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性别保密职位1QQ分享精华0积分1311主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市听众数收听数金币1311 金好友注册时间
陪戎校尉[3级], 积分 1311, 距离下一级还需 689 积分
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5年前，因为在大亚湾上班，所以在惠阳区政府对面的广场明珠买房
现在来深圳发展
直到现在开发商还没有把房产证办出来
想卖也交易不了
挂盘2年多了
过户费用大概10%，
惠阳、大亚湾都是玩的这个
地里种房子，
卖给一手的，
砸在一手业主手里
就是有买家接手，税费一分不能少
大概10%左右
就说税，由税务局核定
评估价比市场价还高
最讨厌的是，光评估税流程就得等1个月
吃人不吐骨头，效率还贼低
拿买房的人当水鱼
惠州买房要谨慎！！
性别保密职位2QQ居住地广东 深圳分享精华10积分45489主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2011 年 12 月 4 日听众数收听数金币45494 金好友注册时间
宣节校尉[9级], 积分 45489, 距离下一级还需 4511 积分
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性别保密职位3QQ分享精华1积分81454主题帖子记录日志相册UID817927最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数情感状态未婚收听数金币81454 金好友注册时间
翊麾副尉[10级], 积分 81454, 距离下一级还需 8546 积分
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性别男职位4QQ居住地广东 深圳分享精华48积分104533主题帖子记录日志相册UID17344最后登录生日2000 年 1 月 1 日听众数自我介绍
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翊麾校尉[11级], 积分 104533, 距离下一级还需 5467 积分
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居住小区请选择自己所在的小区→职位5QQ分享精华127积分1632372主题帖子记录日志相册UID339339最后登录听众数收听数金币1632372 金好友注册时间
明威将军[23级], 积分 1632372, 距离下一级还需 167628 积分
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15年前已是这样呀
毕业学校武大新闻系性别女学历小学职业反革命职位军师QQ居住地湖北省 武汉市 武昌区 珞珈山街道居住县武昌区公司三急快报分享精华0积分1465主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地湖北省 武汉市听众数收听数金币1465 金好友注册时间
陪戎校尉[3级], 积分 1465, 距离下一级还需 535 积分
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那边山海资源真是不错，而且关键房价比深圳好太多了。在深圳东部，如果觉得龙岗盐田也贵，不如买那里算了，犹其我们这种工薪族想在这边生孩子的。已经决定在那儿先买个两房过渡一下
努力掏光扬诲
毕业学校武大新闻系性别女学历小学职业反革命职位军师QQ居住地湖北省 武汉市 武昌区 珞珈山街道居住县武昌区公司三急快报分享精华0积分1465主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地湖北省 武汉市听众数收听数金币1465 金好友注册时间
陪戎校尉[3级], 积分 1465, 距离下一级还需 535 积分
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反正沿海高速也通了
努力掏光扬诲
性别保密职位8QQ居住地广东 深圳分享精华71积分157715主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2010 年 4 月 5 日听众数收听数金币157715 金好友注册时间
致果校尉[13级], 积分 157715, 距离下一级还需 12285 积分
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坚决不上当
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陪戎副尉[2级], 积分 531, 距离下一级还需 469 积分
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人都没有几个，买那搞什么呢~~
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仁勇副尉[4级], 积分 2742, 距离下一级还需 2258 积分
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没房子永远要买地段好的 去大亚湾买 还不如去东莞市中心 或者某镇中心买呢
职位11生肖猪QQ星座摩羯座分享精华2积分55376主题帖子记录日志相册UID最后登录生日1947 年 1 月 7 日听众数收听数金币55376 金好友注册时间
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房子卖不出，没有钱交深圳的首付款
即使交齐首付款，房贷还只能算二套，利率上浮10%
性别保密职位13QQ分享精华0积分1311主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市听众数收听数金币1311 金好友注册时间
陪戎校尉[3级], 积分 1311, 距离下一级还需 689 积分
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<font color="#4543428 发表于
人都没有几个，买那搞什么呢~~
当时在大亚湾上班，以为就在那里发展的呢
性别保密职位14QQ居住地西藏自治区 拉萨市分享精华4积分64222主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2009 年 11 月 10 日听众数自我介绍0
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楼主，我看到人家凡是买到惠阳大亚湾楼盘的人总是津津乐道如何如何好，你说你的楼盘还处在惠阳区政府对面的，怎么会这样？不知道你反映的问题有没有普遍性，还是你那楼盘特殊个案？
性别保密职位15QQ分享精华0积分1311主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市听众数收听数金币1311 金好友注册时间
陪戎校尉[3级], 积分 1311, 距离下一级还需 689 积分
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怨妇人 发表于
楼主，我看到人家凡是买到惠阳大亚湾楼盘的人总是津津乐道如何如何好，你说你的楼盘还处在惠阳区政府对面的 ...
如果自住，那还马马虎虎
如果能够接受坪山、布吉的脏乱差，能够接受满地跑的摩托车
能够接受一层楼只有你一家装修住人，
那还是能够住的
当然，物价是便宜一点点
如果，你想卖房，那杯具就开始了
性别保密职位16QQ居住地西藏自治区 拉萨市分享精华4积分64222主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2009 年 11 月 10 日听众数自我介绍0
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翊麾副尉[10级], 积分 64222, 距离下一级还需 25778 积分
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caeli 发表于
如果自住，那还马马虎虎
如果能够接受坪山、布吉的脏乱差，能够接受满地跑的摩托车
嗯，理解！
性别男职位17QQ居住地广东 深圳分享精华7积分48876主题帖子记录日志相册UID40087最后登录听众数收听数金币48876 金好友注册时间
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满地的新房,谁还会要二手
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布衣平民[1级], 积分 170, 距离下一级还需 130 积分
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惠阳、大亚湾的房子新房成为二手房很难，因为亏本也没人接盘。
性别保密职位20QQ居住地广东 深圳分享精华0积分3566主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2012 年 12 月 18 日听众数自我介绍qq
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-炸弹- 发表于
满地的新房,谁还会要二手
性别女职位21QQ居住地广东省 深圳市分享精华0积分122主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市听众数收听数金币122 金好友注册时间
布衣平民[1级], 积分 122, 距离下一级还需 178 积分
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楼主，房东，都成诗人了哦。
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为什么要在惠阳的壹方天第买房？
李老师破晓
日一期开盘直销10亿高端的项目品质打造，二期的产品升级了：Art deco豪宅经典建筑风，地中海风情园林，2.5万平风情商业街，1.2万平24班公立小学，品质精装，智能化社区，听着是不是高大上档次呢？哈哈Art deco建筑风格是以美国纽约曼哈顿的克莱斯勒大楼与帝国大厦等经典Artdeco建筑为蓝本，打造线条美外立面，显出项目的典雅跟霸气，像2期的园林配套：休闲广场，在中央水景观广场，健身活动场所，儿童趣味乐园，下沉草坪广场，迷你足球场，室内健身场所，首层文化活动中心等。社区配备的25000平方风情商业街，24小时繁华不关门，服装，水果，超市可以满足各种需求，吃喝玩乐全面生活体系。社区内部打造1.2万平24班制公立小学，未来引进一级教育资源，校园内设教学区，运动区，预计2018年9月招生。项目有多种户型85平两房，98平精品三房，110平标准三房，125-128舒适三房，132四房，163五房。好交通：2分钟到14号地铁口，深圳1.4万亿东进。好配套：15分钟到万达，天虹沃尔玛，2公里坪山中心商圈辐射好产品：智能化系统，一线品牌精装，85-163平高拓+1户型。好教育：1.2万平24班公立小学。这么好的项目，没谁了，还在等啥啊？赶紧啊评论走起，来啊私聊我我等你！感谢阅读文章
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李老师破晓
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简介: 人穷志不穷，心沉成事业！
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在惠州买房没有什么好后悔
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目前我住在深圳龙岗对于东莞的房子我先不说它好不好 主要是不了解 对比惠州房价还是有差别 我在惠阳买了套小户型房子 首付不到十万 2015入手 每个月供一千七八 打算今年装修好 入住我的职业是自由职业 不要问你的工作在那边嘛还是说本地人 在深圳的工资可能相比会高一些 当然也看你是做什么职业 惠州现在有高铁 地铁通了之后也是很方便的 像我们这种小年轻 没有太多资金 当然只有考虑周边城市 你在深圳买新楼盘就不可能了吧 小产权也不会考虑了年限大部分过了已久 还不能分期 个人觉得惠阳惠州还是不错的 每个城市都在发展 我在惠阳买了房子没有后悔 周边配套与我现在住的龙岗没有很大只差 买的时候是几千的均价首付不到十万块 十万块能在深圳做些什么&&这样的价格配这样的环境是公平的 价格与品质成正比 深圳布吉我俩三年在那边呆过 人特别多很杂 惠阳区自住投资都合适 惠州适合居住 ！
如今惠州买房性价确实高，高铁实行在即，论发展与便捷的话,离深圳较近; 想着经济方面,惠州的房价也比较温和。到今年惠州房产也升了，当初确实也挺值的。有需要买惠州房的朋友也可以找我，只要需要，什么时间段买入都是正确的。
我也来说说
恭喜楼主月供一千七就可以买到地铁盘
我也来说说
自住的确没什么好后悔的
我也来说说
我也来说说
只要需要，什么时间段买入都是正确的。只要在自己能力范围内，不要负债过重就OK了。
我也来说说
后悔买了大亚湾，没买江北以为深圳人来买是自住的，增值快，没想到好几年过去了他们也不来住，本地人又不来接盘，深圳人有米不怕套，俺这惠州小刚需当初跟着凑个毛热闹。
亲，你是自弹自唱，都升值了，还哭
确定后悔？
我也来说说
9月2日才注册的新号。。。
是的刚注册 发表下帖子
我也来说说
:后悔买了大亚湾，没买江北[大哭]以为深圳人来买是自住的，增值快，没想到好几年过去了他们也不来住，本地人又不来接盘，深圳人有米不怕套，俺这惠州小刚需当初跟着凑个毛热闹。不是说大亚湾涨幅大吗，翻倍了吗，怎么还后悔上了？
我也来说说
:后悔买了大亚湾，没买江北以为深圳人来买是自住的，增值快，没想到好几年过去了他们也不来住，本地人又不来接盘，深圳人有米不怕套，俺这惠州小刚需当初跟着凑个毛热闹。恭喜你为国接盘，成为伟大的社会主义接班人！
我也来说说
洪荒之力:后悔买了大亚湾，没买江北以为深圳人来买是自住的，增值快，没想到好几年过去了他们也不来住，本地人又不来接盘，深圳人有米不怕套，俺这惠州小刚需当初跟着凑个毛热闹。跟着有米的跑容易接不上气。
我也来说说
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爱上爱xz：不是说大亚湾涨幅大吗，翻倍了吗，怎么还后悔上了？新房和二手房不一样啊！离14号线远的炒的没那么热。主要是我这两年在仲恺，而且可能长期呆下去，有房却还要租房住，郁闷！
我也来说说
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●°χｈ：恭喜你为国接盘，成为伟大的社会主义接班人！嘿嘿，现在卖不亏了，再放几年在江北换个大房，到时让你们羡慕啊！
好厉害好厉害，希望能找到为你接盘的人。
我也来说说
央媒报道：楼市一旦调整，可能带来不小的金融风险文 / 刘晓翠 日 07:59:34 69一二线楼市大涨让不少人忧心忡忡。今天《经济参考报》一篇报道提到业内人士的忧虑：今年上半年市场的火爆掩盖了部分市场风险。但房价“泡沫”风险与高企的个人按揭杠杆风险正逐步累积，楼市一旦调整，可能带来不小的金融风险。如不及时化解,预计此类风险有可能在2017年集中爆发。这背后的风险来自于，一方面房贷业务快速膨胀，成为上个月信贷的绝对主力，另一方面银行对布局一二线楼市的地产公司仍在输血。一财此前介绍过房贷的“凶猛”。在其统计的10家发布上半年财报的上市银行中，近一半新增贷款靠房贷。&&&&2016年上半年，建行、农行、招行等10家上市银行的房贷余额总额已经达到8万亿元，新增房贷达1.13万亿元，占同期新增贷款的42%左右，成为上半年银行贷款增长的主要驱动因素。&&&&从各家银行半年报数据来看，房贷已经成为各家银行必争之地。目前，除了宁波银行、华夏银行，招行、浦发银行、中信银行等股份制银行投放的房贷规模远超其他贷款。而且这种态势很可能持续。部分银行高层的表态已经体现了这一点。平安银行行长邵平在接受一财采访时就表示，过去该行负债成本过高，而按揭利息太低，如今随着负债成本改善，下一步将加强按揭业务，给予最低的资金成本，去占领房贷按揭市场。按照兴业证券分析师阎常铭、陈永7月17日报告的分析思路，银行做大房贷业务有其必然性：&&&&在利率市场化和金融自由化背景下，中国最大资金主体——商业银行必然长期增加按揭贷款配置，因为银行不愿意承担其他资产配置带来的不必要的风险。而这必然带来房地产行业持续向上的大周期。但以日本为例，报告提到，80年代中后期日本有一半的土地成交是非居民买地，更多是企业作为投资品而进入这个市场，并非为了开发，社会各方面资金在房地产价值链条上长期沉淀，同时叠加金融自由化带来地产超级泡沫。除了房贷规模快速增长，银行仍在不断给布局一二线城市的开发商输血。《经济参考报》援引一位长期关注房地产行业的评级公司人称，“如果一个房企的主要库存在一二线城市，那么其现金流应该不会太差，而且最差也可以靠卖地来撑着。现在经济下行，与一些制造业比起来，房企的盈利前景还是要好一些，因此，重点布局在一二线城市的大开发商从银行融资并不会太困难。”按照《21世纪经济报道》根据公开数据及微观调研测算，银行今年上半年通过多种途径为房地产企业提供了大约10万亿元资金。这些银行资金兵分四路：表内为房企开发贷款和自营投资，表外为委托贷款和银行理财。&&&&整体而言，表内贷款和表外委托贷款逐渐降温；而自营投资和银行理财则在增加输血量。表内房地产开发贷款占了很大规模，截至去年底总计5.63万亿元。但今年以来规模增速减慢，个别银行和区域已出现规模负增长。其次是自营投资和理财。公开数据显示，理财流入规模明显增加，截至今年上半年余额达2.09万亿元。实际借道委托贷款流入房地产的规模也不容小觑。最近对房地产市场发出警告的声音不断，8月底《中国证券报》刊登了一篇中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞的文章，其主要观点是，今年9月到明年上半年，楼市总体将出现短期调整，深度调整城市更加集中。他认为，时间维度上，房地产销售价格和销售量增幅或呈回落趋势，房地产投资增长幅度或剧烈波动。调整可能稍有迟到，但不会缺席。空间维度上，一二线及热点城市将深度调整，商品房库存增加预计从三四线以下城市继续向二三线城市蔓延。
我也来说说
没买到烂尾盘就不后悔吧。
现在看看你怎么打脸；
打你妈的脸啊，你买个烂尾盘试试看
我也来说说
你现在买房是聪明的选择 房价只高不低 现在买 等以后房子老了 可以转手买 换大户型的
以后老了房子不值钱
也不一定的 你要看 楼房周边&& 有些会随着周边 一起升值&&这个要看实际
鬼城大把，未来老龄化，人口越来越少，
养一个小孩子不容易
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我也来说说
为什么在环湖路和三环路那边，前后左右观看，都是黑灯的呢？？？亮灯实在少的可怜，还说中心区
绝对哪里的房好啊？
我也来说说
布吉的房子的确贵到牛，以前才七千单价，哎
你现在在说曾经的房子好，便宜，当时肯定也是嫌7000贵的吧。&&买房任何时候都不晚，因为一直在涨，只不过是有钱早买就多赚一点，没钱晚买赚的少一点的事
以前才三千，没人要
我也来说说
发表于 03-27 20:18
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我也来说说
发表于 05-02 23:53
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我也来说说
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大亚湾成也石化，败也石化！
哎，这是大亚湾形成空城的主要原因！
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