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租的房子是别人转租的,合同是他和房东签的现在在我手里,然后另外也补写了
租的房子是别人转租的,合同是他和房东签的现在在我手里,然后另外也补写了一张字据给我,我押金交给这个转租人的。现在退房已经两个月了,房东不退房租说是6个月自动转租,非让继续租,我们总共住了7个月,转租人也拖着不回来处理,我应该找谁要押金呢?
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您好,这位朋友,你应该找转租人要回押金。
不知道下面这条知识能否帮助到您
住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。
租房子签合同注意事项
你应找转租人要回押金
看合同的约定。
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房屋转租被骗了，我之前租了个房子，属于转租，现在真正的房东由转租那个骗子没给他房租，叫我搬离，但是我
房屋转租被骗了，我之前租了个房子，属于转租，现在真正的房东由转租那个骗子没给他房租，叫我搬离，但是我的房租并未到期，我必须现在搬离？当初我租的时候有手写的简单合同和骗子的身份证照片，现在转租的骗子电话不接，QQ微信全部不回无法找到，我现在只能认倒霉，还是报警，虽然钱不多，但是不想叫骗子继续骗别人
发表时间： 13:37
问题与我的不同！
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您好，这个您应该报警的。因为从法律上来讲，二房东无权转租，所以您租房无法律依据。房主是可以要求您搬的。二房东这种行为涉嫌诈骗，不过由于数额问题，警方一般不愿意处理，你懂的。
律所：北京思科律师事务所 回复时间： 13:53
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律师回答共 8 条
你好，建议尽快报警。
律所：北京声驰律师事务所
回复时间： 13:50
我想问下，我如果报警还是一样必须现在搬离对吧，报警一般会怎样处理
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您好，很荣幸为您解答。您说的所谓的骗子属于非法转租，非法转租无效，找不到对方没有办法。建议以后租房谨慎，看对方是否有房产证等房屋信息，对方身份信息。希望我的回答能让您满意。如果有疑问可以追问或者拨打电话咨询。我会为您详细解答。谢谢!
律所：北京市诵盈律师事务所
回复时间： 13:52
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二房东无权转租，建议报警处理。房东有权让你搬离。
律所：北京市百瑞律师事务所
回复时间： 14:08
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你好，可以报警
律所：北京浩东律师事务所
回复时间： 15:00
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律所：北京市盈科律师事务所石家庄分所
回复时间： 13:55
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你好！建议及时报警处理。
律所：北京京佳律师事务所
回复时间： 14:11
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你可已报警。
律所：北京和广律师事务所
回复时间： 17:22
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1355285****
你好，可先报警处理，如不受理，可起诉。
律所：北京市两高律师事务所
回复时间： 17:10
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房屋:出租合同
房屋:所有权证
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租房时合同上写不允许转租,后来房东口头允许了，我转租之后，要交房租时，房东不承认了。 答应上一个租房人将房子转让给
租房时合同上写不允许转租,后来房东口头允许了，我转租之后，要交房租时，房东不承认了。
房时合同上写不允许转租，房子还没到期，我想转租,后来搬家了，之后要交房租时，给房东打了电话，他不承认他允许转租，他同意了，我租的人也听到了，要求多交房租，说我违约
你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、其他设施的好损情况。 7、入住前检查屋内家具、电器、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家。6、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四。曾经我也为租房子而奔波，小心骗子5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6，水、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信。3。 4、明确租金标准，并要求出租方提供租金收据。 5、电、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，电源的插头，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1，并约定维修责任、房子的地角、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担、暖、要明确违约责任和违约的补偿标准，心想事成，工作顺利，不过有的地方要办理个暂时证、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5。三、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用我就是3，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的可以的、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采......
来搬家了，房子还没到期，我
我的房子出租给了别人,合同上写了不能转租.但是对方还是自己搬出来后一个月后就出租了：
这事情就看你怎么考虑的了啊,如果你真不想退押金的话,可以和他们理论一下,转租是肯定转了,亲戚是理由。...
房屋租赁合同上写着(此合同不得转让或转租给他人)那么可以转让吗：
如果房东这么规定,那么你要求注明:你提前终止租赁合同,那么房东要退后余下房租。
和房主签订了一年的合同,现在因为没到期就转租给了他人,转租时房主并不知情,但是后来租出去10天后带：
一般来说,租赁合同中对于能否转租没做约定的,承租人不能擅自转租,否则出租人可以解除合同。从你说说情况...
我租的房子,合同上写的不能转租转借他人使用,但是我让我亲戚来住不算违规吧?这是我租的整套的房子,两：
不算,因为你住一起的,你不住就算转让了
合同上写房子由二房东自由分配,当初转让时房东也没说不让转让,这是不是代表房子是可以转让的?：
合同上写房子由二房东自由分配,当初转让时房东也没说不让转让,这是不是代表房子是可以转让的?如果房东知...
二房东与大房东合同上写不能转让或转租。现在二房东租给别人。然后说别人是她表弟没有租房给我。：
按合同法第二百二十四条规定执行。 第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人...
我是一名高三学生,我跟两个同学共同租了一套房子,合同上写房子租给某三人,不得转租他人。在租了房子后：
合同上如果约定只租给你们三个人的话,那么未经房东同意,你们是不能安排其他人住进来的。
如何把自己租的房子在转租啊 合同上没写不可以转租 就是我要放在什么网站上好呢：
你要转租的话,虽然合同上没写,但是是否可以转租还得产权人说话,你得跟房东沟通好,避免不必要的麻烦。如...
请问我的店面合同上写了不得将房屋转租给第三方或者相互兑换房屋。。我还可以转租吗：
既然合同中明确约定了不得转租,那你如果转租的话就属于违约,出租人可以与你解除合同
小松你好,房租租赁合同上写承租方不能转租他人,我是承租方,我违反约定了,有权扣我的押金么?：
无权,除非合同上有明确约定。 《合同法》: 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第...
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来深圳也几年了，也一直在外面租房子住。来深圳的第一站在观澜富士康，那时候和同个部门的两个帅哥租了个两房两厅，房子还是挺大的，那个村应该是叫大水坑吧，房租７００块，三个人平分下来，一个月也不用多少钱，那时候是１１年了吧。下一个落脚点到了西乡，就坪洲地铁站附近，自己一个人租了个很小的单间，白天从不见阳光，伸手就能和隔壁的邻居握手的那种，相信在深圳的人都能想象的到是啥样的，这栋楼是个二手的房东，第一个月交租的时候把我吓了一跳，我水居然用４方，电用了２０度，这水似乎是多了点，好像还可以接受，其实那水表估计也跑块了一倍，这是后面才发现的，但这个电就没天理了，我那时候我就一个小风扇，平均一天绝对吹不过５个小时，除了就是灯管而已了，俺学电子的这个数绝对是可以算出来的，那里因为阴暗，风扇是基本没开的，算灯管和风扇加起来８０w，一天开５个小时，３０天就是１２度电，明显那电表多跑了８度电，第二个月突然说要长房租１００，我说合同还没到你怎么能长呢，他说上面说的，这种情况我能找谁投诉去吗，诶，受压迫的苦逼一族啊！！！！！ 之后跟同事提起他们都说这附近都是这样的了，很无奈。
　　下一个公司在石岩恩斯迈旁边，住的也是个二手房东，在这住了以后我才发现在坪洲的时候那水表跑得太快了，我一个人住这里水从没多过两方水，后来我同学也来我这里住了一段时间，但水从没多过５方水，电最多我记得也就７０多度，那时候天冷还烧热得块，也经常煮饭用电饭煲，还有台式机，，不过第三个月的时候还在合同期内还是长了我房租，也是同样的道理上面说的。
　　到现在住的这里了，龙胜地铁站附近吧，其实离地铁站也有点远，叫羊台新村，这个不是二手房东了，现在就多扒一点这个吧，房租３５０，水电一个月就没少过１２０块钱的，说两个最离谱的数字，前个月水用了６方，你说奇迹不，一个人住用６方水，我同学偶尔回来住几天而已，这６方水有多少桶水呢，一桶满满的水算５０斤，一方水４０桶，６方就是２４０桶，一天你就用８桶水，敢问我一天都在洗澡吗，而且我洗完衣服的水都是用来冲厕所的，你说我容易吗，节约是中华民族的传统美德啊。第二个就是电费了，就上个月，我居然用了９０度电，比我在石岩那边两个人住用的还多啊，我现在都是洗冷水，上个月有１０天回老家了，也基本没煮过饭，就一个奥马的小冰箱，一个台式机，一个小风扇能跑９０度吗，也太坑爹了，而且房东还说你可以去看水表电表啊，表示无语，它跑的块是眼睛能看的出来的吗，还信誓旦旦的说我这里的表是完全没问题的，从来没人说过，人都这样无底线了，我还能怎么说呢，而且刚才突然又给我长了５０的房租，发现在深圳这个地方合同就是一个不平等的条约，房东想咋样就咋样，有谁来监管这个吗，政府能否有点作为呢，可能都是乌鸦一般黑吧！！！
　　回过头我又在想这个水表电表都是必须经过计量机构检验才能够上市的，相信房东也没这技术敢调这个电表，那这个表从哪里来的呢，有关部门也应该把把关啊，能否为老百姓做点实事。
　　最后还有一个质疑为什么关外租房水电都这么贵，普遍电都一块五，水八块，这究竟是什么情况呢，为什么人家小区的都那么便宜，谁又来管管这个呢，来深的打工者买不起房，让他们不被黑那么多政府总可以做得到吧，能否让基层的打工者感觉到一点社会的公平呢，仅此感慨而已。
性别男居住小区N 南海明珠职业淘宝美工职位2QQ居住地广东省 深圳市 南山区 南山街道居住县南山区分享精华0积分513主题帖子记录日志相册UID最后登录听众数情感状态未婚收听数金币513 金好友注册时间
陪戎副尉[2级], 积分 513, 距离下一级还需 487 积分
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去年天气还没热，我没有空调，也没见风扇（那时候还有点凉），水电居然给我算到500多，我果断退房了…而且我说我请电工来查水电不让查，我说要看电表水表不让看，气的要命…深圳很多房东的确太坑爹& &水电方面给你乱搞
本帖最后由 caspy 于
18:01 编辑
性别男职位3QQ居住地广东 深圳分享精华55积分197203主题帖子记录日志相册UID27749最后登录听众数自我介绍
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标题无底线了。
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caspy 发表于
去年天气还没热，我没有空调，也没见风扇（那时候还有点凉），水电居然给我算到500多，我果断退房了…而且 ...
深圳很多房东的确太坑爹
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深有同感啊！
11年在观澜医院旁边租住过一房一厅半年，一个人住，早出晚归，没做饭，就冲凉洗衣服以及上厕所才用水，喝的是自己买的桶装水，一个月居然也要18方，你没看错，18方....个人比较粗心没注意到，直到3个月后才发现，住满半年果断退了
性别保密职位7QQ居住地广东 深圳分享精华0积分7392主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2010 年 12 月 11 日听众数收听数金币7392 金好友注册时间
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哥，我发现你遇到的都是二房东，一般业主不会贪你那一点钱。
性别女职位8QQ居住地广东 深圳分享精华1积分3424主题帖子记录日志相册UID2357最后登录生日2004 年 3 月 26 日听众数收听数金币3424 金好友注册时间
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这个要正腐层面出措施，保证老百姓的平等权利。民生要紧啊！
性别男职位9QQ居住地广东 深圳分享精华92积分71163主题帖子记录日志相册UID最后登录听众数自我介绍闲来无事,灌灌水,图个自娱自乐,呵呵....情感状态已婚收听数金币71163 金好友注册时间
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二手房东，就中靠赚水电费！！！！黑心就黑在这儿！
二手房东想赚一房房东的房租差价，很难！！！
喜欢跑步，喜欢登山，喜欢品茶——更喜欢看美国衰落，崇拜美国的精英公知如丧姥妣！纵论天下与网友一起见证中国和平崛起！
性别保密居住小区国展苑职业退休职位10QQ居住地广东省 深圳市 罗湖区 翠竹街道居住县罗湖区分享精华0积分3589主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市 龙岗区 布吉街道出生县龙岗区听众数情感状态已婚收听数金币3589 金好友注册时间
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什么无底线？还不如说自己虚伪！市区房租贵，为什么不搬到布吉，布吉农民房二房一厅60平才租1600
性别保密居住小区国展苑职业退休职位11QQ居住地广东省 深圳市 罗湖区 翠竹街道居住县罗湖区分享精华0积分3589主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市 龙岗区 布吉街道出生县龙岗区听众数情感状态已婚收听数金币3589 金好友注册时间
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什么无底线？还不如说自己虚伪！市区房租贵，为什么不搬到布吉，布吉农民房二房一厅60平才租1600
性别保密居住小区国展苑职业退休职位12QQ居住地广东省 深圳市 罗湖区 翠竹街道居住县罗湖区分享精华0积分3589主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市 龙岗区 布吉街道出生县龙岗区听众数情感状态已婚收听数金币3589 金好友注册时间
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什么无底线？还不如说自己虚伪！市区房租贵，为什么不搬到布吉，布吉农民房二房一厅60平才租1600
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什么无底线？还不如说自己虚伪！市区房租贵，为什么不搬到布吉，布吉农民房二房一厅60平才租1600
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住不起就说你没本事，你怨什么？有用吗？现实点吧！
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连一千元月租的房都租不起，赶紧回种田算了！
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连一千元月租的房都租不起，赶紧回种田算了！
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政府把民生挂嘴上，实际上却干着损民的事。典型的就是住房问题。河蟹掉所谓脏乱差的城中村，盖起高大上的小区房，美其名曰有个良好的居住环境，可是这住房的成本可不少差一点，而是高出很多倍！！！收入表面有提高，却转手进了房东的口袋，P民租房日子过得还是紧巴巴。生活品质并没提高。
如今一些CBD地方上下班交通问题非常严重。政府应在这些地方多建廉租房，已平抑租房价格。而不是只追求GDP，而忽视民生问题。
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政府把民生挂嘴上，实际上却干着损民的事。典型的就是住房问题。河蟹掉所谓脏乱差的城中村，盖起高大上的小区房，美其名曰有个良好的居住环境，可是这住房的成本可不少差一点，而是高出很多倍！！！收入表面有提高，却转手进了房东的口袋，P民租房日子过得还是紧巴巴。生活品质并没提高。
如今一些CBD地方上下班交通问题非常严重。政府应在这些地方多建廉租房，已平抑租房价格。而不是只追求GDP，而忽视民生问题。
&城市环境变好有何不可？你收入低住城中村就可以剥夺深圳优化环境拆除城中村的行动？深圳不是平民城市，拆除城中村是必须的，如果你住不起可以做进一步选择或离开回老家就是了，深圳走掉500万人没事！&
&城市环境变好有何不可？你收入低住城中村就可以剥夺深圳优化环境拆除城中村的行动？深圳不是平民城市，拆除城中村是必须的，如果你住不起可以做进一步选择或离开回老家就是了，深圳走掉500万人没事！&
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［租房黑名单］千万别租！金地海景花园22栋A601
年前转租了一间金地海景花园的房子，房子位于福田沙尾，出租房子的是房子的二房东，后来房子到期以后二房东一直推脱没时间核算账单，半个多月过去了终于说要把押金还我，结果，我收到的钱少了1500多元！（我上个房客也被她扣了700多）她发来的账单一看，错的离谱，真不知道她有没有脑子，这种离谱的账单也敢写，每个月水电煤气等杂费高达1300元。我立马打电话找物业、收费部门核实，后来发现她把每种费用都乘以了原来的2-3倍在扣，于是我把自己算好的账单拍给她理论，她又找各种理由推脱，一周过去了，依然杳无音讯。我又去询问她算得怎么样了，心里还天真的以为账单白纸黑字写得一清二楚，她这回不可能抵赖了，没想到，她又噼里啪啦说了一堆家里的这个东西坏了，那个东西坏了，要另外扣我钱。
皮沙发长霉了，表面产生了好多裂痕，说我住进来之前沙发都是完好无损的，皮的颜色也很正，现在颜色也暗淡的，还有这么多裂痕。。。我住进去的半年就没有用过那个沙发，深圳天气潮湿沙发长霉也赖我，沙发用了好多年，产生了裂痕也要我修。她还象征性地发她问修理沙发的人的微信聊天截图给我，说人家说要两万才能维修保养好，然后她找我们收费1000元。
空调也是旧的可以，最下面的一条摆风的扇叶不能转动了，要修。这个东西也说我住进来之前是好的，我住进来之后就坏了，完全不影响使用的东西，非说要修，还说空调是英国进口的，这个部件不好买，要收800元。后来我有打电话去问修空调的人，人家都觉得可笑，说自己在淘宝上买一个，二三十块就搞定了。还有的修空调的人说这个根本没必要修。
衣帽间的灯坏了要换，我很清楚地记得我住进去的时候衣帽间的灯就是坏的，她这也要收费100元。走廊的灯也是坏的，要收160块换灯。我真是哭笑不得，我住进去的时候从来没见走廊的灯亮过，连那个灯的开关在哪都不知道。
楼梯上一小块地方掉漆了也算我们的，要收320块；墙上一个开关按钮凹陷进去了要收200元修复。
还有房屋的打扫费用，仅仅是楼下客厅（房子是二层复式的）等公共区域，不包括卧室、卫生间、空调，她就要收600元。
上面这些费用她都要我们四个租客来承担。下面再说说需要我一个人承担的费用：
这更是荒唐的离谱。。我的房间的窗台木板起皮，这绝对不是我弄的，我住的半年连碰都没碰过那，她偏说我住进来之前是好的，要收我25元，床头掉漆，也说是我弄掉的，扣25元，木地板起皮，扣100元。后来我找到我曾经偶然拍的一张我房间的照片对比了一下现在和原来的地板，简直一模一样啊。。。我发给她，她说我在睁着眼睛说瞎话。还有空调的清洁费要收40元，空调我住进去的时候也没有见她找人来清理过，卫生间打扫费要收100元。
各种毫无理由的费用乱扣一通，她也没有任何证据证明那些东西原来是好的，全部都是她口头瞎说一通，除了沙发和空调她有象征性地问下价格，其他的价格全是她自己漫天要价，账单都没有，就一个劲地扣钱，谁知道她将来会不会修。怎么跟她说，她都是一副耍赖的嘴脸，还好意思口口声声说我不会多要你一分钱。。。真的是醉了。头一次见到这种奇葩。
我有给110打过电话，给派出所打过电话，给房屋租赁管理局、小区物业打过电话，全都没用，在中国这种事情就没人管是吗？。。。
大家租房一定要谨慎啊，千万别租她家的房子，遇到这样的人，千万别租房，多看几家再决定！
&就为了一千多块钱，你该是多么无聊的人啊。&
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hhyyuu01 发表于
哥，我发现你遇到的都是二房东，一般业主不会贪你那一点钱。
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民法总则有奖知识问答：最容易搞混的常（ti）识(mu)已全部厘清,小编只能帮你到这里了。
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