小区乱搭建向小区物业服务范围投诉无果，还有途径吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-05 06:09 标签： 小区物业服务范围
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新疆广汇物业投诉无门,无果,怎么办?
又深夜扰民，今年八月在地下室公共区暂放一张婴儿床，不交物业费你试试看，被物业擅自拿走，当时索要三次。如今来收物业费，和颜拒绝了对方，都说当事人不在，该怎么维权，推诿不解决，我提出解决该床的事，之后再交物业费？再之后摔门而去，对方物业办主任张玲说解决不了，居然恐吓我，猖狂的像地痞流氓，又威胁恐吓，该怎么投诉我家在新疆广汇汇嘉园...
又深夜扰民，今年八月在地下室公共区暂放一张婴儿床，不交物业费你试试看，被物业擅自拿走，当时索要三次。如今来收物业费，和颜拒绝了对方，都说当事人不在，该怎么维权，推诿不解决，我提出解决该床的事，之后再交物业费？再之后摔门而去，对方物业办主任张玲说解决不了，居然恐吓我，猖狂的像地痞流氓，又威胁恐吓，该怎么投诉我家在新疆广汇汇嘉园小区
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以后就算你申辩，我说的比较直接？我想没有吧，以后多长个心眼？承认是你的婴儿床是被物业拿走的么，你肯定是败诉的：任何人，你有他们书面的文件么，法院会相信你的话么。如果物业公司起诉你。不好意思？文字的东西远比口头的东西更有效。所以，凡事留下证据，首先，任何单位，任何一个物业公司都不会傻到写这个说明给你，不能以任何形式拒交物业费首先国家有规定
不知道下面这条知识能否帮助到您
物业是我们生活的管家,物业公司与业主是聘用与被聘用的合同关系。对于物业企业较大的问题,业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉,该科主要负责受理(或开发商)的投诉。下面,小编为你分别介绍一下。
物业投诉无门?小编给你指条明路
给对方打电话啊··或者到物业去找的时候·录音·录像·然后·往报社送·不过瘾不放心·就多送几家··派出所也送。
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违法信息举报邮箱：较真市民为讨1元停车费 投诉四部门无果
小区物业擅自提价，陈女士向四部门辗转投诉无果，仍然无悔一元停车费的两天维权路
羊城晚报记者吕楠芳孙朝方
为讨回小区物业多收的一元停车费，辗转投诉四个部门，耗费两天时间“死掐”，番禺的陈女士认为十分值得。3月24日，陈女士向羊城晚报记者讲述了一元钱维权的过程，虽然投诉至今无果，但在她看来，如果每个人在自己权利受到侵犯时能较真，定能逐渐清除身边的不合理现象。
“一开始以为是多收费的问题，追究起来才知道是有没有资格收费的问题！现实中这样的例子太多，我们应该认真审视自己的每一张账单，有猫腻就要及时拎出来！”
多收一元引发投诉
3月23日22时55分，陈女士陪家人到广华苑小区，并将摩托车停在露天停车场，随后打的出外办事。翌日上午9时55分，陈女士回广华苑取车，小区保安向她索要两元停车费。
正是这两元钱的停车费引起了陈女士的不满。
“停车时间不超过12小时，广州物价局有住宅小区停车场停放保管服务收费最高限价规定：室外停车12小时内，摩托车的停车收费不能超过1元。”陈女士说，这不是第一次被多收一块钱，以前因为同样的问题跟保安提过意见，保安没有解释，也没有出具任何收费标准相关文件。陈女士曾仔细搜寻过整个小区，没有找到最基本的公示收费标准的绿色牌照。
但是，这次保安振振有词地抛出这样一个理由：收费标准是物管公司和小区业委会共同制定的，现在虽然没挂牌，但以前都有公示过。“家法大过国法？”对于这样的辩词，陈女士哭笑不得，“我父母是小区业主，他们都不知道有这样的收费标准”。
辗转投诉至今无果
当场辩不过保安，陈女士只好出了两块钱，并向保安索取了发票，维权之路由此开始———
凭着这两块钱的发票，陈女士向12315消费者投诉热线反映广华苑小区乱收停车费，接线员详细记录了相关情况，但表示由于职责范围的限制，他们只能协调让物业管理公司退回多收的一块钱，并建议陈女士向12358物价服务热线进行擅自提价的举报。
陈女士随即拨通12358，与工作人员谈及细节时发现，广华苑物业公司并没有进行停车场营业的挂牌申请，也就是说，他们没有资格收取停车费，一直以来均是乱收费。
但12358却“遗憾”地表示，他们只能受理合法停车场的收费投诉，基于广华苑物业没有资质收取停车费，12358无从处理。
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小区物业投诉
&&您的小区物业管理存在不合理乱收费现象么？
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& && & 我是宁南原松新糖厂的下岗职工，东拼西借在春生国际按揭了一套小户型商品房，却发现小区物业西昌金华物业公司，违法收了我们四百七十多户业主每户500元的水电保证金和400元到1500元左右的电梯使用费，美其名曰电梯维护费，总共约五十万元。交房时为了拿到房子，这些钱不得不交，否则物业不予交房。
& && & 现在广大业主有以下几点疑问：1、购房合同中早已写明水电由开发商负责入户，既已入户，为何物业还收取这么多钱？2、电梯是全体购房者买了的，凭什么收钱？根据凉发改价格〔号文件《关于规范我州物业服务收费管理的通知》的规定，严禁物业服务机构收取装饰装修保证金（押金）、装修许可证工本费、装修许可证押金、装修工出入证工本费、装修工出入证押金、装修材料机动车或非机动车出入费、电梯使用费、楼道维护费等其他费用。3、购房时开发商说每户都送一个太阳能，但最后说为响应县政府的号召，改为了集中供热，物业当时也承诺热水两元每吨，但现在热水成了物业赚钱的摇钱树，相邻的小区（如新城丽景）为两元每吨，而我们小区为3元。前些时间，也有多人数次找县上和州上反映过此事（2014年5月有业主在州长信箱反应，当时说解决，到现在半年了还没解决），却流于形式，胎死腹中，我去退钱，说没有接到政府的文件通知（暗指宁南建设局），是推辞还是政府不作为？真没有明文下整改文件？公布在哪里的？处罚措施在哪？请查处非法行径，公布于众。后来小区的业主团结，反映的人多了，宁南县发展和改革局才于日和11月14日到物业公司调查，经核实，物业乱收费的行为属实，要求物业公司退钱。10月17日，县发改局勒令西昌金桦物业管理有限公司一个月内退还春生国际业主电梯使用费，逾期未退还业主的，将依据《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。11月十几号有业主去找物业退钱，财务杨芳还说不会把乱收的钱退还，但是今天都11月21号了，大家又去找物业公司，业主没有得到一分钱的退款，请相关部门调查处理，把老百姓的血汗钱追回来，谢谢。当时的经办人：李勇 石蓉 ，发改局联系电话： ，李勇的手机号码也有，但属于其个人隐私，不便于直接公布，本人QQ：。
　　请尽快处理，因为今年十二月底物业合同就到期了，到时候物业公司如果跑了，我们广大老百姓的钱就很难要回来了，谢谢！
& &商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
& & 顶、顶、顶起！！！
& & 是的，现在的业主都成了唐僧肉，谁都可也吃一口。
& & “违法收了我们四百七十多户业主每户500元的水电保证金和400元到1500元左右的电梯使用费，美其名曰电梯维护费”这绝对是乱收费，这些人胆子真大， 上台了，他们也敢乱来，是不是有什么保护伞呢？！
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