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武汉房价会跌吗
作为刚需购房者，一直盼望着武汉房价暴跌。那么武汉房价会跌吗？吉屋小编为您揭秘武汉房价下跌的可能性有多大，武汉房价会降吗？我们拭目而待！
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昨日，武汉一家监测机构公布的结果显示，“国五条”颁布一个月以来，在一片“降价”期待之中，报价出现波动的29个楼盘中竟有24个上涨，只有5个下降。难道，房价不降反升？
武汉开始逐步放开所谓的限购来救市！
武汉楼市“金九银十”成“铜九铁十”，这即在意料之中又有些出乎意料之外。无他，武汉新房及二手房价上攻乏力，销售量下跌是意料之中的，但新房与二手房市场不同的表现却有些意料之外。新房市场“秋风萧瑟”而二手房市场则已经是“寒风阵阵”，这是许多武汉市民及业内人士的直接感受。
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& 武汉房价马上暴跌！内部消息！！！
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哈哈哈。。。忽悠人的名字点击肯定高！& &&&去年房价全国暴涨，一直持续到现在很多地方也是一房难求，实际我待在苏州这边，上海辐射周边过来，长三角地区也是一房难求！！& && && &&&扯远了，说回正题，现在到处都说房价会回落，特别说武汉房价会跌的人很多，很多！说武汉属于三线城市，收入不高！支撑不了房价，这些我都不反对！因为不懂！& && && & 但 说个我实际看到的，上周末出差，第一次去合肥！合肥南站下车（合肥房价去年也是暴涨，一房难求）周边半小时车程逛了下没去主城区！但总体感觉规划比不上武汉，最最重要的是去了后才知道合肥目前就修了一条地铁，一条地铁，好像还没有正式运营！！！& && &&&所以我就一个感觉，如果武汉房价下跌，其它二三线城市更不用说！指望武汉房价跌的可以洗洗睡觉了！！！哈哈哈哈哈哈！！！
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小学生五年级发的帖，不可信
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Fancyl 发表于
小学生五年级发的帖，不可信
哈哈哈！！！
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是的，个人感觉很多不如武汉的城市房价也很高，哎
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广 告猴猴桃子 发表于
是的，个人感觉很多不如武汉的城市房价也很高，哎
没有没泡沫的，时候泡沫大喝更大的。去年我等p民还不是觉得房价高，今年还会觉得去年高吗？去年房价高因为备案价拉高，kfs捂盘盘。新房价高拉高整体房价。
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广 告现在这个趋势是不会让你大跌的，除非kfs手上地很多，又真的很缺钱
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反正我就一个感觉，不说其它地方，苏州周边好多城市地铁都没一个房价最低也是一万多，2万左右，合肥省会城市竟然只有一条地铁！以前一直以为省会城市应该都跟武汉一样，很方便，动车站就能直接坐地铁！& & 所以指望武汉跌的还是洗洗睡吧！！！
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愛是一种态度 发表于
反正我就一个感觉，不说其它地方，苏州周边好多城市地铁都没一个房价最低也是一万多，2万左右，合肥省会城市竟然只有一条地铁！以前一直以为省会城市应该都跟武汉一样，很方便，动车站就能直接坐地铁！& & 所以 ...
跟地铁没关系啊，跟供需及备案价有关。修地铁和炒房团，一线城市房价暴涨回流人口等在一定程度上造成供需不平衡。经过08年，kfs也学会降低风险的方法，拿地有计划，开盘寻时机，见风向造声势，多的是方法让你们就范
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Fancyl 发表于
跟地铁没关系啊，跟供需及备案价有关。修地铁和炒房团，一线城市房价暴涨回流人口等在一定程度上造成供需不平衡。经过08年，kfs也学会降低风险的方法，拿地有计划，开盘寻时机，见风向造声势，多的是方法让 ...
地铁直接带动出行的便利性，没地铁的城市，对比有地铁的城市！住哪里？想想就知道了
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愛是一种态度 发表于
地铁直接带动出行的便利性，没地铁的城市，对比有地铁的城市！住哪里？想想就知道了
按照城市为单位，有地铁涨，没地铁也涨，其实没多大关系。对于城市里的区域为单位来说，同一地段靠近地铁会贵一些
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Fancyl 发表于
按照城市为单位，有地铁涨，没地铁也涨，其实没多大关系。对于城市里的区域为单位来说，同一地段靠近地铁会贵一些
现在说的不是涨不涨，而且很多人都在喊房价马上要跌了，或者已经在跌了！！！
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愛是一种态度 发表于
现在说的不是涨不涨，而且很多人都在喊房价马上要跌了，或者已经在跌了！！！
唯独武汉没有跌，新房捆绑装修。的装修房就是给kfs一个合理的涨价借口。这个属于强买强卖，可是由于现在还是卖方市场，抢来不及哪里会在乎这么多。所以实际均价不说到两万，已经接近两万了
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我看了，到处都没跌，长三角地区一样一路上涨，一房难求！！！
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不是我吹牛，北京除了天安门附近的三环内，别的区域跟武汉比也强不了多少但是人家北京差点的地方都十几万了
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Jl1991 发表于
不是我吹牛，北京除了天安门附近的三环内，别的区域跟武汉比也强不了多少但是人家北京差点的地方都十几万了
城市其实到处区别都不大，无非就是房子，人，市内交通！武汉就是人多，交通方便！所以指望武汉跌，就跟指望得意倒闭一样的
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愛是一种态度 发表于
城市其实到处区别都不大，无非就是房子，人，市内交通！武汉就是人多，交通方便！所以指望武汉跌，就跟指望得意倒闭一样的
武汉市现在人不算多，上海比武汉市小，人口多了一千多万。武汉至少还可以吸纳五百万人口
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Jl1991 发表于
武汉市现在人不算多，上海比武汉市小，人口多了一千多万。武汉至少还可以吸纳五百万人口
又不是民国，现在上海比武汉大多了
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长沙房价比武汉低多了，同一水平的成都重庆也比武汉低多了
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面积没有武汉大！！！自己百度去！！！不懂别bb
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如果房价真的暴跌，已经买房的人会怎样？
2017年的楼市，在中央和地方各种调控政策下，楼市有如过山车。11月30日，蛰伏多时的任志强先生在财经会2018年“预测与战略”上又不负众望的为很多人指点了迷津，当然信不信或者认不认同这个纯粹是看个人。但是始终不变的是他对中国房价的趋势依旧是上涨的态度，觉得现在中国的房价水平离合理水平还有一段距离。但是真正的房价暴跌是什么样子？老业主打砸售楼部、收房维权事件急剧上升、二手房买家毁约弃购、房产中介出现关店风波、房贷放款周期延长、房企转型······如果没有这种迹象，那么小编建议你就不要听信风言风语了。如果房价真的暴跌，已经买房的人会怎样？举个例子：假如买了一套120万的房子，首付36万，剩余84万向银行贷款，已经还了14万之后，房价下跌，剩余房子价格小于70万了，但是在银行还有70万的贷款，抵押物与借款不等值，银行就会把房子收走。这算来算去，如果房价真的暴跌，已经买房的人负债是会增多。房子被收回，辛辛苦苦偿还的那么多年的贷款就付诸一炬了，但要弄明白银行拿房子也不那么容易变现，银行最想要的还是你将贷款还清，如果能提供点相当于减少部分价值的担保，或者弥补上损耗的价值房子还是属于你的。事实上，通常的人还是会选择想办法还贷，不让银行收走房子，毕竟房子前期的装修心血成本也不少。但换成是投资者，他们拥有多套房产，房子也不是唯一的一套住房，在房子价值缩水的情况下，他们最易选择方式就是断贷跑路，以避免更大程度的利益损耗。在神一样存在的半计划经济维度里，房地产别说崩盘了，连腰斩也做不到，而在国外房地产市场的历史长河中，房地产崩盘也有过，房价掉了没多少，顶多顶多腰斩。限购、限售、限贷时不时来参与一下，房价能掉3分之1就不错，国家希望最多跌3成，就是买房者的首付钱。如果楼市崩盘，我们更买不起，而我们买得起房的时候，楼市就不崩盘了。最后，还是回归到现在的房子到底该不该买的问题上：房价不会暴跌，只会慢慢趋于稳定，如果打算长期长期入驻一个城市，就不需要管太多的房产周期，只要需要了，就买吧。
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