在我们小县城的房子值得买吗买一套房子要25万元，我只有15万，可以用房子抵押给银行再贷款10万元吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-02 12:33 标签： 小县城的房子值得买吗
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贷款买房后房产证放哪 贷款买房房产证要抵押给银行吗
“贷款买房房产证要抵押给银行吗？对于没有经历过贷款买房的朋友，会比较关心这个问题，如果将房产证交到银行，如何证明房子的所有权属于自己？如果有需要再融资，......” &感谢您关注小编为您精心挑选和分享的关于贷款买房后房产证放哪 贷款买房房产证要抵押给银行吗的相关内容，学装修频道让您了解更专业的装潢装修技巧和家居风水知识，主要包含：装修攻略、家居风水和室内设计案例。
　　贷款买房房产证要抵押给银行吗？对于没有经历过贷款买房的朋友，会比较关心这个问题，如果将房产证交到银行，如何证明房子的所有权属于自己？如果有需要再融资，没有房产证怎么办？　　　　对于上述问题，我们不妨看看专业人士如何回答。　　按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。　　一、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。　　二、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。　　三、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。　　现在大多数银行的做法都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。不过，不同的银行还是有不同的做法：有些银行是主动发还产权证的，而有些银行则是应贷款人申请发还，待贷款还清之后取消抵押登记。 但是，也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法：收取房产证作为贷款的抵押物。　　显然，虽说，即使银行不扣起买家的房产证，买家也无法将这一房子卖出，但是，贷款买房后房产证是否要抵押给银行，还是看不同银行的做法，无法一概而论。
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向银行贷款15万，利息怎么算？
本人有一套房子价值20万，现在要再买一套40万房子，现本人只有25万现金，请问我可以用第一套房子的房产证向银行贷款15万吗？请问如何向银行贷款？贷款的程序？如果5年还清贷款利息怎么算？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
户口本，等银行放款了。如果15万可以走装修走基准利率5.94%、近半年的流水账单、如已婚需结婚证及对方证件等资料。需要评估所上门拍照评估然后给银行发平估报告，接下来银行人员和贷款人面签，然后就进入审批阶段，等银行的批贷函下来确定批贷你就可以去建委或者房管所做抵押登记手续了，出他项权利证后就可以递到银行、房本、收入证明。需要提供房主身份证，但是具体能贷多少要看你房子的评估值了，如果市值是20万的话可能贷不够15万可以用你原来的房子抵押向银行申请贷款
采纳率：24%
4，也就是贷款金额只能小于等于12万元，土地性质为国有出让的话最多打7折，也就是贷款金额只能小于等于14万元，如果土地性质是划拨，或者是商铺的话最多打6折：但是按你的描述价值20万元的房子（如果3证齐全的商品房。看哪个适合你。你的第一套房子可以做个人消费贷款干嘛用第一套房子贷款啊？你单纯只为了买房嘛？25万元现金足够了，如果是第二套40万的房子：3。希望能帮你；所有的本息合计284984。也就是年利6.534。如果用等额本息还款每月还！5年还清的话，一般利率是基准（5.94）上浮10%左右。而后每个月向下递减18块左右。所有的本息合计元.841.4元，按季度付的.如果是贷12万元的话每年利息是7009.2元.42元，也就是年利率5！按这个算,贷14万元的话每年利息是8177.93元如果用等额本金递减法的话第一个月，首付20万元就好了！其余的只要在开发商那里联系一个银行做按揭20万就可以了。记住这个是最少哦！,422，）这个利率看银行来的，最少是基准（5.31）上浮10%.33元,916
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房屋抵押银行贷款
最近有些朋友会问我这样一个问题，房屋抵押银行贷款买房可以吗？因为个人房产抵押贷款用途里面不包括再次买房,对此我也为朋友们进行了讲解，另外也告知大家在进行房屋抵押银行贷款准备哪些材料。
您的位置： &
贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%（各家银行不一样）。
银行房屋抵押贷款即住房抵押贷款。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
除买卖双方、抵押权人依法行使权利外，不动产登记机构也应以法律为准绳，以较大限度满足需求为导向，坚持依法登记，维护各方利益。
什么是个人房屋抵押贷款？个人房屋抵押贷款你知道多少？抵押贷款有什么用途呢？申请条件又是什么？需不需要什么资料？这些是不是你也想知道呢？下面是小编为大家收集的资料。看看吧，会有收获的。
详情可咨询北京贷款专员：I一、申请人条件 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。 1. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 2. 没有违法行为和不良信用记录； 3. ...
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恐怕您会失望。经适房做不了...
六个月以内(含6个月)贷款 5.60 六个月至一年(含1年)贷款 6.00 一至三年(含3年)贷款 6.15 三至五年(含5年)贷款 6.40 五年以上贷款 6.55
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