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举人, 积分 10, 距离下一级还需 90 积分
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& & MAX健身房被曝关门了几天，顿时间我这老会员坐不住了，毕竟刚办的3年卡才用了几天。不能怪我如惊弓之鸟，今年跑路的老板太多，每个月都能见上几个，更何况是健身房这个行业。
& & 仔细留意的朋友都知道，健身房是老板卷款跑路的高发行业。金坛早年一家金仕堡跑了；今年上半年大卫健身说闭馆1个月，然后老板消失了被曝逃到了银川；如果MAX这家故技重施，我真不知道以后健身还能不能办卡。
& & 不仅是金坛，前两天网上看的新闻说常州武进的一家国武健身房也人去楼空。稍微思考下就能理解，为什么健身行业容易卷款跑路。要充卡啊！
& & 开一家健身房，前期投入，办卡回本最快，年卡时间越长，收回的钱越多。到第二年，第三年，利润变低，但是健身房维护成本升高，如果新会员得不到补充，基本就无法运转，那就面临两个结果，健身房低价抛一批会员卡，老板收一波钱跑路，要么就直接倒闭。但是吃进去的很少有吐出来的，所以最后结果基本上都是跑路的多。
& & 道理就是这么简单，只是没有人点破，都怕被当成傻子。其实这种情况不仅仅是健身房，需要办卡的行业基本都有这种情况，比如美容美发店，之前那个品尊美容美发，也是老板捐款跑路。如何预防这些无良商家？我建议不要学我，年限长的卡还是不要办，一年卡挺好的，用完再办。还有就是那种开了几年的店，突然很大折扣办卡，那就有可能是老板要跑路的先兆！
& & MAX如果跑路了，希望大家留言，我们一起维权！
正五品知州, 积分 2276, 距离下一级还需 1324 积分
年底了，没钱发工资了，都开始跑路了
山水帮帮设置悬赏提问，并在广播台滚动显示，暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
八品金沙千总, 积分 405, 距离下一级还需 295 积分
max看来是跑定了
&不会吧，人家不是有个分店专门私教的在虹桥那边叫遇见未来的你？&
山水帮帮设置悬赏提问，并在广播台滚动显示，暴光率更大,有问题就到山水帮帮!
六品蓝翎侍卫, 积分 1273, 距离下一级还需 227 积分
这些商家把我当代笔吗？
六品蓝翎侍卫, 积分 1334, 距离下一级还需 166 积分
九品金沙县主薄, 积分 271, 距离下一级还需 129 积分
只有是要办卡的都要注意！
&土豪随意&
&办卡之前先体验了解一下，和一些老会员打听一下这些商家的背景、性价比之后再决定要不要办卡，千万不要一去就办卡，多考虐几天再办初期办卡不要办时间太长的，不管推销的如何忽悠，那些办多年卡的要特别当心，搞不好&
八品金沙千总, 积分 543, 距离下一级还需 157 积分
yutoyama 发表于
只有是要办卡的都要注意！
办卡之前先体验了解一下，和一些老会员打听一下这些商家的背景、性价比之后再决定要不要办卡，千万不要一去就办卡，多考虐几天再办初期办卡不要办时间太长的，不管推销的如何忽悠，那些办多年卡的要特别当心，搞不好商家就是借这家店融资的，最后倒闭跑路的不少
&现在的健身房手段可丰富了&
举人, 积分 79, 距离下一级还需 21 积分
金坛的健身房我是再也不会信了
进士, 积分 107, 距离下一级还需 93 积分
江南皮革厂倒闭啦！
正三品江苏巡抚, 积分 5659, 距离下一级还需 2341 积分
到目前为止，我办的卡存钱的只有银行卡、加油卡、苏通卡，别的什么卡真心不敢办，情愿每次贵一点！
正五品知州, 积分 2489, 距离下一级还需 1111 积分
找到他们家去
正四品常州知府, 积分 4324, 距离下一级还需 276 积分
一起维权，这么多会员的算算也是不少钱的，
八品金沙千总, 积分 516, 距离下一级还需 184 积分
max老板邰某不是虹桥也开了一家工作室么，这边关了上那边讨说法好了
正四品常州知府, 积分 4270, 距离下一级还需 330 积分
正五品知州, 积分 2357, 距离下一级还需 1243 积分
去的都是有钱人，没关系
正三品江苏巡抚, 积分 6213, 距离下一级还需 1787 积分
穷人，只有工资卡和社保卡
从二品布政使司布政使, 积分 8694, 距离下一级还需 2306 积分
九品金沙县主薄, 积分 276, 距离下一级还需 124 积分
不信任何办卡的了
八品金沙千总, 积分 626, 距离下一级还需 74 积分
还有像大卫、哈谷这样的
从五品安抚使, 积分 1541, 距离下一级还需 459 积分
没钱就别乱开店，天天坑人
七品金沙知县, 积分 876, 距离下一级还需 124 积分
断了的秋千 发表于
办卡之前先体验了解一下，和一些老会员打听一下这些商家的背景、性价比之后再决定要不要办卡，千万不要一 ...
现在的健身房手段可丰富了
从二品布政使司布政使, 积分 10203, 距离下一级还需 797 积分
健身房跑路太多！！如何管制还看相关部门了
七品金沙知县, 积分 953, 距离下一级还需 47 积分
还是在家里做做俯卧撑吧
八品金沙千总, 积分 592, 距离下一级还需 108 积分
现在连锁的店也不能相信了
从一品九门提督, 积分 15935, 距离下一级还需 14065 积分
现在老板想要发财，好好做没用，办卡跑，拖欠工资跑，来钱最快。
举人, 积分 12, 距离下一级还需 88 积分
他跑不掉，我知道他家就在西门港华后面，是他父母的私房一直在住
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哈哈，有钱人玩的。
正五品知州, 积分 3532, 距离下一级还需 68 积分
找私教 暴走
八品金沙千总, 积分 637, 距离下一级还需 63 积分
金坛一浴室，买连票便宜，然后过完年老板跑路了。为了每次便宜两块钱而丢上百，还是宁愿每次贵点吧！
从三品骁骑参领, 积分 5532, 距离下一级还需 68 积分
六品蓝翎侍卫, 积分 1359, 距离下一级还需 141 积分
本人只办超市会员卡。交水、电、煤、宽带，座机的银行卡。
从二品布政使司布政使, 积分 9087, 距离下一级还需 1913 积分
金坛健身房我只相信派沃。。。
从一品九门提督, 积分 17098, 距离下一级还需 12902 积分
堪比一些美发美容店！店跑跑
举人, 积分 15, 距离下一级还需 85 积分
金坛好多健身房关门幸亏没办
从三品骁骑参领, 积分 4686, 距离下一级还需 914 积分
所以我办的水木年华的健身卡，这个老板有水木年华KTV.梦咖啡和两个汉庭酒店！这就不怕他跑了！
从一品九门提督, 积分 20630, 距离下一级还需 9370 积分
办卡须谨慎!
八品金沙千总, 积分 433, 距离下一级还需 267 积分
我也是刚办一个多不到
正三品江苏巡抚, 积分 5993, 距离下一级还需 2007 积分
还是派沃坚挺，这都多少年了
八品金沙千总, 积分 433, 距离下一级还需 267 积分
楼主建立一个平台（微信或QQ），不能真的跑了才去维权，今天是年前最后一天营业
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物业中租户欠下管理费跑路怎么办
我是小区管理处的，前段时间我们小区外商铺租户跑路了，因其店内也无过多的物品，而且租房开始总是不开门做生意，一个星期就开几次还都是在下午开一下，后来业主感觉他已跑路，通知我们，我们发觉他欠下两个月管理费未交，打电话通知他，他说没生意不做了，至于管理费他不会交的，因为他给了房东8000块两个月租金押金，业主也不愿缴纳，说我们物业有责任，期间没租户因为没有太多物品（可以说除了货架和几样代表性的产品外就没有任何东西了），所以搬走前也是一样一样的拿走的，我们根本察觉不到，保安24小时巡逻也没发现。现在业主要我们负责，该如何处理（期间我们都有进行管理费的催缴）
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广东 - 东莞
首先要理清，物业公司是否与租客签订物业服务协议？
如有签订，该有租赁期间的物业费由租客承担，反之由业主承担。
物业公司主要提供物业服务，而不是帮业主照看租客，故物业公司无须对租客跑路一事负责。
回复时间： 21:28
1条律师回答
首先要理清，物业公司是否与租客签订物业服务协议？
如有签订，该有租赁期间的物业费由租客承担，反之由业主承担。
物业公司主要提供物业服务，而不是帮业主照看租客，故物业公司无须对租客跑路一事负责。
回复时间： 19:29
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来自用户的咨询物管跑路 债权人接手引纠纷
近日，记者接到报料称，东莞常平天御苏豪名苑小区物业公司单方结束管理，导致小区陷入混乱，连续三天出现盗窃事件。临时接管小区物业的债权人——东莞市苏豪名苑房地产开发有限公司前来管理小区，又被指存在私自更改小区监控密码、强行收取业主停车费用等不合理现象。
对此，债权人称自己并未改动过监控密码，目前监控设备在维修当中，同时也承诺业主此前缴纳过停车费的，可以继续使用停车场。
原物管卷款“跑路”债权人接手问题多
常平天御苏豪名苑业主谢先生告诉记者，7月1日，原物业公司——东莞市天御物业管理有限公司在贴出结业通知后就撤离了小区，同时带走的还有部分业主的物业管理费和停车费。在业主提供的收据上记者看到：该物业公司收取了业主费用共3336元，收据上盖有开发公司财务专用章。据了解，苏豪名苑7月4日开始停水停电，小区两大出入口大门敞开，8日物业公司的一切服务停止。
“7月1日物业公司撤离后，我们小区就陷入混乱。为了维护小区的安全，我们成立了业主委员会。”业主罗先生表示，小区业主自发筹钱请了10个保安、1个电工和1个保洁人员，以保障小区正常的生活和安全。
7月25日以后，债权人承接了开发商公司100%股权与数十套房产、数百个车位，开始进驻小区。但在进驻小区前并未出示有关法律文件，“他们没有出示未经法院认可的文件，就算接收了股权，也只是个‘大业主’而已，并没有物业管理经营牌照。”罗先生表示。
业主们认为，债权人进驻小区管理后，进行了一系列不合理的管理。例如强行撕去业主委员会所贴的“通告”，将业主聘请的保安人员驱逐，私自更改小区监控密码，强行收取业主停车费用，甚至限制业主进出等。
据业主谢先生透露：“8月8日开始，我们这里3天被偷了3次，财产损失较大。但当我们去监控室调取视频时，却发现监控密码被债权人更改了。”谢先生说，更让小区业主气愤的是，债权人在小区入口私自收费，不交钱就不让业主进入。
未更改监控密码 也没乱收停车费
“现在小区属于无人管理，我们每天至少投入1万元用于小区管理，用来清理垃圾、设施更新维修等。”第三方债权人——东莞市苏豪名苑房地产开发有限公司的小区临时负责人陶先生表示，小区目前处于无人管理阶段，为了维护小区业主的正常生活和安全，他们才以债权人的身份进行临时管理。
陶先生表示：“我们不想管理的，是政府要我们来这里管理。为了不影响小区业主的正常生活，公司先行垫资对小区进行管理，现聘请了保安人员、清洁人员等共22人，人员开支预计约60900元/月，用于小区水电费、垃圾清理、公共设施维修保养等费用初步估计约15万元。”当记者问及有无正式的接管文件时，陶先生称文件还未下达，现在只是临时管理。
针对业主的投诉，债权人一一进行了回应。陶先生表示，目前监控设备仍在维修中，公司并没有更改任何内容。小区原来的监控设施不完善，而且一些公共区域监控视频已被雷电打坏，业主请来维修人员对监控系统进行维修，但没有支付维修工人的工资。“业主不给钱，钱还是我们债权人出的，现在小区的监控系统还在维修中。”另外，公司是在8月10日才到小区，业主被盗时都还在做诸如清理垃圾等杂事，未正式接管小区的物业管理。
陶先生说，在原来开发商走了之后，小区的门禁系统就一直处于瘫痪状态，债权人请工作人员修理好之后依旧沿袭刷卡进出的规则。“业主请的保安人员，我们仍让他在保安亭里工作，只是不允许他们乱动门禁系统。”陶先生说，目前小区内债权人和业主所请的保安人员共同在小区内巡查。而对于停车收费的问题，陶先生称：“业主缴纳过费用的，我们承诺业主可以继续使用停车场，并未收取费用。”
常平房管所
债权人属于过渡性的临时管理
针对业主和债权人的纠纷，常平镇房管所负责人周先生告诉记者：“第三方债权人属于过渡性的临时管理，我们没有委托债权人进行管理。从法律的角度来讲，他们管理是不合法的。不过，目前小区无人管理，债权人接管也属无奈的情况。”
据周先生介绍，7月25日小区业主大会召开，7月28日小区业主委员会结果进行公示，但要经过一个月的公示期，公示期过后无异议的，还需上报政府相关部门备案，然后房管所按照相关的法律程序与业主配合进行招标，让合法的物业管理公司进驻小区管理。
目前，房管所建议等到小区业主委员会正式成立以后，招标新的物业公司进行管理。但在公示和备案期间，为了保障小区业主的生活和安全，迫于无奈的情况下，可以让第三方债权人进行过渡性的临时管理。
接手小区物业管理需要具备相应资质
债权人接手股权，对小区进行临时管理到底是否合法？广东善智和律师事务所副主任王一飞表示，只要股权转让经过了股东代表大会的同意，并且符合了公司法以及合同法规定，那么这个股权转让就属于有效的。股权转让之后，新的公司接手了原来的公司进行物业管理，根据相关法律的规定，新的公司需要具备相应的物业管理资格或物业管理资质。
“根据相关法律的规定，特别是物权法的规定，新的公司对小区重大事项的处理，必须经过小区业主代表大会的同意。”王一飞表示，如果业主认为新接手的公司不具备相应的物业管理资格或物业管理资质，而且在侵害了业主合法权益的情况下，可向相应的行政主管部门进行投诉。如果协商或投诉不成，业主也可以“业主代表大会”的名义向法院诉讼解决。
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我是办事处的负责人，代公司收取投资款，但公司法人卷款跑路了，我要承担什么责任
我是办事处的负责人，代公司收取投资款，但公司法人卷款跑路了，我要承担什么责任
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