》严禁个人消费贷款资金用于生产经营、投资以及支付购房首付款或偿还首付款借款行为，不得发放无指定用途消费贷款。对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。同时，原则上不发放金额超过100万元或期限超过10年的个人综合消费贷款。事实上，“按照银行个人消费贷的合同，这笔钱本来就不能用于生产经营、买房的，这份通知只是重申这一规定的重要性，防范消费信贷资金违规流入房地产市场。”一名接近监管人士向记者表示。《通知》指出，有个别金额较大、期限较长的消费贷款与日常消费属性不匹配，存在违规流入房地产领域的风险。记者查阅今年5月至7月广东金融统计数据发现，近几月广东个人综合消费贷款均保持较快增长，5月至7月单月同比增幅均在35%以上。以5月、6月、7月的数据来看，当月个人综合消费贷款同比增速分别保持在36.5%、38.2%、39.1%的较高水平；而7月广东中长期消费贷款余额更是同比增长了54.6%，比去年同期快20.4个百分点。此外，《通知》还要求银行严格贷前交易背景真实性调查，加强受托支付审查和资金流向监测，强化贷后贷款用途验证和管控。按照规定，从下月开始，省内商业银行每月12日须向人行、银监系统报送个人消费贷款产品月度监测表。有银行未按新规执行《通知》出台后，有部分银行负责人表示，其刚刚收到《通知》，“肯定会按照监管要求做，但具体是怎么执行，还未落到一线业务部门”。按照《通知》，商业银行原则上应不发放金额超过100万元或期限超过10年的个人综合消费贷款。但记者在广州市内走访发现，目前仍有银行抵押消费贷款额度高于100万元。有银行抵押消费贷款额度甚至高达500万元，期限为20年。记者以贷款人身份向市内某国有银行咨询申请装修贷款时，银行信贷人员仍表示，可以“以房屋首付一半的增值部分”来抵押申请消费贷款。而《通知》明确指出，对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。在纯信用消费贷方面，记者发现，目前少有银行纯信用消费贷额度在100万元以上。“我们最高额度只有50万元，最长也只能贷5年，并且需要支付到第三方账户。”某国有银行信贷业务员告诉记者。此外，农业银行、交通银行、中信银行市内网点业务员均向记者表示，其纯信用消费贷最高额度只有30万元。而某国有大行信用消费贷最高可达80万元，期限3年。值得注意的是，按照《通知》，银行应加强资金流向监测，强化贷后贷款用途验证和管控。对此，不少银行负责人坦言，即使是合规贷出的资金，银行也很难监控到其是否通过其他渠道流入房地产市场。某股份制银行广州分行负责人告诉记者，其已收到相关通知，以后放款会严格审查用途，但预计执行的难度将较大。“客户把钱套出去，真正做什么我们很难知道。比如常见的手段是，客户做一个贸易合同说要付贸易款，贷款出来后再通过别的账户转出来再转给自己。”记者了解到，在广东（除深圳）出手严查消费贷之前，北京、深圳等地相关部门均已出台规范消费贷的相关文件。不久前，人行深圳中心支行已针对其辖内商业银行发布了一份风险提示，对个人消费贷款的贷款期限要求最长不超过5年，而且不得以未解除抵押的房产抵押（二次抵押）发放个人消费贷款。广深难觅首套房基准利率调控升级也表现在房贷利率的提升上，银行房贷进一步收紧，杠杆的下降使得投机买房比以前更难了。记者近日走访发现，目前广州市内大部分银行都基本将首套房贷利率上调，基准利率已经基本消失，即便有也很难放款。“现在去银行申请房贷的时间变得漫长，有些甚至排到年底。”一名购房者向记者表示。上月底，中、农、工、建、交五大行同时表示，统一将广州市首套房贷利率调整为基准利率上浮5%，同时也将对二套房贷利率不同程度调整上浮。此外，不少股份制银行在广州甚至执行首套房贷利率上浮10%。上月底首套房利率为基准的几家银行，9月也陆续上调了首套房贷利率，其中平安银行上浮3%、广州银行上浮5%、农商银行则上浮10%。深圳也是类似情况，首套房贷利率全面上浮，平均利率达到5.04%。进入9月，深圳市内银行继续收紧首套房贷，9月4日起，中、农、工、建四大行等深圳主流银行首套房贷利率已普遍调整至基准利率上浮5%—10%，一些银行甚至已停贷。伴随着银行房贷政策收紧，全国的房贷利率都呈现上扬趋势。融360监测数据显示，8月全国首套房贷平均利率创下历史新高，达到5.12%，相当于基准利率1.04倍，是2016年以来首次突破5%大关。相关上周穗商品房成交均价环比跌逾17%重拳之下，广州、深圳等地楼市价格也有所松动。中国房地产指数系统发布的CREIS中指情报的统计数据显示，上周，广州全市商品住宅成交均价为每平方米14893元，环比下跌17.77%。其中，外围区域仍是成交主力，全市成交前五依次为增城、黄埔、南沙、花都、天河。总体而言，广州一手楼市均价近期剧烈波动，近4周经历了大涨3000、大跌超4000、大涨近4000、大跌超3000的来回大波动。不过，“这种大幅度波动是成交结构所致，并非楼市真相。”报告指出。
深圳方面，上周无新批商品住宅上市，全周商品住宅成交均价为每平方米54089元，成交均价环比下降1.08%。分区来看，宝安区商品住宅成交均价为每平方米47453元，环比上涨6.20%；龙岗区商品住宅成交均价为每平方米32774元，环比上涨3.92%；罗湖区成交均价则环比下降7.45%；南山区成交均价环比下降3.88%；福田区成交均价环比下降0.09%；盐田区上周则无成交。
(原标题：消费贷最高贷100万最长贷10年)
本文来源：南方日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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生活中，小额贷款很容易，因为网络上有很多小额贷款口子供大家撸。那么像100万的大额资金贷款该去哪儿贷呢，用什么方法贷？今天家财管加网小编就告诉你一个贷款100万的方法！
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12:42 上传
建行贷款100万建行个人信用贷款是指建行对其认可的优质客户发放的个人信用额度贷款，可用于个人消费用途，如购车、购物、住房装修、子女出国留学等。
何为优质客户呢？只要是已取得建行乐当家金卡以上VIP卡的个人高端客户；或是建行认定的集体授信优质单位正式员工，（行政事业类单位、供电行业单位、通信行业单位）；又或是还款超过50%或3年、且没有不良信用记录的建行个人贷款客户。贷款100万的方法贷款的方法也很简单，需要贷款人提供还贷能力证明的材料，包括所在单位出具的工资单、借款人的收入流水、纳税单、保险单等，最快两个工作日内就可放款。授信额度100万，但是在贷款有效期的3年内可以循环使用。也就是说，申请到了100万的贷款，可以先取出50万，过段时间再取20万，不管怎么取，取出的贷款额度不超过核定额度就行。而且贷款利息是按照你取出多少来算的，不是按100万的贷款来算利息。这种贷款100万的方法对于很多企业来说比较容易，因为企业有资产，个人贷款100万的话，还要根据银行的当时要求，是否还需提供房产或汽车一类的资产证明。
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杭州云搜宝简析小企业需不需要做网站seo优化。
第一，必 ...
网站URL结构决定着用户和搜索引擎找到并且认识网站的效率，静态的url更容易被收录，所以，在使用过程中，由动态转化成的伪静态和静态的URL是最常被使用的。
那么，在新网站优化过程中，网站的URL结构设计上又有什么要求的，云客网在这里介绍以下几点：要求一：简短。
YESM2骗子 骗完了钱就开始踢人了
大家小心 YESM2有带后门
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真的是菜比{:2_28:}{:2_28:}{:2_28:}
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下面云客网简要说一说那些网址优化的小细节带来的大影响：
1、三级及以上的目录的确有被蜘蛛抓取的可能，不过相比之下还是一二级权重更高。
2、整个seo网址 ...
近日山东临沂一位车主新买了近半年的众泰SR9，一早醒来发现天窗碎裂了。突然出现这种情况车主感到很疑惑，刚好在停车位上面装有摄像头，于是车主看了当天的录像，看完了监控车主觉更很不可思议，原本以为是自己的原因，没想到关了一下车门，玻璃就碎了。一开始车主以为 ...
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我说出来，可能会有很多人骂我，但是为了大家不要像我一样的下场，尽量的不要去碰触所谓的借贷行业。
最初，我是从事婚纱设计行业，那时候工资水平还不错，每个月基本上一万左右，日子过的也挺潇洒，标准的月光族。可能是做了几年，感觉累了，想休息一段时间，或者换个 ...
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近日,有支付百科社群会员向科长反映,他叫了外卖迟迟送不到，下楼一看，结果街头有人免费赠送POS机，外卖都不送饭了，又饿又气的他向科长提问这样免费赠送的POS机可以用吗?作为消费者应该如何分辨POS机的安全性?科长认为,非金融支付机构的POS机需要预先在中国人民银行申 ...
现在任何一个企业或多或少都依赖于搜索引擎，也有一部分公司直接在百度投放广告，通过竞价的方式带来更多的流量客户，然而竞价的投入过高，很多中小型公司久久未能回本，于是很多企业意识到了SEO的价值，纷纷转战SEO网站优化。目前很多一线城市的企业都在找专业的SEO网 ...
网站优化是循序渐进的，同时也是阶段性的，不同时期有着不同的优化方式和注意事项，例如一个新网站的有爱护，在网站URL的稳定性能上一定要强大。下面云客网为大家简要说明一下新网站优化，URL稳定性有多重要对于新网站，优化过程中，会出现许多页面改重构的情况，这无非 ...
对于网站优化工作，前期比后期要艰难，毕竟，最难的是开始，开始以后，一切都会水到渠成的。云客网对于新网站优化，内容质量的方面有几点想要和大家探讨一下。新网站内容优化质量不能只存在于表面，很多新站从主页看上去十分丰富饱满，内容也多，各节点也吸人眼球，然而 ...
作为杭州云搜宝的一名网站优化师，接过的单子少说也有几百个，今天想跟大家分享一下个人经验，这些词绝对不能优化，轻则页面被K，重则整个网站都被K。那么到底是哪些词或者行业绝对不要接单呢，我下面详细列举，请耐心看完。
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涨工资肯定是每个人都希望的事情，但是想要老板涨工资却也是非常困难的事情，尤其是一些抠门的老板，所以有些员工就喜欢采取一些非常措施，比如说用辞职威胁老板涨工资，这招虽然很不好，但是的确很管用，的确只要跟老板提了辞职，老板也真的给涨工资，基本上都可以按照 ...
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个人贷款100万有什么途径
个人贷款100万有什么途径？当人们资金短缺的时候，第一想到的就是亲朋好友，第二就是贷款。小额贷款找亲朋好友借还好，大额的就有点困难，比如贷款100万额度的，大多数都是选择贷款机构进行贷款，接下来跟小编一起来看看个人贷款100万有什么途径吧！
贷款100万有以下途径方法，有房子车子可以做抵押贷款，有公司可以做企业信用贷款，都没有可以做信用贷款。
途径一：抵押贷款
需要有150万以上价值的房子办理银行贷款可以贷的到100万。
需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营养执照）、银行流水、产权证、国土证。
途径二：企业信用贷款
需要是法人，有营业执照、有经营实体、营业执照满一年以上、年流水覆盖贷款额、如果有房子、车子等资产辅助的话额度可能会达到。
需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、提供营养执照、银行流水。产权证、行驶证作为资产证明。
以上就是关于个人贷款100万方法的内容介绍，抵押贷款似乎是最好最快捷的贷款方式，有这方面贷款需要的朋友可以参考下上面的两种方法。
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