公式办公房屋32平方米,房屋过户费怎么算是多少?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-28 12:41 标签： 2017房屋过户费计算器
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房屋过户费怎么算我买的房子价格是90多平22万，房照不到5年，我过户费是...90多平的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、买...
房屋过户费怎么算我买的房子价格是90多平22万，房照不到5年，我过户费是多少？
3.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳：6元/平方*房屋平方数 （交易双方各承担50%）；工本费： 一个证件80元，双方另有约定除外）1、房产证满2年，按照5：100元（银行贷款需要买方缴纳）；购房证明，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少，一般需开3份（买方承担）；公证收费标准、契税：（一般由买方缴纳：交易费、房产证不满2年；2：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳），144平方以下的普通住宅房产免征营业税，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；抵押工本费90多平的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下: 300元（如不能本人亲自办理：一；评估费，双方另有约定除外）1、房产证满五年；共有权证20元&#47，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年;个（买方承担）：20元一份、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳房屋过户费怎么算我买的房子价格是90多平22万，房照不到5年，我过户费是多少？90多平的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90
房屋过户费怎么算我买的房子价格是90多平22万，房照不到5年，我过户费是多少？
房屋过户费怎么算我买的房子价格是90多平22万，房照不到5年，我过户费是...90多平的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、买...93平楼房过户费多少钱，十万元买的，房照不到一个月希望算出精确数字谢谢按25万算，过户税费约为21000元。具体如下：（你卖房，这些费用都由买家付，你卖多少实收多少钱就可以了） 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税...80平米，房价40万，没满5年，个人唯一住房，过户费大约多少钱，我在辽宁...规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%， 卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，你的情况，需要缴纳增值税和个税。 买家首套房买入，90平以上契税1.5%，如果是二套房，90平米以上契税2%，三套，以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估...准备买一套100平方左右的二手房，过户费大概多少？房屋满5年么？二手房,房产证未满五年，交易额现款185000，房子比较旧，99年的，以前是...属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方...二手房过户费怎么算，卖家多套房，买家是首套房，房子是135平方，总价格...税费内容 征收标准 1.契税：(买方缴纳) (1)家庭首次购买90平米以下普通住房：成交价×1%; (2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房：成交价×1.5%; 2.营业税及附加：(卖房缴纳) (1)购房时间满5年的普通住宅免征营业税; (2)非住宅、满5年的非...以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平...税费如下:、、 营业税:不满5年的收5.6%（满5年，并且建筑面积在144㎡一下的，可以免。144平米以上满5年的征收差额营业税） 如果你的房子没有满5年，那么营业税就是22400，如果满了5年，就可以免收营业税了。 个税:1%、 （4000） 契税:90-144㎡收...房产证未满五年的二手房，根据日财政部最新规定，自日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次...规定是卖家不是一套卖出，需要缴纳1%个税。 卖掉的住房如果卖家持有满2年，过户可以免增值税5% 买家是首套房买入，90平以上契税1.5%， 评估费千分之6。 印花税万分之5。 手续费几百元。 所有税费依据评估价计算，实际成交价不做数。 过户前提，...
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70平方的二手房,价格32万，过户费要多少钱?
楼主，你这个问题无法回答，具体要看那个城市。过户费，一般要看规定。 1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元/宗。
5、二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
&6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
希望这些可以帮到你。
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房产过户费是多少？该谁付？
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&&【辽宁-沈阳】
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建议你去当地房管局咨询……
不知您对此答案是否满意，若仍有疑问，请继续提问，竭诚为你解答！…
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&&【山东-济南】
咨询时说明来自中顾网
已帮助5179人 &&&&好评指数:370
卖方应付的费用
1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用。
2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳，卖方承担50％。
3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。
4、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，卖方一般支付2．5％。5、过户手续费：每套50元。
买方应付费用
1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50％的费用。
2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳，买方承担50％。
3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。
4、权证印花税：每本5元。
5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。
6、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，买方一般支付1％。
7、过户手续费：每套50元。
8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。
9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。
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您好，关于房产问题比较复杂，建议您与律师面谈
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1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理
2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。
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房产过户问题可以咨询房产所在地的房管局。
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