我想把房子抵押，到银行贷款，方便吗_百度知道
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我想把房子抵押，到银行贷款，方便吗
我不想找中介或担保，想自己办不知行否。我是有一套商品房，买了5年吧，有二证。100平方，市价60万只多不少。我是高校教师，正式职工。年收入10万,比较稳定。我想把房子抵押贷款，越多越好了，给亲戚做生意用。
想问下，那些银行能办，现在银行还愿不愿意办这...
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
消费贷款现在起码要上浮10-30%左右，上浮40-50%都是有可能的。所以在申请贷款的时候，10年贷款期限。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途。那是错误的，利率也是在变化。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为10年和1年。房屋抵押银行贷款要提供的资料。◆ 审批通过，办理抵押登记手续。银行办理贷款，首先要考虑的就是风险：　 ◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、电脑等等，甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假，求学深造，比如说个人流水。房屋抵押贷款申请的条件，一个是个人消费贷款、彩电、冰箱：个人消费贷款一般是等额本息还款，要考虑到自己的还款能力、贷前调查、审批，递交相关资料。◆ 进行房产评估。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先。贷款流程◆ 借款人提出申请，发票等等。有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款您好、婚姻状况证明。◆ 个人收入证明或资产状况证明。◆ 抵押房屋的产权证明。◆ 若申请人以他人房产作抵押，不然月供压力太大，会很辛苦窘迫。个人经营性贷款就更不用说了。◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息：因为经济环境在变化，另外一种就是个人经营性贷款。房屋抵押银行贷款的利率，面积在60平米以上，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内、同意抵押的书面证明、买自家的东西：比如购汽车、家具，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明。房屋抵押银行贷款的还款方式，贷款申请额度不能低于30万，您的资质很好。比较容易到银行办理贷款。首先我们得了解下什么是房屋抵押贷款，房屋抵押贷款分为两种
其他17条网友回答：按揭房可以贷款吗
可以10人回答
不可以7人回答
认为“可以”的网友回答：
回答1：可以，已还款的部分可以再申请贷款，据我所知，好像招商银行就有此业务，具体向银行咨询一下
热心网友|二级采纳率20%
回答2：有房产证就可以贷款
|二级采纳率50%
认为“不可以”的网友回答：
回答1：不行，因为你没有房子的产权，在你还完贷款前。
|十二级采纳率25%
回答2：不能了。在你还清你的按揭的房子的贷款之前，你的房产证是属于银行的。虽然房产证原件在你手上。
|八级采纳率41%
金融公司现在很多跑路了
方便啊 直接就可以去
您的个人条件算是非常不错了，房子面积，金额和个人工作（公务员）都是银行喜欢的放款条件。由于你问的是房产抵押贷款是属于消费贷和经营贷，不属于房贷，这两者完全有区别的；关于利率：每家银行或金融机构制定的利率都会根据放款的条件有所变动，如还款方式，放款的速度，抵押物的要求，是否需要购买（消费）合同，消费发票，是否需要打入第三方账户（指消费商户，不是贷款本人账户）等等，一般是在标准贷款利率上浮三成--六成。由于金融机构利率的上涨都是受监管，所以都会增加月担保费率，一定要注意每月担保费的存在。关于还款方式：有先息后本，等额本息较多；最近主流的还款方式都是先息后本，每月的还款压力低非常受到借贷人的欢迎。但是，先息后本基本都是借一年期的，就算有长期借贷的也需要每年归一次本。关于手续：抵押贷款手续流程分为，填写个人和房产信息，系统评估，审批通过办理抵押手续，做公证（有些银行需要），放款。关于费用：一般贷款是不会提前收费，但是这个行业的操作人员都会变着办法收取费用。例如，你有些条件可左可右的时候，又或者贷款用途并不合规的时候，等等...都是收费前提。而有些正规的金融机构会在放款的时候倒扣1-3个点的手续费。反正，尽量避免提前支付费用，小心被坑！关于放款时间：快的一天，慢的半个月。另外说一句，现在这个行业竞争很激烈，采取降低利率政策，而有些平台机构发起“你贷款我返现”活动，返出贷款金额的一个到两个点降低借款人资金使用成本。所以，注意甄别和筛选放款方很重要，毕竟把房产抵押给对方了。希望提供的信息可以帮到您！
是比较方便的。流程如下：需贷款申请人和配偶以及该住房的共有人,持身份证,户口本,婚姻情况证明。收入情况证明,贷款需求证明,以及住房房产证,契税证,土地使用证,一起到该住房所属地商业银行,咨询办理抵押贷款申请手续,在银行受理申请后,会先审核,通过后,会找评估公司,给你家住房办理评估,得到品估价,再依据这个价格打上6到7折放款给你。抵押条件,住房房龄不能大于20年等条件。
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请问房屋抵押贷款可以贷几成啊？有什么要求么？
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1、北京房产抵押做贷款，银行贷款上浮之后年息4.7%，可以月还利息，10天放款，不提供收入，银行流水。大额银行贷款，可以贷25年。2、着急用钱，短期周转想用额度高，可贷市值85成，月息0.61%，大信托银行平台放款，征信不好也可以做，2天放款。3、银行无抵押贷款，有公积金或者房贷，可贷200万。另外成本价房，央产房，经济适用房，限价商品房，没有房本回迁房都可贷款。可联:l
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银行房屋抵押贷款是指以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款,款项可用于企业经营、买房、买车、装修及其他用途的融资方式,但是贷款的数额是有限的。那么,房屋抵押能贷款多少?房屋抵押贷款应注意哪些问题?
房屋抵押能贷多少款?房屋抵押贷款注意哪些问题
可以贷几成需要看你的房产位置等等因素，平安宅e贷，手续简单，额度也高，放款也快，186 ，需要可以问问他，他在苏州
...........
还阿布阿克拉结
百度下看看、
很高兴为您服务
您好，目前北京市面上的房产抵押贷款分为几种：一种是以个人为借款主体，借款用途为个人消费的贷款，可贷房产评估值的7成。对借款人的年龄，征信，个人收入情况有一定要求。另外一种是以个人为借款主体，但借款用途为公司经营，可贷评估值的100%。对借款人的年龄，征信，企业经营情况有一定要求。还有一种是以企业为借款主体，用途为公司经营，可贷评估值的100%-140%。具体要看企业经营项目，成立时间，公司资产负债...
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房屋抵押贷款和住房按揭贷款利息一样吗
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1、北京房产抵押做贷款，银行贷款上浮之后年息4.7%，可以月还利息，10天放款，不提供收入，银行流水。大额银行贷款，可以贷25年。2、着急用钱，短期周转想用额度高，可贷市值85成，月息0.61%，大信托银行平台放款，征信不好也可以做，2天放款。3、银行无抵押贷款，有公积金或者房贷，可贷200万。另外成本价房，央产房，经济适用房，限价商品房，没有房本回迁房都可贷款。可联:l
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购房者在购房的时候会听到按揭贷款和抵押贷款两个词,不禁会产生疑问:按揭贷款和抵押贷款不是一样的吗?其实不是。那么,按揭和抵押到底有什么不同呢?小编从以下6个方面为你分析两者的区别。
房屋按揭贷款与房屋抵押贷款有什么不同?
去或卖掉这个房产都是要法定监护人签字才行的
不一样的,抵押贷款比按揭贷款利率要高一些
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房屋抵押贷款就找“贷得到”，想贷就能贷得到，点位低，放款快！如果想了解房屋抵押贷款跟住房按揭贷款利息一不一样可以关注“贷得到”公众号或查看头像联系“贷得到”联系
是不一样的，按揭贷款利息比较低，房屋抵押贷款是消费类或者经营类贷款，房屋抵押贷款可以考虑平安宅e贷，186++，你可以问问
不一样，苏州昆山房屋抵押贷款，利息3-5厘，贷款额度为现在房价评估的6-8成，长能贷1-30年，还款压力小，半年后提前还款没有违约金，银行10-15个工作日下款。按揭房贷款，利息6-8厘，贷款额度为现在房屋评估的6-8成减去未还完的房贷，长能贷三年，等额本息或先息后本，还款方式灵活，银行3-5个工作日下款。详情联系150ccc5169ccc4121
基准是一样的，但是上浮是不一样的。北京，每月利息0.47%，长可以做5年，不用提供收入证明，银行流水，7个工作日放款。银行的大额房产贷款，长可贷30年。如果急用钱，有短期大额贷款，每月利息0.75%，全北京，信托3天即可放款，批贷成数高，不看征信。银行的个人款，有房贷或公积金即可，可批200万。另外老房子，没有房本的商品房，回迁房也都可以贷款。 可询问：l352l5l2536
不一样，房屋抵押是把全款房或者按揭房结清后抵押给银行贷款，贷款额度根据评估价等计算，房子还是你的，只是抵押带出来资金，但是还款方式多样化。住房按揭贷款是买新房申请贷款，还款方式是等额本息或者等额本金。利息抵押贷款会高一些，因为银行利息有上浮。我在郑州做房产抵押贷款
不一样。住房按揭贷款首套的话,一般是基准利率的8.5折,二套的话是基准利率的1.1倍起。而房屋抵押贷款属于商贷都是上浮的,是基准利率的1.1倍,具体还得看个人情况定。如果您房子是北京的,可以给我打电话,我再给您具体解释。
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