深圳哪里租房最便宜？全深圳最便宜的房子都在这了！ 00:13
来源：深圳商报[ 字号：大 中 小 ]一项调查数据显示，深圳有五成以上的租客是25~35岁年轻群体，龙华成为这些群体最青睐的区域。坪山成为深圳租金最低的区域，套租仅2000元左右。 【深圳新闻网讯】作为一座移民城市，初到深圳者，多选择租房居住。一项调查数据显示，深圳有五成以上的租客是25~35岁年轻群体，龙华成为这些群体最青睐的区域。坪山成为深圳租金最低的区域，套租仅2000元左右。
家家顺的调查数据显示，年轻一族是深圳的主要租房群体，20~25岁的租客占比为12%；25~30岁的租客占比最多，为30%；30~35岁次之，为23%；35~40岁占比14%；40岁以上的占比20%。
从赶集网和58同城的数据看，年龄越轻的深圳居民，居住区域距离中心城区越远。25岁以下的青年人偏重于松岗、西乡一块，松岗、西乡租金水平相对较低，工业产业较多，比较适合初入社会的年轻人的承受能力。25~35岁之间的租房群体大多工作在原特区内，而这里租金较高，超出了租客的承受范围，而民治租金水平相对较低，距原特区内各区非常近，交通十分便利，成为25~35岁之间的中青年群体租房的热点地区。35岁以上的租房群体经济基础强，租房考虑更多的是舒适性和便利性，生活的方便及离工作地较近是其主要考虑因素，景田、梅林则成了首选地方。
来深圳打拼的人中，哪些省份比较多呢？家家顺和安居客数据显示，在深奋斗的人群中，除广东省外，大部分来自湖南、湖北、江西。也有来自人口较多的河南省，中西部地区的四川省，东北的黑龙江省。
从数据看，深圳较为偏远的地区，租金也较为便宜。宝安6月套均租金在元之间，西乡、宝安中心区套租较高，基本在4000元左右。而福永、松岗则在2000元左右。
福田的八卦岭、上下沙片区由于小户型居多，套均租金相对较低，基本都在元之间。而香蜜湖、福田中心区这些传统豪宅区均租价基本在100元/平方米左右，香蜜湖的套租更接近10000元/套。
家家顺研究中心监测的数据显示，民治、龙华片区租赁量占整个深圳租房市场的10%左右，无疑成为上半年最受租客欢迎的地方。而上半年房租涨幅也高达13%，直逼深圳房价的上涨幅度，成为深圳地区涨幅最高的地区。
从全市水平看， 坪山租金水平最低，仅29元/平方米，套均租金仅2000元左右，成为深圳租房最便宜的地方。（记者 陆剑伟）　
编辑： 林玟珊
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深圳男科医院 男科疑难杂症诊疗基地深圳整形美容　深圳整形　深圳美容这48个城市的人有福了！没买房却有这么大的一个惊喜！
发布时间： 06:46:37
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早在去年，国务院开宗明义，新型城镇化是现代化的必由之路，大力推进住房租赁政策，时至今日，全国至少有48城政策落地，那么，这48城都有哪些？又有何相同相异之处，未来房子真的能回到“房住不炒”上来吗？本文主要内容：1、全国至少48城落地住房租赁政策2、“因城施策”都施了那些策3、租赁住房一片“蓝海”？他们都来了4、七嘴八舌，网友有话说近日，某报社援引一份机构报告预测，至2030年中国租赁人口将达2.7亿，整体市场规模将达4.2万亿元。租赁人口的增长来源于持续增长的流动人口规模，城市化进程进入第二阶段，将有更多人口从中小城市向大城市聚集，将给一二线城市提供增量租赁人口。同时，租金水平也将随可支配收入及CPI的增长而上升。“住房租赁单独出台条例说明管理层已将租赁纳入我国住房体系重要部分，确立租赁与购买的平等地位，真正实现租售并举。”房地产有关人士的话说。这种前提下，各地正积极出台鼓励住房租赁的响应政策，据统计，目前已至少有48个城市出台住房租赁政策，而随着阿里巴巴、京东等互联网巨头的参与以及前所未有的金融扶持力度，住房租赁市场这片蓝海已经全面开启。1、48城落地，都是那些城市？今年7月和8月，住建部、国土资源部、住房和城乡建设部等多部门选取了两类试点城市（人口净流入的大中城市和利用集体建设用地建设租赁住房的城市）开展住房租赁试点，共14个。除深圳、北京、上海外，其余11个城市重叠：辽宁沈阳、江苏南京、浙江杭州、安徽合肥、福建厦门、河南郑州、湖北武汉、四川成都，及广东广州、佛山、肇庆。首批开展住房租赁试点的城市，是住建部等九部委在《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》中公布的，这些城市开展住房租赁工作常伴以引才举措。除了人口净流入，这些试点城市及其所在省市有部分自2016年就已着手落实国务院文件开展住房租赁市场试点工作，因城施策，形成了一系列适用于该省该市的方式方法；在各地加快发展住房租赁市场过程中，以国企为主当先，逐渐形成以点到面全省推广的趋势。如四川省政府日发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，提出到2020年，全省基本形成以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系。安徽省政府在2016年11月下发《关于加快培育和发展住房租赁市场的通知》，提出公积金可以支付房租，培育一批租赁机构等举措。日，山东省印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，12月底前每市公布1-2家住房租赁国有重点企业名单；到2020年，全省培育100家省级住房租赁示范企业，带动住房租赁行业品牌化发展。据山东省政府官网信息，截至日，山东省辖济南、青岛、淄博、枣庄、东营、烟台、潍坊、济宁、泰安、威海、日照、莱芜、临沂、德州、聊城、滨州、菏泽17个地级市。此外，各地明确提出“加快培育和发展住房租赁市场”的城市还有辽宁大连，安徽铜陵，内蒙古包头、巴彦淖尔，江西吉安，湖南常德，广东清远、汕头、东莞、中山、江门、惠州，江苏苏州、无锡、常州、徐州、扬州等，粗略计算，已至少有48个城市。2、这48城都有哪些特点？一、共同竞争，共同发展有4城被选取为国家试点城市的广东省，日印发《广东省供给侧结构性改革去库存行动计划（年）》，明确提出引导和鼓励有条件的国有企业收购或长期租赁库存商品房。从城市看，肇庆市今年2月发布《肇庆市房屋租赁管理办法》，10月13日发布《肇庆市住房租赁试点工作实施方案》。7月10日，广州市印发《加快发展住房租赁市场工作方案》，商改住执行民用水电，承租人子女就近入学；10月19日，广州市房屋租赁信息服务平台“阳光租房”正式上线对外服务，已有172套房源可租。佛山6月在专业化住房租赁平台发布首批83套房源后，7月21日，召开开展全国住房租赁试点工作动员会议。9月13日，人才安居集团旗下深圳市房屋租赁运营管理有限公司揭牌成立，10月13日，与万科合作，双方将以合资成立租赁公司、物业公司为起点，促进未来在人才住房和社会租赁住房的开发建设、房屋租购、装饰装修、物业管理等方面开展全方位合作。与此同时，以广州、深圳为代表，南粤大地的“人才争夺战”已悄然打响。今年7月，广州出台政策加大引才力度：引进一位院士奖50万元，未来5年每年引进并扶持30个海外人才来穗创业项目，每个项目可获百万元资助。备受关注的《深圳经济特区人才工作条例（草案）》已提交深圳市人大常委会审议，草案提出拟放宽人才入户，取消高层次人才及其配偶入户的年龄限制等。据报道，在引才政策的驱动下，广东正展现出巨大的吸引力。统计显示，2016年末，广东常住人口为10999万人，人口总量比上年净增150万人，增长1.38%，增幅比上年提高0.21个百分点。大专及以上的人口比例从2010年的9.12%提升到了2015年的11.87%。尤其是广深两座城市，2016年分别比上年净增54.24万和52.97万人，合共占同期珠三角常住人口增量的86.31%。二、以点带面，带头发展以点带面的例子，可以看看试点城市中最北边的沈阳。日，沈阳发布《关于印发沈阳市住房租赁试点工作方案的通知》，制定了每年的阶段任务。其中提到政府住房租赁交易服务平台今年10月底前上线，并公布城区住房租金参考价；12月底前出台城市房屋租赁管理办法。2018年12月底前，就业子女入学等方面明年底前实现购租同权。日，辽宁省出台的“培育和发展住房租赁市场四年滚动计划（年）”，将大连按试点城市、辽宁省省会沈阳要求，同样要启动培育国有住房租赁企业试点工作，力争各培育一家以上国有住房租赁企业，并要求其他各市启动培育国有住房租赁企业试点工作。截至2016年底，辽宁省省辖市、县级市共30个。据今年4月的不完全统计，目前大连市有出租房源50万套，有租房需求的人数则达到120万，成功签订合同的约在30万。租房市场呈现“供不应求”的状态。三、租房现金补贴直接补贴的例子最代表性的当属内蒙古包头市，包头对博士租房补贴6年超13万元。包头日报在2016年7月发表了《我市住房租赁市场初具规模》的报道。其中提到，从2016年起，包头市不再新建和配建公共租赁住房。已签订配建协议的开发项目，企业可直接从市场回购库存商品房用于抵顶配建任务，也可缴交异地建设资金，专项用于政府购买市场房源或以发放市场住房租赁补贴形式开展住房保障工作。通过购买库存商品房或与房地产开发企业合作经营等方式多渠道筹集房源，通过建立外来务工公寓、人才公寓等多种形式，向社会出租，积极消化房地产库存。同时，对签订5年以上劳动（聘用）合同的大学生，发放租房补贴或一次性购房补贴。租房补贴标准为博士研究生前三年每年3万元，后三年减半；硕士研究生前两年每年2万元，后两年减半；“985”、“211”院校优秀本科生第一年1.5万元，第二年减半。四、一线城市地块“全自持”在前期政策铺垫之后，9月26日，国土资源部在湖北省武汉市召开利用集体建设用地建设租赁住房试点工作启动会，就试点工作作出全面部署。10月以来各地住房租赁举措更为具体，全面开花。一线城市从土地入手，源头把控。上海10月10日，上海土地市场挂牌出让5宗租赁住宅用地，总出让面积16.3万平方米，合计建筑面积约44.81万平方米，5宗土地全部都位于上海中心城区。据澎统计，自7月推出首宗租赁住宅至今，上海已经推出25宗租赁住宅用地，出让面积96.32万平方米，合计建筑面积近200万平方米。广州10月11日，广州首宗全自持土地进行出让，地块要求整体确权不得出售，将用于建设租赁住房且出租对象需要政府同意。北京北京增加19宗住宅70年产权出租房用地的供应，将提供近2万套房源。据某地产研究中心提供的统计数据显示，今年截至10月15日，一线城市住宅土地供应速度明显加速，年内供应的住宅用地已经达到了204宗。3、巨头乱入，住房租赁将向何处？阿里巴巴入局9月29日，杭州市住房保障和房产管理局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团合作搭建的杭州市住房租赁监管服务平台上线试运行。此后两周不到，10月10日，在支付宝主办的“中国放心公寓联盟发布会”上，支付宝宣布已有超过100万间公寓将正式入驻支付宝，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先启用支付宝信用租房。芝麻信用分超过650分通过支付宝App租公寓，可以免押金、房租可以月付。京东也来入局京东也不想错过有着政策红利又规模庞大的住房租赁市场。10月20日，京东旗下全资控股的北京京东尚科信息技术有限公司，为北京住房租赁监管平台技术合作项目的中选单位。这意味着，京东将成为北京住房租赁市场的支持平台。北京市住房和城市建设委员会网站公告显示，该公司在互联网技术应用，特别是在大数据和身份认证等方面具有丰富经验，并制定了较完备、科学、符合实际的实施方案，确认北京京东尚科信息技术有限公司为中选单位。中国银联入局10月11日，中国银联宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议，共同推动住房租赁市场建设，提升老百姓租房、用房综合服务体验。与此同时，中国银联还正在积极加快与其他住房租赁试点城市的合作进展，今年年内有望在12个试点城市全部实现服务开通。REITs来了在金融产品方面，10月11日，国内首单长租公寓资产类REITs产品、首单权益型公寓类REITs产品，“新派公寓权益型房托资产支持专项计划”已于日正式获批发行，拟发行金额为2.7亿元。10月23日，国内首单央企租赁住房REITs、首单储架发行REITs——中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划（简称“保利租赁住房REITs”）获得上海证券交易所审议通过。这个项目的成功落地，验证了“以REITs打通租赁住房企业退出渠道、构建租赁住房完整商业模式闭环”的可行性。4、网友怎么看珠迹万年公租房政策要见到效果没有五年八年是不行的，但毕竟可以让中国的房价企稳甚至缓慢下降成为可能，我们拭目以待吧！爱吃菜板鱼的猫以后就是租房子过日子了风停了剩尘埃落定僧多粥少，还是那句话，政府做好幕后的手就够了，租房的多是年轻人，更应该让互联网+租房莎酷米客房价平稳，住房只为住阿牛的微笑房价的天平如何掌控呢？凤凰房产综合 来源：凤凰房产、澎湃新闻、凤凰网、新浪微博等
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深圳房东哭诉：我有66套房子，人都去哪里了？
深圳的房子问题，又一次上了头条。文：悦涛来源：深圳经济观察（shenzhenjingji）一封据说是深圳大冲村民给南山区【书记信箱】的“求助信”▼经查证，该文的确出现在深圳南山网的【书记信箱】里，发文日期是6月10日。广东最大的旧改，一波三折曾经的大冲村大冲村位于深圳高新技术产业园区中区的东部，西临高新中区西片区，北接高新北区东片即松坪山住宅区，南望高新南区，是深圳重要的城市节点。大冲旧改由央企华润置地操盘，占地面积68.4万平方米，涉及931户原居民、1500多栋建筑，总建筑面积达280万平方米，是广东省最大的城中村改造项目。该项目可谓一波三折。早在1998年，大冲村就被深圳市列入旧改规划，2005年才完成规划方案。2007年，华润置地以60亿元拿下该项目。但拆迁谈判一直到2011年才基本完成，其中6户未签字的“钉子户”被强拆。此后，项目经历了“海砂事件”。而钉子户状告政府部门行政不作为胜诉，但迄今未获赔偿。在房屋征收过程中，华润置业给村民两个选择：1:1的物业补偿，或1.1万元/平方米的现金补偿。不少村民最终选择的是回迁物业补偿。回迁物业总面积110万平方米。媒体曾报道，大冲村超过一半的户主拥有超过1000平方米的物业，按照当时补偿标准，会诞生10个亿元户及400户千万富翁家庭。按现在的标准，应该都是千万富翁，亿元户至少会翻倍。因为不少家庭动辄物业面积过千平方米。有些家庭可能一下子会收获整层楼甚至数层楼。所以拥有66套回迁房，不是什么稀奇事。其它方面，文中一些描述还是比较真实的。但房子虽不好租，价格还是被发文者刻意拉低了，或是为了博取书记同情。为什么他们不想卖房子？过去几年，深圳市规划了大量城市更新项目，一直面临激烈的博弈。土地，作为城市发展的最大增值财富，政府、开发商和原住民，都希望从中获得最大的收益。当然，相比另外二者，政府还不是在乎改造本身的收益，更希望通过拆迁改造，获得产业升级的效果。但经历去年的房价飙涨之后，旧改的难度将越来越大。因为成本已经高到开发商也难以承受了。这位村民的困难，在很多人里简直是炫富。66套房相当于2亿的财产，卖掉就好了嘛。但是据悦涛所知，大多数村民即使坐拥十几套、几十套房产，而且手头不宽裕，但是，仍然，一套也不想卖！原因是：1、他们已经尝到了房产升值的甜头。过去房子能升值10倍，未来哪怕再升一两倍也是极好的。还有什么能比房子更好？坚决不卖。2、他们赖以生存的，就是这些物业了，几乎没有其它。这些物业的功能包括了养老、教育、医疗、下一代，以及下下代。责任重大。所以，收租是他们目前最关注的事情，一旦收租不爽，脑子里冒出的头号问题就是：“深圳的人都去哪里了！”老村领导：最担心的是下一代人悦涛曾经跟大冲村的一位领导聊过。在旧改落定之后，他其实是忧心忡忡的。因为早期这里还有工商业，至少村股份公司还会主导管理。但是旧改之后，商业部分完全外包，而住房就是做收租公或者收租婆。“整个大冲村都没事可做了，下一步的发展，我很担心。”这是他的原话。让他最担心的是村里的下一代人，完全没有了劳动、奋斗的动力。城市化本身就让深圳原住民之前的村系纽带受到了冲击。而旧改带来的一夜暴富，对宗族的长远发展可能是毁灭性的。他们没有真正融入城市，城市也一直没能消化他们。旧改之所以难，并不只在于钱，而是城市化以来城和村之间的互相隔阂。迄今，深圳原住民占了近400平方公里土地，政府仅认可其中90平方公里为合法用地。其余均被定位为“历史遗留问题违法建筑”。靠旧改，一时半会是盘不活这些土地的。重点是如何盘活这些人，让他们有参与到城市发展的能动性，而不是坐等渔利。这不只是村民的问题。很多市民，也快进入这种状态了。那位大冲村民的问题其实是：深圳干活的人都去哪里了？作者：杰哥
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问深圳哪里的房子便宜？
花开半夏微凉2017
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花开半夏微凉2017题主 14:03:25
深圳哪里的房子便宜？
深圳哪里的房子比较便宜？求告知-----56异地
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芬芬妈 01:00:44 来自Android手机客户端
农民房便宜
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曜凌 00:32:09 来自Android手机客户端
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00:46:05 来自Android手机客户端
哪都不便宜
victor4000
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victor4000 19:18:36
话说坐火车的话,　平湖到罗湖才十分钟,　当然火车不是地铁那样每十分钟都有,　但也挺快的.　为什么一般会认为平湖位置不好?
淘房哥-关心 09:13:23
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麻小辣 19:43:28 来自iPhone客户端
哪里都有便宜的，关键是要看自己在哪里上班，哪里离自己更近，更贴近自己的预算。
呆若木鸡123
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呆若木鸡123 00:26:13 来自iPhone客户端
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房子达人 21:28:36
我的微信&，二手房便宜点，坪山这边新房&满两年均价3万&、深圳其他地方都是5万左右了，有的更贵。&坪山马上通地铁高铁了绝对会升值的，如果买了坐等升价。不买也可以加个微信&，新楼或者二手楼都有可以咨询我的
曼陀罗彼岸花开
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曼陀罗彼岸花开 14:09:49 来自iPhone客户端
罗湖口岸&靠近香港&人流大&&房价低
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清沏湖水 14:43:40 来自iPhone客户端
宾仪馆旁边的
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天才C罗 14:52:54
离市内近的布吉比较便宜，离市内远的坪地比较便宜
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中原陈华 16:12:09 来自Android手机客户端
观澜，新楼盘240万就可以买到2房。
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婉婉如此 10:19:57
Susanbaby2
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Susanbaby2 10:31:30
龙华丰润花园
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我的微信&&&坪山这边新房&满两年均价3万&、、深圳其他地方都是5万左右了，，有的更贵。&坪山马上通地铁高铁了&绝对增值，，不买也可以加个微信&&有相关问题可以咨询我的、、
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花小芊 06:57:49 来自Android手机客户端
哪都不便宜
滢滢妈2011
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滢滢妈2011 07:58:01 来自iPhone客户端
哪都不便宜
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电信阿锦 08:05:39 来自Android手机客户端
多少才算便宜？
天蓝蓝的蓝
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天蓝蓝的蓝 08:17:23 来自Android手机客户端
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漫天彩霞 09:08:34 来自Android手机客户端
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solene 00:15:50 来自iPhone客户端
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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