中国富豪最喜欢在美国哪里买房？
“来加州买房的中国人太恐怖了，都不需要现场看房，只问中介房子的位置、大小就当场全额付现，硅谷好几百万美元的房子也不在话下。”在美国西部生活了近10年的华人Annie
Liu近日在接受记者采访时说道。
目前中国买家已成为美国住宅市场的最大海外来源。据美国全国房地产经纪商协会（NAR）数据，2013年美国房地产市场中每4美元的外国人购房开支中，就有约1美元来自中国。
“中国人喜欢抱团，在南加州因为中国人越来越多，根本不需要懂英文，现在连远郊房子都涨得厉害，真是中国人的目光扫到哪儿，房价就涨到哪儿。”Annie
Liu表示。 中国对美国房市贡献最大
7月9日，美国全国房地产经纪商协会公布最新国际物业销售年度调查报告指出，截至2014年3月底的一年内，美国房地产市场中外资购房总额为922亿美元，相较于上一年度682亿美元的规模增长了35%，同时交易数量和平均售价均有大幅增长。
在美购房总量最大的五个来源国分别是加拿大、中国、墨西哥、印度和英国，占美国国外来源购房总额的54%。
在海外资金购房成交量方面，加拿大蝉联冠军，但与上一年度23%的规模相比，份额已经下降为19%；中国则成为增速最快的国家，份额从12%提高至16%，2007年时，中国占比仅为9%。
但在购房总成交额方面，中国买家凭借高达220亿美元的支出成为美国房地产市场最大客户，约占美国房产国际总销售额的四分之一，这个数字远高于上一年度的128亿美元。
美国住宅市场大受欢迎，一方面由于成交量最大的5个国家自身经济状况良好，国民相对富裕；另一方面，人民币、英镑的升值也让美国房地产市场显得更“划算”。调查显示，37%的在美购房者看中美国理想的居住环境，而56%的购房者看中的是美国房地产的安全性和盈利能力。
美国房地产经纪商协会总裁史蒂文-布朗（Steve
Brown）表示：“美国房地产对外国买家很有吸引力，不仅是价格上的优势，还有经济上的稳定性，以及未来令人难以置信的投资机会。”
Liu则指出：“到美国买房的中国人增多一定程度上也受到加拿大最新政策的影响，加拿大不允许投资移民后，很多人把目光转到了美国。还有一些人来美国寻求政治庇护然后就留了下来，但他们大多在美国中部买房，因为那里便宜。”
中国买家的“私人定制” 与其他四个国家的购房者相比，中国在美购房者一大特点就是偏爱高档住宅。
数据显示，约51%的中国买家购房集中在加州、华盛顿州和纽约州的高档住宅，中国人平均买房花费为59万美元。
“60万美元在像纽约、洛杉矶这些大城市的市中心只能买个很小的二手公寓，好一点的位置花80万到100万美元买栋房子很普遍，西部的房子最贵，中部就便宜很多。”Annie
另一位生活在美国东部城市费城的留学生Melody向记者表示：“60万～100万美元可以在费城郊区买到三四百平方米的二手别墅，有花园和车库，但对于在美国工作的华人来说，靠自己买一套这样的房子也并不容易。”
值得注意的是，约60%的国际买家选择用现金支付房款，在中国购房者中这一比例更是高达76%，相比之下，美国居民只有不到三分之一用现金支付。
“主要因为中国购房者没有美国的社会安全号和信用记录，申请贷款很不方便。再说国内炒楼团到加州都是一次性买好几套房子，根本不需要贷款。当美国人小心翼翼地从年轻时候就开始积累信用记录，等到终于可以从银行贷款买房时，发现房子被中国人一次性付清买走了，对他们的震撼还是很大的。”Annie
Liu说道。 随着中国买家成为美国高档住宅市场的主力军，美国房地产中介公司应势推出了针对中国买家的购房服务。
“现在加州的房产中介公司专门安排会讲普通话、粤语甚至还要懂风水的中介接待中国购房者，旅行社也开发了专门看房的旅游路线。”Annie
Melody也表示：“现在有一些正在建的房屋、社区，打出的广告语就是可以满足中国买家或华裔买家的特殊文化和社交需求，洛杉矶已经出现了中国社区，比中国城规模大很多。”
调查数据显示，大约有一半的中国购房者赴美买房用于住宅。中国家长对于学区房的重视也延伸到了美国。
Melody向记者解释道：“因为中国家长很重视孩子的教育，随着越来越多的中国孩子来美国读高中，好的高中周边的学区房被炒得很热，因为在美国上一个好的高中更有希望进一所好的大学。还有一些中国人在大学城附近买房用于出租，主要租给中国留学生，这导致大学城的房价也涨得很快。”&
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来看看世界富豪们都喜欢在哪儿买房？
来源：克而瑞咨询
富豪之所以成为土豪，不仅是他们有钱，更是他们有颗会赚钱的头脑。今天小编就带大家来看看，这些富豪们都爱在哪里买房。
富豪之所以成为土豪，不仅是他们有钱，更是他们有颗会赚钱的头脑。今天小编就带大家来看看，这些富豪们都爱在哪里买房。
王健林：欧式大豪宅
前段时间以“一个亿的小目标”刷屏的中国首富王健林，在去年就壕掷7.7亿元人民币购买了英国伦敦肯辛顿宫花园大街15A号的一处豪宅同样成为了当时媒体争相报道的头条。
这座维多利亚时期的建筑就是首富花下7.7亿买下的伦敦豪宅。典型欧式风格的独栋楼，楼外的雕花和草坪，处处都显示其十足的豪宅范儿！
据悉，此豪宅的面积为2万平方英尺（合1858平方米），有10间卧室、9个浴室、6个会客室、一个室内游泳池，换算成国内价格，每平米约41万元。
欧式风格的装修让整个豪宅显得大气端庄
室内的泳池和又将豪宅的“壕”提升了一个新的高度
好玩的是，自王健林购入这栋豪宅以后，他将成为贝克汉姆、威廉王子、印度钢铁大王米塔尔和为他所不齿的俄罗斯寡头阿布的邻居。
马云：曾打破香港最高房价
说起超级富豪，又怎能少得了马云呢！据估算，马云的海外房产总值超20亿。
早在2011年，马云以约3亿港元的高价买入位于中半山地的Branksome Crest顶层。每平方尺4.23万港元的价格在当时曾打破了香港最高房价纪录。
2015年8月，马云又以15亿港币的天价，折合每平方米约130万人民币买入于山顶白加道22号的大宅。创下亚洲洋房尺价最高、全球第二高的纪录。
这座别墅的前身，是比利时驻香港总领事馆。这里不仅可观望维多利亚港全海景，还拥有2200平方米大花园。
默多克：简洁优雅的联排别墅
纽约，作为世界级国际化大都市，一直是超级富豪们重要的购房目的地之一。纽约曼哈顿上东区更是成为了上流社会的聚集地。传媒大亨默多克就在这里买了一套华美的联排别墅。
据说豪宅的屋顶阳台可以远眺帝国大厦和世界贸易中心一号大楼。内设健身房，酒窖和家庭放映室。
简洁而不失华美的客厅
别墅内部梦幻的白色弧形楼梯
占据整个3楼、光照充足的奢华主卧
洗白橡木材质的定制衣柜
带有阶梯的后院一角
整个豪宅的装修风格优雅奢华，《Variety》援引房地产经纪人多莉·伦茨（Dolly Lenz）的话说：“这是非常棒的房子，又位于纽约市最梦寐以求的地段。”
不过，据《纽约邮报》最新报道，默多克在这个月以2980万美元将此豪宅挂牌出售。
阿布：奢华高调的纽约豪宅
相比于默多克纽约豪宅装修风格的简洁优雅，俄罗斯前首富阿布在纽约的的豪宅就显得奢华高调许多了。
名声显赫的俄罗斯寡头阿布为了与女友达莎朱可娃在纽约生活，以7500万美元买下了这所纽约中心地区的豪宅，并按照其心意在纽约打造其俄式奢华。
金碧辉煌的17米高的大会客厅
为了更好地居住，阿布特意为房子进行了精美装修一番。
观景大露台则是古典与现代风格交融的巧妙设计，直对纽约中央公园的大露台在纽约市中心可谓是相当难得的奢侈。
据英国媒体《每日镜报》报道，仅在购买此别墅两个月后，阿布再大手一挥，把这栋别墅的隔壁两栋别墅收入囊中，成为了纽约中心区一连3栋别墅的主人。
除此以外，阿布还在加勒比海圣巴特岛价值5600万英镑的豪宅，而阿布拉莫维奇最长的豪华游轮“日蚀号”，正是停泊在那里。据悉，这间豪宅仅距离海岸1000英尺。
除了这些，阿布的房产遍布美国洛杉矶、伦敦富人街、法国、科罗拉多州等地区，可以说是买遍全球。
李彦宏：耗时5年为豪宅
百度公司CEO李彦宏被曝出在英国拥有一座私宅。媒体报道，这所房子前后耗时5年左右，是英格兰最昂贵、最华丽的豪宅，其中包括280亩的森林。
据报道，这片占地280亩的森林是新近从私人手中买来的，树林多为松树，林间幽径相连，颇有点凡尔赛宫的意味。
比尔盖茨：智能科技住宅
与上面这些超级富豪全球“买买买”的画风不同，世界首富比尔盖茨鲜少听到他在世界哪个地方花费多少钱买下哪座豪宅的新闻，但是关于他西雅图豪宅的传说却从未停息。
“凤凰，非梧桐不栖。”像是比尔盖茨世界首富这样级别的霸道总裁，自然住得极其讲究。
盖茨把岸边小山挖去一半，前临水、后倚山，堪称聚拢财气、卧虎藏龙的风水宝地，被称为“世外桃源2.0”。
除了地方讲究，作为科技界的巨头，盖茨的豪宅也出处都透露着数字生活的味道，被外界称它是“未来生活预言”的科技豪宅。
据媒体报道，去参观盖茨豪宅的人都会拿到一个智能设备，可以根据自己的喜好来设置光线和室内温度。
房屋的墙上布满了显示屏
由于这间豪宅占地面积相当于几十个足球场，所以据说设置了6个厨房，做饭时使用就近原则。
不愧是霸道总裁，大厅里的水族馆
然而，据媒体报道，最令比尔盖茨自豪的还是他那私人图书馆，其中珍藏着许多价值连城的画作和名人手稿。
仅仅是其中的达·芬奇手稿价值就超过3000万美元，轻松买下默多克纽约的豪宅。
如果有一天你成为超级富豪，你想像阿布一样屋子遍天下，还是渴望盖茨将一间豪宅装修到极致？
别想了，还是早点洗洗睡吧。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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新加坡房地产的在哪?为何众多富豪都喜欢购买新加坡房产？
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要详细的，包括利昂篇、克里斯篇、艾达篇的
不知道下面这条知识能否帮助到您
我们都知道房子的利润很高,想以最实惠的价格买到好的房子,首先要学会砍价,不然入手一套房将要多花很多钱 。以较便宜的价格入手,不管是自住还是投资都很值。但是在砍价过程中也要掌握技巧,对此小编就把砍价的技巧告诉大家。
房产百科:购买二手房你要知道如何砍价
具体的交房日期会在协议里面写清楚的。
转到现有的单位，要不以后办理就麻烦了
不需要直接到房管局办理就可以
有没有那么一首歌，每当你听到时，都会想起那么一段美好的回忆
半包还是全包，建议下找家专业的装修公司咨询下，大地装饰挺不错的
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违法信息举报邮箱：　　中国大陆的富豪最喜欢的海外投资方式就是买房，因此无论到哪个国家都首要买房，就连欧洲为了缓解经济危机都以置业作为主要条件开放移民政策，甚至有人还曾经下过&中国人推高海外房价&的论断。除了投资之外，买房移民，买房留学也成为了买房的主要原因。那么，2015年中国富豪都喜欢在哪些国家买房呢？
　　一、美国
　　根据美国房协报告，中国人在美国买房占国际购房总金额的24%，环比上涨5%，排名稳居第一。
　　二、澳洲
　　根据瑞士银行发布的报告估计，中国人一年在澳大利亚买的房产占到全国的1/8，这么大的占比也只有中国富豪有这个能力。而且中国人在澳洲大量购房成为澳洲房价持续上涨的主要原因。
　　三、英国
　　中国大陆买家在英国伦敦买房的占比3年猛涨5倍，目前中国大陆买家在伦敦楼市占比接近10%，整个剑桥房产6%由华人购买，其中购买新房的华人买家接近两成。
　　四、新加坡
　　新加坡是中国房的亚洲第二大目的国，在近10年内，中国人在新加坡投资的全部资金的一半都在土地上。
　　五、马来西亚
　　马来西亚在地理位置上邻近中国，马来西亚也成为了一个热点，中国投资者同期在马来西亚注入了20.7亿美元。
42人有用59人有用220人有用68人有用马上就要进入2018年了，来年房价走势又成为人们最关心的话题：严调控态势下，2018年房价会怎么走？农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。关乎我们生活的地方，自然而然