我要买40万左右的房子首付多少
怎么才可以向银行贷款
开证明月收入多少符 需要哪些手
全部答案（共1个回答）
双方的身份证，户口本、婚姻证明、收入证明、首付款收据（如果是未婚只需要一个人的证明就好了，还有未婚证）如果是第二套：就必须首付最少40%，其它的都一样注：房屋面积小于90平米可以付20%收入证明至少要是每月还款额的2.2倍才行，只有这样，才符合银行的贷款规定。如果你每个月还2000块钱房贷，那么收入...
如果是第一套：先付30%的首付款，另70%做贷款，（当然如果你想要多付点也行)需要提供：相关信息双方的身份证，户口本、婚姻证明、收入证明、首付款收据（如果是未婚只需要一个人的证明就好了，还有未婚证）如果是第二套：就必须首付最少40%，其它的都一样注：房屋面积小于90平米可以付20%收入证明至少要是每月还款额的2.2倍才行，只有这样，才符合银行的贷款规定。如果你每个月还2000块钱房贷，那么收入至少要是4400元。
商业银行住房贷款一般最多给你七成按揭。即需要首付三成房款，首付额度约为12万元，加上契税约7－8000元，加上大修基金（一般可在接房时交付，但也有签合同就要交纳...
首付12万，贷28万，5年还清如果商贷，基准利率6.4%，每月还5465.42元。5年共计本息元。如果公积金，基准利率4%，每月还5156.6...
首先要看是算第几套房子，看看首付是否符合要求，如你的如果首付30%就够了，如果首付40%就还不够条件。其次，要看银行的房贷利率是多少，因为有些首套房是8.5折利...
百分之40就是9万2剩余13.8万 13.8万分20年也就是等于12*20=240个月 13.8万加20年利息除240个月就出来每个月的按揭！
答: 每家银行都是有自己的一份贷款黑名单的，包括贷款逾期的，还有信用卡逾期的，以及信用卡被冻结的这些黑名单。如果你的名字出现在了这些银行贷款的黑名单上，那你再想要在这...
答: 建行手机银行具有基金投资、基金行情股票行情查询、股票交易、银行存管、银证转账、外汇买卖等功能。
如基金投资，建行手机银行能够进行基金行情查询，基金认购、申购、赎...
答: 建行手机银行具有基金投资、基金行情股票行情查询、股票交易、银行存管、银证转账、外汇买卖等功能。
如基金投资，建行手机银行能够进行基金行情查询，基金认购、申购、赎...
答: 建行手机银行具有基金投资、基金行情股票行情查询、股票交易、银行存管、银证转账、外汇买卖等功能。
如基金投资，建行手机银行能够进行基金行情查询，基金认购、申购、赎...
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没有房天下通行证？
厉害！首付40万购主城小铺 品质配套一应俱全
[摘要] 东方兰园与房天下合作推出1套商铺特价房，建筑面积31.59平方米，优惠后总价85万，减了11万，这样的沿街小铺性价比还是比较高的。
银四楼市收官之际，开盘潮如约而至，不少人经历了&抢房&这个过程，结果也是几家欢喜几家愁。双限加码、房贷收紧、提高首付比例、购房资格&&买套房门槛越来越多，也愈发的高，很多人望而却步。其实，购房大军中也掺杂了不少投资客，如今的市场大环境下，投资一套小商铺也不失为一个更好地选择，房天下与东方兰园合作推出商铺特价房，建筑面积31.59平方米，折后总价85万，优惠了11万，力度不小。特价房入口：城北板块 老城焕新颜东方兰园地处城北迈皋桥板块，说起老城北，很多老南京人可能会回忆颇多，人口多、工厂多、房屋老旧，城中村林立&&城北留下的印象可能并不好。随着新城的规划改造，迈皋桥地区环境整治和燕子矶地区化工企业综合整治将深入进行，全力打造迈燕新城，近几年区域发展利好不断，原来的化工厂基本已经搬迁出去，城中村进行了拆迁，居民整体的居住环境上了一个层次，老城也换了新面貌。绿城东方 品牌硬实力提到绿城我们想到的可能就是品质，绿城桃花源、绿城玫瑰园等口碑作品遍布。2011年，绿城东方在南京成立，在地产开发方面，经过5年发展，绿城东方业务范围分布由南京逐步扩展到江苏、华东，乃至全国，目前在南京、镇江、徐州、无锡、昆山、大理等城市项目总数达21个，物业类型涵盖高端别墅、城市公寓、休闲度假、养老公寓、城市综合体、青年创意社区、特色小镇、保障房等。其中代表项目绿城&南京玫瑰园楼王荣获&地产奥斯卡&金块奖&&国际最佳独栋住宅大奖，岱山保障房荣获地产开发最高荣誉&&广厦奖。交通方便 配套较齐全东方兰园地处迈皋桥板块，区位优势明显，周边有10多条公交线路可达，社区门口即是墨香路北站，其中76路、79路公交可直达地铁1号线迈皋桥站。依托迈化路，可连接和燕路、栖霞大道、玄武大道，驾车出行也能快速去往主城、鼓楼、仙林等方向。东方兰园靠近迈皋桥商圈，北靠晓庄商圈、南靠金盛百货迈皋桥广场站，商业配套齐全。周边步行就能解决日常生活需求，包括华润苏果仓储超市、弘扬家居广场、高力家具港、金盛百货、金源百货、包括沃尔玛、万谷慧生活广场，还有未来的招商花园城商业体，同时项目自身配建沿街商铺，满足日常生活需求不是问题。 特价房：31平小商铺 总价85万东方兰园目前在售的是沿街商业，项目周边有金山花苑、阳光雅居、中铁青秀城、通景林景御园等小区，均为成熟社区入住率都比较高，对商业也有一定需求，而且项目周边交通还算方便，也能带来一定人流量，沿街商铺的后期经营还是有不少空间的。东方兰园与房天下合作推出1套商铺特价房，建筑面积31.59平方米，优惠后总价85万，减了11万，这样的沿街小铺性价比还是比较高的。
平均价格：45000元/平方米
优惠：待定
楼盘地址：栖霞经五路与迈化路交汇处
400-890-0000 转 802578
推荐理由：东方兰园与房天下合作推出1套商铺特价房，建筑面积31.59平方米，优惠后总价85万，减了11万。
效果图 物业地址：南京栖霞城北经五路与迈化路交汇处
[普通住宅]
平均价格：45000 元/平方米
楼盘地址：栖霞经五路与迈化路交汇处
400-890-0000 转 802578
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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惠州临深的新楼盘哪个值得投资一点，首付40万左右，听说位置好点的居然一房难求？
兵临城下198588
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惠州临深的新楼盘哪个值得投资一点，首付40万左右，听说位置好点的居然一房难求？
上次去龙光城旁边的荣佳国韵，开盘抢房都看到打架了，深圳的购买力真可怕
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现在惠州房子被卖的差不多了。月底会有好多楼盘陆续开盘。敬请期待
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等锦地繁花或壹方水榭开卖吧
南方小帅哥
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福泰嘉禾园啊！距离深圳&也就十公里左右的！
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新力公园，单价13000引用楼主的发言:上次去龙光城旁边的荣佳国韵，开盘抢房都看到打架了，深圳的购买力真可怕
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一方水榭，新力东园，锦地繁花这三个都还好，可以去对比下，
兵临城下198588
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新历东园太远，锦绣和壹方水榭确实不错引用故事缺你的发言:一方水榭，新力东园，锦地繁花这三个都还好，可以去对比下，
惠湾楼探小熊
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新力东园还没开始卖，纯新盘锦地繁花暂时没货可卖，可能要到6月份才会推新品一方水榭在惠阳，纯新盘，保利阳光城隔壁，今天刚开营销中心，顺利的话月底也可以卖了你说的对，90平左右的三房和100左右的四方，在惠湾基本都卖光了引用6楼楼主的发言:新历东园太远，锦绣和壹方水榭确实不错引用故事缺你的发言:一方水榭，新力东园，锦地繁花这三个都还好，可以去对比下，
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二手大把的，不用怕抢不到房
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首付26万买精装大4房在龙岗国际低碳城附近，有考虑的联系我
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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最低首付40万就可拥有核心区域写字楼&#183;都市快报
最低首付40万就可拥有核心区域写字楼
裘维维：万达广场写字楼属价值投资洼地
　　万达广场效果图1
　　省内资深房产评论员裘维维
　　万达广场效果图2
&&记者 季韬
&&继近200套商铺被一抢而空之后，杭州万达广场近期又有新动作。
&&与商铺不同的是，此次推出的写字楼产品，投资门槛大大降低。据了解，万达广场首批写字楼产品——万达1号即将开盘。和商铺投资高门槛不同的是，万达1号是杭州万达广场首推的投资型写字楼产品，户型面积控制为50平方米起，大部分产品的总价都控制在百万元级别，最低首付40万就可拥有万达广场写字楼。
&&“在‘商住倒挂’的形势下，万达写字楼属价值投资洼地，作为万达广场上的写字楼，也将共享万达广场综合体商业价值。”专家型女主播、省内资深房产评论员裘维维，用一句话点出了万达写字楼独特的投资价值。
&&填补区域空白
&&城北新核心的首席写字楼
&&近年来，杭州城市北部大力崛起，发展速度很快，大面积住宅区开始动工和销售，商业项目也逐渐增多。
&&“可以说，万达广场写字楼堪称城北新核心的首席写字楼。”裘维维说。目前，万达广场所在的北部软件园板块，汇聚了耀翔·悦尚、方正·御星、滨江·万家名城、宝嘉·誉峰等全新楼盘，加上板块在售的德信·晓宸、万科·北宸之光、天鸿·香榭里等楼盘，以及还未上市的越秀勾庄地块、融科勾庄地块、万通公园半岛等项目，未来该板块将有十多个住宅项目相继推盘。
&&“这么多住宅项目聚集，需要大型商业项目入驻，从而激活板块。最快明年年底满铺开业的万达广场，正好填补了城北区块多年来的商业空白。”裘维维说。万达确定入驻的消息传开后，周边大多开发商都以此作为卖点宣传，整个城北板块也为之一振。
&&裘维维指出，万达在板块内独树一帜且不可取代：城北住宅大腕很多，但商业地产大腕只有万达一个，这也是“万达商圈”概念迅速在业内外风行，以及周边楼盘销售时言必称万达的原因。同时，万达拥有自己的品牌效应。这从首开近200套商铺在两小时内被一抢而空就可以看出，这也刷新了杭州楼市商铺开盘热销的历史纪录。
&&在不远的将来，在万达广场周边5公里半径范围内，一个约150万方的大型住宅区迅速崛起，“万达商圈”呼之欲出。有如此大批量居住人口作依托，有万达广场的开发模式作支撑，杭州商圈版图又将迎来一个新的区域中心。
&&在“商住倒挂”格局中
&&城北仍是写字楼价值洼地
&&在杭州，“商住倒挂”多年来一直是楼市不争的事实。也就是说，在同一区域内，写字楼的价格一般都低于住宅价格。
&&从通常的市场规律来看，写字楼尤其是高端写字楼的价格应高于住宅价格，但当下却是杭州成熟区域写字楼的价格甚至还不如同等区域的住宅。这种价格倒挂的现象激发出企业及投资者购买热情。
&&近年来，住宅市场受到严厉调控，价格开始走低，写字楼价格却一直稳健，投资客纷纷将目光投向写字楼。投资者指出，在房价上涨的行情下，无论何时卖掉住宅，都是卖早一步，无法实现收益最大化；在房价下行的态势下，住宅又难以创造有效的租金收益。与其这样还不如长线持有写字楼物业，不仅能够获得住宅所无法比拟的租金回报，而且还能长线坐享物业升值收益。
&&由于写字楼户型面积偏大，总价高，不少投资者迈不过这一门槛。万达广场的写字楼却改变了这一现状。此次万达广场推出的写字楼户型面积更为多样化，可以选择入门级的50平方米，也可以合并购买1500平方米的整层空间。由于户户都是独立产权，投资者可以根据自身需求与购买力选择买一套或多套甚至整层。
&&裘维维分析说，杭州写字楼市场发展极不平衡，该有写字楼的地方没有写字楼，不该有的地方却有很多，于是很多人陷在里边无法自拔，对写字楼投资失去信心，这就是写字楼与住宅的区别。住宅上涨时期一荣俱荣，而同是写字楼却有差别，选择就显得极为重要。万达写字楼的地理位置极具标识性，市场号召力非同小可，而北部软件园对写字楼的需求也极其旺盛，加上万达对商业综合体的运营能力、万达1号的洼地价格，因此颇具投资价值。等到万达商圈完全成熟，假以时日，万达写字楼的价格会越来越接近住宅价格，出租回报也会相当可观。目前，万达广场写字楼的单价是1.4万-1.8万元/平方米，与周边一般形态的写字楼项目售价相当，但却拥有独特的城市综合体优势与品牌号召力，这种商业模式及品牌的溢价能力可以说是杭州楼市前所未有的。
&&优质商业促进人气
&&万达1号门槛低变现快
&&“从产品类型来说，万达广场写字楼直接位于大型购物中心之上，优质商业可以促进人气提升品质，两者是相辅相成融会贯通的；从投资价值来说，万达广场写字楼的投资门槛低，溢价空间大，出租回报好，未来变现速度也快；因此，万达1号确实是颇具投资价值的写字楼产品。”裘维维具体分析了万达1号的价值所在。
&&据悉，万达1号一共约300套，户型面积自50-1500方不等，主力单价区间为元/平方米，主力总价控制在百万元左右，最低总价仅为80万，可以说单价和总价区间在整个杭州写字楼市场而言都极具竞争力。
&&业内人士以未来的可预期租金算了一笔账：周边北部软件园的写字楼租金目前为1.8元/平方米/天，万达广场写字楼以单套最小面积50方、单价16000元/平方米来计算，等到2015年上半年交付后，预计租金水平将达2-2.5元/平方米/天，那么年租金可达3.65万-4.56万元。这样的租金水平，在目前的杭州楼市而言，确实已经跑赢住宅。
&&明年年底杭州万达广场营业后，有望使这里成为继武林商圈之后的又一商圈，据保守估计，日均客流量将超过5万人次。作为中国商业地产开发的领跑者，万达集团拥有独特的商业开发模式与强大的品牌号召力，通常来说，以万达广场为中心的5公里半径辐射范围内，即是“万达商圈”。
&&万达广场将是城市新地标
&&对杭州来说，万达广场将是杭州的又一个地标建筑。裘维维指出，地标不仅意味着更突出的辨识度与企业形象，更意味着城市配套资源的高度集中。
&&万达广场是知名的城市综合体品牌，它涵盖了大型商业中心、休闲娱乐中心、室内步行街、杭州金街商铺、投资型写字楼等业态，从商业、休闲、娱乐、文化、商务等各方面满足人们的一站式生活享受。
&&而杭州万达广场将引进的万达百货、万达IMAX影院、大歌星KTV、大玩家游乐城以及大量著名餐饮品牌等百余个商家，意味着万达广场将为其写字楼产品提供了其他项目所无法比拟的配套优势。仅以快餐为例，在杭州万达广场写字楼办公，可以一个月不重复地享受日常办公美食，更不用说就在楼下的一系列商务宴请、休闲娱乐等全配套体系。
&&当“在万达广场办公”能够获得更多中小企业的广泛认可，那么对于写字楼持有者来说，租赁需求必然也就水涨船高。因此，抢占杭州万达广场这一城市地标中的办公空间，无疑是更多投资者分享杭州万达广场写字楼产品首开红利的机会。
&&杭州万达广场本次将推出约300套极具单价竞争力的写字楼产品，也是杭州万达广场首期开盘的写字楼产品。这些写字楼产品的总价多数为百万元级别，因此其投资门槛也大大降低，最低首付40万元即可，这无疑能够让更多投资者有机会分享杭州万达广场的独特商业价值。
馆藏&469852
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