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&gt 详谈新房装修应注意哪些问题
详谈新房装修应注意哪些问题
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发布时间： 14:12:04
【导读】新房装修应注意哪些问题？这是很多预装修的业主都比较关心的问题。房子的装修或许我们了解的不多，装修的时候不知道选择什么材料环保，经济实惠、质量又好，我们的目的是用最低的价位，装修出最舒心的房子。
那么房子装修时应该注意哪些问题?人工费大概多少钱一平米?下面小编给您提供一些房子装修注意事项相关知识，希望对您有帮助。
家庭装修首要是环保，安全，其次是舒适，美观，大方等等。
新装修的房间都有污染，一般使用以下几种方法来解决。
1、经常保持良好的通风以加强挥发。
2、室内多摆点花卉植物及活性炭等等以吸收毒气。
3、如果有条件的话，建议进行室内空气检测，请专业人员进行处理。
以上几种方法共用的话，效果会更好!!!为了下一代，孕妇最好不要在此类房间内居住，如果一定要住，建议把以上三种方法共用，尤其是第三种，这样就保险点。至于放醋，菠萝或者是其他什么空气清新剂等，都不太好，因为这样只是把污染源中和了，而不是清理掉了。
& & & 要防止甲醛及苯等有害物质含量超标，那就只有在材料上做文章。首先是各种板材一定要用复合国家环保标准的板材，而且量不能多，多了也会超标。其次，木器漆方面，建议你使用水性漆，安全，环保，不会黄变，是目前世界上环保等级最高的产品了，比如都芳，绿博，科天，嘉宝莉等等。聚酯漆的毒性大，不环保，而且会黄变，达不到欧盟环保标准,可以说已经走向末期。墙面漆方面，一般都是水溶性的，安全和环保都没有问题，一般大品牌里的中高端产品系列都不错。
1、鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。
2、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。
3、关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。
4、卫生间，空调插座均未设计开关。特别是卫生间电热水器，以一双级开关带一插为宜。如要关去电热，拔插头有危险。
5、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。
6、床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好
7、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉
8、买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。
9、做油漆尽量多用纸胶带
10、很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来!
11、脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生
12、做门与门框的材料要选木纹细致的材料。
13、防水一定要做好，一定要试水！
14、水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。
15、考虑到订做的橱柜虽然好看，但是不耐用，综合了网上一些同学的意见和经验后，地柜采用水泥做框架，内外两面贴瓷片，台面铺大理石，吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用，防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好，这不是我吹的。
16、地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。
17、厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。
18、客厅里尽量多地装电源插头。
19、洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便，水流满地。
20、客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！
21、在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。
22、厨卫地砖一定别挑白色。
23、天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士
24、鞋柜最好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。
25、买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要坚持安装完后才付完全款！！
26、装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着
27、铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。
28、门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东西，如伞，包，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。
29、切菜的地方可以安个小灯。
30、方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。
31、完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一个客卫这样做的，漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花，建议：
①、不用太贵的。
②、使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜色相间除非和装修风格相配，否则很容易不协调。
③、自己抓主意，不要相信卖天花的眼光，他们的眼光真真土。
④、自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们马虎，不然留下黑缝，怎么看怎么难看。
32、第三天主要是打孔和继续贴瓷片，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。
33、卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
34、做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整，批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还真不错。墙面天花工程完成后，木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的，外面再贴饰面板，虽说没有家俱店买的那么好看，但经久耐用，质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚，买的是很薄的。
35、在贴瓷砖时一定要注意以下几点：
①、最好自己能在现场。
②、部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不到，还花冤枉钱。
③、墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。
④、一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，花了30门找管理处疏通，弄上来好多小泥块。
⑤、人在现场，工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场，后来去看，被浪费不少砖，很是心痛，都是血汗米米呀。
36、一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，也可以拿到卖瓷砖的店子，他们会帮你再符合的。加5百分号的损耗就行。
37、只需要在过道拐角处各装一盏就好了，即明亮又有效果。
38、插座的位置一定要算好，高度，间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋，后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住，只好把前两个家具的位置移高，最后发现不仅高度不符合工程学，还买不好合适的不锈钢柜脚，只能订做铝脚。
39、插座要多装，家具要外买，地面要耐脏安全要考虑，样房要多看，原则要坚持。
40、装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在灯不在餐桌正中。
41、卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡！
42、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。
43、安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。
44、铝扣板根本没有必要买高价格的，很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了，再多花钱也看不出显著不同的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身（铝扣板的目标太大不容易做手脚），龙骨上往往会完鬼。
45、地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。
46、在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。
47、木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。
48、卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。
49、柏高地板很好，俺喜欢，唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。
50、亚光油漆就是比高光漂亮
51、如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉.
52、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。
53、漏电保护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。想买真货也简单，直接打电话查梅兰日兰总部的电话号码，然后打过去问本地分公司号码。
54、台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。
55、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。
56、可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）检举&回答人的补充
57、储藏室。已经有TX说过了，只是我没做柜门，看上去不太美观，放衣服的柜子又容易脏。
58、石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。
59、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！
60、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。
61、豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。
62、床的启动架，我们是专业床公司买的布艺床，又花了350元加了这么个东西，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间。
63、不实用的双杆毛巾架！目前和单杆用途一样，基本不会往里层挂杆上再晒毛巾
64、觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用，不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。
65、餐桌旁小柜子的好，可放置些东东，很方便。
66、就我认为，拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一个出来，铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观，又省钱。
67、卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的。
68、卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。
69、洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干，让太阳消消毒多好。偶已透支，需要节省点银子。
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网友评论：
游客评论时间： 11:05:14:
非常全面的房子装修注意事项总结，表示很感谢！辛苦楼主码字了！呵呵！
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买房需要注意哪些问题
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14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
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一、购买新建商品房时应注意什么？
1、购房者在购房前应认真查看商品房项目的“五证”，即《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
2、注意查看《商品房预售许可证》，有时同一个小区内不同楼栋取得预售证的时间也不同。因此购房者要看所购房产是否在预售范围内，是否存在抵押等权利限制情况。
3、对于那些未取得《商品房预售许可证》的期房或未取得整幢楼《不动产权证书》的现房，如果购买，后期将存在不可控的风险问题。
4、购房者在签订商品房买卖合同时要仔细阅读其中的条款及补充条款，写入合同的承诺和内容具有法律效力。
5、在购房后要注意保存楼盘的宣传资料、购房合同、付款票据等相关凭证，如果发生纠纷，可通过司法途径维护自身的合法权益。
6、如果购买五证不全的房产，会造成不能交房、无法办理房产证等不良后果，加大购房风险。
7、如果购房者想通过中介机构购买新建商品房，应先查看商品房销售委托书、《商品房预售许可证》等证件后，再跟开发商签订正式的《商品房买卖合同》。
二、购买二手房时应注意什么？
1、不要购买未取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》的二手房。
2、查清所购房屋是否存在抵押、查封等情况，并到现场查看房屋是否有质量问题，避免后期产生不必要的纠纷。
3、在签订二手房买卖合同时，应仔细阅读合同条款，将双方约定的内容和承诺写入合同，在买房前还需要明确付款方式、贷款时限和违约责任等情况。
4、房屋所有权人委托卖房的，购房者要注意查看其是否具有房屋所有权人的授权委托书。
5、交易过户时，为保障房款安全，房款应存入市住建局交易中心的资金监管账户。
如果购房者通过中介购买二手房，还需要注意：
1、查验中介机构的营业执照、备案证明等资质材料。
2、交易过程中，如果中介机构存在违规行为，买卖双方可及时向辖区住建局中介管理部门投诉举报，维护双方的合法权益。
无论是购买新建商品房还是二手房，都需要注意保存购房合同、付款票据等相关凭证。当发生合同纠纷时，可通过协商、仲裁、人民法院等途径解决，避免财产损失。
资料来源：石家庄市住房和城乡建设局
链家网整理
3人赞过商品房预售是我国近年来房地产市场发展的产物，开发商通过预售来缓解资金压力，但对购房者来讲却潜伏着违约风险。作为消费者，应该了解预售商品房环节中的政策法规，避免落入购房陷阱。商品房预售对购房者来讲会潜藏着一定的风险，要谨慎对待。石家庄市根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国广告法》等有关法律法规，就商品房违法预售行为的有关事做出通知。期房价格较低，很多工薪家庭都会选择购买此类房子。但期房往往是在未竣工前就进行出售的，所以也存在着一定的购房风险。在购买期房时，要注意查验开发商的资质，签订购房合同时对相关的条款进行约定等问题。开发商在没有取得《商品房预售许可证》前提下进行认筹，属于一种变相的“提前销售”，是国家明令禁止的行为。相关问题最新百科看了又看
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买房子要注意什么？对于普通老百姓来说买房子是一件大事。从选择到确定购买，每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗，你必须事先了解买房常识。修炼成半个专家将有助于你买到安心房!土巴兔小编将通过买房子注意事项、买房流程以及买房子要交哪些税等方面让你更全面的认识和了解买房内幕，远离买房陷阱!
在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。看房时必须了解的买房知识
目前，在我市买房无处不在。买房是一件好事，买错房就是一件坏事。怎么说呢？买房不要只顾自己的喜好和原则，而要注重房屋风水，因为这不仅关系着一家人的身体健康，也影响着家人以后的运势。所以，买房先看风水就是这个道理。
作为购房者来讲，是老百姓一生当中一个非常重要的问题，就是说先得安居才能乐业，所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的。
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