房屋买卖中介收费标准中介费按什么标准收取

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-14 19:32 标签： 链家中介费收取标准
房屋中介费收取标准是多少中介费怎么算？
房屋中介费收取标准是多少中介费怎么算？
租房子是个麻烦事，相信租过房子的人，不少都找过中介，但大多数人对房屋中介费收取标准不清楚，导致中介乱收费的现象一再发生。那么，到底中介费怎么算？下面，就给大家详细介绍一下。北京房屋中介费收取标准是多少租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵。实际交易过程中中介费怎么收的？现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。中介费怎么算通常2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。北京租房中介费收取标准北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付。例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
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作者最新文章房屋中介费收取标准是怎样的？ [法律知识] - 法律法规网
房屋中介费收取标准是怎样的？
张丽 法律法规网 　
03:39:40 　评论(/)
原标题：房屋中介费收取标准是怎样的？房地产中介服务收费（即二手房中介费）实行明码标价制度。见《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等房地产中介服务收费（即二手房中介费）实行明码标价制度。见《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。那么对于这个房屋中介费收取标准是怎样的？下面法律法规网小编在下文为您详细讲解。一、先来看看这个中介费是怎样来的：所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。中介服务的主要项目房屋中介服务项目主要包括如下三种：1.房屋咨询。即对房屋的有关知识（包括房屋结构、房屋朝向、面积计算、产权知识、防震能力等）、相关法律政策、市场行情、价格走向等情况的咨询解答。2.房屋价格评估。即对房屋的价格按照市场行情进行评定、估算，拿出价格评估报告的行为。3.房屋经纪。即在房屋市场中通过介绍客户、提供信息、协调房屋交易双方的利益，促使交易实现的行为。二、房屋中介费收取标准是怎样的？一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。而所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次*计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费3001000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。简而言之：中介服务的收费标准按照国家有关部门的规定，房屋中介的收费标准大体如下（在经济特区内标准可适当提高，但较高不超过如下标准的30%）：1.房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定；后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300-1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。2.房屋价格评估费。此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。价格总额在100万元以下的收5%，100万元至1000万元的收2.5%，1000万元至2000万元的收1.5%等等。3.房产中介费之房屋经纪费。这包括：（1）房屋租赁收费。无论销售租赁期限长短，均按半月至一月销售租金标准，双方协商一次*计收。（2）房屋买卖代理收费。按销售价总额的0.5-2.5%计收。（3）实行独有代理的，房产中介费收费标准由委托方与中介机构协商，较高可按销售价的3%执行。三、中介服务收费的有关要求按照法律、法规的有关要求，房屋中介收费的有关要求主要有：1.中介服务机构应本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，依据有关政策法规和收费标准，与委托方签定合同，双方协商确定中介服务费。2.中介服务机构应对其收费实行明码标价，对所有收费项目和标准额度以及交费地点应在机构的显要位置予以公布。3.中介服务机构在接受委托人的委托时，应当在服务前，主动向客户介绍其有关服务的价格及服务内容等情况。 tags：
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房屋中介费是按照什么标准收取的？
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租赁本地是收租方一月租金，北京上海业主跟租客各输一半，买卖现在应该是成交价百分之二由买方承担，一线城市是双方各一半。
不知道下面这条知识能否帮助到您
租房并不是一件小事,找到一处可心的房屋并不容易。每个人都有自己的要求,所在意的重点。于是很多人选择委托中介帮忙按着自己的要求去寻找合适的房源。既然委托了中介代理,那么就会产生中介费,就是付给中介的佣金。对于租客来说想了解房屋租赁中介费收取是否存在一个明确的收费的规定标准。
房屋租赁中介费收取是否有明确规定标准
这个当然是必须要公证的,您可以查询一下房屋继承法。
除非是本地人就可以买卖，要不的话都是没有什么保障的
合能珍宝琥珀，交通方便，出行方便。
百度一下吧
青岛地区 正规公司现在有中介协会统一规定房屋买卖收取中介费3%
不同的地方费用不同
不同地方不一样，这东西不是死的，可以谈
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房屋中介费收取标准是怎样
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租赁;各半个月中介买卖：3个点此贵阳市中介收费标准
采纳率：100%
200元的中介费！
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房产中介费有哪些计算标准，怎么收取
我有更好的答案
上述收费保准只是指导性参考价格，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300-1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%，由双方协商议定一次性计收。(各地会有一些调整)2)房屋买卖中介费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。　什么叫指导性参考价格呢?说白了，就是没有强制性，国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费，但是超过或低于这个价格也是可以的，政府管不着。所以，进行居间代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“房屋中介”的真正含义。房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准：
(1)房屋租赁中介费无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的。　2、房地产经纪收费
房屋中介接受委托、房地产价格评估收费
由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。 31、咨询收费包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定。但是有一点需要注意的是，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定
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