我和装修公司签了一份意向书，交了30%的意向金，收据上写的是意向款。由于当时装修公司的人说是意向书，不是正式合同，没关系，所以我就大意的签了。回来发现有写一条单独终止合同要付15%的违约金。之后我不想--在线法律咨询|律师)
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我和装修公司签了一份意向书，交了30%的意向金，收据上写的是意向款。由于当时装修公司的人说是意向书，不是正式合同，没关系，所以我就大意的签了。回来发现有写一条单独终止合同要付15%的违约金。之后我不想
我和装修公司签了一份意向书，交了30%的意向金，收据上写的是意向款。由于当时装修公司的人说是意向书，不是正式，没关系，所以我就大意的签了。回来发现有写一条单独终止合同要付15%的。之后我不想让他们装修了，找装修公司退意向金，现在他们要我付违约金才肯退，我想问有没办法全额退回。合同中有几个地方：1、写的要装修的房子写错了，不是我的那间。2、合同中的装修公司为总公司，盖的章却是的。3、合同中约定了很多我的义务，权利却很少。但是装修公司则没什么义务要付，唯一的要提供优惠清单也没给我。
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有的情况下，双方当事人在终止合同的时候，为了避免后期发生纠纷，往往会签订一份合同终止协议，约定好相关事项。那么合同终止协议怎么写呢？律师365小编为大家介绍了合同终止协议的知识，大家可以阅读下文。
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&gt 签订个人装修合同时有哪些注意事项？
签订个人装修合同时有哪些注意事项？
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个人装修合同范本哪里有？装修这样的房屋，装修合同中有哪些注意事项？
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&签订房屋装修合同注意事项：
第一、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。
第二、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。
第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。 一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期长一点的公司。
第四，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。
另外，一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。并根据图纸上的具体尺寸核定预算。保修期要包含一个取暖季，在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。
“现场管理”则是装饰公司应该做到的，“机械磨损”是装修中必然发生的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中，不应该再向消费者索取。 同时，在签订合同时还要注意，要验明合同当事人身份，要写清居室装饰施工内容和承包方式;工价、付款方式和工期不可含糊;关于定金及违约责任问题，在此须说明，按照《经济合同法》规定：“给付定金一方不履行合同的无权返回定金。接受定金的一方不履行合同的，应双倍返回定金。”
& & & & 关于纠纷的处理方式，合同要注明：家庭居室装饰装修发生纠纷，施工中可凭合同及工程款收据向市消费者协会室内装饰投诉站投诉，若当事人不通过协商调解或调解不成时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院诉讼等。
& & & 个人装修合同范本,你可到装修123网文章搜索中进行搜索，更详细的个人装修合同范本供你参考。
有些装修公司为迎合部分消费者“价格首选”的心理，推出“底价装修”的花招。结果，装修公司不是偷工减料，就是“低开高走”，中途追加费用。因此，准备装修的消费者在程序上应“先选公司，再看报价”，这才是合理、安全的做法。
装修设计不可轻信“高科技”。消协专家以他们处理投诉的经验提醒有关消费者：“在花里胡哨的电脑效果图面前，你千万得多留个心眼。
签订合同一定要细化。即便在示范合同中，不同的选项所代表的责任差别很大，装修公司往往该选的不选，该约定的不约定。许多消费者只注意在合同正本中约定预算总额的多少，忽视在附件中对材料产地、规格、价格作细分。“这其实正中了装修公司的下怀”。
装修出了问题，消费者索赔的关键还得看证据。譬如，对于普遍存在的偷工减料，签订装修合同时，可以约定若施工项目所用材料不合格，则此项施工费用，包括材料费应从总价款中扣除；已付款的，应由装修公司退回。也可以约定如果某个施工项目因施工不规范造成部分工程不合格，如部分墙砖脱落或部分墙面起泡等，则应按不合格部分占此项目的比例，扣除此项目的价款。一旦合同中没有约定，消费者要求装修方赔偿实际损失，就得委托评估机构进行评估。至于主张材料假劣或者工程瑕疵，还得请专门机构鉴定。
关于工程预算：一般来说，一份根据《家庭居室装饰装修工程施工合同》做出来的工程预算基本上不会有什么缺陷。但有的消费者反映，结算金额与自己的预期时常有差距。其实，除了在施工过程中的工程变更所发生的费用变化外，主要的原因在水电改造上。在消费者签订家装合同时，由于现场的一些情况在这个时候不是很清楚，所以工程总费用里不包含水电改造的费用。而结算时做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。
关于设计图纸：根据笔者的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。
关于合同文件：根据经验，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。
装修协议书范本我这里有份装修的合同书做水电的话不像上面的那位说的那样定死,
一般装饰公司或者私人装修做水电的话都是按米算的做多少算多少,不会多少,
一般水电款都是预收的,多还少补,水电有明装和暗装两种,
暗装的要贵点至于灯具安装的话装饰公司一般都是按照居室来收的,一房一厅是150,两房一厅是200,
三房一厅是250,
房屋装修协议合同***（以下简称甲方） 立协议人
为装修*****房屋（四小区10-2-12），经
***（以下简称乙方）
双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，
本协议由***起草。一、工程项目：
1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，
包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。
2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书
柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。
5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。&二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。&三、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。&四、施工期限：二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚五十圆人名币。&五、工程造价：材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。&六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。&七、其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。
本协议自双方签字之日起生效。&&八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。
签字（盖章）：
签字（盖章）：
&/zxlc/zxgsxz/这里有合同各方面的知识大全，你好好读读吧！很实用哦！
合肥美户美家装饰
& &&签订个人房屋装修合同的时候，注意事项有四点，分别是：
& & 第一、装修费用和装修的工期
& & 合同上需要明确规定完工的日期和验收的日期，要求装修公司出示工程的预算报价书，不能少报、漏报，装修出舒适、安全，没有质量问题的房屋。如果少报的金额超过合同金额的一定比例，一般是在10%，超过的部分由装修公司来承担。
& & 对于装修中一些容易被漏掉的项目没有做出很明确的规定，这点要和装修公司协调好，比如：防水、电线、插座、造型、吊顶灯，都是比较容易漏的。
& & 第二、材料的清单
& & 如果你选择的装修公司是全包的，那么材料之类的由他们负责，在签订合同之前要选好装修的材料，做一份名单作为合同的附件，如果有些材料进行更换的话，双方应该立书面字据，签字盖章确认。关于材料的真假问题，合同上一般都会标明。
& & 第三、装修项目的内容
& & 选择装修公司的时候如果选择的是正规的装修公司，他们会提供比较全面的装修图纸，每一个房间的施工图都会规划出来，还有可能提供效果图。图纸提供出来之后，业主最好再仔细检查一遍，有没有遗漏的地方，核对好，这样才能够放心。
& & 第四、施工人员的情况了解
& & 合同里一般都会有这一项关于施工人员的要求，比如项目的经理、木工、泥工的资质等情况。
总结一下，其实装修合同注意事项大致分为四点：
一、合同中的装饰材料往往含糊其辞
二、预算测量动手脚
三、采取拆分报价忽悠业主
四、虚报建材损耗
最后，装修一定要找正规的装修公司来做，避免日后不必要的纠纷。挑选装修公司，一定要多对比。
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装修公司签合同用的假名字，合同上没有盖章，算诈骗吗
我有更好的答案
算，不管有没有成功，这都已经是诈骗行为只是要根据情节严重是否判刑
采纳率：65%
关键看有无损失，如果有，则涉嫌
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和装修公司签订合同时业主该注意些什么？
装修合同是业主维护自身合法权益的重要依据，因此业主们在和装修公司签订合同时，千万要注意不能马虎对待，要对合同中的每项条款认真检查，发现不合理的地方，就要及时提出，要求装修公司进行改正，否则等到装修合同签好之后，业主提出的条款就很难得到装修公司的认可了。那在和装修公司签订合同时业主到底该注意些什么呢？具体来说如下：一、查询装修公司的资质在装修行业中，很多游击队都是挂靠大装修公司，或者存在装修公司把一些工程进行转包的现象，他们其中的大部分在前期和业主沟通的时候都是打着一个大公司的牌子，然后到签订装修合同的时候就用一个不一样的公司名字，即便业主质疑，他们就会说是子公司之类的敷衍过去。所以业主要在签订装修合同前，要求装修公司出具其全套工商注册资料，以及一些相关资质证书。一般所有城市的工商局都会在网上开通企业信息查询系统，这样拿着其工商资料就可以在网上查询其真实性，如果属实就要记住在签订装修合同的时候，核对其用的企业名称及盖的公章是否是同样的名称。二、装修公司报价单中不仅要看价格，还要看材料说明和施工工艺业主在拿到装修公司提供的工程图和报价单后，一定要仔细阅读，很多业主拿到报价单后看的仅是价格一栏，报价低了就认为可以，报价高了就一个劲砍价。其实，这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，该报价就只是一个虚数。所以，报价单中需要关注的不仅仅是价格，材料说明及制造安装工艺技术标准也非常重要。最好多找几份朋友、邻居家的报价一起对比分析，通过对比不同公司的报价中的对应工艺说明，你可能会发现，报价低的可能是在工艺上偷工减料了。最常见的，可能有的油漆报价表中的工艺是一底两面（一遍底漆，两遍面漆），但有的就只是一底一面了，这样不但省了工还省了料，当然价格是不一样的。每道工序，需要用的材料也非常多，而这些材料的品牌和型号也必须在报价单中做出详细说明，否则装修公司在施工过程中可以任意使用便宜的劣质材料。并且我们要提防装修公司的单价陷阱，装修不比买别的东西，其价格非常不透明，同样的户型，你可能花两万装修，他可能花了五万，原因可能就是装修的项目不一样，所用材料不一样，这样，消费者对于装修服务的实际价格很不清楚，而装修的项目又非常多，消费者对每个项目的工程单价更不可能掌握，所以很多人只是知道刷漆、贴砖等比较熟悉的项目的单价，于是有些装修公司就利用消费者这种特点，在报价表中故意把这些项目的价格做得非常低，诱使消费者与其签订合同，并且交付不能退的预付款。比如，我们经常在一些装修公司做促销活动的时候发现他们打出“XX乳胶漆5元/平米”，经常当你去咨询的时候，他们会告诉你，这个优惠只限多少人，让你赶紧定，很多人就这么掉入了陷阱，到后来签合同的时候可能才发现这个装修公司有很多其它项目报价非常高，或者有很多意料外的收费（比如：工人管理费等等）但这个时候如果终止合作就会损失之前的预付款，所以，和装修公司签合同，特别是要交费的时候，一定要擦亮眼睛，看清楚所有报价再给钱。三、在和装修公司砍价时要把握好度业主需注意在和装修公司谈判的时候，不要进行过分的砍价。砍价前应该对每个项目，合格工程的最低价格有大概了解，和装修公司砍价也不宜砍得太低，适中就可以，因为装修和别的商品不一样，一般商品是定型产品，无论你怎么砍价，一个你选定的东西还是那样，不可能因为你砍价太多而变差，但装修是你先定价格，再o你施工，如果你砍价太低，装修公司又舍不得丢了你这个单，很可能忍痛接了你的活儿，然后在装修过程中再想尽办法找回来，比如o你家使用劣质材料，派那些工费便宜的生手工人等等。所以，和装修公司砍价一定要适可而止，而且，砍价前一定要约定好所有工序的工艺和用料，砍价后也要确认工艺和用料标准没有降低。四、小心装修合同中出现的“按实际发生计算”的字眼与装修公司签订合同前必须有装修公司提供详细的报价单，需要注意的是，应该要求装修公司尽量详细的在报价单中标明每个项目的具体工程量，特别是在水电路改造这样的项目中，特别要避免装修公司使用“按实际发生算”这样模糊的描述，因为，同样实现你所要求的水电改造项目，不同公司的工程量可能是不一样的，让装修公司给出具体的工程量，这样更方便你在不同公司的报价中比较，你可能会发现，同样的电路改造项目，有的公司出的工程量是80米，而有的却是100米，因为合理的设计可以让你以更少的改造量实现一样的结果。所以不但应要求装修公司给出具体的工程量，而且应该约定报价单中预算工程量应该和最终结算工程量的误差值在10％之内，否则差价由装修公司来承担（这条约定在很多专业水电改造公司的合同中都有）。五、付款方式如何约定在一般的装修合同中都会对装修付款方式有这样的约定“第一次付款在开工三日前支付55%；第二次付款在工程过半时付40%（隐蔽工程结束时）；第三次付款在竣工验收合格时付剩余的5%”然而这样的付款方式，显然对业主不利，所以应该和装修公司商量按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。按照这种支付方法，就是“材料进场验收合格支付30%；中期验收合格支付30%；竣工验收合格支付30%；保洁、清场后支付10%。（第一个30％也可以在开工前支付）”这样，主动权就掌握在业主手里了。六、家装附加条款范本为了让装修中不至于出现纰漏，业主们最好在用范式装修合同签约的时候，加上一些对业主比较有利的附加条款，具体可根据实际情况拟定，如：1、 施工方须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关；业主提供的材料，施工方应检验后方可使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题）。 2、 施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知业主进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场 B、隐蔽工程C、水路、电路改造 D、防水工程及蔽水实验 E、细木工衬底工程 F、面板、木线、实木收口 G、底漆、面漆 H、墙、顶面基础处理 I、吊顶工程龙骨面板 J、各部位板块铺贴 K、工程中期验收 L、工程总体竣工验收；以上分项工程未经验收，施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失的由施工方负责。3、 施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知业主进行核实，同时提供相关厂商发货凭证、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等。4、 特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经业主查验后方可上岗施工。5、 项目变更须有文字约定，详细注明变更数量级价格并经业主签字认可方可作为结算依据。6、 施工方所购材料须符合国家环保标准，否则工程结束环保检测超标，施工方承担全部责任。7、 禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿，由此造成的治安问题由装饰企业承担全部责任。8、 工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，工程报价和竣工结算的水电报价误差不得超过10%；业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。9、 施工期间业主发现施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求装饰企业更换施工人员。七、装修合同中药注意约定装修辅料用料在签订装修合同时，一般业主不会忘记在附件中约定一些材料的品牌和品质等级型号等内容，但往往大家注意的都是水泥、乳胶漆、大芯板这类的主材，而对于辅料，往往疏忽不做约定。何谓辅料，其实就是装修中一些使用了但可能看不见的东西，比如：白乳胶、烯料、勾缝剂之类的建材，然而这些东西却往往严重影响装修工程的环保性，无论用了多好的大芯板，如果所用的白乳胶是不环保的，那么成活的家具一定是不环保的，无论多好的漆如果用了不环保的烯料，照样污染严重，而且这些辅料如果不环保，其污染性是超乎想象的，所以在签订合同时一定要对工地所用的这些辅料的品牌及型号加以限定。八、避免装修合同中的一些陷阱在跟装修公司约定合同的时候，业主们需注意避免以下陷阱：1、合同中对工艺、材料虽然做了描述但用语模糊不清，比如同样的一个品牌的大芯板，其档次等级可能有10种之多，所以必须具体约定。2、一般业主比较关心单价，但对于实际施工数量往往没有概念，这样一些装修公司会在合同里面虚报数量，所以确认施工数量的时候，业主一定要和装修公司一起到现场测量并且计算实际的数据。3、在合同中故意漏掉一些较重要的项目，这样在开工后业主可能才发现一些必要的项目在合同中未列出，这样往往装修公司就会有较高的报价，业主总不可能这么一个小项还另外找人干吧，只能认了，所以在签订合同的时候，一定要反复查看项目约定，最好多找几个已经装修完成的朋友的项目单来看看，以免遗漏。4、一般装修公司会对减项有约定，即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用，这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项，而需要额外支付装修公司费用，建议把此条款改为对装修总款额的的约定，比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。九、装修合同中对工期的约定装修合同中必须严格约定工期。而且应该明确约定如果施工方延误工期，应该对业主的赔偿责任，最好是每延误一日，按照总工程款的某个比例赔付o业主。很多人在家装合同中只约定了工期，却没有注明违约责任，结果工期的约定等于一条空文。十、合同中对装修保修范围的约定为了防止装修公司和材料商之间相互推诿，业主在跟装修公司签订合同时，需要求所有装修公司施工的项目都在保修范围之内，即便施工材料是你购买的。比如：虽然你购买的乳胶漆，但装修公司施工后乳胶漆墙面开裂掉皮等，这都在保修范围，除非装修公司能够证明你买的乳胶漆有质量问题。虽然很多装修公司都只愿意签一年的保修承诺，但现在很多城市都在拟定室内装修保修两年的规定，所以应该和装修公司约定：一般的项目保修两年，防水项目保修5年。业主和装修公司签订的家装合同中，除了约定保修责任以外，还应该约定赔偿第三方的责任，比如防水项目，如果由于装修公司的防水做得有问题，造成邻居家被泡，那么这个赔偿责任应该由装修公司承担。其它的类似有水改、暖气改造项目等，都有这个隐患，很容易你家水管漏水结果泡了好多家，这个赔偿责任有时候可不是小数目。十一、装修合同中要附上详细的施工图业主们需注意，装修合同中必须附上家装的设计图，签订合同时要留意设计图是否标注了比例及详细的尺寸说明，不明白的就要问，不合适的就让设计师改。这个时候一定不要嫌麻烦，这个阶段只需要在图纸上做改动，如果等到开始施工的时候，才发现需要改动，那麻烦就大了。十二、装修模式的种类现在装修公司提供的模式主要有三种：装修全包：施工项目所需的所有主材和辅料都由施工队购买。业主比较省事，但如果施工队的诚信度不够，可能大量使用劣质材料，存在较大的风险。装修半包：施工项目所需主材由业主购买，辅料由施工队购买。辅料一般价格不高，可以在合同中约定品牌和型号，这样工程用材质量比较有保证，但业主需要花费较多时间。装修清包：施工项目所需所有主材和辅料都由业主购买，施工队只负责施工。由于辅料多而繁杂，业主会非常累，需要投入大量的精力，但能够精确控制家中所用的材料的品质，工程质量更有保障。十三、和装修公司对一些细节问题要进行约定为了防止因一些细节问题，业主和装修公司产生纠纷，业主们最好就这些细节问题和装修公司进行约定，如防水出现问题，导致自家和楼下被淹，那自己和楼下的损失都由装修公司负责；如果电路出现问题，那因此而导致的损失也就由电工负责。
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