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9月底杭州大厦坤和店开业 10月坤和中心交付
世界百强共话武林CBD商务百年
日 15:37:07
　住在杭州网
“百强汇聚，商务百年”(武林)中央商务区l论坛现场
&　　浙江在线?住在杭州网9月6日消息(见习记者 张娴) 昨天(6日)下午，题为“百强汇聚，商务百年”的杭州(武林)中央商务区高端发展论坛在国大雷迪森酒店四季厅举行。大会上，嘉宾们共话武林商圈规划前景，展望武林CBD未来发展。
　　出席本次论坛的嘉宾有中共
下城区委书记赵敏致辞
，下城区区长项永丹，下城区委常委王慎非，下城区人大常委会副主任莫永耀，下城区人民政府副区长王，下城区政协副主席张汝民，浙江大学人文学院教授廖可斌，美国美籍规划专家饶及人，戴德粱行副总经理陆逢兆，仲量联行亚洲区董事、华东区物业管理部总监谭及波，杭州市城市规划研究院总工程师汤海孺，坤和控股总经理郦鹏程，杭州大厦有限公司常务副总童民强，以及部分世界五百强企业代表们等。
　　据本网记者获悉，近期武林CBD的一些重大项目相继竣工、开业。7月，西湖文化广场的浙江省自然博物馆和科技馆开馆；9月25日，随着坤和店开业，杭州大厦购物城将整体亮相；10月份，纯租赁、双水景的国际5A甲级写字楼坤和中心也将交付。届时，武林CBD的整体形象将有质的飞跃。
　　世界500强汇聚，打造武林CBD标杆
　　“如何让武林CBD这个黄金地段更好地发挥它的效应，如何让武林CBD这个核心区块在更高的层次上发展提升，是此次论坛的宗旨。”下城区委书记赵敏指出，下城区作为杭州市的中心城区拥有四千多年的历史，“如何延续历史繁华，在新时期续写辉煌”是区委区政府不懈努力的方向。
　　近年来，下城区区委区政府深入实施发展战略，全面启动品质下城三年行动计划、十二大工程，加快打造与生活品质之城示范区相适应、高增长、强辐射、广就业的“2+1三位一体”的现代产业体系，努力构筑南有CBD、北有新天地的中心城区发展新格局。其中杭州武林中央商务区核心区面积2.5平方公里，是商业最繁华、商务最活跃、人气最兴旺、配套最完善的繁华之地，被授予2008中国最具投资价值CBD称号。
　　目前，武林中央商务区的集聚效应和辐射效应已经显现，汇聚了世界五百强企业14家，注册资金五千万元以上的内外资总企业130余家，以武林广场为核心周边每平方公里财政总收入达到了15.86亿元，在杭州乃至浙江省占据绝对优势。武林CBD的崛起也辐射和带动了全区经济和社会的发展，上半年我区实现地方生产总值175.65亿元，同比增长13.05%，截至八月份实现财政总收入69.78亿元，其中地方财政收入39.63亿元，经济总量位列全国90个县市区第四位。
　　“为广大企业，特别是五百强企业拓展发展空间，我们一直在做资源整合的文章，杭州武林中央商务区正在迎来新一轮的发展。”下城区人民政府区长项永丹表示，将杭州武林中央商务区做大做强，打造武林CBD的标杆是区政府一直坚持的目标，今后将继续加大配套建设、交通出行、环境改善等方面的力度，全方位提升城区总体品味。
　　内外取经，借鉴中西商务文化经验
　　运河商道文脉对中国企业家有何参考意义，对武林CBD有何深层次影响？国际知名CBD的规划和发展对武林CBD又有什么借鉴价值？在昨天的论坛上，来自两个领域的两位专家各自发表了独到的见解。
　　“杭州因为钱塘江、因为运河发展壮大，而因为西湖、西溪而幸福美满。”浙大大学人文学院教授廖可斌首先从运河的历史入手，讲解了运河与中国，尤其是运河与杭州的关系，“运河为保障中国统一稳定作出了非常重要的贡献，大运河开通之后，杭州成为了交通大动脉的终点，因此区位优势大大改善，可以说大运河的开通使杭州迅速发展了起来。”
　　廖可斌谈到，武林中央商务区位于运河南端，这是有特殊历史意义的位置。武林中央商务区紧邻运河，远眺西湖，正处杭城中心，高居群楼之上，交通十分发达，必将成为杭州城引人注目的重要地标；而同时，武林中央商务区的建设继承和延续了千年的历史文脉，具有深厚的历史底蕴和人文内涵，因此与众不同，可谓是现代商业与古老文化的完美结合。
　　运河商道文脉体现了传统的中国式智慧，而作为一个日益开放的、国际化的中央商务区，武林CBD的发展还将借鉴国际知名CBD的案例。美国龙安集团行政总裁、中国国家外专局美籍规划建筑专家饶及人今天为大家带来一些了国际知名CBD的规划和发展经验。
纽约曼哈顿CBD
　　“CBD是什么？它是中心商务区，是城市的心脏。”饶及人提出了CBD的六个衡量标准，第一，高的交易量；第二，高的高度；第三，高的人口；第四，高的就业收入；第五，高的机动车跟步行道；第六，高的价值。他认为，武林广场现在道路太少，所以他们目前在做调整，力求让这些经营模式得到更好的发挥。
　　饶及人以纽约曼哈顿CBD为例分析指出，纽约市是美国人口最多的城市，也是世界上人口第三多的大都会，曼哈顿CBD具有世界上最贵的商业地产。曼哈顿的CBD发展历程比较简单，首先是扩大CBD的范围，从1980年到1999年，曼哈顿地区CBD界限一直扩展到炮台公园；其次是加强对曼哈顿CBD的规划，纽约市政府规划部门根据不断变化的形势改变规划，使规划变得更可操作；第三是改善曼哈顿CBD原有的公共环境，纽约市政府对一切有碍于CBD吸引设立公司总部及办事机构，影响其的不利公共环境因素进行逐步解决；第四是支持曼哈顿区以外的附属CBD的建设。提供办公、展览、仓库等服务作为对曼哈顿CBD的补充。
　　嘉宾对话，武林CBD形成中央商务区的几大要素
　　在本次论坛的压轴部分中，主持人请上了美国龙安集团行政总裁、中国国家外专局美籍规划建筑专家饶及人，杭州市城市设计规划研究院总工程师汤海孺，杭州大厦有限公司常务副总经理童民强和仲量联行亚洲区董事谭乃波等四位嘉宾来到主席台上，展开了一场讨论武林CBD提升与发展的对话。
　　“从大杭州的规划看，武林商务区主要是以中心商业为主导，再辅以文化、休闲，这些的话各具特色，达到相得益彰的效果。”首先，汤海孺将武林CBD的发展优势归纳为区位优势、形象优势、交通优势。周边配套的齐全，高定位的商务功能，以及周边层次丰富互补的业态规模，为区域内商业扩容或联营发展提供了支撑，更为整个商圈的完善发展提供了支撑。
　　说到武林CBD，当然不能不提杭州大厦，随着其C楼的开张与D楼的紧张筹备，杭州大厦在区域内的商业地位更为举足轻重。对话中，童民强提出，杭州大厦扩展的最终目的是想在中央商务区里面能够真正成为一个非常强大的商业支柱。
　　除了原来的AB座继续的经营高端的奢侈品、时尚产品外，杭州大厦把坤和中心跟华浙广场这两块要做成更进一步的拓展，解决目前的场地限制。而即将亮相的坤和中心，也将被打造成为高端的精品馆，把更多国际奢侈品品牌引进到武林广场，让杭州大厦真正成为武林广场商业的龙头。他还透露，接下来包括武林地下商城的开发、与浙江展览馆等周边商业物业的联系也将逐步进入日程。
　　仲量联行作为写字楼管理的专家，谈及CBD物业管理的建议时也更具权威性。仲量联行亚洲区总监谭乃波在发言中表示，物业管理最主要是前瞻性，必须要接触到市场及各方面的需要。所以作为物业公司，必须要对业主的诉求有所回应，并提供一个健康、安全、舒适的公共环境。
　　最后，作为祖籍浙江、又是国际规划建筑业专家的饶及人也谈及了自己对武林CBD品质提升的建议。他认为，杭州有着优美的自然环境和便捷的生活条件，也是众多浙商置业居住首选之地。但是，目前只有3%的世界五百强落户杭州，同时以武林广场现阶段规模看，也很难称其为CBD。一方面，目前武林广场成为中心的主要原因是消费者的居住和商业行为，而并没有转化为行业性的金融行为和办公白领行为。另外，现在武林广场周围的建筑有轮廓线，但没有天际线，没有形成功能完善的城市大型综合体，这也是武林CBD未来提升与发展的关键所在。
　　通过本次论坛，嘉宾们各抒己见，为今后整合武林CBD内外优势和聚集效应，提升其国际竞争能力提供了众多指导意见。同时，坤和中心等一批高档写字楼的交付，也将吸引更多优秀企业入驻，为推动武林CBD快速健康发展起到积极作用。
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(全职，发布于)
工银安盛人寿保险公司浙江分公司个险部
用人单位行业：金融/银行/投资/基金/证券
用人单位规模：500人以上
用人单位类型：合资
招聘开始时间:&&&&
招聘截止时间:&&&&
招聘人数(人)
杭州大厦C座坤和中心10楼
本科及以上
职位描述：
岗位类别：
市场/营销类, 投资/理财顾问
人 & &数：
性 & &别：
年 & &龄：
23 到 35 岁
学 & &历：
大专及以上
职 & &称：
工作方式：
月 & &薪：
3000 到 5000 元/月
是否应届：
已工作优先
工 & &龄：
工作地点：
杭州主城区
户 & &口：
工作职责：&
1）为客户提供理财服务&
－为客户提供专业的服务和建议&
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－需遵守公司的各项规章制度&
－确保按照国家法律，法规，监管规定，公司内部规章制度履行相关责任和反洗钱义务&
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职位要求：&
大专以上学历；&
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公司提供完善的职业发展平台和晋升发展体系；&
底薪 津贴 奖金，双休，年假，假日福利，五险一金，补充商业保险和境内外旅游。&
工银安盛（中国工商银行&法国安盛集团）欢迎您的加入。
招聘人数(人)
业务发展经理
杭州大厦C座坤和中心10楼
本科及以上
职位描述：
岗位类别：
销售管理类, 保险类
人 & &数：
性 & &别：
年 & &龄：
25 到 45 岁
学 & &历：
大专及以上
职 & &称：
工作方式：
月 & &薪：
5000 到 10000 元/月
是否应届：
工 & &龄：
工作地点：
杭州主城区
户 & &口：
岗位描述：
工作职责：&
对下属营销职人员的发展负有直接责任；业务发展经理通过陪访，每日会议，一对一面谈，角色演练，示范和训练等方式督导，激励和培训下属营销职人员的个人销售能力。&
负责确保下属每个营销职人员均可达到和超越最低的活动量要求，包含约访数量，需求分析完成的数量，转介绍的数量等以确保达到活动量要求。对于准客户管理体系的应用和结果负有监督责任。&
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业务发展经理应该通过关注活动量管理预测每个营销职人员的业绩以达到最低件数和产量要求，确保团队目标的完成。&
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负责保存销售和进程的精确记录，负责提交团队统计数据和活动量报告及结果。&
通过陪访，管理训练，培训和不断的督导等方式发展有潜能的营销职人员成为业务发展经理&
甄选无绩效人员并协助改进，对改进过程做出详细的记录；推荐因人员离职造成的职务空缺以维持团队的人力最低要求。&
需遵守公司的各项规章制度；确保按照国家法律，法规，监管规定，公司内部规章制度履行管理责任和反洗钱义务。&
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大专以上学历；&
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用人单位简介
工银安盛人寿保险有限公司（简称&工银安盛人寿&）由全球市值最大的银行中国工商银行1、全球最大保险集团AXA安盛集团2、全球500强央企中国五矿集团公司强强携手打造。公司的股权结构为：中国工商银行持股60%，AXA安盛集团持股27.5%，中国五矿集团公司持股12.5%。
依托股东无以匹敌的雄厚资本实力和卓著品牌声誉，工银安盛人寿充分融合股东中国工商银行在中国金融领域的深厚经验和博大根基，AXA安盛集团全球领先的风险管理和保险专业优势，以及中国五矿集团公司雄厚的财务实力和丰富本土资源，坚持以客户需求为导向，通过差异化经营策略、产品创新优势、多元化销售渠道，针对子女教育、退休规划、家庭保障和财富管理这四大人生最需财务保障和财富规划的关键领域，为客户提供度身定制的个性化保险解决方案及服务，满足客户日益提升的多样化需求。
工银安盛人寿总部位于上海，注册资本37.05亿元3，目前经营范围覆盖全国20多个重要省市。公司将有计划地加速发展，稳健经营，为更多市场的客户带去保险保障和财富规划服务。
& 中国工商银行
中国工商银行成立于1984 年1 月1 日，总部在北京。2005 年10 月整体改制为股份有限公司。2006 年10 月27 日在上海证券交易所和香港联合交易所挂牌上市。
通过持续努力和稳健发展，中国工商银行已经迈入世界领先大银行行列，成为全球市值最大、客户存款第一和盈利最多的上市银行，拥有优质的客户基础、多元的业务结构、强劲的创新能力和市场竞争力。中国工商银行通过16,648家境内机构、239家境外机构和遍布全球的逾1,669家代理行以及网上银行、电话银行和自助银行等分销渠道，向411万公司客户和2.82亿个人客户提供广泛的金融产品和服务，基本形成了以商业银行为主体，跨市场、国际化的经营格局，在商业银行业务领域保持国内市场领先地位。中国工商银行始终坚持&以客户为中心、服务创造价值&的经营宗旨，持续提升金融服务水平，品牌内涵不断丰富，&您身边的银行，可信赖的银行&的品牌形象深入人心，成为中国消费者首选的银行品牌和全球最具价值的金融品牌。
中国工商银行坚持履行经济责任与社会责任的有机统一，在支持经济社会发展、保护环境和资源、支持社会公益活动等方面树立了负责任的大行典范，荣获&最佳社会责任机构奖&、&人民社会责任奖&等大奖。
■& AXA安盛集团
AXA安盛集团是世界首屈一指的保险及资产管理机构，业务遍及全球57个国家，拥有16.3万名员工及销售人员，服务1.01亿客户。2011年，AXA安盛营业额（IFRS标准）达861亿欧元，主营业务利润（IFRS标准）为39亿欧元。截至日，AXA安盛管理资产达10,650亿欧元。
AXA安盛是《财富》全球500强企业，创始于1816年。在2012年《财富》全球500强排名中，AXA安盛在金融保险类公司中位居第二。2012年，AXA安盛连续第四年跻身由国际领先的品牌战略顾问公司Interbrand发布的&世界最佳品牌100强&，并已连续三年在榜单中高居保险业第一位。
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中国五矿集团公司是一家国际化的金属矿产公司，成立于1950年，主要从事金属矿产品的勘探、开采、冶炼、加工、贸易，以及金融、房地产、矿冶科技等业务。2011年，中国五矿实现营业收入3,552亿元，利润总额127.65亿元，位列全球500强第228位，其中在金属类企业中排名第6位。
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多年来，中国五矿始终秉承珍惜有限，创造无限的发展理念，提供全球化优质服务，也逐步确立了中国最具优势的有色金属资源商、中国最大的铁矿资源供应商、中国最大的钢铁产品流通服务商的地位。
&&&&联系人：宋经理
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