中国一线城市房价依然坚挺 港媒：至少能卖得出去
扫一扫 手机阅读
　　参考消息网11月29日报道港媒称，供应短缺造成的激烈竞争让北京今年的土地出让金在本月24日达到1920亿元的历史最高点，超过了去年全年1917亿元的纪录。
　　据香港《南华早报》网站11月25日报道，在目前还有7块土地待售的情况下，今年的土地销售总额可能会超过2000亿元。
　　报道称， 位于市郊的房山区的两块土地24日卖出68.6亿元的总价，其中一块土地的楼面价达到了每平方米2.7万元，超过周边在售商品房的销售均价。
　　据中国房地产网络平台搜房网的统计，在今年前10个月完成的价格最贵的5笔住宅用地交易中，4笔是北京的地块。
　　房地产研究机构中国指数研究院常务副院长黄瑜说：&北京的土地市场供应短缺，今年截至目前，供应速度无法跟上销售情况。&
　　报道称，在经济增速放缓的大环境下，中国一线城市的房价坚挺，开发商纷纷涌入一线城市购地，加剧了供应短缺的局面。
　　10月底，央企葛洲坝集团购得北京一处地块，并让楼面价达到每平方米7.5万元的最高单价，震惊市场。该地块位于丰台区三环到四环之间，通常并不被视为地理位置优越的地段。
　　报道称，土地出让金的过高也让人对开发商的盈利能力感到担忧。
　　野村公司中国房地产研究部门的负责人杰弗里&高说：&房地产商的利润会继续遭到压缩，但是如果开发项目位于一线城市，至少还能卖得出去；位于二三线城市的项目就很难说了。&
　　高说，房地产商在购地时往往很谨慎，像万科和中国海外集团这样的业内领头羊已经放慢了扩张的速度，今年不会用光购地预算。(编译/李凤芹)
编辑：李丹丹
责任编辑：
扫一扫，用手机继续阅读!
央视新闻客户端
央视新闻移动看！
下载到桌面，观看更方便！
24小时点击排行中国一线城市房价依然坚挺 港媒：至少能卖得出去
参考消息网 09:55
　　参考消息网11月29日报道港媒称，供应短缺造成的激烈竞争让北京今年的土地出让金在本月24日达到1920亿元的历史最高点，超过了去年全年1917亿元的纪录。
　　据香港《南华早报》网站11月25日报道，在目前还有7块土地待售的情况下，今年的土地销售总额可能会超过2000亿元。
　　报道称，位于市郊的房山区的两块土地24日卖出68.6亿元的总价，其中一块土地的楼面价达到了每平方米2.7万元，超过周边在售商品房的销售均价。
　　据中国房地产网络平台搜房网的统计，在今年前10个月完成的价格最贵的5笔住宅用地交易中，4笔是北京的地块。
　　房地产研究机构中国指数研究院常务副院长黄瑜说：“北京的土地市场供应短缺，今年截至目前，供应速度无法跟上销售情况。”
　　报道称，在经济增速放缓的大环境下，中国一线城市的房价坚挺，开发商纷纷涌入一线城市购地，加剧了供应短缺的局面。
　　10月底，央企葛洲坝集团购得北京一处地块，并让楼面价达到每平方米7.5万元的最高单价，震惊市场。该地块位于丰台区三环到四环之间，通常并不被视为地理位置优越的地段。
　　报道称，土地出让金的过高也让人对开发商的盈利能力感到担忧。
　　野村公司中国房地产研究部门的负责人杰弗里·高说：“房地产商的利润会继续遭到压缩，但是如果开发项目位于一线城市，至少还能卖得出去；位于二三线城市的项目就很难说了。”
　　高说，房地产商在购地时往往很谨慎，像万科和中国海外集团这样的业内领头羊已经放慢了扩张的速度，今年不会用光购地预算。(编译/李凤芹)
参考消息网)
编译 李凤芹
免责声明：凡本网注明“来源：XXX（非哈尔滨新闻网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
版权所有：哈尔滨新闻网 Copyright
All Rights Reserved
国新网许可证编号： 经营许可证编号：黑B2- 黑ICP
如有任何问题请联系我们 未经许可禁止转载 复制 Email：中国一线城市房价依然坚挺 港媒：至少能卖得出去 - 市场 -鞍山乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
中国一线城市房价依然坚挺 港媒：至少能卖得出去
来源：参考消息网
参考消息网11月29日报道 港媒称，供应短缺造成的激烈竞争让北京今年的土地出让金在本月24日达到1920亿元的历史最高点，超过了去年全年1917亿元的纪录。
据香港《南华早报》网站11月25日报道，在目前还有7块土地待售的情况下，今年的土地销售总额可能会超过2000亿元。
报道称， 位于市郊的房山区的两块土地24日卖出68.6亿元的总价，其中一块土地的楼面价达到了每平方米2.7万元，超过周边在售商品房的销售均价。
据中国房地产网络平台搜房网的统计，在今年前10个月完成的价格最贵的5笔住宅用地交易中，4笔是北京的地块。
房地产研究机构常务副院长黄瑜说：“北京的土地市场供应短缺，今年截至目前，供应速度无法跟上销售情况。”
报道称，在经济增速放缓的大环境下，中国一线城市的房价坚挺，开发商纷纷涌入一线城市购地，加剧了供应短缺的局面。
10月底，央企葛洲坝集团购得北京一处地块，并让楼面价达到每平方米7.5万元的最高单价，震惊市场。该地块位于丰台区三环到四环之间，通常并不被视为地理位置优越的地段。
报道称，土地出让金的过高也让人对开发商的盈利能力感到担忧。
野村公司中国房地产研究部门的负责人杰弗里·高说：“房地产商的利润会继续遭到压缩，但是如果开发项目位于一线城市，至少还能卖得出去；位于二三线城市的项目就很难说了。”
高说，房地产商在购地时往往很谨慎，像万科和中国海外集团这样的业内领头羊已经放慢了扩张的速度，今年不会用光购地预算。(编译/李凤芹)
热日 16:51
热日 09:24
热日 15:13
热日 11:58
热日 10:04
热日 09:38
热日 10:05
热日 09:19
热日 15:55
热日 11:42
热日 15:05
热日 10:06
热日 10:46
热日 17:12
热日 10:32
热日 10:33
热日 10:30
伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
COPYRIGHT (C)
SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323中国一线城市房价依然坚挺 港媒：至少能卖得出去
参考消息网11月29日报道港媒称，供应短缺造成的激烈竞争让北京今年的土地出让金在本月24日达到1920亿元的历史最高点，超过了去年全年1917亿元的纪录。
据香港《南华早报》网站11月25日报道，在目前还有7块土地待售的情况下，今年的土地销售总额可能会超过2000亿元。
报道称， 位于市郊的房山区的两块土地24日卖出68.6亿元的总价，其中一块土地的楼面价达到了每平方米2.7万元，超过周边在售商品房的销售均价。
据中国房地产网络平台搜房网的统计，在今年前10个月完成的价格最贵的5笔住宅用地交易中，4笔是北京的地块。
房地产研究机构中国指数研究院常务副院长黄瑜说：“北京的土地市场供应短缺，今年截至目前，供应速度无法跟上销售情况。”
报道称，在经济增速放缓的大环境下，中国一线城市的房价坚挺，开发商纷纷涌入一线城市购地，加剧了供应短缺的局面。
10月底，央企葛洲坝集团购得北京一处地块，并让楼面价达到每平方米7.5万元的最高单价，震惊市场。该地块位于丰台区三环到四环之间，通常并不被视为地理位置优越的地段。
报道称，土地出让金的过高也让人对开发商的盈利能力感到担忧。
野村公司中国房地产研究部门的负责人杰弗里·高说：“房地产商的利润会继续遭到压缩，但是如果开发项目位于一线城市，至少还能卖得出去；位于二三线城市的项目就很难说了。”
高说，房地产商在购地时往往很谨慎，像万科和中国海外集团这样的业内领头羊已经放慢了扩张的速度，今年不会用光购地预算。（编译/李凤芹）
中国一线城市房价依然坚挺 。（资料图片）
参考消息网11月17日报道英媒称，全球房地产服务商--第一太平戴维斯上海副董事长，住宅销售部主管朱兆荣近日表示，如果政策方向没有改变，上海的住宅市场今年已进入了上升通道。未来五年，上海住宅的价格还将大幅上升，核心区域高端住宅的房价增速将继续跑赢国内生产总值（GDP）。
据路透社11月16日报道，他说，今年内中国五次降息、四次降准，限贷政策取消，首套房的贷款利率降低，提升了购房者对楼市未来走向的预期，逐步释放了多年来限购限贷下积压的购房需求。而股市动荡和人民币贬值预期，使住宅再度成为最佳保值工具。另外，居民对生活品质要求的提升，带来改善性住房置换潮。这些因素都刺激今年上海楼市的活跃，成交量创下历史新高。
他表示，“尽管很多人认为上海住宅价格已经过高，亦有泡沫出现，但我却认为，上海住宅市场上升的空间还很大。”
据中国指数研究院发布数据，上海主城区二手住宅销售价格指数10月同比上涨15.06%。
他认为，亚洲区域内，往日生机勃勃的香港、新加坡、东京，这些城市的经济增长减缓，房价过高，显然进入的瓶颈阶段，但上海仍然充满活力与潜力。在全球金融市场影响力方面，上海已经可以与香港、伦敦、纽约比肩。作为一个金融城市，核心区域的土地和楼价不断升值是无可非议的，这也是一个城市经济健康发展的标志。
朱兆荣说，核心区域的地价、楼价与金融城市的国际地位息息相关，那作为住宅市场的重要组成部分，刚需房和民生息息相关。他建议，上海应增加经济适用房的供应，提升外环周边区域的配套设施和交通设施，更好地满足大量居民的刚性住房需求。
他说，作为金融城市，住宅市场的两极分化不可避免。豪宅的价格将继续大幅上扬；而刚需房将随着上海住宅单价的不断上升，房型面积逐渐缩小，紧凑型的刚需房，是未来发展的必然趋势。
【延伸阅读】报告称全球十大年均房价涨幅最高城市沪、京位列七、八
中新社上海11月3日电 (记者 李佳佳)世界最大的商业地产投资与服务公司世邦魏理仕3日在其最新研究的《全球生活报告：城市指南》中指出，全球十大年平均住房价格涨幅最高城市中亚洲占四席，上海和北京分别以14%和12%的涨幅，位列第七和第八位。
排名榜首的是爱尔兰共和国的首都都柏林，都柏林的住宅市场因该国国内整体经济回暖而受到提振，平均房价按年上升21.6%。香港以20%的涨幅紧随其后，位于中东的阿布扎比也以12%的升幅跻身前十。
对于上海来说，由于一系列政策调整明显起到了刺激购房需求的作用，上海住房销售情况在过去一年出现大幅回升。报告数据显示，上海的住房价格年平均增长率为14%，平均房价达到362900美元。而在北京，该地的住宅市场平均房价上涨12.4%，全市平均房价约为367568美元。
与中国全国同期平均房价下滑3%的情况相比，北京和上海两地的价格涨幅领跑全国。2014年末以来，降息和降低首付标准等一系列刺激政策成功助力市场回暖。京沪两地住房成交量的飙升始于2015年3月，中国央行等三部委联合发布3·30新政，即降低二套房商业贷款首付比例并同时下调住房公积金贷款的首付比例，以及此后在5月和6月相继宣布降低基准利率，这些政策调整都明显起到了刺激购房需求的作用。
世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟说，一线城市的诸多企业都在寻求扩张的空间，这为一线城市带来更多的就业机会，并继续提升其城市对人口的吸引力，成为对城市房价最重要的刺激因素，“因此开发商和投资者都更倾向于在一线城市进行项目和土地投资，这也是近来一线城市地王频出的主要原因之一”。(完)
（ 21:08:02）
【延伸阅读】报告显示6成外地大学生想离京 房价过高是主因
原标题：六成外地毕业生想离京
昨天，由北京工业大学、北京市社会工委及社会科学文献出版社共同举办的《社会建设蓝皮书：2015年北京社会建设分析报告》发布会在京举行。报告指出，北京社会阶层结构和人口结构还需进一步优化。
&&社会阶层
中下层偏大 形如蒙古包
蓝皮书指出，根据2010年第六次人口普查数据，社会中上层只占社会各阶层的2.97%，中产阶层占35.85%，社会中下层占61.17%。社会阶层结构图近似一个蒙古包，社会中下层的比例过大，中上部过小（上图）。
第六次人口普查已过去5年，按中产阶层每年增加1%计算，估计目前北京中产阶层占40%左右，到2025年可能达到50%，那时能形成中间大两头小、接近理想橄榄形的社会。
&&人口结构
人才仍短缺 性别不平衡
蓝皮书指出，北京人口素质普遍有所提高，但人才资源仍然比较短缺。作为国际大都市，国际化人才匮乏。此外，由于北京区域发展差异较大，资源配置不均衡，有些郊区县引进人才但留不住成为常态。
此外，北京人口红利处于高峰期，但少子老龄化的问题将日益凸显。人口性别比失调，性别不平衡问题突出。
&&人才流动
生活成本高 居留受影响
蓝皮书调查显示，所有被调查的外地户籍大学毕业生中，60%的被调查者表示未来会离开北京。至于离京原因，主要是无法置办房产、看不到职业发展前景、经济状况长期得不到改善等。如果这些困扰始终得不到解决，将近八成的大学毕业生会在35岁之前选择离开。
课题组专家认为，北京就业机会多是吸引外地户籍大学毕业生在京工作的最大因素。但高昂的生活成本，特别是居住成本，在很大程度上影响了他们生活水平和质量的提高。这是影响他们居留北京的最重要因素。
（ 06:59:20）
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点抱歉，您访问的页面不存在或已删除！若您在东方财富网遇到不便，或者希望我们能为您做出更多的功能及改进，欢迎随时提出宝贵意见或建议。我们将根据您的需求，不断完善。