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2017全国城市排名出炉 四线城市的房价令人震惊!
来源：张家口房天下 &&发布时间：
近日消息！近日，某研究所对中国338个地级以上城市再次排名。其中，排名是四线城市，那么身为四线城市的却令人震惊！
这份2017年近日的城市商业魅力排行榜沿用了上一年的商业集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标，但在算做出了一些调整：邀请新一线城市研究所专家委员会为五大指标的权重赋值，以专家打分的方式计入评分体系；并在二级指标以下的数据中采用了主成分客观赋权。 以此综合计算得到的结果是，北上广深4个一线城市的地位依然不可动摇，但15个“新一线”城市的席次有了一些改变，依次是、、、、、、、、、、、、、和。 2017年中国城市分级完整名单（包含338个地级市） 一线城市（4个） 市、、、深圳市 新一线城市（15个） 成都市、杭州市、武汉市、重庆市、南京市、天津市、苏州市、西安市、长沙市、沈阳市、青岛市、郑州市、大连市、东莞市、宁波市 二线城市（30个） 厦门市、福州市、无锡市、合肥市、昆明市、哈尔滨市、济南市、佛山市、长春市、温州市、石家庄市、南宁市、常州市、泉州市、南昌市、贵阳市、太原市、烟台市、嘉兴市、南通市、金华市、珠海市、惠州市、徐州市、海口市、市、绍兴市、中山市、台州市、兰州市 三线城市（70个） 潍坊市、保定市、镇江市、扬州市、桂林市、唐山市、三亚市、湖州市、呼和浩特市、廊坊市、洛阳市、威海市、盐城市、临沂市、江门市、汕头市、泰州市、漳州市、邯郸市、济宁市、芜湖市、淄博市、银川市、柳州市、绵阳市、湛江市、鞍山市、赣州市、大庆市、宜昌市、包头市、咸阳市、秦皇岛市、株洲市、莆田市、吉林市、淮安市、肇庆市、宁德市、衡阳市、南平市、连云港市、丹东市、丽江市、揭阳市、延边朝自治州、舟山市、九江市、龙岩市、沧州市、抚顺市、襄阳市、上饶市、营口市、三明市、蚌埠市、丽水市、岳阳市、清远市、荆州市、泰安市、衢州市、盘锦市、东营市、南阳市、马鞍山市、南充市、西宁市、孝感市、齐齐哈尔市 四线城市（90个） 乐山市、湘潭市、遵义市、宿迁市、新乡市、信阳市、滁州市、锦州市、潮州市、黄冈市、开封市、德阳市、德州市、梅州市、鄂尔多斯市、邢台市、茂名市、大理白族自治州、韶关市、商丘市、安庆市、黄石市、六安市、玉林市、宜春市、北海市、牡丹江市、张家口市、梧州市、日照市、咸宁市、常德市、佳木斯市、红河哈尼族彝族自治州、黔东南苗族侗族自治州、阳江市、晋中市、渭南市、呼伦贝尔市、恩施土家族苗族自治州、河源市、郴州市、阜阳市、聊城市、大同市、宝鸡市、许昌市、赤峰市、运城市、安阳市、临汾市、宣城市、曲靖市、西双版纳傣族自治州、邵阳市、葫芦岛市、平顶山市、辽阳市、菏泽市、本溪市、驻马店市、汕尾市、焦作市、黄山市、怀化市、四平市、榆林市、十堰市、宜宾市、滨州市、抚州市、淮南市、周口市、黔南布依族苗族自治州、泸州市、玉溪市、眉山市、通化市、宿州市、枣庄市、内江市、遂宁市、吉安市、通辽市、景德镇市、阜新市、雅安市、铁岭市、承德市、娄底市 五线城市（129个） 克拉玛依市、长治市、永州市、绥化市、郭楞蒙古自治州、市、云浮市、益阳市、百色市、资阳市、荆门市、松原市、凉山彝族自治州、达州市、伊犁哈萨克自治州、广安市、自贡市、汉中市、朝阳市、市、钦州市、贵港市、安顺市、鄂州市、广元市、河池市、鹰潭市、乌兰察布市、铜陵市、昌吉自治州、衡水市、黔西南布依族苗族自治州、濮阳市、锡林郭勒盟、巴彦淖尔市、鸡西市、贺州市、防城港市、兴安盟、白山市、三门峡市、忻州市、双鸭山市、楚雄彝族自治州、新余市、来宾市、淮北市、亳州市、湘西土家族苗族自治州、吕梁市、攀枝花市、晋城市、延安市、毕节市、张家界市、酒泉市、崇左市、萍乡市、乌海市、伊春市、六盘水市、随州市、德宏傣族景颇族自治州、池州市、黑河市、哈密市、文山壮族苗族自治州、阿坝藏族羌族自治州、天水市、辽源市、张掖市、铜仁市、鹤壁市、儋州市、保山市、安康市、白城市、巴中市、普洱市、鹤岗市、莱芜市、阳泉市、甘孜藏族自治州、嘉峪关市、白银市、临沧市、商洛市、阿克苏地区、海西蒙古族藏族自治州、大兴安岭地区、七台河市、朔州市、铜川市、定西市、迪庆藏族自治州、日喀则市、庆阳市、昭通市、喀什地区、怒江傈僳族自治州、海东市、阿勒泰地区、平凉市、石嘴山市、武威市、善盟、塔城地区、林芝市、金昌市、吴忠市、中卫市、陇南市、山南市、吐鲁番市、博尔塔拉蒙古自治州 临夏自治州、固原市、甘南藏族自治州、昌都市、阿里地区、海南藏族自治州、和田地区、克孜勒苏柯尔克孜自治州、海北藏族自治州、那曲地区、玉树藏族自治州、黄南藏族自治州、果洛藏族自治州、三沙市。 从上面的全国城市排名中，张家口位居四线城市行列！身为四线城市的张家口房价令人震惊！
2017年4月与2017年5月张家口销售热区房价均值对比图
整体： 据张家口数据监控核心统计数据可知，张家口多个县区房价均值上万，且楼盘上涨数量较大区域落入县。5月张家口热点区域楼盘房价中，张家口张北县房价上涨楼盘数量最多，且5月有多个新盘上线。而张家口崇礼区一反常态，5月竟没有房价上涨的楼盘。张家口5月热点区域中房价均值过1万的区域有桥西区、桥东区、经开区、怀来县和崇礼区，其中崇礼区房价均值已过2万。5月的张家口热点区域中，除了张家口崇礼楼盘房价没有上涨之外，其它热点区域的楼盘房价均有所上涨。 2017年4月与2017年5月张家口热区上涨楼盘数量对比图
整体： 据张家口数据监控核心统计，张家口4月与5月张家口热点区域楼盘数量对比图可以看到，5月楼盘上涨数量以一个楼盘是的差距落后于4月份。其中张家口崇礼和怀来两个区域5月份房价上涨楼盘数量低于4月份，而张北、下花园和宣化5月份逆袭，房价上涨楼盘数量反超4月份。除了上面几个区域房价上涨量有变化，其它县区房价上涨楼盘数量并无变化。 以上张家口统计的近日的张家口房价可以看出，张家口房价确实高的惊人！ 再来看看张家口人2017年近日的人均工资！ 【2017河北省平均工资】 名列前茅名：承德5480 第2名：廊坊4910 第三名：秦皇岛市4910 第四名：唐山市4760 第五名：邯郸市4690 第六名：沧州市4650 第七名：保定市4240 第八名：邢台市4130 第九名：石家庄市4000 第十名：张家口市3910 第十一名：衡水市3540 从数据可以看出张家口人均工资在3910元，那么又有多少人能达到这个标准呢？ 目前张家口热点县区的房价均上万，张家口崇礼房价均值更是在2万以上，那么如此高的张家口房价，让身为四线城市的张家口人又何去何从呢？ 如果想要了解张家口房产资、近日房价等信息，请登录张家口查询即可！
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按Ctrl+Enter发送　　第一次在天涯发帖，之前一直没发过贴是怕说些不恰当的话招致一些不必要的麻烦（腾讯房产模块我不能说话，不知道为啥，其他人有这种情况吗？），后来慢慢发现天涯还是挺开明的，就试着说一些自己的观点吧，以下观点仅仅是一个小市民对中国房地产和经济的一些看法，大家不必太较真。　　先说一下昨天吧，昨天去附近4线城市（不知道属于几线，是FJ-JJ），路过其最主要的一条大道，上面有万达广场，还有一些政府机构。道路两边都是林立的房产，和房地产广告。当路过之前看过的一处楼盘时候发现挂了一个条幅——5980，XXXXXXX（具体咋描述的忘了，数字是绝对不会记错），我3月中旬时候去那处房产看过（当时没有条幅），当时问价后业务员给了我一张置业计划书，当时的价格是（同一楼层不同位置价格不同，貌似当时贵的那张是相对更靠近马路）。当大道快到尽头时候发现2处疑似烂尾（没有施工，没看到机械设备，只能说是疑似）。
楼主发言：56次 发图： | 更多
　　上面是阐述一个事实，4线城市房子没有以前好卖了。我说话还是比较保守的，有人说，你那边能代表全国吗？不能，其他地方的4线城市也许更严重！
　　下面说一些见仁见智的东西——　　房价会降吗?在事实发生以前，所有人都是在猜测，因为没有人有足够的证据证明。　　甚至说在你学习了1+1=2，但是怎么证明1就是1,2就是2呢？这是因为前人制定了规则，当所有人都按照这个规则来办事的时候，这就是真理。　　货币如此，房价也是如此。　　首先一点，我个人认为，房价的升降，郭嘉是有百分百的调控能力的。如果有人认为这一点不成立，也可以不用往下看了，那只能证明我的思路从一开始就错了，或者说你的思路从一开始就错了。
　　要想降低房价，对郭嘉来说只是分分钟的事，但问题的根本是房价要不要降？　　当前股市大涨，大盘直接翻翻，我对股票不是很通，但是我买了2股……目前来看亏了（3000多入的手），房地产下行，貌似郭嘉也承认了，两极分化嘛，毕竟在一线城市的也是少数人。问题来了，股市会涨就一定会跌！那么跌的时候一定有高位接盘的人被套或者割肉，那么也就会有人赚钱（钱不是凭空生出来的），郭嘉前阵极力推动股市，郭嘉也要过日子啊，没有利益，这科学吗？所以股市大涨，对于中字头的公司来说是赚钱的好机会，噱头也好，事实也罢。重组，一带一路，自贸区，新能源，银行保险……一轮接一轮的概念频出，推动着大盘向前进，可是我买的2只股亏了，因为不是中字头的，也许是偶然吧。　　这轮牛市结束后，很多企业有钱了，当然郭嘉肯定赚钱了，那么赚的钱用来干嘛呢？这才是重点！对于房地产来说无非是两种结果——1、郭嘉再开启房地产蓄水池，房地产再次繁荣2、钱转向其他行业，试图再找出一个经济发展的支柱。
　　没人啊，大家五一都出门了吗？　　刚刚去附近一条商业街，人很多，不过没有放7天时候人多。　　一条街，从头走到尾5分钟走完，居然有23家手机店，不挂牌子的都没算。　　除了卖手机就是卖衣服就是卖药。没有正规餐饮，但是餐饮的生意确是最好的！流动小摊位生意最火了！相反专卖店里面就没人，店员在玩手机，这是五一啊……店员们不瞪大眼睛拉生意还在玩手机，醉了
　　楼主继续，有人在看呢，继续
　　放假宅在家里，在网上和人谈论VBA。有学EXCEL vba 的朋友吗？有的话一起讨论哈！（有点跑题了）　　接着上面　　上面漏掉了第三种情况，也是最有可能的，就是所谓的太极模式：　　郭嘉的钱一部分转向其他行业，试图再找出一个经济发展的支柱，另一部分钱继续入房产，只不过这部分钱是用于维持地产行业不崩，缓慢下行。另外有一点是值得注意的——RMB对内是逐渐贬值的（钱越印越多，这是趋势也是必然），如果2年后房价没有随着RMB的贬值速度升值，那么相对而言，房价就是跌了！所以之前几年房价蹭蹭的涨，一方面是炒起来的，一方面是RMB贬值了，所以绝对意义上讲，房价是涨的，相对其他的来说涨的幅度是没有那么大（方便面也贵了）
　　最近郭嘉推出了一个所谓的棚户区改造，这也许是变相的强行推进基建！（但愿不是）　　所谓的棚户改造，我的理解是，把一些老房子（不分地段，当然黄金地段是重点，以后出现在黄金地段的强拆可能不会弱于以往）、矮的房子拆掉，重新建新房（必须必以前高），把一部分开发商卖不出去的房子买过来，安置老房子的主人（不要纠结老房子主人愿不愿意搬家的问题，因为这不是重点），可能会有点补贴，但是不乐观。因地而异吧
　　@看见是造化
15:21:00　　要想降低房价，对郭嘉来说只是分分钟的事，但问题的根本是房价要不要降？　　当前股市大涨，大盘直接翻翻，我对股票不是很通，但是我买了2股……目前来看亏了（3000多入的手），房地产下行，貌似郭嘉也承认了，两极分化嘛，毕竟在一线城市的也是少数人。问题来了，股市会涨就一定会跌！那么跌的时候一定有高位接盘的人被套或者割肉，那么也就会有人赚钱（钱不是凭空生出来的），郭嘉前阵极力推动股市，郭嘉也要过日子啊，没......　　-----------------------------　　最后2句；经典
　　这轮牛市结束后，很多企业有钱了，当然郭嘉肯定赚钱了，那么赚的钱用来干嘛呢？这才是重点！对于房地产来说无非是两种结果——1、郭嘉再开启房地产蓄水池，房地产再次繁荣2、钱转向其他行业，试图再找出一个经济发展的支柱。
　　上个图，这是我统计的一个多月来的3个城市的二手房存量图　　准不准我不敢保证，因为都是某网站的数据，每天下班就打开网站看一下而已　　　　
　　上面3个城市，第一个是我所在的城市，好像是1.5线吧，要么就是2线。　　第二个是隔壁市，3线　　第三个属于隔壁市的县级市，4线　　对于数字每个人都有不同的解读的，这个不方便发表什么评论。
　　给大家推荐一个帖子的大框架　　地址
　　前面写的很好，虽然前几年看过类似的，但是他说的比较详细，也比较有说服力，说的很细致说明他很有信心。但是最近开始推大礼包后转向股票了，可看的干货就比较少了。后面想了一想，总觉得这不是一个人的风格，最有可能的是他那个号多人在用，所以给人的感觉风格差异很大，不管怎样，那个帖子前面部分探讨这几年形式的内容是真的很有料！
　　回到主题上来。　　房价合理与否是没有一个标准的！不像机械行业的国标哈　　但是我很奇怪的一点是中国不断进步，始终是在内部比较。　　发展其实某种程度上讲也是得益于民众的好比心理，所以老外打死都无法理解为毛中国的学区房那么贵。好比，体现在很多方面，学区房的这个比的是孩子的教育，房子比的是自己的经济实力（也可能是贷款能力吗，或者是虚荣心）。所以人多的这点劣势也体现出来了——人多，很多人以为这么多人，那么世界一定也是如此，但是闭关锁国这种事谈了多少年了？大清大明的事说的还少吗？一句我们是特有的社会主义郭嘉能说明全部问题吗？　　因为没有具体数据参考，所以不举例了。　　我只是想说，看一个郭嘉/地方的房价高低，是不能按绝对价格来的，20年前2毛钱可以买一根冰棒，现在买不到了。所以房价要与居民收入比较才是合理的，这一点很多专家也在说。不难理解啊！　　对于刚需来说，很多人说，我买房子就是刚需，价高价低都不会卖，所以未来房价高低不关我事啊（其实还是希望房价涨的），我想说，这种说法其实很矛盾的，赶上房价高点买房的刚需和房价低点的刚需同样是刚需，同样是自己住，请问银行有因为你是高点的刚需就给你减少月供吗？与其说不关我事，不如说，我就是赶上了那个时候刚需啊，没办法！我想这才是真相！
　　另外说一下刚需，也就是刚性需求。我觉得定义其实有问题，大家一直以来把刚需认定为刚性需求，我则认为刚需应该理解成刚刚需要。前者强调的是问题的程度——即刚性，一定要，后者强调的是时间。　　如果结婚一定要房是硬性规定，那么就是前者，但是谁规定的结婚一定要有房呢？是其他人规定的，因为你看，那谁那谁那谁，哪个不是有房才结婚的？那么你找了这些年结婚的问下到底他说的第一个那谁到底是谁，肯定找不到，因为正是有人抓住了国人的这种思想，才使得房产有故事可讲，但是讲着讲着却没有了故事可讲，于是变成了股市。
　　楼主快更新，下面等着
　　@看见是造化
15:02:09.0　　上面是阐述一个事实，4线城市房子没有以前好卖了。我说话还是比较保守的，有人说，你那边能代表全国吗？不能，其他地方的4线城市也许更严重！　　—————————————　　请问，你三月份为什么去看啊？　　
　　又说到股市，因为不得已，房地产和股市是四胞胎啊。　　因为不懂股，所以不说股，只分析趋势。有人说过房地产是个蓄水池，那么在水溢出的时候需要有另一个容器来盛水，不然水洒了岂不浪费。这个容器就是股市。　　如果说房地产还是一个看得见摸得着的容器的话，那么股市就是一个充满水纯粹的气球。　　容器之所以会溢出是因为其有容量限制，弹性不足。　　而气球呢，首先吹起来的速度是很快的，前期，先吹进气体（很多个人一起吹），使得气球看起来很大。然后灌水+吹气（灌水的人只是一味的灌水，吹气的人要讲究节奏，还要兼顾着气球吹起的速度），这个时候增速已经大不如前了（注意，是增速），但是总体来看还是越来越大，气体觉得压力有点大了，可能要撤，不然气球爆了怎么办，于是气体逐渐夹杂着一部分水跑出了气球。但是随着时间的推移气球已经非常大了，当承受不住压力时便破掉了。水落地的速度远高于注入时的速度，而且此时的水不仅远少于注入的水，同时也脏了。
　　@过来混论坛
20:23:39　　@看见是造化
15:02:09.0　　上面是阐述一个事实，4线城市房子没有以前好卖了。我说话还是比较保守的，有人说，你那边能代表全国吗？不能，其他地方的4线城市也许更严重！　　—————————————　　请问，你三月份为什么去看啊？　　-----------------------------　　身边的人家在那，之前没去，离这也不远，2小时车程，就去看看.而且房价比我工作地便宜很多。
　　之前在别的帖子做的比喻：　　高房价在和别人打拳击，高房价善于重拳，对手善于持久。政府是裁判，下面的观众一些在博彩赌高房价赢，随着越来越多的人赌高房价赢政府顺势偏袒越明显，于是高房价占据绝对上风，但是电视机前的观众是想看公平的比赛，更多的人无法接受如此假拳，裁判为了维持其公正的形象，职业裁判的地位和场下观众的利益，左右矛盾。但是结果是自私的——人不为己，天诛地灭啊！毕竟裁判要维持自己的裁判地位，最后虽然高房价屡次击倒对手，但裁判给与对手更多站起来的时间，都站了起来，并且后期发力以点数获胜。最终结果是高房价输了，场内观众多数赌错，亏。裁判得罪了现场的人，感觉压力很大，但赢得了更多电视机前的人心，巩固了裁判地位。电视机前观众因为看到了裁判的2面，从此更不敢轻易赌拳，路人看不到各种乱七八糟的宣传感觉清净了许多。　　唉，一直要输验证码啊……而且又看不准，和12306有得拼啊
　　对于球迷来说，周六就是天堂啊！！！！休息个把小时，等下看英超了！　　发帖只是想和大家分享一下，也鄙视一下某网站，XX的我天天去给他捧场，都不让我说话。　　另外天涯的朋友们有买房或者买股的务必要用5W2H好好思考一下，比如：股市是什么？要怎样买股票？为什么去买？什么时机买？买哪一只？多少钱买？买完后亏了会如何赚了会如何？　　懂的衡量的人不容易出大事，但是凡事都要衡量又注定很累。很多人口口声声说自己放得下，其实哪那么容易放下啊。这个想必谁都知道，只是潜规则不易打破罢了。
　　@看见是造化
20:44:03.0　　身边的人家在那，之前没去，离这也不远，2小时车程，就去看看.而且房价比我工作地便宜很多。　　—————————————　　你意思你工作地的房价高，你只能去两个小时路程的地方看房？　　
　　@过来混论坛
21:14:58　　@看见是造化
20:44:03.0　　身边的人家在那，之前没去，离这也不远，2小时车程，就去看看.而且房价比我工作地便宜很多。　　—————————————　　你意思你工作地的房价高，你只能去两个小时路程的地方看房？　　-----------------------------　　倒不是说只能去那边看房，工作地也可以看啊，只是工作地房价着实贵啊。说出来你可能不信，我工作地的房价是那边的3倍左右。高的地方更是想看的念头都没有，直接退堂鼓
　　@看见是造化
21:28:45.0　　倒不是说只能去那边看房，工作地也可以看啊，只是工作地房价着实贵啊。说出来你可能不信，我工作地的房价是那边的3倍左右。高的地方更是想看的念头都没有，直接退堂鼓　　—————————————　　你在哪里啊　　
　　@K-02 22:16:53.0　　靖江　　—————————————　　？　　
　　不是哈，靖江是江苏的。讨论哪个地方其实没啥太大意义啦，大家都是路人甲乙丙丁　　其实市场经济和计划经济哪一个更优秀是很难说清楚的，所处立场不同导致了得出的结论不同是很正常的。欧美的市场经济可以更大程度的回归物品的实际价格，一样东西生产的相对多了，价格就少了，注意是相对多了，是供应量相对需求量而言的，所以也不能片面的说哪哪哪空房子多就一定是鬼城，当然了目前来看概率还是挺大的啊……房地产商是很清楚这点的，所以他们卖房子是一定要讲故事的——配套设施，附近学校，绿化率好，公交若干路，离地铁站只有XXX米。说白了这些都是未来的事，开发商讲着各种故事来给你信心！那么未来一片光明，升值可期——买吧！　　看到这里，应该有人觉得后面这几句话挺耳熟的吧——这不就是炒股吗？炒股就是炒的预期啊！南北车要合并了！！！！！duang！duang！duang！duang！duang！N个涨停，股价直接翻了若干翻！那么既然都是炒，有实力的开发商炒的好，因为都兑现了，有的炒的不好，没有佐料，于是只能忽悠个一期，后面2、3期就比较难讲故事了。　　中国是计划经济，郭嘉一手抓。用一个例子来说不知道合适不合适　　小明要考试了，欧美的小明家长会说：好好考，要考个中上等哦！　　我们的家长会说：好好考，平均分必须的80分以上！数学必须的90分！英语不能不及格！
　　说的是晋江?　　
　　福建晋江吗 我就住世纪大道旁边 楼主见解不错 有空去清源山泡茶　　
　　@看见是造化
00:29:37.0　　不是哈，靖江是江苏的。讨论哪个地方其实没啥太大意义啦，大家都是路人甲乙丙丁 　　其实市场经济和计划经济哪一个更优秀是很难说清楚的，所处立场不同导致了得出的结论不同是很正常的。欧美的市场经济可以更大程度的回归物品的实际价格，一样东西生产的相对多了，价格就少了，注意是相对多了，是供应量相对需求量而言的，所以也不能片面的说哪哪哪空房子多就一定是鬼城，当然了目前来看概率还是挺大的啊……房地产商是......　　—————————————　　平均分80以上？要求这么低　　
　　中国房地产就是个投机地产，政府不断的吹风，然后全国大小鸡鸭鹅猪什么的都在天上飞，真是热闹，但是没有不停的风，现在政府不敢停啊，不然全国的不带翅膀的猪啊什么的都得摔死，真是好玩，上天容易，下地难，倒要看看你们这些炸碎怎么收场。
　　郭嘉是怎么想的我们小老百姓根本猜不透，试想以往的内阁，就那几个人研究，背后都有智囊，但是有智囊研究也必有纰漏，况且还要考虑私心（世人或多或少都有私心，可能极个别除外吧）万一方向错了，再挽回就要费劲了，发展了这么多年，有没有改善不得而知，但是做决定的终归是极少数人。　　目前来看房产是不会马上死的，郭嘉说话前都会有一个底线的，就是尽可能的不打自己的脸，如果实在不行要打脸了，也不会这么快的打，可能要留给后一个。所以之前2会后很明确的说了房地产的两极分化，这就证明至少一线是不会崩的，一线在内在外都是郭嘉的脸，即使打肿脸充胖子也不会崩。既然是两极分化，其他线（这个范围很难划分，部分2线城市还是很有潜力的，34亿一出，大河北天津貌似要火）是注定要跌的。跌多久，跌到什么程度取决于城镇化进一步改造的速度和决心，留不住人就谈不上房价了，所以看看东北净流出人口和东北的房价（还存在畸形房价！市区平均房价没有下面县级市房价高，这种情况在其他地方有出现过吗？）。所以缓慢下跌是趋势，但是目前来看这个趋势有点快，毕竟欠银行的钱是要还的！不是万不得已是不会跑路的（跑路了，外面的世界真的那么精彩吗？再精彩也是亡命天涯啊。），资金周转不开的话，什么明升暗降都是扯淡，真撑不住了，即使当地政府不愿意你降，你也要降，不然政府来买单吗？地方政府欠的钱都还不上，哪来的钱给你？唯一可行的就是找郭嘉要钱（相对而言郭嘉还是有钱的，也仅仅是相对了），可是郭嘉之所以会说两极分化就是默认了这种情况，你还不识趣的去要钱，打脸！
　　@james-03 10:30:25　　福建晋江吗 我就住世纪大道旁边 楼主见解不错 有空去清源山泡茶　　-----------------------------　　果然当地人啊，直接大道都扒出来了哈！　　就今年去过2次，给我比较深的感觉——公交好贵啊！（哭死），真心想不到的贵！不过摩托车都是带安全帽的！（这一点不知道其他地方如何）另外马路中央那一块存在隐患，斑马线距离挺远的，看见不少横穿马路的站在中间那一块真的很危险。为啥不弄个天桥呢？
　　@james2782 29楼
10:30　　福建晋江吗 我就住世纪大道旁边 楼主见解不错 有空去清源山泡茶　　-----------------------------　　灵源山吧?清源山离世纪大道远很多啊　　
　　@james2782
10:30　　福建晋江吗 我就住世纪大道旁边 楼主见解不错 有空去清源山泡茶　　-----------------------------　　@寂月流云-03 12:25:28　　灵源山吧?清源山离世纪大道远很多啊　　-----------------------------　　灵源山听过，是不是在安海那边？可慕村？　　清源山是在泉州？
　　@寂月流云-03 12:25:28.0　　灵源山吧?清源山离世纪大道远很多啊 　　—————————————　　哈哈 都是大泉州的 　　
　　@过来混论坛 22楼
21:14　　@看见是造化
20:44:03.0　　身边的人家在那，之前没去，离这也不远，2小时车程，就去看看.而且房价比我工作地便宜很多。　　—————————————　　你意思你工作地的房价高，你只能去两个小时路程的地方看房？　　-----------------------------　　过节也不休息，房托何必这么辛苦，你以为楼主只能去便宜的楼盘看房？然后意淫楼主睡桥洞？　　别的房托一看此帖不好攻击，都不来自讨没趣，只有你这么敬业，佩服！五毛拿好，房托慢走，不送　　
　　@看见是造化
12:25:16.0　　果然当地人啊，直接大道都扒出来了哈！ 　　就今年去过2次，给我比较深的感觉——公交好贵啊！（哭死），真心想不到的贵！不过摩托车都是带安全帽的！（这一点不知道其他地方如何）另外马路中央那一块存在隐患，斑马线距离挺远的，看见不少横穿马路的站在中间那一块真的很危险。为啥不弄个天桥呢？　　—————————————　　晋江这边没有天桥或者地下人行道一说。市政跟不上。不像厦门。同安混过2年 集美呆过6年。楼主也是厦门吧　　
　　@过来混论坛
10:38:30　　@看见是造化
00:29:37.0　　不是哈，靖江是江苏的。讨论哪个地方其实没啥太大意义啦，大家都是路人甲乙丙丁　　其实市场经济和计划经济哪一个更优秀是很难说清楚的，所处立场不同导致了得出的结论不同是很正常的。欧美的市场经济可以更大程度的回归物品的实际价格，一样东西生产的相对多了，价格就少了，注意是相对多了，是供应量相对需求量而言的，所以也不能片面的说哪哪哪空房子多就一定是鬼城，当然了目......　　-----------------------------　　只能说我上学时候挺幸福的，爹妈从来没有要求过分数。好像连好好考这种话也没说过……　　只不过学校放榜之后会一顿研究，总的来说比现在的小孩幸福，不过时代不一样了，现在小孩幸不幸福也只有他们才知道啊，立场不同，时代不同，体会也会不同的啊　　有谁上学时候家长规定过分数的报个到哈，这其中肯定不少笑料！
　　@过来混论坛
21:14　　@看见是造化
20:44:03.0　　身边的人家在那，之前没去，离这也不远，2小时车程，就去看看.而且房价比我工作地便宜很多。　　—————————————　　你意思你工作地的房价高，你只能去两个小时路程的地方看房？　　-----------------------------　　@有舍_才有得
13:13:15　　过节也不休息，房托何必这么辛苦，你以为楼主只能去便宜的楼盘看房？然后意淫楼主睡桥洞？　　别的房托一看此帖不好攻击，都不来自讨没趣，只有你这么敬业，佩服！五毛拿好，房托慢走，不送　　-----------------------------　　这……当时觉得那句话问的很奇怪，应该不是房托啦。其实网上人很多，四面八方都有，观点不同是很正常的了！毕竟我们信息号称很发达，但是地域性差别也很大，受身边的人和环境影响很大，另外私心这一点是无解的，买了房的和没买房的心理肯定不一样的！即使自住房也希望涨价，这样可以证明自己当初的选择没错啊！人活着各种细节能影响的东西太多了。
　　说一下教育吧，给我的感觉，现在的小孩挺累的，就拿我身边亲戚朋友来说吧　　小孩子，4周岁就开始上幼儿园了，（我那时是7岁半上了半年大班，然后就1年级）　　差不多上小学没几天小眼睛就带上了（这是我最不能接受的，虽然我也近视了，不过是初三时候，我觉得小孩子不管以后有没有出息，首要的是先保护好自己，不能因为身边的人都近视就认为这是新常态，还是脱离不了那个比字。如果没有独立思考，啥都去比，真的，人活着不仅累，而且迷茫。）　　我一个亲戚家的孩子，马上4岁，看电视看久了眼睛会眨的厉害。后来大人发现了，控制看电视时间，把电视全调成黑白的，电脑直接收起来了。手机不让他摸（现在小孩太特么牛X了，啥都会玩，这一点是完爆80，90后了），家里就那么一个孩子，真是为了他够拼的了！　　上了小学一大堆补习班就来了，基本上没有啥寒暑假了（另一个亲戚7,8岁的，放假比平时还忙，休息时候就是切水果……，但愿不要近视了）。　　大学现在基本算是普及了，我认为大学4年主要是学一种与人沟通的技巧和了解最基本的社会形态。真正学到的技能真的不多（有人学到很多，我只能说那是少数），而且学到的技能能否在工作中学以致用也是个问题。
　　@看见是造化 35楼
12:33　　@james2782
10:30　　福建晋江吗 我就住世纪大道旁边 楼主见解不错 有空去清源山泡茶　　-----------------------------　　@寂月流云-03 12:25:28　　灵源山吧?清源山离世纪大道远很多啊　　-----------------------------　　灵源山听过，是不是在安海那边？可慕村？　　清源山是在泉州？　　-----------------------------　　是的　　
　　@看见是造化
12:33　　@james2782
10:30　　福建晋江吗 我就住世纪大道旁边 楼主见解不错 有空去清源山泡茶　　-----------------------------　　@寂月流云1979
12:25:28　　灵源山吧?清源山离世纪大道远很多啊　　-----------------------------　　灵源山听过，是不是在安海那边？可慕村？　　清源山是在泉州？　　-----------------------------　　@寂月流云-03 13:58:03　　是的　　-----------------------------　　哈哈，那天就是去可慕村的，听说了那个山，不过没去爬。
　　上上个月一个同事买房了，130平总价貌似150W。首付40W，还30年，具体每月月供不清楚，大概算了一下可能要5K+。　　我表示他可有魄力，很多人是如此的看好房地产以至于不惜搭上后面的30年月月付月供，大部分买房都是这么买的。没几个全款的，也有可能是能全款的咱都不认识啊　　上月刚降了准，股市火，又炒着降息。我的理解是，降准是先让银行准备好，瞄准放贷的目标，打好草稿；然后降息，把居民一部分储蓄放出来消费，买房也好，炒股也好，都是有利于经济增长。然后这段时间加紧开启2会时候的一带一路，京津冀计划，带动过剩产能消库存，同时通过亚投行贷款给东南亚小国充足的人民币，帮其搞基建。把房地产行业的泡沫尽可能多的转嫁到东南亚。当然这期间郭嘉不可能再像以前一样大肆卖地，所以这一段时间是地方政府最难熬的时段，没有了来钱快的卖地买地，只能绞尽脑汁转向其他行业。同时制造业转型又比较慢，税收又没有实质性的减少，人民币对外缓慢贬值，制造业不好过（出口型的更是）；实体店受电商冲击巨大，特别是之前摊子铺的比较大的，很难应对这种冲击（个人认为电商的崛起是被鼓励的崛起，为了暴利而采取的暴力手段，不看好可以长久的持续下去）。　　如今的经济压力和透支了未来是有一定关系的。
　　咦，不用发验证码了是怎么回事？
　　@看见是造化 河南安阳，地级市，房子大把3000多一平，
　　@看见是造化
13:30:35.0　　这……当时觉得那句话问的很奇怪，应该不是房托啦。其实网上人很多，四面八方都有，观点不同是很正常的了！毕竟我们信息号称很发达，但是地域性差别也很大，受身边的人和环境影响很大，另外私心这一点是无解的，买了房的和没买房的心理肯定不一样的！即使自住房也希望涨价，这样可以证明自己当初的选择没错啊！人活着各种细节能影响的东西太多了。　　—————————————　　不满你说，我最希望房价跌，这样我可以买套别墅。　　可是希望跌就能跌吗？所以我买不起别墅，所以我现在还只能住在所谓的空中花园。　　
　　@过来混论坛
15:40:52　　@看见是造化
13:30:35.0　　这……当时觉得那句话问的很奇怪，应该不是房托啦。其实网上人很多，四面八方都有，观点不同是很正常的了！毕竟我们信息号称很发达，但是地域性差别也很大，受身边的人和环境影响很大，另外私心这一点是无解的，买了房的和没买房的心理肯定不一样的！即使自住房也希望涨价，这样可以证明自己当初的选择没错啊！人活着各种细节能影响的东西太多了。　　————————————......　　-----------------------------　　不满我说？哈哈，看出来了，话里话外的明眼人都懂。　　都是发表各自观点而已，说的直接点更好
　　@看见是造化
15:47:10.0　　不满我说？哈哈，看出来了，话里话外的明眼人都懂。 　　都是发表各自观点而已，说的直接点更好　　—————————————　　说直接点？房价看不跌的　　
　　@过来混论坛
16:02:12　　@看见是造化
15:47:10.0　　不满我说？哈哈，看出来了，话里话外的明眼人都懂。　　都是发表各自观点而已，说的直接点更好　　—————————————　　说直接点？房价看不跌的　　-----------------------------　　那就对了嘛，这也不是啥辩论赛。这就是一个平台，也不赢天赢地的。大家一起闲着说说话而已啊。
　　@看见是造化
16:10:34.0　　那就对了嘛，这也不是啥辩论赛。这就是一个平台，也不赢天赢地的。大家一起闲着说说话而已啊。　　—————————————　　聊什么呢？聊聊车工还是神棍？　　
　　@流浪不等寒
15:34:54　　@看见是造化
河南安阳，地级市，房子大把3000多一平，　　-----------------------------　　地方影响很大的，京津冀发展了会不会带动一下河南啊？
　　@看见是造化
16:10:34.0　　那就对了嘛，这也不是啥辩论赛。这就是一个平台，也不赢天赢地的。大家一起闲着说说话而已啊。　　—————————————　　聊聊为什么傻空大神厉害的一套房子都买不起？　　
　　@看见是造化
16:25:16.0　　地方影响很大的，京津冀发展了会不会带动一下河南啊？　　—————————————　　聊聊3000多的房价傻空都买不起？　　
　　@过来混论坛
16:26:04　　@看见是造化
16:10:34.0　　那就对了嘛，这也不是啥辩论赛。这就是一个平台，也不赢天赢地的。大家一起闲着说说话而已啊。　　—————————————　　聊聊为什么傻空大神厉害的一套房子都买不起？　　-----------------------------　　看来你还真是来砸场子的……那么我买不买得起房子的问题就没必要谈下去了。您这有房的人可以安枕无忧的，祝您那一段的房价扶摇直上
　　@看见是造化
16:30:26.0　　看来你还真是来砸场子的……那么我买不买得起房子的问题就没必要谈下去了。您这有房的人可以安枕无忧的，祝您那一段的房价扶摇直上　　—————————————　　“那就对了嘛，这也不是啥辩论赛。这就是一个平台，也不赢天赢地的。大家一起闲着说说话而已啊。”　　这些话是谁说的啊，怎么现在就不认吗？　　
　　@看见是造化
16:30:26.0　　看来你还真是来砸场子的……那么我买不买得起房子的问题就没必要谈下去了。您这有房的人可以安枕无忧的，祝您那一段的房价扶摇直上　　—————————————　　难道一定要按你的意思说话？难道一定要意淫着房价跌才符合你帖子的精神？　　
　　不知道有没有很多人真的觉得经济不景气的，经济景气不景气看网上的数据看不出什么感觉，身边的小事也能看出端倪。　　再说一下前几天的事吧　　前几天一个EXCEL群的朋友问我一个问题，后面聊了起来。　　他是做矿方面的（具体没说），是GZ。谈到经济不景气，他举了个例子：他说矿价才250，以前可以卖600的（他没说是多少，我猜是一吨）。如果是煤的话，这个价格确实太便宜了。煤炭便宜会使得钢铁行业成本降低，但是据柴静“穹顶之下”里面的描述，一吨刚才赚那么一点钱却还要继续生产下去，可以看到这种被动的生产是有苦难言。　　如今煤炭便宜了，不知道是不是意味着郭嘉是要开始整合了，小的没有竞争力的企业会逐渐被取代进而转行。
　　@看见是造化
16:43:00.0　　不知道有没有很多人真的觉得经济不景气的，经济景气不景气看网上的数据看不出什么感觉，身边的小事也能看出端倪。 　　再说一下前几天的事吧 　　前几天一个EXCEL群的朋友问我一个问题，后面聊了起来。 　　他是做矿方面的（具体没说），是GZ。谈到经济不景气，他举了个例子：他说矿价才250，以前可以卖600的（他没说是多少，我猜是一吨）。如果是煤的话，这个价格确实太便宜了。煤炭便宜会使得钢铁......　　—————————————　　网友　　
　　@过来混论坛
16:33:53　　@看见是造化
16:30:26.0　　看来你还真是来砸场子的……那么我买不买得起房子的问题就没必要谈下去了。您这有房的人可以安枕无忧的，祝您那一段的房价扶摇直上　　—————————————　　“那就对了嘛，这也不是啥辩论赛。这就是一个平台，也不赢天赢地的。大家一起闲着说说话而已啊。”　　这些话是谁说的啊，怎么现在就不认吗？　　-----------------------------　　辩论赛是心平气和，你一口一个傻空，难道还叫人尊重你吗？　　网上说话没人会给你开脱所谓的童言无忌，就是什么素质的人说什么素质的话。　　说你是来砸场子真是是抬举你了　　发个帖惹一肚子气……
　　@看见是造化
16:48:48.0　　辩论赛是心平气和，你一口一个傻空，难道还叫人尊重你吗？ 　　网上说话没人会给你开脱所谓的童言无忌，就是什么素质的人说什么素质的话。 　　说你是来砸场子真是是抬举你了 　　发个帖惹一肚子气……　　—————————————　　我又没说你是傻空！　　
　　@看见是造化
16:48:48.0　　辩论赛是心平气和，你一口一个傻空，难道还叫人尊重你吗？ 　　网上说话没人会给你开脱所谓的童言无忌，就是什么素质的人说什么素质的话。 　　说你是来砸场子真是是抬举你了 　　发个帖惹一肚子气……　　—————————————　　你不会看空就是傻空吧？　　大错特错！　　傻空可是日薪上万就是不买房的！　　
　　看到苹果客户端也是醉了，可以想象留个言什么的也确实挺不容易的　　也算是为这个帖子做贡献了　　这算不算刷数据啊？人气有泡沫啊！　　再说些其他的东西吧，我都是想到什么说什么。　　我说一下言论的威力，郭嘉是说言论自由的，站在民众的角度，言论自由是必不可少的，因为我们在满足了最基本的生活需求后，再就是追求精神上的满足，所以言论自由便被提出了。但是我们民众太多，受蛊惑性也太高。不利于稳定，不管是什么企业也好，郭嘉也好，家庭也罢，稳定都是放在第一位的，言论自由并不意味着你想说什么就能说什么。　　扯远了，言论的威力如何呢？　　举个例子，附近一家餐馆，生意非常好，地方不大，经常都是做的满满的。这生意一直持续了应该有一年多吧，有一天和同事下班路过准备进去吃饭，同事把我拉开说不要去，为啥呢？因为他听说公司有个人在里面吃出“寄生虫”了。从此，这半年了，我再也没去那家吃过饭。那家店生意好不好我是不知道了，但是我想应该不止损失了我这一个顾客。　　不知道事情真假，却让人心里有了阴影。现在想想也浑身起鸡皮疙瘩
　　不错，顶！
　　说一下买房的心理吧　　中国人骨子里应该是少一种安全感的，毕竟战争给老一辈人造成的心理创伤是巨大的。随着时间的流逝，这种安全感在逐渐找回，毕竟郭嘉的稳定是有目共睹的（说什么亡国亡党的太激进了）。在这种情况下，安全感已经不局限于和平了，于是实物拿在手上比钱更重要，身边的朋友也有买第二套房子的，有的买的学区房，甚至还有买在老家养老用的。相信这种情况在多数多套房人中是最多数的，我认为炒房的人应该都是在一线和部分1.5、2线城市，小城市的不是炒房，最多算恐慌性购房。（买卖房子可不是我100块买来，110卖掉就赚了10块钱那么简单。买的一手房，卖的时候就是二手，郭嘉不收税吗？房价为何那么贵呢？开发商真的那么愿意顶着高房价吸血鬼的帽子吗？家家有本难念的经的。）　　房地产为什么会有10多年的高速发展呢？　　1、80后结婚潮的到来　　2、上一借把房地产上升为郭嘉的支柱性产业　　3、大力推行城镇化建设　　这些因素是给高房价带来了充分的条件，城镇化带来人口，GDP的增加离不开暴力的房地产，加上又有人买，何乐而不为呢？　　但是天下没有不散的宴席，上一借数据好看啊，到了这一届，继续玩房地产还玩的转吗？　　前面的3大因素只有3还有，其他的大部分地区或多或少都在走下坡，如果不是货币贬值的因素，媒体甚至连炒作的基础都没有。　　房地产是不能崩，只能缓慢落地，郭嘉都说了房地产要软着路，那么当务之急就不是讨论房地产是看空还是看多了，而是如何实现软着陆。目前来看在这轮牛市结束前还看不出很明确的思路，如果郭嘉本着不打脸的前提应该不会继续全民房地产了。
　　珠海的房子怎么样，现在还一直涨，珠海澳门同城是大势所趋，楼主怎么看？港珠澳大桥开通，加上轻轨连接，24小时通关，现在怎么看，请教楼主，谢谢　　
　　昨天去楼主说的那个万达想买点东西，沿着写着万达百货的指示牌樓上楼下转了几圈沒找到。最后出来才看见条幅上写着，完美升级，华丽蜕变。你说你大五一不赶紧赚钱玩什么蜕变，估计是撑不下去了。再说一下万达的房子，均价7千，傍边一路之隔的安置房4千5，房源超多.已交房的接近5千套，后面还有，晋江这个小地方我看3年5年是消化不了。灵源山下有2个安置小区大概有7百套。晚上好黑，一栋楼住个三两家。从13年政府鼓励买安置房，商品房价位撑到现在不容易了　　
　　@封枪锁炮
19:20:53　　珠海的房子怎么样，现在还一直涨，珠海澳门同城是大势所趋，楼主怎么看？港珠澳大桥开通，加上轻轨连接，24小时通关，现在怎么看，请教楼主，谢谢　　-----------------------------　　具体的建议真心不敢给，按你说的珠海澳门是一家的话后面确实还有空间，但是真的有多火多火的，这个不能只看媒体。　　建议你照我之前的做法，在一个固定的大网站，或者是政府的房管网上面统计一下数据　　按照存量来统计（我是统计的二手房，因为政策一出，二手房市场受益最大），看下库存增减情况，再结合媒体的说法，如果和实际统计的相反，那么请务必小心。　　另外是首套房的话，个人认为地点更重要。
　　@寂月流云-03 20:14:15　　昨天去楼主说的那个万达想买点东西，沿着写着万达百货的指示牌樓上楼下转了几圈沒找到。最后出来才看见条幅上写着，完美升级，华丽蜕变。你说你大五一不赶紧赚钱玩什么蜕变，估计是撑不下去了。再说一下万达的房子，均价7千，傍边一路之隔的安置房4千5，房源超多.已交房的接近5千套，后面还有，晋江这个小地方我看3年5年是消化不了。灵源山下有2个安置小区大概有7百套。晚上好黑，一栋楼住个三两家。从13年政府鼓励买安置房......　　-----------------------------　　灵源山那块我去过，房价3000以下，就在山脚下。空气不错　　可是周边没有配套，周围好像有2所小学，但是连最基本的超市都没看到啊，公交车路牌看到了，没见到车跑（就是呆了一会，可能是没赶上），一般一户人家都能分个3、4套，每套120-140平。这个是实数，临场问的。
　　@看见是造化
15:32　　没人啊，大家五一都出门了吗？　　刚刚去附近一条商业街，人很多，不过没有放7天时候人多。　　一条街，从头走到尾5分钟走完，居然有23家手机店，不挂牌子的都没算。　　除了卖手机就是卖衣服就是卖药。没有正规餐饮，但是餐饮的生意确是最好的！流动小摊位生意最火了！相反专卖店里面就没人，店员在玩手机，这是五一啊……店员们不瞪大眼睛拉生意还在玩手机，醉了　　-----------------------------　　@15-05-03 20:25:17　　珠三角地区，去年增加了30多万台cnc,做手机外壳，现在手机也算快消品了！　　-----------------------------　　是啊，更新太快了。满街的贴膜和山寨机，不知道哪那么多人买手机啊。
　　@看见是造化
15:32　　没人啊，大家五一都出门了吗？　　刚刚去附近一条商业街，人很多，不过没有放7天时候人多。　　一条街，从头走到尾5分钟走完，居然有23家手机店，不挂牌子的都没算。　　除了卖手机就是卖衣服就是卖药。没有正规餐饮，但是餐饮的生意确是最好的！流动小摊位生意最火了！相反专卖店里面就没人，店员在玩手机，这是五一啊……店员们不瞪大眼睛拉生意还在玩手机，醉了　　-----------------------------　　现在的步行街基本上是卖衣服和手机那些，餐厅，一般在马路边了，步行街开车不方便，
　　@看见是造化
20:40:13.0　　是啊，更新太快了。满街的贴膜和山寨机，不知道哪那么多人买手机啊。　　—————————————　　你买不起？　　
　　总之一句话，现在的房子价格是徘徊不前了，
　　@流浪不等寒
21:36:59　　总之一句话，现在的房子价格是徘徊不前了，　　-----------------------------　　部分地区哈，不然有人看到了会不高兴的。　　最近看到一些新闻，说港人去深圳买房（深圳人口密度貌似也全国前2名了吧），香港房价其实是很高的，上次看李嘉诚卖房的新闻看到好像要将近10W港元（印象中，不确定），香港是因为人口密度太大了，人多，地少。这李家房产一抛不抢才怪啊！不过以后香港真的融入内地（早晚的事，在外边蹦久不了），其房价也许会降。
　　@流浪不等寒
21:36:59　　总之一句话，现在的房子价格是徘徊不前了，　　-----------------------------　　@看见是造化
21:48:44　　部分地区哈，不然有人看到了会不高兴的。　　最近看到一些新闻，说港人去深圳买房（深圳人口密度貌似也全国前2名了吧），香港房价其实是很高的，上次看李嘉诚卖房的新闻看到好像要将近10W港元（印象中，不确定），香港是因为人口密度太大了，人多，地少。这李家房产一抛不抢才怪啊！不过以后香港真的融入内地（早晚的事，在外边蹦久不了），其房价也许会降。　　-----------------------------　　过些年，香港也就有可能变成深圳下属个区，香港经济没落之后，房子价格，跟着会下降的，
　　借这个贴名字说两句：　　从供求关系看，已经是供大于求，　　某四线城市，市区100W人口，约30W户，按每户90m2计算，约需要2700Wm2住宅，　　假设按20年居住周期计算，每年建135Wm2，就可以满足要求，　　2700Wm2住宅建完后，住宅建设高潮期应该就结束了，　　2014年累计成交住宅类商品房1.8W套,面积180Wm2，　　目前可售房源约2.9W套，需要2年时间去消化，　　年总的住宅建筑面积可能在W之间，在1500W左右，　　再算上其他形式的房产，如以前的旧房子，城中村，　　应该说，住宅建设高峰期大概结束了，供大于求了，
　　楼上的兄弟发的乱码了吧　　看来说的也是手机的事。　　这个五一我这边城市好像确实卖了不少房（二手房），这证明五一前的抛量确实是目的性很强，也有效果，不过今天一开始那个势头就没了，也许又要进入下一个存量增涨阶段　　隔壁市，五一没有什么变化，存量继续按着平滑斜线再走。　　隔壁市的县级市继续保存存量不变（已经有将近1个月时间），唯一的可能就是这一个月时间没有什么成交量。总不可能每天都卖出去2套，又放出2套吧。　　其他地方的兄弟也可以自己统计一下，每天花个一分钟。自己得出的数据最靠谱，网上的其他数据都属于二手的或者三手的，传到我们耳朵里面黑白也许都颠倒了。所以理论还是要建立在数据之上的。
　　@看见是造化
23:11:00.0　　楼上的兄弟发的乱码了吧 　　看来说的也是手机的事。 　　这个五一我这边城市好像确实卖了不少房（二手房），这证明五一前的抛量确实是目的性很强，也有效果，不过今天一开始那个势头就没了，也许又要进入下一个存量增涨阶段 　　隔壁市，五一没有什么变化，存量继续按着平滑斜线再走。 　　隔壁市的县级市继续保存存量不变（已经有将近1个月时间），唯一的可能就是这一个月时间没有什么成交量。总不可能每天......　　—————————————　　存量你怎么知道的？　　
　　@看见是造化 81楼
23:11　　楼上的兄弟发的乱码了吧　　看来说的也是手机的事。　　这个五一我这边城市好像确实卖了不少房（二手房），这证明五一前的抛量确实是目的性很强，也有效果，不过今天一开始那个势头就没了，也许又要进入下一个存量增涨阶段　　隔壁市，五一没有什么变化，存量继续按着平滑斜线再走。　　隔壁市的县级市继续保存存量不变（已经有将近1个月时间），唯一的可能就是这一个月时间没有什么成交量。总不可能每天都卖出去2套，又........　　------------------------------　　哈哈，我就知道会有人说话的，只不过我回复其他人，就是不回复某个人，这样才能叫他惦记着，不然这帖子分分钟沉了，绝对比34线房价沉的快。数据哪来的呢？各地都有房管网，上面可以查到成交量，不过我不是在那查的，我是在某喉舌网站查的，相信郭嘉的喉舌网站不会自己打脸的。多谢顶贴，一天都没人说话了
　　我们当地销量大减五成，价格小跌
　　福建，晋江。　　
　　帖子要沉　　有空继续写，先自己顶一下
　　@看见是造化
00:17:46　　帖子要沉　　有空继续写，先自己顶一下　　-----------------------------　　楼主，我帮你顶一下。　　你的很多观点，仍是局限在自已的世界里，说得难听点，就是井底之蛙，建议楼主出去看一下。　　比如说，楼主所提及的教育，根据楼主的描述，似乎现在的孩子很苦，以前很幸福，现在人们在争学区房，以前好象没有。楼主甚至认为，现在上高校学不到啥，没啥用，只是增加了沟通能力　　总体上，楼主的这些观点，仍停留在农二代野鸡大学混文凭思维。楼主可以走出去看一看，或者多了解一下周围成功的家庭，深入他们的生活，楼主就明白了。　　事实上，以前的孩子也很苦的，只是你不知道罢了，当年考上重点大学的人也是下了苦功夫的。N年前，也是讲学区房的，只是那时更多的是权力，走后门，现在是直接的讲金钱，用货币来选择。　　如果大学里只是混文凭的话，那现在的那些专家教授是如何来的？那些学界精英是玩出来的？近年来，国防上的这些高端武器设备从天上掉下来？？野鸡大学走出来的，只是为了普及文化，提高国民素质，玩就玩吧，反正是流水线上的命，名校里可不一样，那是用来培养国家精英的，他们是成为统冶阶级的，怎么能玩呢？　　再说了，要考上名校，没有学区房，基本上是不行的。父母不想让下一代成为流水线上的螺丝钉，所以，只好花大价钱去抢去买学区房啦。　　说白了，就是自已花大价钱来培养下一代。这个好象国外也是这样的，在地球上，到哪里都一样。
　　@看见是造化
00:17:46　　帖子要沉　　有空继续写，先自己顶一下　　-----------------------------　　楼主，买不买房，那是个人的事情。俺只是帮你顶一下贴子，别沉了。　　楼主好象是在沿海地区的小城市，当地经济发展应该还算不错的地方。　　对于这些地区，楼主要用长远的眼光，或者说战略性思维方式。　　现在，这些地区工业发达，土地抛荒。20年后，会如何？国家的意思，或者说借鉴国外的经验，应是走中心城镇+大农场。 　　就是以现有的县城为中心，外面组建几个中心大镇，（小县也就二到三个大镇，大县四五个大镇），然后，其它地方全部是农场，一个家庭种个上百亩甚至是数百亩地。全县人口+外来人口一半会涌向县城　　楼主算一算，未来，你所在的小城市会变成多大？
　　@过来混论坛
16:36:03　　@看见是造化
16:30:26.0　　看来你还真是来砸场子的……那么我买不买得起房子的问题就没必要谈下去了。您这有房的人可以安枕无忧的，祝您那一段的房价扶摇直上　　—————————————　　难道一定要按你的意思说话？难道一定要意淫着房价跌才符合你帖子的精神？　　-----------------------------　　我刚在别个帖子里就看到你在和楼主对骂，你这人思想有问题，好好看帖子不行么。老是捣什么乱
　　@飞狮电源Wing
11:05:15.0　　我刚在别个帖子里就看到你在和楼主对骂，你这人思想有问题，好好看帖子不行么。老是捣什么乱　　—————————————　　帖子发出来就不能被人质疑吗？　　你不会认为发了贴，说的就是对的？　　
　　这个帖子不错，只是没什么人气。现在郭嘉经济确实在下滑了，找不到经济支撑点了，到了瓶颈期。人口红利没有了，出口企业不那么好做了，员工最低工资还在不断增加。物价不断上涨。周围好多人都不干实事，跑去炒股了。人心浮燥。小孩教育，小时候抓的严，以为上了大学就高枕无忧了，上大学就是在玩，混日子。没有压力。
　　@看见是造化
00:17:46　　帖子要沉　　有空继续写，先自己顶一下　　-----------------------------　　@sj5-05-06 09:51:36　　楼主，我帮你顶一下。　　你的很多观点，仍是局限在自已的世界里，说得难听点，就是井底之蛙，建议楼主出去看一下。　　比如说，楼主所提及的教育，根据楼主的描述，似乎现在的孩子很苦，以前很幸福，现在人们在争学区房，以前好象没有。楼主甚至认为，现在上高校学不到啥，没啥用，只是增加了沟通能力　　总体上，楼主的这些观点，仍停留在农二代野鸡大学混文凭思维。楼主可以走出去看一看，或者多了解一下周围成功......　　-----------------------------　　谢谢支持！每个人因为周围环境的不同对同一件事会有很多种不同的看法，这种局限性是不可避免的。我的本意并没有贬低大学，毕竟也是从大学过来的，没有上大学就不可能走出来。现在的小孩子（也可能是我身边的都是个案？）的确比以前累很多，当然，没有数据支持，也没有什么痛苦指数，这块就当吐个槽了。！
　　@看见是造化
00:17:46　　帖子要沉　　有空继续写，先自己顶一下　　-----------------------------　　@sj5-05-06 10:02:50　　楼主，买不买房，那是个人的事情。俺只是帮你顶一下贴子，别沉了。　　楼主好象是在沿海地区的小城市，当地经济发展应该还算不错的地方。　　对于这些地区，楼主要用长远的眼光，或者说战略性思维方式。　　现在，这些地区工业发达，土地抛荒。20年后，会如何？国家的意思，或者说借鉴国外的经验，应是走中心城镇+大农场。　　就是以现有的县城为中心，外面组建几个中心大镇，（小县也就二到三个大镇，大县四五个......　　-----------------------------　　确实是沿海地区，哈哈，眼睛够尖！~这个真没想那么远，总觉得中心城镇+大农场离我们越来越远。
　　@过来混论坛
16:36:03　　@看见是造化
16:30:26.0　　看来你还真是来砸场子的……那么我买不买得起房子的问题就没必要谈下去了。您这有房的人可以安枕无忧的，祝您那一段的房价扶摇直上　　—————————————　　难道一定要按你的意思说话？难道一定要意淫着房价跌才符合你帖子的精神？　　-----------------------------　　@飞狮电源Wing
11:05:15　　我刚在别个帖子里就看到你在和楼主对骂，你这人思想有问题，好好看帖子不行么。老是捣什么乱　　-----------------------------　　兄弟，是论坛都是鱼龙混杂，正所谓林子大什么鸟都有。我发现那人很难缠的时候都不直接回复他了，他既然惦记着来这帖子，那么他也肯定能看到的。时间久了没人@他，他会很空虚，就会多来逛几次。这样帖子点击量就上来了啊。平常心，平常心啊！~
　　@看见是造化
18:51:28.0　　兄弟，是论坛都是鱼龙混杂，正所谓林子大什么鸟都有。我发现那人很难缠的时候都不直接回复他了，他既然惦记着来这帖子，那么他也肯定能看到的。时间久了没人@他，他会很空虚，就会多来逛几次。这样帖子点击量就上来了啊。平常心，平常心啊！~　　—————————————　　空虚啊，来看看傻空。　　
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