新服务来袭 何种家具将会在公租房上位_新浪家居
　　前言：房价一年年地上涨，越来越多的人买不起房，步入房奴的行列。公租房一跃而出，解决住房问题。住的地是解决了，可我还是没有那么多钱去置办家具、电器，这可怎么办？北京市保障房投资建设中心率先进行“可租可买”的家具电器服务，帮助住户解决家具电器的问题。
　　公租房家具“菜单”服务 可租可买
　　为了更方便公租房承租家庭，今后由政府持有管理的公租房项目，将为承租者提供基本家具电器的“菜单式”服务，承租家庭可按自己的需求来选择配备哪些家具电器。
　　“菜单”提供的基本家具电器，床、床垫、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调、书桌等。根据承租家庭的不同需求，可以全选，也可只选一两种
　　选择了菜单上的家具电器，公租房的租金是否会增加？相关负责人表示，由于是集中在厂商手中采购，减少了中间环节，价格肯定较便宜。
　　家电可租可买，完全可以降低生活成本。目前这些常用的家具电器的采购价格尚未确定。于租用家电，增加的租金并不多。因为租用的费用是根据一个家电能使用的年限来计算的。
　　例如，一张床的价格是500元，如果残值计算为50元，那么还有450元。按照使用5年来计算，就是450元除以60个月，每个月是7.5元。
　　公租房来袭 如何“变型”
　　家居应如何变化，号称“专为年轻人做产品”的杰玛家具总经理关永康做出以下总结：
　　第一，消费者将更加关注颜色的可选择性。(杰玛家具的产品是一个款式能够提供六种不同的选择。)
　　第二，消费者关心的不是款式，而是功能。因为越是小的户型，对于收纳功能的要求更高。消费者希望在有限的房间里面，获得更多的空间——茶几要有抽屉，衣柜要有抽屉，抽屉越多，收纳功能越强大，他们越喜欢的。
　　第三，家具尺寸的可定制性。举一个例子，以前家里面的墙，可能是两米二，于是他就会找一个两米的衣柜。但现在不是这样的，他可能要求衣柜也要有两米二，但是定制衣柜很贵，所以他希望能买到实用的产品，能够满足空间的利用率达到100%。
　　第四，保障房时代的家具更青睐互联网渠道。关永康告诉记者：“杰玛虽然到目前为止，进入的是传统渠道。但杰玛是为互联网而来的。”&详细&
　　公租房上台 微缩家具即将受宠
　　北京首批公租房配租入住在即，如何让40平方米左右的公租房不显空间逼仄？北京市保障性住房建设投资中心有关负责人昨天表示，投资中心正在与北京家具协会合作，为公租房住户专门设计功能多样、收纳性强的“微缩版”家具、家电。
　　根据相关规定，北京市公租房将“精”交房，即除移动家具、家电外，厨卫、地面、墙、屋顶灯、窗帘杆等都装修到位。市保障性住房建设投资中心通过调研发现，适合小户型使用的家具、家电在市场上并不好买：一个最小的双人沙发也得占地2平方米，一套餐桌最少要配4把椅子，一台洗衣机就能占去卫生间的近一半空间。对于一居室平均只有30平方米左右、今后最大面积控制在40平方米左右的公租房而言，这些常规型号的家具显然影响了居住舒适度。
　　为了实现承租家庭“舒缓居住”的目标，市保障房投资中心与北京家具协会合作，为公租房住户专门设计了没有靠背或扶手的双人沙发，折叠起来可以合二为一的餐桌、书桌，容积100公升左右的双门冰箱……上述负责人透露，所有家具、电器计划全部采用浅色装饰，使室内看上去宽敞整洁。
　　公租房“得道” 中低端家居是否会“升天”
　　“公租房不是机会”
　　当前，楼市调控对家居业的影响日渐严峻已经成为不争的事实。然而，自去年就被热议的保障性住房似乎又让业界看到了新的机遇。
　　据悉，“十二五”期间国家对于保障性住房建设总目标为3600万套，北京市将新建100万套，其中绝大部分是公租房，这一数字无疑刺激了家居行业。但令业界感到尴尬的是，公租房市场看似是一块肥厚的蛋糕，实际上却并不那么香甜。
　　业内人士坦言，公租房面积制约了家居企业投身其中的积极性。由于国务院规定公租房单套建筑面积以40平方米左右的小户型为主，对于习惯了承接商品房装修的企业，公租房的超小户型诱惑力有限。欧派橱柜北京公司副总经理姚刚表示，由于户型偏小，加之开发商对预算、造价的标准也比较低，因此对于下游建材厂商而言，盈利机会不大。“企业要有所为、有所不为，公租房目前不是我们的机会。”
　　而能够成功跻身公租房项目建设也会让家居企业感到无奈。据悉，公租房项目普遍为全装修，这意味着卫浴、橱柜、木门等各品类的家居企业往往要通过政府统一招投标或行业协会推荐等方式来进行竞争，家具则可能会有部分项目允许消费者自行选购。德中飞美家具北京公司总经理周凯军表示，如果是市场采购行为，企业还有机会；如果是政府统一采购的话，那么招投标经验不足的企业或将与公租房无缘。
电话：400-606-6969
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公租房简装家具自己买
　　本报讯 （记者 曹嘉智）公租房建好后，需不需要购置床、衣柜、电视等家具电器，还是直接就能“拎包入住”？昨天，市国土房管局抛出最新出炉的公租房暂定交房标准，其中明确规定：公租房只是简单装修，家具和电器仍需市民自己购买配置，才能入住。
　　厨房厕所配置齐全
　　据市国土房管局住房保障处有关负责人透露，公租房的交房标准暂定为：水、电、气安装到户，入户采用防盗门，客厅及卧室地面都要安上玻化砖，墙面、天棚则刷乳胶漆。
　　不过，相对客厅和卧室的简单装修，厨房配套设施要齐全得多，比如说厨房就要安装吸顶灯、抽油烟机和成品橱柜、淘菜单盆。此外，卫生间安装吸顶灯、换气扇，安装蹲便器、成品立柱盆。同时，厨房、卫生间地面、墙面都会安上防滑地砖、墙砖，天棚则采用塑钢扣板。
　　市国土房管局有关人士提醒，租客如果需要个性化的家具和电器，比如说电脑，还需要自己去配置。
　　区县也要建公租房
　　目前除我市已开工建设的北部新区“民心佳园”、“康庄美地”和九龙坡华岩“民安华福”、沙坪坝西永四处外，还有两个项目也将开工，分别位于北碚蔡家和南岸茶园。6个项目全部开工后，建设面积可达755万平方米。
　　我市远郊区县也将开建公租房，首批项目位于8个区县，分别是万州、江津、合川、涪陵、黔江、永川6个区域中心城市以及长寿、璧山两个卫星城。“预计今年内，8个区县启动的公租房建设面积将达到250万平方米。”该人士说。
　　据悉，2006年、2007年、2008年和2009年这四年，主城区年平均销售房屋面积约为1700万平方米。
　　公租房装修标准>>
　　防滑地砖
　　吸顶灯
　　抽油烟机
　　成品橱柜
　　淘菜单盆
　　塑钢扣板
　　地板玻化砖
　　墙顶乳胶漆
　　卫生间
　　防滑地砖
　　吸顶灯
　　换气扇
　　蹲便器
　　立柱盆
　　塑钢扣板
　　防盗门
　　水、电、气
　　制图/朱正非
电话：010-名下有申请的公租房，想为了孩子上学再买房子，好像规定买了房子公租房就得上交被收回，里面的家具都是自_百度宝宝知道北京最大公租房开始入住 可选租家具
昨日是北京市最大规模、首次面向城六区及非京籍家庭摇号的公租房项目——京原家园，为被保障家庭办理选房和入住手续的第一天。
“这（），真豁亮！还是自采暖的呢？快来教教我怎么用！”昨天上午9时37分，“80后”鲁雅辉站在燕保·京原家园6号楼808室的厨房中，兴奋得满脸泛着红光。昨日是本市最大规模、首次面向城六区及非京籍家庭摇号的公租房项目——京原家园，为被保障家庭办理选房和入住手续的第一天。“80后”小夫妻小刘和鲁雅辉，因为幸运地在前几天摇到了A组（）优先选房的1号，成了第一个选上并办理公租房入住手续的住户。这小两口是中学同学，如今已经有了个要上小学的女儿。鲁雅辉的户口在八角街道，丈夫小刘也就在附近的检测场上班，由于她没有工作，全家只靠小刘一个人的工资，实在没法负担附近每月3000多元的租金，就在房山良乡租了一套两居室。路上天天堵车太苦，小刘只能隔三差五地回家住，两口子多年聚少离多。虽然通知上已经写明9时才开始选房，但记者8时40分抵达时，场内已经有四五十人等候。“今天实在太兴奋，早晨8点就到这儿了。”说不出是因为屋里热，还是激动，排在第一的鲁雅辉脸蛋上泛着红。选房在9时正式开始，鲁雅辉冲上去就说了一句话：“我们就要6号楼、朝东南的808室。”选房处的工作人员笑着为她摘下了大板子上相对应的标签。鲁雅辉身后，摇到了选房号3号的闫桂明一家，直接选了鲁雅辉楼下的708室。这时，室外连接投影仪的电脑上，已经显示出这两处房源变成了红色。鲁雅辉轻快地走到合同签订处，15名工作人员正等着为每一个选房的被保障家庭提供服务。迅速办理了确认手续，鲁雅辉随着物业工作人员走到自己的新家中。808室处在6号楼的东南角，客厅、（）、主卧、厨房都直接朝南采光，客卧东墙、南墙上各有一扇窗。“这热水器怎么用？自采暖低温运行多少度合适啊？”鲁雅辉兴奋得像个小女孩儿，围着物业工作人员问东问西。这间两居室的建筑面积一共59.29平方米，每月租金2193.73元。按照小两口的收入标准，他们还能申请一笔公租房补贴，算下来一个月只需要交1000多元房租。截至昨天19时，已经有180多户家庭在京原家园办理了选房和入住手续，10多户家庭将在今天补办手续，另外还有近3成被保障家庭放弃选房。对此，市保障房建设投资中心运营管理部副部长何丹解释称，因为参与大户型公租房摇号的，大多是两限房的轮候家庭，因此有一些家庭表示要直接等着有产权的限价商品房（资料、团购、论坛）。至于这些家庭放弃的房源，将被重新归入库中，保障房中心将按照摇出的号码，继续通知其他家庭选房。近5天内，京原家园将先迎来石景山居民选房，为了给居民留出搬家、收拾屋子和过年的时间，第一批选房居民的起租时间都被宽限到了2月25日。跨区选房、非京籍家庭选房，预计都要在春节之后。相关新闻公租房可租家具 添新变价在办理选房、选租的现场，工作人员展示出一份新的可租家具清单。和之前相比，新家具价格有所调整，还增加了不少小号的新家具。“家具基本不再区分为低档家具和中档家具，而统一按照一种规格配置，所以价格都有些调整，有些涨了、有些降了，有些取的是中档家具和低档家具租金的中间价。”现场工作人员介绍说，远洋沁山水公租房承租时，三人（）月租金分为23.71元和30.06元两个档次，但在京原家园提供的公租房中，其三人沙发的租金为26.44元；主卧双人床曾经分为月租金38.92元和19.72元两个档次，但现在只确定了一种43.40元；梳妆凳月租金从3.16元降到了2.6元。
记者发现，新清单里还增加了不少适用于小空间的新家具，例如可以打开、合上的沙发床，比三人沙发短40厘米的双人沙发，以及比原来三门衣柜窄38.9厘米的双门衣柜。和之前大型号家具相比，新增添的家具价格也有所降低，例如双门衣柜的月租金为21.56元，而之前可租赁的三门衣柜租金则为29.59元。“目前所有公租房家具都是为每个不同的项目量身定做的，因此尺寸、价格等都会有一定的变化。以后市民就会发现，无论家具大小怎么变，种类一定会越变越多，品质也会越变越好。”何丹说。记者 耿诺
本文来源：北京日报
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