交不起房贷2017交通银行房贷利率也不处理怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-13 18:30 标签： 交通银行房贷查询
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突然还不起房贷怎么办？三种应对方法为你解忧
09:00 & &来源:苏州普法
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如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因，确实无法按期归还贷款。如果贷款人大部分已归还，就可以考虑临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应该考虑采用其他办法来解决。有哪些方法呢？
　　买房很辛苦，付了首付，钱袋被掏空还得每个月省吃俭用还房贷！伤不起的房奴命运啊！假如有一天，你忽然还不起房贷了，该怎么办？
　　房贷逾期有什么影响？
　　1、产生罚息，根据与银行签订的贷款合同进行罚息处罚；
　　2、影响个人征信，逾期严重者，银行会把不良记录录入人民银行征信系统，假如以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困难了。值得注意的是，房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多；
　　3、提前收回全部房贷，逾期还款，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷；
　　4、起诉，拍卖房产。长期不还或者多次不还，银行会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款；
　　如果只是延迟一天还款，影响不大。及时存钱进去，但是银行可能不会自动扣款，因为过了当月扣款日期，建议存钱后，马上联系银行客服，告诉银行由于某种特殊原因忘记还款，现在可以扣款了。
　　突然还不起房贷怎么办？
　　如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因，确实无法按期归还贷款。
　　如果贷款人大部分已归还，就可以考虑临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应该考虑采用其他办法来解决。有哪些方法呢？
　　1、申请延期还贷
　　借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
　　借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
　　2、转让或出售房屋
　　①可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。
　　②由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。
　　这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。
　　3、拍卖房产
　　银行拍卖你的房产后，只会扣留你欠银行的款项部分，包括：未尝还本金+利息+罚息。如果还有多的将会退还给你。免费发布咨询，坐等律师在线服务
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不还房贷银行会怎么处理房子
房贷是很多人的负担，但是有的工作不稳定的人有时候就承担不起较高的房贷，那么房贷还不上之后要如何处理呢，银行会将房子拍卖之后偿还债务吗，贷款者有哪些方法可以渡过难关，小编通过你的问题带来了以下的，希望对你有帮助。不还房贷银行会怎么处理房子一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的!此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。因此，如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。1、银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，有可能会把你的房子强制收回拍卖;2、首付是付给开发商的，应该在开发商账上，银行只是以此为依据来给你提供贷款;3、当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后，开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系了。不还房贷首先银行会催款，之后会将产生一些利息，如果持续不还的话会被银行起诉，银行最后的杀手锏才是处理欠款者的房子，所以积极还款对大家都有好处的，房贷也要量力而行，以上就是对你提出的问题的回答，你可以咨询华律网的律师。延伸阅读：
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房贷还不上，遭银行拍卖，请问以前交的钱会退吗？求解答。
你好，我由于一些原因导致现在房贷还不上，遭到银行拍卖，请问以前交的钱退吗？
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　　首先，是不会退还以前交的钱的。　　在银行贷款买房子属于抵押款，如果新房的话有首付，所以一般不会出现最后拍卖金额低于贷款，如果是旧房子贷款时也是按照评估报告的70%左右给你放贷，所以也不会出现拍卖金额低于贷款的情况。　　如果你违约，没能按期偿还银行贷款，银行可以通过法院起诉你，最后法院会拍卖你的抵押物变现来偿还银行的贷款和起诉费用。
　　银行将委托拍卖行对你住房进行评估，以确定起拍价，然后发拍卖公告，拍卖时希望你到现场看看，因为和他们沟通很重要的，希望你一拍就能成功，不要流拍。因为流拍要再降起拍价的，会降低住房的价值。拍完了先还银行贷款本金和利息再加拍卖手续费，评估费等有关费用，余下的再给你的。如扣上述费用大于拍卖所得，银行还要向你追讨而且，以前交的钱是不会退的，你不要再想好事啦。
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房子贷款不交会有什么后果
房子是我们夫妻共同出钱付的首付,结婚后我在家带孩子,老公交了两年房贷,现在孩子给他妈带,我还没有这么快找到工作,他说要我和他一人交一半房贷,我拿不出来,他说他不交贷款了,请问房子是被银行收回吗..收回后我们还要交钱给银行吗.
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律师回复区
不会直接被收回的，但是可以起诉要求拍卖的
此属于抵押贷款购房，房屋属于银行的抵押财产，若不还贷，银行有权通过诉讼主张权利（含要求拍卖房屋）。
此属于抵押贷款购房，房屋属于银行的抵押财产，若不还贷，银行有权通过诉讼主张权利（含要求拍卖房屋）。
您好：欠款达到一定程度银行可拍卖。
您好。不交贷款不会被银行直接收回，但银行会起诉您们，然后强制执行。
你好，如果银行贷款不缴纳，有可能房子给银行拍卖后偿还。
您好！银行会起诉你们的。
如果房子收回后，还是不能还银行的话，是要继续还的。
会通过诉讼后申请执行，拍卖。
你好。1.第一个月不交，银行会发通知书给你，
第二个月不交，银行会去查你的收入证明等证件，
超过三个月，会派人专访。超过2年及以上会收回房子，对你们双方都会进行法律上的调查。
2 .晚交一个月，2个月，3个月，那么银行会根据他们的滞纳金收费方法进行罚款假如滞纳金收费率是百分之二，那么每月所收滞纳金就是100元。3.另外银行会给你打电话，如果你一直也不接他们会认为你根本没有信用
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
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