荣昌区农村房屋倒塌后宅基地拆迁怎么赔偿，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-27 13:54 标签： 农村房屋倒塌补助申请
农村宅基地房屋倒塌后，拆迁时能否获得补偿_百度知道
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农村宅基地房屋倒塌后，拆迁时能否获得补偿
有宅基证可以补偿，没有的话要和拆迁部门好好协商了，你的房子属于自然灭失，倒塌后未及时申请翻建的话，算自动放弃宅基地使用权。如你在其它地方重新申请了宅基地，基本没商量了，一户只能有一个宅基地。
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可以，但是很少！如果可以盖房子的话，还是尽量盖起来，那样才比较划算！
不知你是哪里的，我们这农村的房子，只要修建时的地基，也就是用石头等堆砌成型的，能看到就可以获得补偿
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回答问题，赢新手礼包2017年最新农村房屋征收或拆迁怎么赔偿？赔偿的标准是什么？
2017年最新农村房屋征收或拆迁怎么赔偿？赔偿的标准是什么？
2017年，我家被征收了，那该补偿我们多少钱？随着我国城市建设的发展，征服征收土地，而农民失去土地，对于失去土地的农民，咱国家也是有相应补偿的。本篇目录：①农村房屋征收拆迁该怎么补偿②谁会得到补偿？③征收补偿涉及到哪些项目？④我家房屋可以补偿多少⑤国家会用什么来补偿我们⑥为什么我家被征收了没得到补偿？⑦我家被征收了但为什么又被强拆了？⑧如果我对政府作出的征收决定或价值有意见怎么办？⑨我怎么知道我家可以补偿多少呢？一、农村房屋征收拆迁该怎么补偿对于最新的土地征收补偿，小编只查到《国有土地上房屋征收与补偿条例》及各地相应的补偿条例，而农村房屋多数是建设在宅基地上的，宅基地是集体土地，与国有土地是不同的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》那国家征收集体土地就没有补偿了？不是，早在日，中央纪委、监察部就印发了《中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》（中纪办发〔2011〕8号），其中规定：“在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。”根据该规定，各地可以结合自身情况，参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，对现行集体土地房屋拆迁的相关工作予以改进。也就是说，集体土地征收补偿是参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。至于网上说的旱田平均每亩5.3万元、某某补偿暂行条例等之类的小编没有找到相应法律法规文件，小编也不知道是哪里来的数据，在此就不说了。如果您知道更新的补偿政策也可以在下文评论告诉小编！！！！二、谁会得到补偿？根据规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当被征收房屋所有权人（即被征收人）给予公平补偿。土地上的房屋是谁的，谁就会得到补偿。三、征收补偿涉及到哪些项目？1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；4、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房；5、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。四、我家房屋可以补偿多少对此《国有土地上房屋征收与补偿条例》并没有确定实际金额，而是给出了参考：原文：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。可见，具体补偿标准各地是不同的，在农村土地、房屋被征收的朋友不妨看看你们当地主管征收的部门公示的标准。河南房屋拆迁补偿标准五、国家会用什么来补偿我们国家提供两种补偿方式，被征收人自行选择：1、货币补偿2、房屋产权调换。注意：①被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。②因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。3、计算方式（1）房屋拆迁补偿计算标准①房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）②房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（2）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。六、为什么我家被征收了没得到补偿？如果你家被征收没得到补偿，可能是以下原因：1、房屋已经在确定征收范围内，但为了想得到更多的补偿款，在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等，这种属于不当增加补偿费用的行为，违反是不予补偿。2、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。福居库提醒：上文仅为《国有土地上房屋征收与补偿条例》，各地会根据该条例制定符合地区实情的地方政策，因此各地实行的补偿标准也存在差异，如绍兴市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法、南京国有土地上房屋征收与补偿实施办法，大家可前往有关部门官网查询。以上便是福居库整理的农村房屋被征收时相关的补偿标准等问题，希望大家能及时了解当地最新的补偿标准。文图图片来源于网络，如有侵权请联系我们予以处理。如果大家有不明白的地方，可以在下文评论留言，福居库会及时回答您的问题。觉得有用，请收藏，没准什么时候就用到了！往期内容回顾：2017年新政后 农村想建个房子好难！附：原因分析
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最新农村房屋征收或拆迁怎么赔偿
我有更好的答案
依据各地区各部门的具体拆迁安置补偿政策安置。都不一样的，留意一下具体的操作公告通知确认书之类的东西👌
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回答问题，赢新手礼包为了有效阻止危房及棚户区房屋倒塌事件的发生，国家出台了各种，但农村的情况比较复杂，不仅涉及了宅基地，还要考虑自己的房屋。所以很多朋友并不知道这个这个房屋拆迁到底是怎么补贴的，那2017拆迁如何补偿?补偿标准多少钱一平方?
2017年房屋拆迁补偿方式：分开补偿
分开补偿，是指和地上附着物补偿的分离。产权归所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。所以在说到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，
二是房屋补偿。
由于农村宅基地的产权属于村集体，所以这部分补偿也是归村集体说有的;而房屋的产权是属于村民的，所以房屋的补偿是归村民个人的。但是，如果村民的居住的宅基地被征用，又没有其他的宅基地可以使用的话，村集体就需要重新分配宅基地，让农民再来这边建房子。
宅基地补偿的是，一般以2种形式来补贴：
一是货币补偿
二是置换补偿
货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置(一般平局价格会较大幅度的低于市场价)。
还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的是物产，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案有非常详细的规定，可以咨询当地拆迁的负责部门。然而，这项补偿一般就只有货币补偿了。
2017年补偿标准
房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价(老房子拆迁价)、被拆迁房屋重置成新价(盖新房子用的钱)构成。计算公式为：
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在规定幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地水平、农民居住情况确定。
补偿不合理，提高拆迁补偿，请拨打全国征地拆迁法律咨询热线:分享到：68人有用83人有用69人有用112人有用关于巢湖市集体土地上房屋征收与补偿工作程序的通知
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