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503 Service Temporarily Unavailable您现在的位置：&&&&&&&&&& > 深圳公积金异地购房提取办理指南
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办理时间与时限　　办理时间　　周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00(法定节假日除外)　　办理时限为3个工作日 办理地点与方式　　办理地点：住房公积金中心管理部　　办理方式：网上预约，柜台办结 基本材料 1《》一份 2职工身份证原件 3职工住房公积金联名卡原件 4房产证原件及复印件一份（不能提交房产证原件的，可以提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属（查询）证明；如为按揭贷款的，只需提供复印件，但须加盖贷款银行业务专用章或银行公章）； 5购房发票或契税税票或政策性住房专用收据原件及复印件一份 可能需要材料 1职工按照配偶份额提取的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份 2按照未成年子女份额提取的，须提交户口簿原件及复印件一份（不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明） 3按照配偶和未成年子女份额提取的，须同时提供以上1、2材料 4委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份 5委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件 办理流程职工→网上预约，柜台办结→网上办事大厅：选择”提取业务办理预约“，填报信息，预约办理时间、办理地点→持规定的相关材料→住房公积金管理部→业务办结 温馨提示1.办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码，职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改；2.购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔两年以内；3.若职工不能提供房产证原件或复印件的，可提交经当地房地产登记管理部门登记备案的购房合同及契税税票原件及复印件一份办理提取；4.职工对房产数量有异议的，可到我市房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员（包括配偶和未成年子女）的房屋产权信息查询证明（查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天之内），再到公积金中心管理部办理；5.住房公积金可提取额度以深圳市住房公积金管理中心按照《深圳市住房公积金提取管理规定》等规定审核的额度为准。& 相关推荐2014年住房公积金提取系列
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汇深网 版权所有缴了这么多年的公积金怎么取出来？能不能异地使用？
关注我的朋友都知道，头条君已经讲过“失业险”、“养老保险”、“工伤险”、“生育险”，今天我们来聊一下和他们一样必不可少的“公积金”。
公积金是个啥？
住房公积金谁能交？怎么交？用在何处?
公积金提取有哪些条件？能做什么用途？
公积金的提取方式有哪些？
公积金能不能异地使用？
公积金贷款怎么用？能贷多少？
公积金是个啥？
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
所以，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
住房公积金谁能交？怎么交？用在何处?
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。专门用于住房相关消费支出。
根据相关规定，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体应缴存住房公积金，所以有些企业不为员工缴纳公积金是违法行为，可以向住房公积金管理中心进行举报，会责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下罚款。
公积金提取有哪些条件？能做什么用途？
住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
（2）离休、退休的；
（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；
（4）出境定居的；
（5）偿还购房贷款本息的；
（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
对于一般人来说买房、退休就能提取公积金，像是北漂一族也可将其用于房租支付。
公积金的提取方式有哪些？
每个地区的相关制度略有不同，以北京为例进行讲解
（一）由公积金中心核准的提取
除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：
1．提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。
2．持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。
（二）委托银行审核的提取
非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。
（三）公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）
办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务。
公积金能不能异地使用？
相信很多朋友在外地工作缴纳公积金，在老家买房，这时公积金能不能用呢？怎么提取呢？
日起，全国住房公积金管理中心均可通过异地转移平台办理住房公积金异地转移接续业务。
跨区域就业的住房公积金缴存职工在手续齐全、符合转出地相关规定的情况下，向转入地住房公积金管理中心提出申请，即可通过“全国住房公积金异地转移接续平台”办理转移接续业务，解决了过去职工往返奔波、手续繁杂、时间过长等问题，提高了服务的便捷性和有效性。
具体来说，缴存城市公积金中心和贷款城市公积金中心的职责分工如下：
缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。
贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。
贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。
公积金贷款怎么用？能贷多少？
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1. 计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2.按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
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今日搜狐热点请问我要去异地工作了，能不能把公积金取出来？
全部答案（共6个回答）
要求的用途才能取款
公积金，你如果没什么理由就要取出是不可以的，你可以办理公积金转移到新单位，继续缴纳，发生以下情况就可以支取了：
公积金的支取：
根据中华人民共和国国务院令（第262号）《住房公积金管理条例》的有关规定：
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金帐户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
连续缴纳6个月就可以取了，
1、 购房合同原件、 复印件1份
2、 购房发票原件、复印件1份
3、 支取人身份证原件、 复印件1份
4、 经办人身份证（复印件）...
夫妻双方如果都有公积金，那么都可以取出来，我10月份刚办理了这个提取公积金的手续，只要资料齐全，第二天就可以现金到帐很快。（这是提取手续）
贷款买房，只能用你的...
住房公积金提取条件及流程
购买新房一年内提取住房公积金
一、提取条件：
职工购买具有所有权的新房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内...
可以办理转移，但前提条件是你在外地的单位要先给您建立新的公积金帐户，您才可以把北京的公积金转移到外地。
您需要向北京的单位提供：外地单位的接收证明、建立新的公积...
答: 如果贷款涉及房地产交易，那么银行的贷款资金并不会直接划入银行卡中，而是划入银行的资金监管账户。
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这个不是我熟悉的地区
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南京：异地提取公积金要准备四个材料
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导读：问：南京公积金提取需要哪些材料?手续是什么? 答：需要房产证原件，之前要凭房屋买卖合同（房产局版本）去公司开具公积金现金提取支票，然后凭房产证去银行提龋问：外地人在南京市交的公积金怎样才能提取，需要哪些... 答：由原单位开具取款凭证、再去指定的建行去取即可问：外地户口在南京交的公积金，想提取出来需要什么材... 答：不管哪里，要拿公积金，必须要户口本，我刚从浙江拿出来的
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