2017年马鞍山公积金贷款流程-贷款知识-宜人贷
2017年马鞍山公积金贷款流程
马鞍山公积金贷款流程
本文解答:马鞍山公积金贷款流程，以及马鞍山公积金抵押贷款流程、马鞍山公积金办理流程等问题，以下为宜人贷小编整理的详细内容：
基础数据：马鞍山公积金
查询官网：
http://www./
缴存基数上限：
16182.00元
贷款额度：
初始密码：
2.75%-3.25%
缴存基数下限：
缴存比例：
攻略：马鞍山公积金贷款流程
贷款办理流程：　　1、到公积金咨询窗口咨询、领取贷款申请表，按贷款收件资料目录准备资料。　　2、根据贷款方式不同，到公积金中心相关柜台面谈、递交贷款申请表及相关资料，贷款审批。　　3、开立还款账户，到原收件柜台签订借款合同等相关协议文件，领取贷款承诺（意向）书。　　4、凭贷款承诺书到售房单位开具购房全额发票，自办或委托办理住房抵押。　　5、抵押权证按贷款担保方式分别交银行或担保中心收押，公积金管理中心通知银行发放贷款。
常见问答：公积金贷款流程
省内异地购房的咨询
描述您好，我想咨询一下关于马鞍山市民省内异地购房可用公积金贷款的问题。我男朋友公积金在合肥，已经缴纳满2年多，在马鞍山已经够买手套房。请问付完首付后，可以用公积金在马鞍山贷款吗？如果可以，是直接去马鞍公积金管理中心办理吗？谢谢！
答案如你男朋友购买的为马鞍山商品房，在马鞍山购买首套房，付完首付，可以用公积金贷款，具体请来电咨询2373896
咨询—这种情况公积金能贷款吗？
描述请问公积金及中心：我是巢湖拆分分流至马鞍山的，原来在巢湖用公积金贷款已买一套房子，巢湖公积金贷款还没还完。现在想在马鞍山买房能用马鞍山的公积金贷款吗？另如在马鞍山买房算第一套还是第二套住房？谢谢！
答案还完原贷款后，可在马鞍山申请公积金贷款，比照首套房标准。
咨询和县划入马鞍山了能用公积金在马鞍山买房吗
描述我是和县一名事业单位职工，由于家里老人在马鞍山，自从去年和县划为马鞍山，现在想在马鞍山市买一套房能用我们的公积金吗？如果能用，我们夫妻双方公积金最多能贷款多少？需要办理什么手续？
答案根据规定，夫妻双方在三县缴存公积金，目前在市区范围内购房，最高额度为40万元，在三县范围内购房，最高额度为27万元。贷款申请向当地的县公积金管理部提出。和县管理部电话：5321370
能在马鞍山贷款多少
描述你好，我是在当涂县上班，在当涂县买的公积金，请问我要在马鞍山市区买房子，是否比照马鞍山贷款的最高数30万贷款？
答案按照目前的政策可以按市区贷款额度贷款。
外地公积金能否在马鞍山办理贷款？
描述我姐夫在杭州上班，在杭州买的公积金，他想在马鞍山贷款买房，可以嘛？
答案不可以。只有在马鞍山缴存公积金的职工才可以在本市购房申请公积金贷款。如仍有疑问可拨打2373872咨询。
获取验证码我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
关于外地人在买房资格，外地人在马鞍山贷款买房要什么条件?我老家在，在马鞍山工作五年了，现在我想在马鞍山定居，买房有什么要求吗?
热心网友&&&&
熟悉区域：
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
1、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。2、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
对非本地居民购房，要求提供一年以上的当地纳税证明或社保缴纳证明，否则银行暂停发放。
贷款费,代办费,工本费,需要,收入证明是你月还款的2倍。
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
114598位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送
住房公积金
周边城市购房指南
马鞍山导航
你可以按区域查找马鞍山新房、二手房，也可以按区域查询马鞍山房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights ReservedQQ问房：在银行申请房贷时要准备哪些材料
凤凰网房产
[导读]银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。对申请人的调查,还包括与房产商签定的购房合同或协议,并要有购房交款证明。网友：想买一套房子，要在银行贷款，我应该准备哪些材料或者证明？：银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。对申请人的调查,还包括与房产商签定的购房合同或协议,并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。申请房贷的条件1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2. 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3. 具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5. 有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;6. 在银行开立个人结算账户;7. 银行规定的其他条件。购房者贷款业务需要准备的资料:1)公积金贷款:贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人(夫妻)银行卡;购房合同或协议。2)组合贷款:贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人(夫妻)银行卡;借款人以及共同借款人职业收入证明;购房合同或协议。3)商业贷款:贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人以及共同借款人职业收入证明;购房合同或协议。公积金和组合贷款能够大额冲抵公积金贷款和组合贷款,个人账户内的余额,可以大额冲抵。所谓大额冲抵,就是将公积金账户内的余额一次性冲抵到业主贷款总额里面,比如,你贷款30万,公积金账户有10万元余额,做完大额冲抵后,需要还贷的金额只剩20万元,这种提前还贷形式是不需支付违约金的。在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。省钱还贷五个小技巧五个小技巧分别是:房贷跳槽、按月调息、双周供省利息、提前还贷缩短期限、公积金转账还贷。技巧一:房贷跳槽所谓房贷跳槽就是“转按揭”,是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找最实惠的银行。据了解,目前大部分股份制小银行为积极争取客户,更加愿意当然,转按揭会存在一些不可避免的费用,包括担保费、评估费、抵押费、公证费等,不过有些银行为了吸引客户,特意推出“低成本转按”服务,比如可以免掉“担保费”这项最大头的费用,其余剩下的费用大概千元不到。技巧二:按月调息2006年开始,不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道,所以在设计时比同期浮动利率略高,只要央行加一次息,它的优势就立即显现出来。但是一旦降息,选择它的购房者就吃亏了。因此,在目前降息趋势下,市民以前若选择的是房贷固定利率,那就赶紧转为浮动利率才划算。不过,需要提醒大家的是,“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。值得一提的是,部分银行推出了“按月调息”方式,目前利率处于下降通道,客户如选择“按月调息”,则可在次月享受利率下调的优惠。技巧三:双周供省利息尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷,但是由于“双周供”缩短了还款周期,比原来按月还款的还款频率高一些,由此产生的便是贷款的本金减少得更快,也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息,将远远小于按月还款时归还的贷款利息,本金减少速度加快。因此,还款的周期被缩短,同时也节省了借款人的总支出。不足之处是,贷款人每月向银行还款的日期就将不断提前,一年下来就要多还一个月的贷款,会增加每个月资金不宽裕的贷款人的压力。因此对于工作稳定,收入稳定的人,选择双周供还是很合适的。技巧四:提前还贷缩短期限理财人士表示,提前还贷之前要算好账,因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如,还贷年限已经超过一半,月还款额中本金大于利息,那么提前还款的意义就不大。此外,部分提前还贷后,剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限,而不是减少每月还款额。因为,银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次,省息的效果就更明显了。而且,在降息过程中,往往短期贷款利率下降的幅度更大。技巧五:公积金转账还贷在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样,月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商业性贷款,这样节省的利息就很可观。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
读完这篇文章后，您心情如何？
均价：均价6000元/平方米
特色：刚需房
均价：均价5200元/平方米
特色：打折优惠
均价：均价5400元/平方米
特色：刚需房
均价：均价4500元/平方米
特色：刚需房
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved买房贷款需要什么条件准备哪些材料？这6种人银行或将拒贷
进入2016年，合肥楼市火爆至今，买房成为话题，贷款成关注重点。买房贷款需要哪些材料？买房办理贷款的流程有哪些？买房贷款一定能获批吗？什么情况下银行会拒贷？
买房贷款需要什么条件准备哪些材料？（图片来源：搜房网 版权归原著所有）
买房贷款必须具备以下条件：
1)必须是有完全民事行为能力的自然人;
2)具有城镇常住户口或者有效留居身份;
3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4)有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好;
5)有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
编辑：吴云云
提示：支持键盘翻页 &左 右&
安徽资讯APP
扫一扫，安徽尽在您手中
万家热线今日合肥
微信扫一扫，使用小程序
每天10分钟，通晓合肥事
地市便民资讯
合肥生活直通车
12月刚到，好看的电影大片仍在继续，纵观12月进口新片片单，《维京：王者之...
今日万家热线
扫描关注今日万家热线微信公共号
短信快捷登录
合作账号登录
验证即登录，未注册将自动创建万家账号
发送验证码