贷款可以更改房贷的年限可以改吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-12 22:59 标签： 房贷的年限可以改吗
银行贷款可以改年限吗 -宜人贷问答
银行贷款可以改年限吗
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可以更改,提供收入证明，月还款额要小于月收入的50%，到银行直接申请。
回答者：x***8 |
可以和银行协商解决。如果银行同意，即可更改贷款年限。一、相关法规《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。二、注意事项合同是双方当事人通过要约、承诺的方式，经协商一致达成的。合同成立后，当事人应当按照合同的约定履行合同。任何一方未经对方同意，都不得改变合同的内容。根据本条第二款的规定，法律、行政法规规定变更合同事项应当办理批准、登记手续的，依照其规定。因此，法律、行政法规对变更合同事项有具体要求的，当事人应当按照有关规定办理相应的手续。如果没有履行法定程序，即使当事人已协议变更了合同，变更的内容也不发生法律效力。合同的变更是指合同成立后，当事人在原合同的基础上对合同的内容进行修改或者补充。由于合同是当事人协商一致的产物，所以，当事人在变更合同内容时，也应当本着协商的原则进行。当事人可以依据要约、承诺等有关合同成立的规定，确定是否就变更事项达成协议。如果双方当事人就变更事项达成了一致意见，变更后的内容就取代了原合同的内容，当事人就应当按照变更后的内容履行合同。总结：协商解决，取得银行同意，修改合同内容即可。
回答者：g***6 |
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商业贷款买房，贷款年限能否更改？
提问者：15*******11&
时间： 09:36:35 &
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共有&1&个回答
& & & &在正常的商业贷款流程中，贷款之前就要确定你的贷款年限，而贷款年限一旦确定后是不能中途直接更改贷款年限的。 但有不少购房者因自身经济条件的好转，会希望更改自己之前的贷款年限，该怎么办呢？如果你的还贷时间已经满一年或者一年以上，建议你可以到银行做部分提前还款。手中有余钱的时候，到银行直接还几万本金，提前还款后，一般银行会给你两种选择：一是还款年限不变，每月还款金额减少；二是每月还款金额不变，还款年限缩短。
& & & &如果你选择第二种还款方式，就可以正常申请缩短年限，实现住房商业贷款更改年限了，不过具体如何实行还是先要看看贷款合同是怎样明确规定的，比如提前还款有没有违约金，办理提前还贷的流程之类的规定。
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房贷还款年限可以更改吗？
家里有房贷，可以更改还款年限吗？从十五年更改到十年，需要什么申请条件？
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