云南瑞博检测技术股份有限公司公开转让说明书_瑞博检测(832813)_公告正文
云南瑞博检测技术股份有限公司公开转让说明书
公告日期：
云南瑞博检测技术股份有限公司
公开转让说明书
（申报稿）
本公司的挂牌公开转让的申请尚未得到中国证监会核准。本公司公
开转让说明书（申报稿）不具有据以公开转让的法律效力，投资者
应当以正式公告的公开转让说明书全文作为投资决策的依据
二一五年四月
本公司及全体董事、监事、高级管理人员承诺公开转让说明书不存在虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的
法律责任。
本公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证公开转让说明
书中财务会计资料真实、完整。
全国股份转让系统公司对本公司股票公开转让所作的任何决定或意见，均不
表明其对本公司股票的价值或投资者的收益作出实质性判断或者保证。任何与之
相反的声明均属虚假不实陈述。
根据《证券法》的规定，本公司经营与收益的变化，由本公司自行负责，由
此变化引致的投资风险，由投资者自行承担。
重大事项提示
公司特别提醒投资者注意以下风险及重大事项：
（一）宏观经济波动风险
第三方检测行业与国民经济的方方面面都息息相关，因此宏观经济形势对第
三方检测行业影响较高，特别是建筑行业的发展更是和宏观经济形势密切联系，
宏观经济波动通过对建筑行业的影响进而影响建设工程质量检测行业。
为了防范宏观经济变化引起的下游市场风险，公司已经在原有的建设工程质
量检测领域基础上，拓展了公路工程、水利工程、食品安全、环境监测、公共卫
生技术服务等领域的检测业务，未来仍将进一步拓展公司的检测业务范围，力争
成为行业内检测资质最为全面的第三方检测公司，既能为客户提供全方位的一站
式服务，也能避免因单一市场变化给公司带来的经营风险。
（二）产业政策变动风险
第三方检测行业受政策影响程度较高，其的产生和发展都是政策导向的结
果，因此也面临较高的政策风险。
但随着近年来对检验检测行业的日益重视，国家也相继出台了一系列有利于
行业发展的产业政策促进检测行业的发展和改革。
日，国务院办公厅转发中央编办、质检总局《关于整合检验
检测认证机构实施意见》的通知，提出要“扎实推进业务相同或相近的检验、检
测、认证机构整合工作”，并提出“整合工作将从三个方面推进:一是结合分类推
进事业单位改革，明确检验检测认证机构功能定位，推进部门或行业内部整合；
二是推进具备条件的检验检测认证机构与行政部门脱钩、转企改制；三是推进跨
部门、跨行业、跨层级整合，支持、鼓励并购重组，做强做大”。此外，还提出
逐步清理现有法律法规和政策文件中不利于检验检测认证市场健康发展的规定，
减少检验检测认证项目的行政许可，有序开放检验检测认证市场，打破部门垄断
和行业壁垒，鼓励和支持社会力量开展检验检测认证业务，积极发展混合所有制
检验检测认证机构，加大政府购买服务力度，营造各类主体公平竞争的市场环境。
完善检验检测认证机构资质认定办法，避免重复资质认定，科学设置检验检测认
证机构资质审批事项。
国家鼓励检验检测机构整合的行业政策，既为公司未来在检测领域通过自身
发展或收购兼并进一步做大做强提供了良好的外部政策环境及市场机遇，同时也
对公司业务的开展提出了更高的挑战。
公司已经进行了必要的人员、技术等资源储备，并不断投入研发力量提高自
身的竞争实力，谋求在行业走向更为充分的市场化竞争趋势中进一步扩大市场份
额，巩固瑞博检测的品牌及公信力优势。
（三）社会公信力和品牌受到不利影响的风险
对于独立第三方检测机构来说，社会公信力和品牌是企业得以生存的根本。
只有自身的技术能力和公正性得到社会各界的认可，才能形成良好的社会公信力
和品牌，从而获得更多客户资源。对于检测企业来说，如果出现对社会公信力和
品牌造成不利影响的事件，将会影响企业的业务拓展和利润水平，严重情况下，
将会影响到企业的持续经营。社会公信力和品牌受损风险是公司所面临的重要风
（四）经营风险
1、业务领域相对单一的风险
检测行业细分市场众多，公司目前主要从事建设工程质量检测，同时开展建
设相关的测量测绘、能效测评、司法鉴定等业务，因此如果房地产市场发生重大
不利变化，将对公司业务造成不利影响。
公司目前已采取了积极的措施，通过储备人才、技术研发、购置设备等前期
工作谋求公司业务的跨领域拓展，公司已就公路工程、水利工程检测领域进行了
实验室资质申请工作，目前已通过了CMA认证的专家评审，待通过公路工程、水
利工程等相关行政主管部门的资质审批后即可开展相关业务。食品检验、环境监
测及公共场所卫生技术服务检测资质申请工作正在积极准备中。此外，公司还以
成为“全方位检测服务提供商”为企业长远发展目标，未来公司将形成覆盖面较
广的综合类第三方独立检测机构。
积极的业务扩张政策将分散公司对单一市场领域的相对依赖，增强公司的整
体抗风险能力及盈利能力。
2、人力资源风险
公司从设立以来一直注重人才的培养和引进，公司的发展也得益于拥有一批
经验丰富的技术研发、质量控制、经营管理、市场营销等方面的高素质人才，这
是公司持续产品创新、维持竞争优势的重要因素。但随着公司的快速发展，对高
层次的管理、专业人员的需求将不断增加，急需引进和培养大批专业人才。如果
公司各类专业人才的引进和培养不能跟上公司总体发展速度，甚至发生关键人员
流失的情况，则可能对公司的经营管理带来不利影响。
（五）管理风险
1、公司治理风险
公司自设立以来就努力按照现代法人治理体系建立相关制度，2014年6月
18日，股份公司创立大会暨第一次股东大会进一步细化公司相关制度及规定。
根据《公司章程》，公司设立了股东大会、董事会、监事会，并结合自身业务特
点和内部控制要求设置内部机构，但由于股份公司成立时间尚短，公司现行治理
结构和内部控制体系的良好运行尚需在实践中证明和不断完善。随着公司经营规
模的不断扩大、市场范围不断扩展、人员不断增加，对公司治理将会提出更高的
要求，因此，公司未来经营中可能存在因内部管理不适应发展需要而影响公司持
续、稳定、健康发展的风险。
2、实际控制人控制的风险
公司实际控制人为高俊，持有公司86.35%的股份，处于绝对控股地位。高
俊担任公司董事长，对公司日常经营、人事、财务管理等均可施予重大影响。虽
然公司建立了三会议事规则、关联交易管理办法等各项制度，对控股股东、实际
控制人的相关行为进行约束，但若控股股东、实际控制人利用其控股地位对公司
的发展战略、经营决策、人事任免和利润分配等重大事宜实施不利影响，可能对
中小股东利益产生不利影响。
（六）财务风险
1、偿债风险
公司为进一步加强主业，拓展检测领域范围,强化公司研发力量，2014年新
购了检测仪器及实验室研发设备,此外，为了保证公司生产经营及研发场所的稳
定，公司向云南德凯房地产开发有限公司购买了位于昆明市经济开发区拓翔路
189号总价值为940.81万元的5层厂房一幢，因此导致公司负债大幅增加。
公司为加强内部管理及成本控制，增强公司盈利能力，避免下游行业可能带
来的资金风险，2014年主动收缩了业务规模。经过2014年的调整夯实，公司的
管理基础及内部控制得到进一步加强，成本有效控制，并且随着2014年的研发
项目初见成效，公司检测能力及检测领域的扩展延伸，公司预计将迎来2015年
的扩张期。公司扩张的效果在2015年3月已有初步体现,根据签订合同统计,公
司月已签订的业务合同比2014年同比增加83.27万元，增长幅度为
72.11%。公司业务增长将增加公司现金流，缓解公司资金压力，增强公司偿债能
力，降低偿债风险，此外，由于公司所处检测行业的行业特性为前期资金壁垒较
高，进入检测行业或者扩展检测领域都需要前期投入较多资金购买设备、引进人
才、投入研发，并申请相关的资质认证，在通过认证取得许可后方能逐步消化前
期的成本，因此在扩张阶段的前期持续性资金支出也会对公司形成一定的资金压
力，随着公司研发成果及新申请资质形成收入，公司的偿债能力将逐步回升。
2、政府补助资金变动风险
公司2014年度净利润47.08万元,非经常性损益中政府补助30万元,扣除所
得税影响数后为25.5万元,占净利润的比重达到54.16%,占比较大。由于公司经
营规模较小，故非经常性损益占公司净利润比例较大，随着公司规模扩张，非经
常性损益占公司净利润的比例将逐步下降。
公司收到的政府补助资金具有不确定性，如果未来不能获得政府补助，则将
对公司的经营业绩产生一定的影响。
3、应收账款大幅增加导致的回收风险
公司应收账款余额2014年末比2013年末增加302.54万元,增长比例136.98%,
主要原因是2014年房地产市场资金紧张、下游产业收款困难导致公司收款难度
增加。虽然公司应收账款客户均为长期合作的客户，具有较高的信誉，目前坏账
准备计提比例合理，应收款项收回的可能性较大，但不排除应收款项产生坏账的
可能性，存在应收款项不能收回风险。
声 明......1
重大事项提示......2
目录......6
第一节公司基本情况......15
一、公司基本情况......15
二、股票挂牌情况......16
（一）股票挂牌概况......16
（二）股东所持股份的限售安排及股东对所持股份自愿锁定的承诺......16
三、公司的股权结构及主要股东情况......17
（一）公司的股权结构......17
（二）控股股东及实际控制人认定及变化情况......17
（三）控股股东及实际控制人基本情况......18
（四）持有公司5%以上股份及前十大股东的持股情况......18
（五）公司股东之间的关联关系......18
（六）股权质押情况......19
四、公司股本形成及变化......19
（一）瑞博有限的设立......19
（二）瑞博有限股权变更情况......19
（三）瑞博检测股份改制......23
五、设立以来重大资产重组情况......25
六、公司子公司基本情况......25
七、董事、监事、高级管理人员基本情况......26
（一）董事基本情况......26
（二）监事基本情况......27
（三）高级管理人员基本情况......27
八、最近两年的主要会计数据和财务指标简表......28
九、与本次挂牌有关的机构......30
（一）主办券商......30
（二）律师事务所......30
（三）会计师事务所......30
（四）资产评估机构......31
（五）证券登记结算机构......31
第二节公司业务......32
一、公司主营业务及主要产品与服务......32
（一）主营业务情况......32
（二）公司业务及其分类......32
二、公司组织结构与主要业务流程......39
（一）公司组织结构图......39
（二）公司主要业务流程......40
三、公司业务关键资源情况......47
（一）主要产品所使用的主要技术......47
（二）无形资产情况......47
（三）业务许可与公司资质......50
（四）特许经营权情况......52
（五）公司主要固定资产情况......52
（六）公司人员结构......54
（七）公司研发情况......55
四、公司主营业务相关情况......57
（一）报告期内公司主营业务收入情况......57
（二）报告期内公司主要业务客户情况......58
（三）报告期内公司主要产品或服务的原材料及能源供应情况......60
（四）报告期内重大业务合同履行情况......61
五、公司的商业模式......63
（一）盈利模式......63
（二）采购模式......64
（三）销售模式......64
（四）定价政策......64
（五）收款政策......65
六、公司所处行业基本情况......65
（一）公司所处行业概况......65
（二）行业上下游情况......71
（三）影响行业发展的有利因素和不利因素......78
（四）行业壁垒情况......80
（五）行业基本风险特征......82
（六）行业竞争格局及公司行业竞争地位......84
第三节公司治理......93
一、公司股东大会、董事会、监事会的建立健全及运行情况......93
二、公司董事会对公司治理机制执行情况的评估......96
（一）董事会对现有公司治理机制的讨论......96
（二）董事会对公司治理机制执行情况的评估......99
三、公司及控股股东、实际控制人最近两年内存在的违法违规及受处罚情况.....100
四、公司的独立性......100
（一）业务独立......100
（二）资产独立......101
（三）人员独立......101
（四）财务独立......101
（五）机构独立......102
五、同业竞争情况......102
（一）关于同业竞争情况的说明......102
（二）避免未来发生同业竞争所采取的措施......102
六、公司最近二年资金被占用或为控股股东、实际控制人及其控制企业提供担保情况
（一）资金占用情况......103
（二）对外担保情况......103
（三）公司为防止资金、资产等被占用、转移所采取的具体措施及制度安排.103
七、董事、监事、高级管理人员......104
（一）董事、监事、高级管理人员及其直系亲属直接或间接持有公司股份的情况
（二）董事、监事、高级管理人员相互之间存在亲属关系的情形......105
（三）董事、监事、高级管理人员与公司签订重要协议或做出重要承诺情形.105
（四）董事、监事、高级管理人员在其他单位兼职情况......106
（五）董事、监事、高级管理人员对外投资情况......106
（六）最近两年受到中国证监会行政处罚或者被采取证券市场禁入措施、受到全国
股份转让系统公司公开谴责的情形......106
（七）董事、监事、高级管理人员近两年内变动情况......106
第四节公司财务会计信息......108
一、最近两年经审计的财务报表......108
（一）资产负债表......108
（二）利润表......110
（三）现金流量表......112
（四）股东权益变动表......115
（五）公司的财务状况分析及与同行业相关财务指标的比较分析......122
二、公司最近两年财务报告的审计意见......128
三、财务报表的编制基础、合并财务报表范围及变化情况......128
（一）财务报表编制基础......128
（二）合并财务报表范围及变化情况......128
四、报告期内采用的主要会计政策和会计估计及其变更、影响......131
（一）报告期内采用的主要会计政策和会计估计......131
（二）报告期内主要会计政策和会计估计变更事项......145
五、报告期利润形成的有关情况......145
（一）营业收入、营业成本的主要构成......145
（二）毛利率及变动分析......149
（三）利润变动趋势及原因......149
（四）主要费用及变动情况......149
（五）非经常性损益情况......150
（六）适用税率及主要财政税收优惠政策......151
六、公司报告期内各期末主要资产情况及重大变动分析......152
（一）货币资金......152
（二）应收账款......153
（三）预付款项......154
（四）其他应收款......156
（五）存货......158
（六）固定资产......159
（七）在建工程......161
（八）开发支出......162
(九)延所得税资产和递延所得税负债......163
（十）资产减值准备......164
七、公司报告期内各期末主要负债情况......165
（一）短期借款......165
（二）应付账款......165
（三）预收款项......166
（四）应交税费......167
（五）其他应付款......167
（六）一年内到期的非流动负债......169
（七）长期借款......169
（八）递延收益......170
八、报告期内股东权益情况......170
（一）股东权益情况......170
（二）股本......171
（三）资本公积......171
（四）盈余公积......171
（五）未分配利润......172
九、关联方、关联方关系及交易情况......173
（一）关联方和关联关系......173
（二）关联交易情况......174
（三）关联方应收应付款项......176
（四）关联交易定价机制、决策权限、决策程序......176
（五）减少和规范关联交易的具体安排......178
十、提请投资者关注的财务报表附注中的期后事项、或有事项及其他重要事项...179
十一、报告期内评估情况......179
十二、股利分配政策和最近两年一期分配及实施情况......180
（一）最近两年股利分配政策......180
（二）公司最近两年利润分配情况......180
（三）公开转让后股利分配政策......180
十三、控股子公司或纳入合并会计报表的其他企业的基本情况......182
十四、公司主要风险因素及自我评估......182
第五节有关声明......187
一、董事、监事、高级管理人员声明......187
二、主办券商声明......191
三、律师事务所声明......192
四、会计师事务所声明......193
五、评估机构声明......194
第六节附件......195
一、主办券商推荐报告......195
二、财务报表及审计报告......195
三、法律意见书......195
四、公司章程......195
五、全国股份转让系统公司同意挂牌的审查意见......195
六、其他与公开转让有关的重要文件......195
在本说明书中，除非另有所指，下列词语具有如下含义：
瑞博检测、股份公司、
云南瑞博检测技术股份有限公司，系由云南瑞博工程检测技术有
公司、本公司
限公司整体变更成立的股份有限公司
成立于日的曲靖开发区瑞博建筑检测有限公司，
系公司的前身，日更名为“云南瑞博工程检测有
瑞博司法鉴定所
云南瑞博司法鉴定所
云南瑞博工程检测有限公司股东会
云南瑞博检测技术股份有限公司股东大会
云南瑞博检测技术股份有限公司董事会
云南瑞博检测技术股份有限公司监事会
高级管理人员
本公司总经理、副总经理、财务总监、董事会秘书
云南瑞博检测技术股份有限公司章程
公司申请股票在全国中小企业股份转让系统挂牌并公开转让
日至日期间
主办券商、红塔证券
红塔证券股份有限公司
律师事务所
北京国枫律师事务所
致同会计师
致同会计师事务所（特殊普通合伙）
中联资产评估集团广西有限公司
公司发起人于日签署的《云南瑞博检测技术股份
《发起人协议》
有限公司发起人协议书》
公司为本次挂牌编制的《云南瑞博检测技术股份有限公司公开转
《公开转让说明书》
让说明书》
致同会计师事务所（特殊普通合伙）于日出具的
《审计报告》
“致同审字（2015）第450ZB0003号”《审计报告》
《公司法》
《中华人民共和国公司法》
《证券法》
《中华人民共和国证券法》
《业务规则》
《全国中小企业股份转让系统业务规则（试行）》
《证券法律业务管理办
《律师事务所从事证券法律业务管理办法》
《证券法律业务执业规
《律师事务所从事证券法律业务执业规则》（试行）
全国股份转让系统
全国中小企业股份转让系统
全国股份转让系统公司指
全国中小企业股份转让系统有限责任公司
昆明高新区国税局
云南省昆明市高新技术产业开发区国家税务局
昆明高新区地税局
云南省地方税务局高新技术产业开发区分局
中国计量认证（ChinaMetrologyAccreditation），检测机构向
社会出具公正数据所必须取得的一种资质。取得计量认证合格证
书的检测机构，允许其在检验报告上使用CMA标记；有CMA标
记的检验报告可用于产品质量评价、成果及司法鉴定，具有法律
中国合格评定国家认可委员会（ChinaNationalAccreditation
ServiceforConformityAssessment），由国家认证认可监督管
理委员会批准设立并授权的国家认可机构，统一负责对认证机
构、实验室和检查机构等相关机构的认可工作，目前CNAS已融
入国际认可互认体系。
人民币元、人民币万元
注：在本说明书中若存在合计数与各分项数值之和尾数不同的情况，系因采用四
舍五入算法形成。
第一节 公司基本情况
一、公司基本情况
公司全称：云南瑞博检测技术股份有限公司
英文名称：YunnanRainbowTestingTechnologyCo.,Ltd.
公司简称：瑞博检测
法定代表人：高俊
注册资本：500.00万元
有限公司成立日期：日
股份公司成立日期：日
注册地址：云南省昆明市高新技术开发区M2-8-1号地块傲云峰小区综合楼
邮政编码：650101
经营范围：检测服务（凭资质证经营）及咨询；计算机软硬件开发；检测设
备的研发及销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
主营业务：检测服务
所属行业：科学研究和技术服务业（M）――专业技术服务业（M74）（依
据证监会《上市公司行业分类指引》）；专业技术服务业（M74）（依据《国民经
济行业分类》（GB/T）
营业执照注册号：580
税务登记证号：898
电话：400-017-1895
传真：400-017-1895
电子邮箱：.cn
互联网网址：.cn
信息披露负责人：张小艳
组织机构代码：
二、股票挂牌情况
（一）股票挂牌概况
股份代码：【】
股份简称：【】
股份种类：人民币普通股
每股面值：1.00元
股票总量：500万股
挂牌日期：2015年【】月【】日
（二）股东所持股份的限售安排及股东对所持股份自愿锁定的承诺
1、相关法律法规及公司章程对股东所持股份的限制性规定
《公司法》第一百四十二条规定：“发起人持有的本公司股份，自公司成立
之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券
交易所上市交易之日起一年内不得转让。公司董事、监事、高级管理人员应当向
公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得
超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市
交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公
司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司
股份作出其他限制性规定。”
《全国中小企业股份转让系统业务规则（试行）》2.8条规定：“挂牌公司控
股股东及实际控制人在挂牌前直接或间接持有的股票分三批解除转让限制，每批
解除转让限制的数量均为其挂牌前所持股票的三分之一，解除转让限制的时间分
别为挂牌之日、挂牌期满一年和两年。挂牌前十二个月以内控股股东及实际控制
人直接或间接持有的股票进行过转让的，该股票的管理按照前款规定执行，主办
券商为开展做市业务取得的做市初始库存股票除外。因司法裁决、继承等原因导
致有限售期的股票持有人发生变更的，后续持有人应继续执行股票限售规定。”
《公司章程》第二十五条规定：“发起人持有的本公司股份，自公司成立之
日起一年内不得转让。公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的
本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公
司股份总数的25%”
《公司章程》第二十六条规定：“若本公司股票获准上市，则本公司股东的
股份转让事宜按照有关法律、行政法规及上市证券交易所规则等有关规定执行。”
除上述限售安排之外，公司股东对其所持股份无其他自愿锁定承诺。
2、股东所持股份的限售安排
股份公司成立于日，截至本公司股票在全国中小企业股份转
让系统挂牌之日，股份公司成立尚未满一年，公司无可以公开转让的股票。
除上述情况外，公司全体股东所持股份无冻结、质押或其他转让限制情况。
三、公司的股权结构及主要股东情况
（一）公司的股权结构
（二）控股股东及实际控制人认定及变化情况
公司董事长高俊持有公司431.75万股股份，占公司总股本的86.35%，依据
其持股比例所享有的表决权，足以实际支配公司行为，决定公司经营方针、财务
政策及管理层人事任免，系公司实际控制人。报告期内公司实际控制人未发生变
（三）控股股东及实际控制人基本情况
高俊，男，汉族，1971年12月出生，中国国籍，无境外永久居留权，本科
学历。1994年9月至1996年3月在云南省城市建设综合开发有限公司工程部任
技术员；1996年3月至1999年10月在昆明建设咨询监理公司任曲靖监理部负
责人；1999年10月至2000年4月在曲靖九三建筑勘测设计事务所担任结构工
程师；2001年5月至2002年11月在云南新迪建设咨询监理有限公司担任经营
部经理；2003年4月至2005年8月投资了昆明瑞博雅特装饰工程有限公司（注：
高俊于2010年10月将其持有的全部昆明瑞博雅特装饰工程有限公司股权进行了
转让）；2005年10月投资设立了瑞博有限，并从公司设立至今担任公司董事长、
法定代表人。
（四）持有公司5%以上股份及前十大股东的持股情况
是否存在质押及
其他争议事项
境内自然人
境内自然人
境内自然人
境内自然人
境内自然人
境内自然人
（五）公司股东之间的关联关系
截至本公开说明书签署之日，公司股东中除谭加莉女士与高俊先生系母子关
系外，无其他关联关系。
（六）股权质押情况
截至本公开转让说明书签署之日，本公司股东持有的股份不存在股权质押，
也不存在股权争议。
四、公司股本形成及变化
（一）瑞博有限的设立
2005年瑞博有限设立
公司前身为云南瑞博工程检测有限公司，该公司系于日由
高俊、王家瑛、刘小佳共同以货币出资创办，该公司最初名称为“曲靖开发区瑞
博建筑检测有限公司”，在曲靖市工商管理局设立登记，取得云南省曲靖市工商
行政管理局核发的注册号为：0的《企业法人营业执照》。2009年
9月15日变更公司名称为“云南瑞博建筑检测有限公司”，日变
更公司名称为“云南瑞博工程检测有限公司”。
瑞博有限设立时注册资本60万元，经营范围：建筑工程质量综合检测、鉴
定，注册地址：曲靖市寥廓北路37号。
日，云南天赢曲靖公信会计师事务所出具“公信验报字
（2005）第302号”《验资报告》，证明截至日止，公司已经收
到全体股东缴纳的注册资本合计60万元，各股东均以货币出资。
瑞博有限设立时股权结构如下：
出资额（万元）
出资比例（%）
（二）瑞博有限股权变更情况
1、2008年8月，瑞博有限第一次增资，注册资本由60万增加至100万。
日，瑞博有限出具《股东会决议》，同意将原注册资本60万
元增加到100万元，全体股东采取不同增资比例进行增资。具体增资情况如下：
新增注册资本由高俊以货币形式认缴106,928.29元，以资本公积形式转增
51,189.44元；由王家瑛以货币认缴200,000.00元，以资本公积转增32,575.10元；
由刘小佳以资本公积转增9,307.17元。
日，云南公信会计师事务所有限公司出具“云公信验报字
【2008】第145号”《验资报告》，证明截至日止，公司收到增加
的注册资本40万元，其中货币出资额为30.692829万元，公积金转增股本为
9.307171万元。
日，云南省曲靖市工商行政管理局核准了本次变更申请并颁
发新《营业执照》。
本次增资后，股权构成如下表所示：
出资额（万元）
出资比例（%）
货币/资本公积
货币/资本公积
货币/资本公积
2、2009年6月瑞博有限第一次股权转让
日，刘小佳与谭加莉签订《股权转让协议书》，刘小佳将其持
有的6.93万元出资额全部转让给谭加莉，转让价款合计为6.93万元。
日，公司出具《第二次股东会决议》，同意股东刘小佳将其
100%股权转让给谭加莉。
日，云南省曲靖市工商管理局具《准予变更登记通知书》，本
次股权转让后，股权结构情况如下表所示：
出资额（万元）
出资比例（%）
3、2010年3月瑞博有限第二次股权转让
日瑞博有限出具《第一次股东会决议》，同意原股东王家瑛将
其全部股权分别转给刘震钰、潘灿寰、李芳及高俊，转让总额为45万元；
日，王家瑛与李芳、潘灿寰、高俊、刘震钰四人分别签订了
《股权转让协议》。
本次股权转让具体情况如下表所示：
转让出资额
转让股权比例
日，云南省昆明市工商行政管理局核准了本次变更，出具了
《准予变更登记通知书》。
本次股权转让后，股本结构具体情况如下表所示：
出资额（万元）
出资比例（%）
4、2010年10月瑞博有限第三次股权转让
日，股东出具《股东会决议》，同意原股东刘震钰将其持有
的瑞博有限29.51万元出资额以29.51万元价格全部转让给廖乙陶。
日，刘震钰与廖乙陶签订了《股权转让协议》。
日，云南省昆明市工商行政管理局出具《准予变更通知书》。
本次股权转让后，股本结构具体情况如下表所示：
出资额（万元）
出资比例（%）
出资额（万元）
出资比例（%）
5、2012年2月瑞博有限第四次股权转让
日，股东出具《股东会决议》，同意原股东廖乙陶、潘灿寰、
李芳将其分别持有的29.51%、5.90%、3.93%股权全部转让给高俊，转让价格分
别为29.51万元、5.90万元、3.93万元。
日，高俊分别与廖乙陶、李芳、潘灿寰签订《股权转让协议》。
日，云南省昆明市工商行政管理局核准了本次变更，出具了
《准予变更登记通知书》。
本次股权转让后，股本结构具体情况如下表所示：
出资额（万元） 出资比例（%）
6、2012年4月瑞博有限第二次增资，注册资本由100万元增加至200万元
日，股东出具《股东会决议》，（1）同意注册资本由100万
元增加至200万元；（2）股东高俊在原出资额93.07万元的基础上增加注册资本
96.93万元；（3）股东谭加莉在原出资额6.93万元的基础上增加注册资本3.07
日，昆明天虹会计师事务所出具天虹验字【2012】第163号
《验资报告》证明截至日，瑞博有限收到全体股东缴纳的新增注
册资本100万元。
日，云南省昆明市工商行政管理局颁发《企业法人营业执照》。
本次增资后，瑞博有限股权结构情况如下表所示：
出资额（万元） 出资比例（%）
7、2013年12月，瑞博有限第三次增资，注册资本由200万元增加至220
日，股东出具《股东会决议》，同意注册资本由原来的200
万元增加到220万元，由饶敬梅、裴银红、董保志、张小艳于
日前缴足，饶敬梅缴纳出资6.5万元、裴银红、董保志、张小艳各缴纳出资4.5
日昆明天虹会计师事务所出具“天虹验字【2013】第888
号”《验资报告》证明，截至日，瑞博有限收到全体股东缴纳的
新增注册资本20万元。
日，云南省昆明市工商行政管理局颁发《企业法人营业执
本次增资后，瑞博有限股权结构情况如下表所示：
出资额（万元） 出资比例（%）
（三）瑞博检测股份改制
2014年6月瑞博有限整体变更为股份公司
日，致同会计师事务（普通特殊合伙）所出具“致同审字（2014）
第450FB0001号”《审计报告》，截止日，瑞博有限经审计的总
资产为996.86元，经审计的净资产为574.64万元。
日，中联资产评估集团广西有限公司出具“中联桂评报字
【2014】第103号”《评估报告》，截止日，瑞博有限经评估的
总资产为1,026.83万元，总负债为422.21万元，净资产为604.42万元。
日股东出具股东会决议《关于云南瑞博工程检测有限公司依
法整体变更设立股份有限公司的议案》，同意以日为基准日（即
整体变更基准日）经审计的账面净资产5,746,432.86元折股整体变更设立股份有
限公司，其中5,000,000.00元计入股份公司实收资本，剩余净资产额部分计入股
份公司资本公积。整体变更后股份公司的股本总额为5,000,000.00元，股份总数
为5,000,000股，每股面值1元。
日，云南省工商行政管理局出具“（云）登记内名预核字[2014]
第号”《企业名称变更核准通知书》，同意瑞博有限名称变更为“云
南瑞博检测技术股份有限公司。”
日致同会计师事务所（普通特殊合伙）出具“致同验字【2014】
第450ZB0114号”《验资报告》。
日公司召开创立大会暨第一次股东大会，审议通过了公司章
程，选举了公司第一届董事会成员和第一届监事会成员。股东共同推举的监事及
职工代表大会选举的1名职工监事（日选举）共同组成了公司第
一届监事会。
日，昆明市工商行政管理局核准了本次变更申请，并核发了
注册号为580的《企业法人营业执照》。
整体变更后，股份公司的股权结构如下：
发起人姓名
认购股份数额(万股)
持股比例（%）
发起人姓名
认购股份数额(万股)
持股比例（%）
五、设立以来重大资产重组情况
截至本公开转让说明书签署之日，公司未发生过重大资产重组情况。
六、公司子公司基本情况
截至本公开转让说明书签署之日，公司拥有1家全资法人机构（民办非企业
单位），基本情况如下：
法人全称： 云南瑞博司法鉴定所
法定代表人： 高俊
注册资本： 20万元
成立时间：日
办公场所：曲靖开发区非公有制经济园区翠峰商业街D-（35B）-2-10
鉴定业务范围：建筑工程司法鉴定（建筑工程质量鉴定、工程质量事故鉴定）
司法鉴定许可证号：
瑞博司法鉴定所系经云南省司法厅“云司鉴[2009]22号”《云南省司法厅
关于核准云南瑞博司法鉴定所设立的批复》批准，依照司法部《司法鉴定机构登
记管理办法》、《司法鉴定人登记管理办法》的有关规定设立的司法鉴定机构，自
主执业，接受省司法厅的管理、指导和监督，经核准的鉴定业务范围为“建筑工
程司法鉴定（建筑工程质量鉴定、工程质量事故鉴定）”。
经查验，2009年瑞博有限召开股东会，同意出资20万元设立瑞博司法鉴定
所；日，瑞博有限签署了《云南瑞博司法鉴定所章程》。2009年
12月27日，曲靖卓信会计师事务所出具“曲卓信验字[2009]第22号”《验资
报告》。根据该《验资报告》，截至日，瑞博司法鉴定所已收到
瑞博有限缴纳的注册资本20万元，均为货币出资。日，云南省
司法厅核发了《司法鉴定许可证》(证号:)
公司除此之外，未有其他对外投资情况。
七、董事、监事、高级管理人员基本情况
截止本公开转让说明书出具日，公司目前的董监高人员基本情况如下
（一）董事基本情况
1、高俊先生：董事长，汉族，1971年12月出生，中国国籍，无境外永久
居留权，本科学历。1994年9月至1996年3月在云南省城市建设综合开发有限
公司工程部任技术员；1996年3月至1999年10月在昆明建设咨询监理公司任
曲靖监理部负责人；1999年10月至2000年4月在曲靖九三建筑勘测设计事务
所担任结构工程师；2001年5月至2002年11月在云南新迪建设咨询监理有限
公司担任经营部经理；2003年4月至2005年8月投资昆明瑞博雅特装饰工程有
限公司；2005年10月创办云南瑞博工程检测有限公司，目前担任股份公司第一
届董事长，任期三年。
2、饶敬梅女士：董事，汉族，1981年5月出生，中国国籍，无境外永久居
留权，大专学历。2004年3月至2005年7月任职于重庆华森制药有限公司；2005
年8月至2006年2月任职于云南茅粮集团；2006年3月至今任职于公司，目前
担任股份公司第一届董事会董事，任期三年。
3、董保志先生：董事，汉族，1977年12月出生，中国国籍，无境外永久
居留权，本科学历。1998年8月至2005年7月任职于昆明重工（集团）股份有
限公司质量处，负责产品检验和计量工作；2005年7月至2010年6月任职于衡
东通讯产品（昆明）有限公司品质部，担任实验室主管，负责该公司实验室、计
量管理工作；2010年6月至2012年5月任职于昆明云内动力股份有限公司质量
管理部，担任精密测量工程师，负责计量室管理工作；2012年5月至2013年9
月任职于云南云安矿山设备检测检验有限公司，担任实验室质量负责人，全面负
责公司质量体系管理工作；2013年9月至今任职于公司，担任公司实验室质量
负责人，负责公司管理体系工作。目前担任股份公司第一届董事会董事，任期三
4、张小艳女士：董事，汉族，1980年10月出生，中国国籍，无境外永久
居留权，大专学历。2007年至2012年4月，就职于云南讯捷通讯有限公司，从
事税务会计经理工作；2012年5月至2012年12月，就职于昆明高阳科技有限
公司，从事税务会计经理工作；2012年12月至2013年5月，就职于昆明衡东
机电有限公司，从事税务会计经理工作；2013年6至今就职于公司，目前担任
股份公司第一届董事会董事，任期三年。
5、张顺聪女士：董事，汉族，1979年5月出生，中国国籍，无境外永久居
留权，本科学历。2003年至2006年12月任职于云南省烟草科学研究所检测中
心，做化验分析工作；2007年7月至今任职于公司，现任公司第一届董事会董
事，任期三年。
（二）监事基本情况
谭加莉女士：监事会主席，汉族，1949年1月出生，中国国籍，无境外永
久居留权，中专学历。
已退休职工，1968年12月至1985年2月就职于富源县医院；1985年3月
至1993年5月就职于罗平县卫生局；1993年6月至2004年2月就职于曲靖工
商银行；2004年3月退休；日由公司返聘担任公司检测部档案管
理员；现担任公司第一届监事会主席，任期三年。
熊星梅女士：监事，汉族，1980年9月出生，中国国籍，无境外永久居留
权，专科学历。
2002年至2008年任职于曲靖市境星建筑工程有限公司任职，2009年11
月至今任职于公司，现任股份公司第一届监事会监事，任期三年。
李焰女士：监事，汉族，1957年10月出生，中国国籍，无境外永久居留
权，大专学历。
1980年7月至2003年10月在云南省云维集团沾化质检处担任技术员；
2004年12月至2005年12月担任昆明同冉有限公司研发部化验员；2005年
12月至今任职于公司。现任股份公司第一届监事会监事，任期三年。
（三）高级管理人员基本情况
饶敬梅，总经理。详见本公开转让说明书“第一节公司基本情况”之“七、
（一）董事基本情况”。
董保志，副总经理。详见本公开转让说明书“第一节公司基本情况”之“七、
（一）董事基本情况”。
张小艳，财务总监兼董事会秘书。详见本公开转让说明书“第一节公司基
本情况”之“七、（一）董事基本情况”。
八、最近两年的主要会计数据和财务指标简表
营业收入（元）
10,123,607.98
14,238,467.04
净利润（元）
470,779.80
561,420.17
归属于母公司股东的净利润（元）
470,779.80
561,420.17
扣除非经常性损益后的净利润（元）
217,209.98
561,420.17
归属于母公司股东的扣除非经常性损益后的净利润
217,209.98
744,059.50
毛利率（%）
加权平均净资产收益率（%）
扣除非经常性损益后加权平均净资产收益率（%）
应收账款周转率（次）
存货周转率（次）
基本每股收益（元）
稀释每股收益（元）
经营活动产生的现金流量净额（万元）
每股经营活动产生的现金流量净额（元）
总资产（万元）
股东权益合计（万元）
归属于母公司的股东权益（万元）
每股净资产（元）
归属于母公司的每股净资产（元）
资产负债率（%）
流动比率（倍）
速动比率（倍）
上述指标的计算公式如下：
1、毛利率=（营业收入-营业成本）÷营业收入
2、加权平均净资产收益率
加权平均净资产收益率=P0/(E0＋NP÷2＋Ei×Mi÷M0-Ej×Mj÷M0±Ek×Mk÷M0)
其中：P0分别对应于归属于公司普通股股东的净利润、扣除非经常性损益后归属于公
司普通股股东的净利润；NP为归属于公司普通股股东的净利润；E0为归属于公司普通股股
东的期初净资产；Ei为报告期发行新股或债转股等新增的、归属于公司普通股股东的净资
产；Ej为报告期回购或现金分红等减少的、归属于公司普通股股东的净资产；M0为报告期
月份数；Mi为新增净资产次月起至报告期期末的累计月数；Mj为减少净资产次月起至报告
期期末的累计月数；Ek为因其他交易或事项引起的、归属于公司普通股股东的净资产增减
变动；Mk为发生其他净资产增减变动次月起至报告期期末的累计月数。
3、应收账款周转率＝营业收入÷平均应收账款
4、存货周转率＝营业成本÷平均存货
5、基本每股收益=P0÷S
S=S0＋S1＋Si×Mi÷M0-Sj×Mj÷M0-Sk
其中：P0为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于普通股股东
的净利润；S为发行在外的普通股加权平均数；S0为期初股份总数；S1为报告期因公积金
转增股本或股票股利分配等增加股份数；Si为报告期因发行新股或债转股等增加股份数；
Sj为报告期因回购等减少股份数；Sk为报告期缩股数；M0报告期月份数；Mi为增加股份
次月起至报告期期末的累计月数；Mj为减少股份次月起至报告期期末的累计月数。
6、稀释每股收益
稀释每股收益=P1/(S0＋S1＋Si×Mi÷M0-Sj×Mj÷M0-Sk+认股权证、股份期权、可转
换债券等增加的普通股加权平均数)
其中，P1为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于公司普通股
股东的净利润，并考虑稀释性潜在普通股对其影响，按《企业会计准则》及有关规定进行调
7、每股经营活动产生的现金流量净额＝经营活动现金净流量÷期末股本总额
8、每股净资产=所有者权益÷期末股本总额
9、归属于母公司的每股净资产=归属于母公司所有者权益÷期末股本总额
10、资产负债率＝负债总额÷资产总额
11、流动比率＝流动资产÷流动负债
12、速动比率＝（流动资产－存货）÷流动负债
九、与本次挂牌有关的机构
（一）主办券商
机构名称：红塔证券股份有限公司
法定代表人：况雨林
住所：云南省昆明市北京路155号附1号
联系电话：010-
传真：010-
项目小组负责人：楼雅青
项目组成员：许琳睿、胡梦杰、刘勇、浦绍湖
（二）律师事务所
机构名称：北京国枫律师事务所
负责人：张利国
住所：北京市建国门内大街26号，新闻大厦7层
联系电话：010-
传真：010-
经办律师：郭昕、秦桥
（三）会计师事务所
机构名称：致同会计师事务所（特殊普通合伙）
负责人：徐华
住所：北京市朝阳区建国门外大街22号赛特广场五层
联系电话：+
经办会计师：黎荣果、李存洁
（四）资产评估机构
机构名称：中联资产评估集团广西有限公司
负责人：黄成利
住所：南宁市金湖路59号地王国际商会32层
联系电话：
经办注册评估师：阮春雄、朱朝军
（五）证券登记结算机构
机构名称：中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司
法定代表人：戴文华
住所：深圳市深南中路1093号中信大厦18楼
第二节 公司业务
一、公司主营业务及主要产品与服务
（一）主营业务情况
公司主营业务为检测服务业务，公司于2006年6月首次通过了中国计量认
证（CMA认证），系经国家质量监督管理部门认定的独立第三方检测机构。公司
目前的主营业务中主要经营业务为建设工程质量检测业务，其他经营业务为民用
建筑能效测评、测量测绘业务并通过子公司瑞博司法鉴定所从事建筑工程的司法
鉴定业务。
公司是云南省内极少数同时具备工程检测、测量测绘及司法鉴定资质的高新
技术企业之一，也是云南省第一批“省级能效测评机构”之一。公司以成为“全
方位检测服务提供商”为企业发展目标，积极准备跨领域业务拓展，一方面，公
司已通过了公路工程及水利工程质量检测CMA认证的专家评审，正待申请公路
及水利行政主管政府部门的资质认定；另一方面，公司还将在短期内就环境监测、
食品检验、公共场所卫生技术服务递交CMA认证申请材料。
2013年及2014年，公司营业收入全部来源于检测服务业务，主营业务突出。
公司自成立以来，一直专注于检测服务业，主营业务未发生变化。
（二）公司业务及其分类
1、公司现有业务及分类情况
房地产公司、政 地基基础工程检测、主体结构工程现 验证工程施工质量是
场检测、电气工程检测、给排水检测、否符合设计文件及技
建筑物沉降和变形观测、钢结构工程 术标准要求。
检测、室内空气质量检测。
房地产、国土、 工程测量、地籍测绘、房产测绘。
为工程单位提供测绘
建设、道路、矿
技术服务。
山、市政及其他
房地产公司、司 工程质量及工程事故鉴定。
为司法仲裁提供依据。
法机构及其他
房地产公司、政 对建筑能源消耗量及其用能系统效率 真实反映建筑能耗水
等性能指标进行计算、检测，并给出 平，为发展建筑节能技
其所处水平的活动。
术提供依据。
2、公司业务具体情况
（1） 建设工程质量检测情况
建设工程质量检测是指工程质量检测机构接受委托，依据国家有关法律、法
规和工程建设强制性标准，对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工现场的
建筑材料、构配件的见证取样检测。根据建设工程检测对象的不同，又可分为专
项检测和见证取样检测，专项检测主要包括地基基础工程检测、主体结构工程现
场检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测；见证取样检测主要是对建筑材料
建设工程质量检测机构是指接受政府部门、司法机关、社会团体、企业、公
众的委托，对给定的产品、过程和服务，依据国家现行的法律、法规和技术标准
规定，通过技术作业，确定其一个或多个特性，并向委托方出具具有法律效力的
检测报告，实施有偿服务并承担相应法律责任的社会中介机构。
建设工程质量检测与鉴定服务贯穿着建筑工程的建设、使用全过程，瑞博检
测经过多年发展，已经在建设工程质量检测领域建立了“一站式服务”优势，取
得了基本可覆盖建设工程全环节的检测资质。此外，公司已储备了充分的技术及
设备资源，水利工程及公路工程的检测资质目前正在申请中，一旦通过资质认定，
便可进入水利及公路工程的检测领域，进一步扩大公司在建设工程质量检测领域
内的业务范围及影响力。
公司在建设工程质量检测领域的“一站式服务”具体如下：
房屋建筑工程全过程
检测/鉴定项目
基础施工阶段
主体施工阶段
竣工验收阶段 使用阶段（修缮、改造……）
土壤、环境监测
地基基础检测
主体结构现场（钢结构）检测
施工/使用阶段沉降观测
室内环境检测
房产测绘/竣工测绘
可靠性鉴定
截止本说明书签署之日，瑞博检测建设工程质量检测业务具体服务内容如
主要服务内容
地基基础 地基及复合地基承载力静载检测；桩的承载力检测；桩身完整性检测；锚
杆锁定力检测。
主体结构 混凝土、砂浆、砌体强度现场检测；钢筋保护层厚度检测；混凝土预制结
工程现场 构性能检测；楼板厚度检测；后置埋件的力学性能检测
钢结构焊接质量无损检测；压力管道、钢制压力容器超声波探伤法；钢结
构防腐及防火涂装厚度检测；钢结构节点、机构连接用紧固标准件及高强
度螺栓紧固力检测；钢网架结构的变形检测。
建筑物接地电阻检测；绝缘电阻测试检测；防雷接地电阻检测。
降和变形 建筑物变形观测；建筑物垂直度观测；边坡工程监测；建筑基坑工程监测。
水、排水及
承压管道系统和设备及阀门水压试验；排水管道灌水、通球及通水试验。
土壤中放射性污染物氡（Rn-222）浓度检测；空气中放射性污染物氡
民用建筑 （Rn-222）浓度检测；空气中总挥发性有机化合物（TVOC）浓度检测；空
气中甲醛浓度检测；空气中氨浓度检测；空气中苯浓度检测；人造木板和
空气质量 饰面人造板游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测；无机非金属主体材料和
装修材料放射性检测。
外门窗工程性能现场检测。
政）工程检
桥梁检测等
采暖；通风与空调；配电与照明系统节能性能检测；围护结构节能检测；
可再生能源检测；太阳能热利用系统检测；太阳能光伏系统；地源热泵系
水量、水质、水温及漏失水量测试等
环境质量 室内温度、湿度、噪音等检测；空气中甲醛、氨、苯等浓度检测；土壤氡
浓度检测；电磁辐射检测。
有害物质 甲醛、苯、甲苯、二甲苯、乙苯、甲醇、铅、镉、汞等检测。
建筑材料放射性核素限量检测等。
（2） 测量测绘业务
测绘，是以计算机技术、光电技术、网络通讯技术、空间科学、信息科学为
基础，以全球定位系统(GPS)、遥感(RS)、地理信息系统(GIS)为技术核心，将地
面的自然地理要素或者地表人工设施的形状、大小、空间位置及其属性通过测量
手段获得反映地面现状的图形和位置信息，为工程建设的规划设计和行政管理提
公司目前拥有丁级测绘资质，具体测绘范围如下：
控制测量（等级以下）
地形测量（1:500比例尺，
10平方公里以下；1:1000
工程建设中的所有测绘工作统称为工程测量，包括在
比例尺，15平方公里以
工程建设勘测、设计、施工和管理阶段所进行的各种
下；1:2000比例尺，20
测量工作。工程测量是直接为各项建设项目的勘测、
平方公里以下）
设计、施工、安装、竣工、监测以及营运管理等一系
建筑工程测量（7层以下
列工程工序服务，其目的在于为工程建设提供数据和
的住宅、高度24m以下
图纸，并及时与之配合和进行指挥。
的非住宅性质的民用建
地籍测绘是对地块权属界线的界址点坐标进行精确
地籍测绘（日常地籍调查
测定，并把地块及其附着物的位置、面积、权属关系
及乡镇级以下地籍总调 和利用状况等要素准确地绘制在图纸上和记录在专
查中的地籍测绘）
门的表册中的测绘工作。地籍测量的成果包括数据集
（控制点和界址点坐标等）、地籍图和地籍册。
不动产测绘
房产测绘（规划许可证载
房地产测绘测定的特定范围是房屋以及与房屋相关
单栋建筑面积2万平方米
的土地，即运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测
以下；单个合同标的不超
定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位
过建筑面积50万平方 置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。
（3） 司法鉴定业务
司法鉴定是指在诉讼过程中，对案件中的专门性问题，由司法机关或当事人
委托法定鉴定单位，运用专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断的一种
公司目前通过全资子公司瑞博司法鉴定所从事司法鉴定业务，其目前经云南
省司法厅批准从事的司法鉴定业务为建设工程领域的司法鉴定业务，具体包括建
设工程质量鉴定及工程质量事故鉴定。
（4） 能效测评业务
能效测评是指对建筑能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行计算、检
测，并给出其所处水平的活动。建筑能效的测评标识以单栋建筑为对象，且包括
与该建筑相联的管网和冷热源设备。在建筑方面，能效测评占据着重要地位，能
效测评机构的存在进一步保证了能效测评的市场价值。
能效测评反映了建筑能耗水平，引领了建筑节能技术发展，扩大了新建筑的
节能影响，推动了既有建筑节能改造。同时，能效测评提高了全社会对建筑节能
的了解与认识，正确引导建筑业的发展方向。能效测评机构，将能效测评专业化，
将其存在的意义充分发挥出来。在进行能效测评时，首先由委托方提出申请，能
效测评机构根据委托方要求，按照能效测评程序收集相关资料，进行理论能效测
评和后期的实测能效测评。能效测评机构保证了能效测评的顺利进行，是能效测
评网络调查所发挥作用的推动者。
公司是经云南省住房和城乡建设厅认定并于2013年7月公布的云南省7家
第一批省级能效测评机构之一，测评范围为“围护结构能效测评、采暖空调系统
能效测评、可再生能源系统能效测评”。云南省住房和城乡建设厅于2014年8
月22日下发了“云建设[号”《关于实施绿色建筑施工图设计和审查工
作的通知》，要求大力推进绿色建筑，建立健全绿色建筑设计和施工图审查工作
机制，该文件的出台，将“绿色建筑”及“能效测评”从制度层面进行了推广，
将对公司的能效测评业务产生积极推动作用。
（5）公司短期内计划开展的业务
公司就建设工程质量检测领域以外的检测业务拓展计划已经进行了必要的
先期准备，购置设备建造了实验室，并引进人才、持续投入研发进行前期的技术
储备，公司的水利工程及公路工程检测目前已经通过了CMA认证的专家评审，
此外，公司还将在短期内就环境监测、食品检验及公共场所卫生技术服务提出
CMA认证申请。
①公路工程质量检测
公路工程检测是指对公路工程及其所用原材料、构建、产品等的质量和性能
进行试验检测，包括路基路面、地基基础基桩、结构混凝土等的质量检测等。公
路工程检测机构从业资质需经交通行政主管部门批准。
②水利工程质量检测
水利工程质量检测是指水利工程质量检测单位依据国家有关法律、法规和标
准，对水利工程实体以及用于水利工程的原材料、中间产品、金属结构和机电设
备等进行的检查、测量、试验或者度量，并将结果与有关标准、要求进行比较以
确定工程质量是否合格所进行的活动。
③环境监测
环境检测主要包括水质、空气和废气、土壤、辐射以及噪声检测等，面向的
客户是对环境管理有需求的政府、企业或个人，公司可为其提供厂房车间、办公
室、交通工具等空气中有害物质检测分析服务。此外，环境检测客户还包括从事
环境影响评价业务的环评公司。此类客户在基础建设、生产过程中以及建设完成
的工程验收阶段往往需要第三方环境检测机构的专业服务来指导其改进环保措
施，或者证明其在环保指标方面达到了相关法规和标准的要求。
环境检测服务源自全社会对于生命健康及安全的需求，并随着人们生活水平
的提高、对检测意识的增强越来越受到重视。
④食品检验
食品安全检测是按照国家指标来检测食品中的有害物质，主要是一些有害有
毒的指标的检测，比如重金属、黄曲霉毒素等。随着近年来苏丹红、三聚氰胺等
食品安全问题的出现，社会对于食品安全问题的关注度也越来越高，独立第三方
检测结论所代表的客观、公正、独立性也愈发受到重视。
⑤公共场所卫生技术服务
公共场所卫生检测主要是针对公共场所涉及到卫生方面的项目依据公共场
所卫生标准（例如空气质量、微小气候、水质、采光、照明、噪声、顾客用品用
具、卫生设施和集中式中央空调系统等）进行检测，为预防、控制和消除传染病
发生与流行提供技术支撑，以保障人民群众和消费者卫生安全。
公共场所卫生检测主要包括的检测参数如下：
一氧化碳、二氧化碳、甲醛、可吸入颗粒物、空气细菌总
空气质量检测
数、新风量、氨、苯、TVOC、氡等
公共场所微小气候
温度、湿度、风速、照度等
公共场所水质检测
游泳池水、足浴水、浴池水及二次供水
细菌总数、大肠菌群、霉菌、金黄色葡萄球菌、酵母菌及
公共用品及从业人员手检测
绿脓杆菌等
二、公司组织结构与主要业务流程
（一）公司组织结构图
董事会秘书
建设工程部
公路工程部
测量测绘部
水利工程部
环境监测部
公司各部门职能如下：
全面负责公司所有现场检测工作及试验室试验工作。
全面负责公司行政及后勤事务，负责公司制度、文案的起草及各类会议组
织筹备，并负责公司证照、印章、档案的管理工作。
根据公司整体战略，提出组织机构设置和优化的建议；了解公司人力资源
使用状况，收集整理相关数据并及时上报；起草各部门年度人员编制计划，
人力资源部
制定公司年度人员储备计划；制定人力资源的补充、培训、晋级、配备等
规划；工作分析，制定、完善各岗位的岗位说明书。
全面负责公司财务管理及财务策划，组织实施公司财务审计和会计稽核工
作；建立健全公司财务管理、会计核算、稽核审计等有关制度，监督各项
制度的实施和执行；对公司资产和资金运作的管理控制，确保公司资金的
正常运作；提高公司总体经济效益。
负责公司管理体系文件的制定及修订工作；人员管理体系及质量培训；客
质量管理部
户满意度调查及售后服务；设备及技术档案、文件管理。
负责公司检测技术、检测软件、检测设备的前期研发、立项、实施等工作，
并负责保护公司的研发成果。
负责公司所有部门的信息（数据库信息、档案信息、设备信息、商务信息
信息管理部
等）的收集、整理、分析和处理；负责公司网络系统的管理及安全维护。
负责项目全程技术方案的编制及管理工作；负责公司所有技术标准的查新、
技术管理部
宣传培训，做好标准、规范、方法的有效性确认记录，确保检测过程中所
使用的标准、规范、方法的有效性；编写技术培训教材；技术人员培训。
合同的起草、审核及管理；招投标管理、项目预算/结算管理、项目劳务成
成本管理部
本管理、客户管理。
（二）公司主要业务流程
1、公司业务流程图：
项目前期接洽
下达检测任务
签订委托单
样品标识及状态标识；
样品制备、安全与保密；
样品保管的监测；
样品验收、出入库登记；
待检与已检样品分类管理；
编制检测计划或
现场检测的外携仪器状态确认；
受理客户投诉
测量量值溯源到国际基准；
仪器设备检定/检验/校准；
仪器设备检定/检验/校准的标
采样及现场检测、
数据处理方法、程序；
样品接受入库
原始记录的变更和校准。
检测标准/规程/作业指导书；
制定“协议”方法；
对非标准方法进行确认。
检测场所的安全；
环境条件应符合检测方法的要
环境条件应满足仪器设备的使
环境条件的监测和记录；
进入检测区应受控。
实施检测（样品流
持上岗证、定期培训。
转与分项检测）
准确度和规定要求应满足检测
方法的要求；
投入使用的检定校准合格；
使用和期间检查；
二级复核签发
维护和保养。
报告信息、内容、格式符合要求；
唯一性标识；
正本交客户。
报告副本及原始记录存档；
安全存放及保密；
执行借阅制度。
【注】量值溯源是检测实施中的一个关键环节。对检测的准确性和有效性有影响的
检测仪器设备在投入使用前都应经过检定、内部自校或比对，并保证量值能溯源到国家
基准。确保检测相关检测结果能够溯源至国家基(标)准。
（1）客户开发及合同签订
公司全体员工均积极收集客户要求（包括项目信息、招标公告等），当有委
托检测信息时，填写《项目编码会签表》交信息管理部，信息管理部根据委托检
测项目信息类别确定项目编码并进行会签，技术管理部负责跟进客户需求，收集
技术文件（包括但不限于：招标公告/邀请函，勘察、设计文件，检测目的，检
测方法，依据标准，抽样数量等），确保充分掌握及了解客户需求后根据客户需
求组织编制技术方案、标书等。公司成本管理部跟进项目洽谈，组织投标、拟订
编制初步方案及报价
（2）采购管理
公司检测部根据检测工作开展的需要提出采购申请，质量管理部根据采购需
求，对服务商和供应商的资质、信誉等情况调查及初审，填写《供应商选择评价
表》经评审后确定供应商，总经理负责批准采购申请和《合格供方评价记录》，
公司行政部具体负责采购事宜，质量管理部及采购申请人对服务和供应品的质量
进行验收。
公司检测部负责实施具体的项目检测工作，公司的检测业务可分为项目现场
检测及实验室检测两种，现场检测主要针对建筑物的桩基检测、主体检测、变形
观测、沉降观测等，现场检测由公司的现场技术人员根据与客户约定的时间、地
点，携带检测器材及相关资料到客户指定的服务地点进行现场观测或鉴定审核工
作，并对现场采取的数据及观测结果进行分析。
现场检测流程图：
项目分解表
检测前准备工作
（检测设备借支及检查）
现场数据记录
现场见证记录单
收拾并检查仪器设备
现场检测结束
原始数据整理
原始数据移交
公司现场检测实景图：
能效测评（风速）
实验室检测主要针对土壤空气检测、建筑物材料质量等专项检测。公司实验
人员利用实验室仪器设备并依据相关的检测方法，对检测样品进行检测并得出检
测数据。实验人员完成检测任务后将数据提交给审核人进行审核，从而确保检测
数据的准确性。
公司检测样品的取得根据取得方式不同可分为取样检测及送样检测，取样检
测即由公司根据客户提供的资料，携带仪器到客户现场采集样品，带回实验室完
成检测。送样检测即由客户将样品直接送到公司实验室，在公司实验室完成检测。
实验室检测流程图：
样品预处理
授权签字人批准
公司实验室检测场景图：
（4）报告编制及审核签发
公司技术管理部负责报告的编制工作，技术管理部在收到检测部的原始数据
记录填写《原始记录移交单》后，运用专业知识并依据相关的检测标准进行数据
分析，编制检测报告，检测报告按照《检测报告审批信息单》审核批准，报告编
写、审核和批准过程中若发现异常，应执行《事件、不符合及纠正和预防措施管
理程序》》，原因查明后，重新下发《现场工作见证记录单》，重新检测。经审核
批准的，移交质量管理部，质量管理部在《技术服务成果确认审批单》确认签字
后，统一印制盖章后向客户发放，报告发放后客户签字的《检测服务成果回执单》
与该项目的检测原始记录及出具的《检测报告》一起按照项目对应编码进行归档。
公司质量管理部对项目检测全过程进行监督。
（5）客户维护
项目完成后质量管理部根据项目技术档案对客户进行回访，并对回访结果进
行统计分析、处理，回访结果将作为项目评价的依据之一。
公司成本管理部负责公司客户关系的长期维护，成本管理部按项目编码建立
客户台账，定期对客户进行有效跟进并及时掌握客户需求，确保客户的需求均得
到及时跟进和解决。
此外，公司还自主研发并申请取得了“基于SOA架构平台的工程检测综合
管理服务”的软件着作权，并在此基础上搭建了公司的“工程质量检测信息化技
术第三方服务平台”，将现有工程建设质量检测硬件设施与信息技术结合，在同
一平台上综合覆盖了工程建设全过程的检测项目参数，实现工程质量信息从采
样、存储、传输、管理等各个环节的全面信息化、自动化，形成一个向导智能的
业务体系，既能实现公司对项目全局的有效控制管理，还能为客户提供一种全新
的技术服务体验模式，客户可以通过这个信息化平台查询自身项目对应的所有项
目报告、原始参数等，既实现了检测过程的公开透明，也为客户资料管理及查询
提供了便利。
三、公司业务关键资源情况
（一）主要产品所使用的主要技术
检测行业通用的数据采集、分析等技术一般通过检测仪器实现，公司除了关
注国内外检测仪器的生产发展趋势外，还一贯重视自有技术的研究和开发，公司
研发技术的重点在于通过研发软件来更好的支持配合检测仪器等硬件工作，一方
面可提高检测数据准确度，保证检测结果的准确性，另一方面可提升管理及控制
效率，提高检测工作效率。目前，公司自主研发的砂浆强度现场检测软件、地基
基础承载力静载试验软件、混凝土结构现场强度检测软件、锚杆实验软件、砌体
结构强度现场检测软件、深层土体水平位移监测软件、室内环境空气质量检测软
件、室内外环境检测软件、水平衡测试软件、游离甲醛含量释放量检测软件、变
形监测软件等技术均已申请取得软件着作权证书，并且理论成果已实际运用在检
测过程中，对公司检测工作的精准度和效率提升发挥了较大的指导作用。
（二）无形资产情况
1、土地使用权
公司与云南德凯房地产开发有限公司于日签订了《工业厂房
转让合同》，公司向云南德凯房地产开发有限公司购买其位于云南省昆明市经济
技术开发区拓翔路德凯.聚金盛科标准厂房的第五幢厂房，厂房建筑层数为地上5
层，购房款含税总价为940.81万元。
上述房产对应的土地面积为416.26平方米，系云南德凯房地产开发有限公
司拥有土地使用权的云南省昆明市经济技术开发区信息产业基地2、3号地块中
一部分地块，云南德凯房地产开发有限公司就云南省昆明市经济技术开发区信息
产业基地2、3号地块持有的土地使用权证情况如下：
土地使用权
土地使用权
使用权面积
云南德凯房
昆明市经济技术
地产开发有
（2011）第
开发区信息产业
基地2、3号地块
根据云南德凯房地产开发有限公司出具的情况说明，该公司目前正在办理上
述土地证的分割手续，待分割手续办理完毕，将及时将瑞博检测所购厂房对应的
土地使用权证向瑞博检测办理土地使用权过户手续。
截至本说明书签署日，公司已注册的商标情况如下表：
核定服务项目
建筑结构监督；建筑；建筑物隔热
隔音；砖石建筑；商业摊位及商店
的建筑；室内装潢修理；室内装潢；
室内外油漆；粉饰；防盗报警系统
的安装与维修。
截至本转让说明书签署日，公司
商标正在申请中，目前该商
标申请已获受理，但尚未取得正式受理通知书。
3、计算机软件着作权
截止本转让说明书签署日，公司已取得的计算机软件着作权共计13个，具
瑞博检测砂浆强度
软着登字第 2011.
现场检测软件[简
称：RBTB02]
瑞博检测地基基础
软着登字第 2010.
承载力静载实验软
件[简称：RBTA01]
瑞博检测混凝土结
软着登字第 2011.
构现场强度检测软
件[简称：RBTB01]
瑞博检测锚杆试验
软着登字第 2012.
软件[简称：
瑞博检测砌体结构
软着登字第 2011.
强度现场检测软件
[简称：RBTB03]
瑞博检测深层土体
软着登字第 2012.
水平位移监测软件
[简称：RBTF02]
瑞博检测室内环境 瑞博软着登字第 2010.
空气质量检测软件 检测
[简称：RBTI01]
瑞博检测室内外环
软着登字第 2012.
境检测软件[简称：
瑞博检测水平衡测
软着登字第 2011.
试软件[简称：
瑞博检测游离甲醛
软着登字第 2012.
10 含量释放量检测软
件[简称：RBRI02]
瑞博检测在线培训
软着登字第 2012.
11 考试软件【简称：
瑞博检测综合管理
软着登字第 2012.
12 服务平台软件[简
瑞博检测变形监测
软着登字第 2011.
13 软件【简称：
计算机软件着作权保护期为50年，截止于软件首次发表后第50年的12月
（三）业务许可与公司资质
1、生产经营相关资质证书
按照国家相关规范要求，公司目前开展的业务均需要通过计量认证（CMA
认证）。CMA认证是指根据计量法的要求，由省级质量技术监督部门核发的、批
准机构可以向社会出具具有证明作用的数据和结果的计量认证证书。CMA认证
具有强制性，是出具具有证明作用的数据和结果的必要条件。
此外，公司从事建设工程质量检测业务及能效测评业务还需要分别取得住房
和城乡建设厅颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》及能效测评机构认定，
测量测绘业务需取得测绘局颁发的《测绘资质证书》，从事司法鉴定业务需要省
级司法厅颁发的《司法鉴定许可证》。
公司取得的上述开展业务所必须的许可情况如下：
资质认定项目表
地基基础工程检测（14项）；
主体结构工程现场检测（9项
目）；钢结构工程检测（9项）；
建筑电气工程检测（3项）；
建筑物沉降和变形观测（18
项）；建筑物给水、排水及取
暖工程检测（2项）；民用建
筑室内环境空气质量检测（8
项）；公路（市政）工程（11
项）；建筑节能检测（35项）；
节地与室外环境（7项）；节
水与水资源利用（4项）；节
材与材料资源利用（2项）；
室内环境质量检测（12项）；
建筑门窗工程检测（3项）
民用建筑室内空气质量检
测；地基基础工程检测；主
体结构工程现场检测；建筑
（滇）建检字第
沉降和变形观测；钢结构工
程检测；公路（市政）工程
检测；建筑给水、排水及采
暖工程检测；建筑电气工程
工程测量：控制测量（等级
以外）、地形测量（1:500比
例尺，10平方公里以下；
1:1000比例尺，15平方公里
以下；1:2000比例尺，20平
方公里以下）、建筑工程测量
（7层以下的住宅、高度24m
以下的非住宅性质的民用建
丁测资字5330917号
不动产测绘：地籍测绘（日
常地籍调查及乡镇级以下地
籍总调查中的地籍测绘）、房
产测绘（规划许可证载单栋
建筑面积2万平方米以下；
单个合同标的不超过建筑面
积50万平方米）。
建筑工程司法鉴定（建筑工
程质量鉴定、工程质量事故
《云南省住房和城
乡建设厅关于公布
围栏结构能效测评、采暖空
省级能效测评机构
调系统能效测评、可再生能
名单的通知》
源系统能效测评
【注】公司目前正在进行公路工程、水利工程方面的计量认证扩项申请，因此计量
认证证书名称变更为股份有限公司的工作将在本次扩项申请完成后一并进行进行。
2、其他认证情况
质量管理体
资质范围内工程
系认证证书
测量、地籍测绘和
职业健康安
房产测绘，资质范
北京泰瑞特
全管理体系
围内工程检测服
务，工程检测管理
软件开发及相关
环境管理体
ISO14001：
系认证证书
云南省科技
厅、云南省
财政厅、云
高新技术企
南省国家税
务局、云南
省地方税务
云南省科技
云南省科技
型中小企业
（四）特许经营权情况
截止本公开转让说明书签署日，公司未取得任何特许经营权。
（五）公司主要固定资产情况
截止日，公司主要固定资产情况如下：
房屋及建筑物
11,144,858.16
10,576,398.12
2,576,301.44
1,516,419.05
1,064,772.39
322,196.77
697,012.48
430,394.15
15,482,944.47
12,845,408.09
（1）自有房产情况
公司与云南德凯房地产开发有限公司于日签订了《工业厂房
转让合同》，约定公司向云南德凯房地产开发有限公司购买其位于云南省昆明市
经济技术开发区拓翔路德凯.聚金盛科标准厂房的第五幢厂房，厂房建筑层数为
地上5层，建筑面积为1,931.10平方米，购房总价为913.41万元（不含税）。云
南德凯房地产开发有限公司就该转让的厂房持有“昆房权证〈昆明市〉第
号”《房屋产权证》。
截止本说明书签署之日，上述房产证过户至公司的相关手续尚在办理中。
（2）租赁房产情况
租赁房产位置
昆明市高新区
北区M2-8-1号
地块傲云峰小
区综合楼9层
曲靖市麒麟区
昆明市经济开
发区信息产业
基地蓝苑静园
小区10幢1102
昆明市经济开
发区信息产业
基地蓝苑静园
【注】目前瑞博司法鉴定所办公场所位于曲靖市麒麟区翠峰西路，系瑞博检测向毕发现
租赁使用后一部分作为曲靖办事处办公场所，另一部分无偿租赁给瑞博司法鉴定所使用。
公司目前主要的办公、研发及检测基地为昆明市经济技术开发区的德凯.聚
金盛科标准厂房的第五幢厂房，为公司自购厂房。上述租赁使用的房屋为公司员
工宿舍及作为办事处的办公场所，办公场所主要从便利客户联系角度设立，仅设
置了少量人员及少数几台检测设备，可替代性较强，不会对公司资产完整性及生
产经营构成重大影响。
2、主要检测设备
固定资产名称
材料试验机
278,632.48
265,397.44
可再生能源检测设备
253,241.03
161,304.82
材料检测设备
512,820.51
488,461.54
环境检测设备
339,500.00
测量测绘设备
272,029.15
123,344.81
桥梁检测设备
桩基检测设备
175,000.00
主体结构检测设备
270,020.00
公司一直重视检测设备的维护及校准工作，但由于检测设备按照4年摊销，
因此部分检测设备虽然成新率较低，但实际运行及维护状况良好，尚有较长可使
（六）公司人员结构
截至日，公司共有员工38人，具体构成情况如下：
1、专业结构
2、年龄结构
3、教育结构
（七）公司研发情况
1、研发机构和研发人员情况
（1）研发机构及研发情况
公司设立研发部专门从事研发管理工作，并通过技术管理部、检测部配合的
方式，在检测实践中进行研发。公司密切关注国内产品法规和标准的发展趋势，
结合市场信息及客户反馈，进行新项目、新技术的开发，在原有的建设工程质量
检测基础上，相继建立了公路工程部、水利工程部、环境监测部，并就食品、公
共场所卫生等领域的检测进行了资源储备，为公司向新领域拓展进行前期的技术
公司目前已自主研发并申请取得了13个计算机软件着作权并在报告期内对
四个研发项目进行了立项及持续投入，计算机软件着作权中的砂浆强度现场检测
软件、地基基础承载力静载试验软件、混凝土结构现场强度检测软件、锚杆实验
软件、砌体结构强度现场检测软件、深层土体水平位移监测软件、室内环境空气
质量检测软件、室内外环境检测软件、水平衡测试软件、游离甲醛含量释放量检
测软件、变形监测软件等11个软件着作权技术及研发项目之一的“见证取样试
验数据分析处理系统”，以理论指导实践，以软件配合硬件，更好的提升了公司
数据采集及分析的精确度，公司的“无线静载荷试验仪的完善与改进”研发项目，
通过改进设备兼容性，最大限度实现现场数据的远程采集，确保了试验数据的真
实性，降低了现场采集人员的安全隐患，“RTTC综合管理服务平台V1.0版”及
“RTTC综合管理服务平台V2.0版”研发项目系在瑞博检测综合管理服务平台软
件基础上进行搭建，实现了公司检测业务的全程可控、检测数据各项原始记录的
保存及追踪，并为客户提供了项目报告随时查询、下载的差异化服务平台，是公
司管理体系的提升也是对客户服务能力的提升。
（2） 核心技术人员情况
①高俊先生，毕业于上海交通大学工业与民用建筑、机械制造工艺及设备
专业，具体简历详见本转让说明书“第一节公司基本情况”之“七、（一）董事
基本情况”。
②饶敬梅女士，毕业于重庆科技学院生物制药专业，具体简历详见本转让说
明书“第一节公司基本情况”之“七、（一）董事基本情况”。
③董保志先生，毕业于云南大学经济学专业，具体简历详见本转让说明书“第
一节公司基本情况”之“七、（一）董事基本情况”。
④李焰女士，毕业于昆明理工大学工业分析专业，具体简历详见本转让说明
书“第一节公司基本情况”之“七、（二）监事基本情况”。
2、研发费用投入情况
公司的研发支出主要包括研发人员工资、研发设备折旧以及研发设备校准的
检定费等。报告期内公司研发费用投入情况如下表所示：
研发费用总额（万元）
主营业务收入（万元）
占主营业务收入比例
公司一贯重视研发工作，并于2013年9月被认定为高新技术企业。2013年，
由于公司重点精力在于公司内部控制流程及管理服务的升级上，正式立项投入研
发的项目仅为“RTTC综合管理服务平台V1.0版”1个，因此研发费用占主营业
务收入比例较低，随着公司2014年及2015年业务跨检测领域的发展，公司的研
发费用有较大幅度提升，2013年至2015年研发费用总额占营业收入总额的比例
将超过6%，符合《高新技术企业认定管理办法》的要求。
四、公司主营业务相关情况
（一）报告期内公司主营业务收入情况
报告期内，公司营业收入主要来源于建设工程质量检测，少量来源于能效测
评及测量测绘业务，具体情况如下：
单位：万元
占营业收入比
占营业收入比
主营业务收入
其中：建设工程质量检测业务收入
测量测绘业务收入
司法鉴定业务收入【注】
其他业务收入
【注】公司于2005年在云南省曲靖市注册成立并开始从事检测业务，随着公司检
测业务规模的增长及检测质量受到认可，公司为了进一步拓展公司业务范围，增强公司
一站式服务能力，因此于2009年在曲靖市出资设立了瑞博司法鉴定所，并申请取得了
司法鉴定资质。2010年，为了进一步扩大公司客户覆盖范围，并可利用昆明市作为云南
省省会的中心枢纽优势，公司制定了“立足昆明、辐射云南省地州”的业务发展规划，
公司住所由曲靖市迁至昆明市。在公司发展过程中，公司具备的司法鉴定资质有效提升
了公司的一站式服务能力，在与客户接洽中，成为了公司的一个有力竞争因素，推动了
公司质量检测业务的发展。但由于建设工程司法鉴定业务在与客户接洽中往往通过专业
解答及调解将纠纷消弭于前期，正式进入司法鉴定程序出具司法鉴定报告的业务极少，
且公司也一直将业务中心放在质量检测业务上，因此报告期内，司法鉴定业务未直接形
其中，建设工程质量检测业务收入的构成情况如下：
地基基础工程检测
建筑物沉降和变形观测
民用建筑室内环境空气质量检测
可靠性鉴定
（二）报告期内公司主要业务客户情况
1、公司主要业务按地区分布情况
由于公司从事业务均需要以通过认定、取得资质许可为前提，相关的资质及
许可目前也主要在省级区域管理体制内进行，例如建设工程质量检测业务的开展
均需要通过业务所在地的省级质量技术监督部门的计量认证及取得业务所在地
省级住建厅颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》，加之检测设备也存在一
定的便携性、时效性，因此报告期内，公司主要客户均分布在云南省内，收入也
均为云南省内的业务收入。
公司已经制定了清晰的发展目标及具体的实施步骤。下一步，随着公司的发
展，资金及人员、技术实力的积累，公司将在维系好云南省市场的同时，通过自
己申请或并购等方式有计划的向全国各个地区的检测市场拓展，进一步扩展公司
的品牌影响力。
2、报告期内，公司前五大客户情况
报告期内，公司向前五名客户的销售额及占当期销售总额的百分比情况如
下表所示：
占当期营业收
入的比例（%）
地基基础、基坑监测、沉降观
昆明万科房地产 测、主体检测、空气检测、土
开发有限公司
壤氡检测、地质雷探测
地基基础、基坑监测、沉降观
恒大鑫源（昆明）测、主体检测、空气检测、土
置业有限公司
云南东源煤业集 工业建筑可靠性鉴定、民用建
团曲靖铝业有限
筑可靠性鉴定
地基基础、基坑监测、沉降观
云南正林实业集 测、主体检测、空气检测、测
团有限公司
绘、钢结构、保全检测鉴定
云南昆铁房地产 地基基础、基坑监测、沉降观
开发经营有限责
云南昆铁房地产 地基基础、基坑监测、沉降观
开发经营有限责 测
昆明万科房地产 地基基础、基坑监测、沉降观
开发有限公司
测、主体检测、空气检测、土
壤氡检测、地质雷探测
云南国资昆明经 地基基础、基坑监测、保全检
开区产业开发有 测、沉降观测
昆明城欣置业有 基坑监测、沉降观测、桩基检
云南城投同德房 工业建筑可靠性鉴定、民用建
地产开发有限公 筑可靠性鉴定
占当期营业收
入的比例（%）
报告期内，公司不存在向前五大客户中任一单个客户的销售比例超过50%
的情况。公司董事、监事、高级管理人员和其他核心人员及其关联方和持有本公
司5%以上的股东未在上述前五名销售商中占有任何权益。
（三）报告期内公司主要产品或服务的原材料及能源供应情况
1、公司主要原材料供应情况
公司耗用的主要能源为电力，报告期内，公司能源供应情况良好，不存在供
应短缺问题。
2、公司主要供应商情况
报告期内，公司前五大供应商及采购情况具体情况如下：
占采购总额
的比例（%）
云南富庭建筑劳务有限公司
昆明市官渡区美居建材经营部
昆明市盘龙区漾孜建筑工程技
昆明瑞麒科学器材有限公司
安宁怡宏劳务有限公司
云南富庭建筑劳务有限公司
云南谊和汽车经贸有限公司
公司董事、监事、高级管理人员和其他核心人员及其关联方或持有本公司
5%以上股份的股东，在上述供应商中未占有任何权益。
2013年，公司存在向宁功山采购劳务超过采购金额50%的情况，原因如下：
公司检测业务中存在将装卸、搬运、堆土等非核心的简单工种环节外包给劳
务方的情况，公司制定了严格的供应商评价管理制度，对劳务提供方进行评审后
列入合格供方名单，并签订长期服务合同，宁功山为公司的合格劳务供应方之一，
因其提供的外包业务质量稳定、与公司技术人员的沟通配合默契，因此从提高公
司效率控制劳务外包质量角度出发，宁功山的劳务团队在2013年承接了公司大
部分的劳务合同订单。由于公司外包的该部分劳务属于检测业务的辅助性环节，
技术含量低、可替代性较强，因此虽然公司从外包劳务质量控制的角度出发，对
单一劳务方的劳务采购比例相对集中，但不会对单一劳务方形成依赖。
2014年，公司为了提高盈利能力，加强成本管理，并且防范因与自然人直
接发生劳务关系可能引起的劳务纠纷等风险，下发了“云瑞博办字【2014】7号”
《关于加强项目核算管理、严格控制劳务分包数量及单价的通知》文件，要求严
格控制劳务外包环节，对不必要发生的、公司技术设备可操作的劳务环节由公司
员工自行操作，并且从规范角度出发，不再直接与自然人采购劳务而是向劳务公
司采购劳务，因此劳务费相比2013年度相比有了较大幅度下降，公司的前五大
劳务提供方也有了较大变动。
（四）报告期内重大业务合同履行情况
根据报告期内公司业务性质及实际发生的合同情况界定的公司重大合同为
对业务领域、持续经营有重大影响的业务合同或单笔金额在50万元以上的合同。
报告期内，公司重大业务合同均正常履行，并且不存在纠纷（或潜在纠纷）
1、机器设备采购合同
昆明瑞麒科学器
试验仪器设
材有限公司
2、重大业务合同
合同签订日期
昆明万科房地
年度室内空
合同签订日期
产开发有限公
气质量检测集中采购协
昆明万科房地
年度桩基检
产开发有限公
测集中采购协议
23万吨/年技术升级节
云南东源煤业
能改造铝型材加工项目
集团曲靖铝业
的建筑物、构筑物质量
检测评定技术服务合同
汇和紫藤园项目及幼儿
云南和鼎房地
园地基承载力检测及工
产开发经营有
程桩承载力检测工程合
昆明市山海城邦马街摩
云南正林实业
尔城一期工程B、C地块
集团有限公司
工程桩检测服务合同
云南中海城投
半岛华府项目基坑监测
房地产开发有
山海城邦（西山区第47
云南正林实业
号城中村改造片区一
集团有限公司
期）地下空间利用工程
桩检测服务合同
《昆明龙鼎财智中心
云南龙鼎置业
（协信天地）永久支护
监测技术服务合同》
上述合同均依据约定条款正常履行，不存在争议、纠纷等情形。
3、借款合同
观）字0056号《标准
厂房按揭借款合同》
科创贷（2014）第
10095号《借款合同》
科创贷（2014）第
10484号《借款合同》
4、保证合同
担保主合同
科创保（2014）
科创贷（2014）
《保证合同》
《借款合同》
科创保（2014）
科创贷（2014）
《保证合同》
《借款合同》
年（大观）字
年大观（保）字
0003号-1号
《标准厂房按
《保证合同》
揭借款合同》
五、公司的商业模式
（一）盈利模式
公司商业模式是以独立第三方检测服务机构身份进行检测与评价活动，同时
将检测技术、服务与公信力融入品牌，由此获得客户及报告使用方的认可，公司
从事的检测服务业务属于科学研究和技术服务业中的专业技术服务业，公司自设
立至今，一直专注于建设工程质量相关的检测、鉴定、测绘业务，目前已建立了
基本覆盖建设工程质量检测全环节“一站式服务”相关的检测资质、人员、技术
及设备体系。此外，公司还不断进行新技术的研发，将公司的检测领域从建设工
程质量检测向公路工程、水利工程、环境监测、食品检验、公共卫生安全技术
服务等领域拓展。
公司作为专业技术服务提供商，目前已经取得的资质为建设工程领域相关的
检测、测量测绘及鉴定业务，公司通过招投标或与客户直接商务洽谈等方式确定
委托关系，根据委托方的需求，由公司专业人员运用专业的技术、设备采取检测
数据后根据《中华人民共和国标准法》、《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共
和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》、《公路
水运工程试验检测管理办法》等法律法规要求，并依据国家和行业标准进行专业
分析后出具最终的检测或鉴定报告，并根据工作量向委托方收取费用。
（二）采购模式
作为检测服务提供商，公司的采购主要是专业检测设备采购及一些简单工种
环节的外包劳务采购，采购需求主要由公司检测部根据业务需要提出，公司质
量管理部根据检测部需求负责组织供应方的选择、评价和归口管理，公司已按照
制定了一整套完整的供应商筛选、评价和决策管理程序。
（三）销售模式
公司销售采取直销模式，一方面，公司全体员工均积极通过网络、电话及其
他公开资料等方式获取客户需求信息（项目信息、招标公告等），在获取信息后，
反馈至公司，由公司成本管理部跟进招投标或与客户直接洽谈事宜；另一方面，
公司成本管理部负责客户维系工作，对公司客户进行持续跟踪，及时获悉客户新
需求后进行跟进。此外，公司也利用网络资源作为销售辅助渠道，通过建立公司
网站，发布公司能力信息，以此获取企业客户。
（四）定价政策
公司目前的定价主要通过竞争性招标或谈判确定。
对于竞争性招标，公司根据招标方公布的拦标价，综合分析客户重要性及可
长期合作度、业务所在地平均收费标准、技术方案、公司开展项目所需的必要成
本及利润率、竞争对手可能报价等因素，制定投标价，并在中标后签订合同，根
据中标价实施项目。公司每次投标结束后都会进行投标总结，对竞争对手进行评
审备案，通过分析改善不足、增强公司招投标竞争力。
对于竞争性谈判，公司根据客户需求、重要性及可长期合作度、该项业务的
市场价格趋势、公司开展业务所需的必要成本及预期利润率等制定初步意向价格
后，通过进一步与客户谈判协商后确定最终价格。
（五）收款政策
公司提供检测服务后收取检测费用。
检测费用收取方式根据检测项目周期长短不同有所区分，对于周期较短的检
测项目，由公司在完成全部检测工作提交最终检测报告后，委托方一次性向公司
出具发票并付清全部费用；对于项目周期较长，需要分批次出具检测报告的，公
司在出具阶段性检测报告后，委托方根据阶段性检测报告对应的检测工程量支付
相应费用的70%～90%，其余部分作为尾款留待全部检测报告出具后一并支付，
待全部检测工程完成，出具了最终的检测报告后，委托方连同前期批次检测报告
的尾款一并支付给公司并开具发票。
六、公司所处行业基本情况
按照国家统计局2011年发布的《国民经济行业分类与代码》（GB/T
754-2011），公司属于“科学研究和技术服务业（M）――专业技术服务业（M74）”；
根据中国证监会2012年发布的《上市公司行业分类指引》，公司属于“专业技
术服务业（M74）”。
（一）公司所处行业概况
公司属于专业技术服务业中的检测行业，检测是指