二手房翻新公司的翻新和重装需要注意什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-27 17:54 标签： 二手房墙面翻新注意
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二手房全部翻新装修需要注意什么
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发布时间： 14:13:50
【导读】现在，二手房占房地产市场的份额并不小。业主买了二手房，往往会选择全部翻新，重新装修，那么，二手房全部翻新装修需要注意什么？俏业家装饰小编干货分享。...
在如今，二手房与新房相比，往往更适合刚需业主的情况。现房，位置普遍较好，装过的二手房价格还便宜些等等。。。所以，二手房占房地产市场的份额并不小。那么买了二手房，业主往往会选择全部翻新，重新装修，毕竟不想让前业主的生活气息留下。那么，二手房全部翻新装修需要注意什么?
重庆俏业家装饰小编就为大家带来二手房装修的干货分享。
第一、装修设计方案必须提前确定。尤其强调这点。因为二手房全部翻新，要涉及拆除，什么东西不能拆，什么东西要保留，需要拆多少，留多少。二手房装修设计方案提早确定好，才能做到心里有数，后期装修，新旧之间也能更好的衔接。
第二、在二手房装修前，得到二手房原水电路走向的图纸。二手房全部翻新装修肯定多少都会涉及水电路改造的问题，这样的改造工程需要十分精细且专业的团队来操作，有旧图纸，改造施工才能高效有序的进行。
第三、旧物的筛选和保留。二手房翻新，其中肯定有有价值的旧物，为了省钱，可以选择性保留。
第四、二手房装修施工前，墙面处理要做好。拆除后，墙面不平，有缝，容易发生。为了给后续泥木工程的施工提供一个好的施工基础，一定要把墙面处理好，做好平整度!
当然二手房全部翻新，装修时间也比清水房装修略长一些，那么是否付出这个时间成本也要根据个人情况而定。
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二手房地砖翻新注意事项 旧砖上铺新砖是妙招
日期： 14:38:02
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老房子要翻新，除了斑驳的墙面要重新刷，还有已经看不出原本花色的地面也要重铺。年龄可能比你还要大的地砖要怎么翻新?施工过程中又有什么需要注意的?今天装修网小编告诉你空鼓脱落怎么办？瓷砖地面翻新技巧仔细看看吧。
老房的地面翻新有三种情况，一个是把原有的地砖铲掉，一种是直接在旧地砖的表面铺上新的地砖，还有一种是保留完好的地砖只换掉碎裂的砖块。
铲除旧地砖
已经经历了十几年甚至几十年磨损的地砖能够完好无损的是少数，大部分的地砖表面的釉质已经严重磨损、脏污，不换掉已经不行了。一些花色的地砖到了现在已经找不到一样的型号和款式，所以一旦要换，只能将原有的地砖全部铲掉重新铺砖。
旧砖上铺新砖
如果原有的地砖比较薄，又觉得铲除地砖的工程太麻烦的话，不妨考虑直接在旧地砖上直接铺新地砖的做法。在旧地砖的表面刷上瓷砖表面处理剂、瓷砖\马赛克粘接剂，然后将新的地砖铺上，可以省下大把的时间和精力。
保留旧地砖
如果家里的地砖花色不是特别出挑的，且在市面上能找到同款的地砖的话，那就只需要将严重磨损、碎裂的砖块铲掉，基本完好的可以不用动。但是地砖勾缝一定要铲掉重新做，因为其使用时间太长了，存在大量的细菌和污垢，一定要重新勾缝才行，而且重新勾缝之后的地砖会显得更加美观。
旧地砖上铺地板
这种方法比较少人做，如果想要尝试一下的话，需要把原有地面进行彻底的清洁，消毒之后再铺地板，不然地板下会滋生细菌和微生物。由于是在地砖上直接铺地板，地面高差增加了，对门的高度也会有直接影响，所以这种方法要慎重考虑。
装修网：做地砖翻新的时候需要注意清理碎片，防止碎片进入下水道堵塞了管道，影响排水。翻新过程中也要注意带上防护工具，避免飞溅的碎片、粉尘进入眼睛口鼻等部位。
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提问者：于承恩| 地点：
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已有2条回答
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流程1、到物业处办理手续可以对房子(如果不是自家旧房重装)充分了解一下，问问水电图，咨询一下相关的施工规定，以免引起以后不必要的争执和投诉。流程2、根据居住需求制定拆除计划，然后再进行拆除，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等，而这时候也要将灶具、橱柜、热水器、门等确定下来。流程3、水电改造必须做，如果房子比较久，就尽量全面重装，因为以前多用的是被淘汰的镀锌管材，电路方面线路很多都已经老化了。流程4、如果地板和瓷砖没有出现大的质量问题和破损还是建议保留，地板翻新一下就可以了。流程5、门窗如果没有出现破损，建议保留，重刷一遍漆就可以了。流程6、壁纸、墙面还是建议重铺、重刷一遍，壁纸造价并不高，墙面经久出现掉面漆，全部铲掉重做。以上这些都是诚优佳装饰网站上的二手房装修流程步骤，你看看吧。
回答数：24
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由于房价的上涨，很多买房时只能考虑二手房，其实二手房装修时要注意的事项比新房还多，下面就业简单介绍一下：1、二手房装修水电路改造相对于新房装修，二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。2、二手房装修地板翻新在二手房装修中，由于地板翻新造价相对便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。3、二手房装修墙面翻新对老墙面的处理有三种解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。

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