现在房产中介日子好像不好过了。 - 极速房产 -
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[购房资讯]
声望0 精华0帖子八豆12152 积分13640注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton17-4-8 22:48
今天看到链家上街推销二手房和光华路的银城新房了，过去需要摇号的房子也不好卖了。。
声望0 精华0帖子八豆7409 积分9268注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton17-4-8 22:56
链家一贯如此。
声望0 精华0帖子八豆1611 积分1946注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton17-4-8 23:10
本帖最后由 dandy0408 于
23:18 编辑
中介电话经典套路
中介: 先生，您XXXX的房子还卖吗？
我：暂时不卖了。
中介：现在ZF调控打压房价，再不出手房价恐怕会下降。
我：可是现在限购，我卖了房子拿着钱也没用啊。。
中介：我这里给您推荐XX公寓，还有XX写字楼，不受限购影响，包租X年。。您可以考虑一下。。
我：你让我卖掉住宅，去买公寓写字楼，你是来挑战别人智商的吗？
中介：。。。
声望0 精华0帖子八豆9597 积分11174注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton17-4-9 11:01
东岳府沿大马路的那栋，肯定不好卖啊，吵都吵死了。后面那栋，虽然好一丢丢，但也肯定吵。光华路上车流量大，因为是上下绕城的交通要道。考虑再三，放弃了。
声望6 精华1帖子八豆15785 积分22630注册时间最后登录
<em id="authorposton17-4-9 13:03
中介前面行情好，一年赚的钱够吃十年了。
比起百脑汇卖笔记本电脑宰大学生，医院，中介更坏更无下限。认识的一个人从中介买房，结果房子有抵押，拖了三年才搞定，虽然中介把中介费退了，但是精神伤害损失很大。中介没去查看房子是否有抵押，或者明知有抵押没告知，更相信后者。幸亏这个人有点人脉，把房子搞定，要是没有人脉，首付付了，房子拿不到呢？
声望0 精华0帖子八豆5695 积分6731注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton17-4-9 14:02
行情好，真是一年赚十年白领上班族的钱。
声望0 精华0帖子八豆9058 积分10188注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton17-4-9 14:12
wanggh999 发表于
东岳府沿大马路的那栋，肯定不好卖啊，吵都吵死了。后面那栋，虽然好一丢丢，但也肯定吵。光华路上车流量大 ...
其实现在上绕城的车子基本都走石杨路了，人家也知道哪条路好走走哪条路
声望0 精华0帖子八豆9058 积分10188注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton17-4-9 14:13
zxy419 发表于
行情好，真是一年赚十年白领上班族的钱。
3年不开张，开张吃3年，跟证券公司差不多
声望0 精华0帖子八豆5695 积分6731注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton17-4-9 15:13
wujianing 发表于
3年不开张，开张吃3年，跟证券公司差不多
过去十几年房市火的时间远比证券长啊。
声望0 精华0帖子八豆8221 积分9695注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton17-4-9 15:52
日子不要太好过，河西王祥又换房又换车，门店开了一家又一家，光下面的那些所谓经理，员工都很多开奔驰宝马的了，在河西又房产的不要太多哦。
想想这帮人赚钱太容易，随便一套房子，跑跑腿磨磨嘴，中介费收你10几万
声望0 精华0帖子八豆14765 积分19267注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton17-4-9 16:15
链家1个店长比大公司高管收入都多
链家业务员才去前3月5000/月，没有任何业务要求
链家业务员学历最低本科，这是硬杠杆
声望0 精华0帖子八豆3862 积分4116注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton17-4-9 17:23
wujianing 发表于
其实现在上绕城的车子基本都走石杨路了，人家也知道哪条路好走走哪条路 ...
那楼盘主要问题是身处老破小包围
声望0 精华0帖子八豆9331 积分10379注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton17-4-9 20:20
有要买房的找我，中介差我笔钱，这笔钱只能用作中介费了。只要买房都可以，价格相当于1个点
声望0 精华0帖子八豆4590 积分5628注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton17-4-9 20:42
xy30xia 发表于
中介前面行情好，一年赚的钱够吃十年了。
比起百脑汇卖笔记本电脑宰大学生，医院，中介更坏更无下限。认识 ...
这一看就是没当过中介的，就算去年行情火爆中介日子也只能说勉强过得去而已，不信的大可辞职去干干试试。
声望6 精华1帖子八豆15785 积分22630注册时间最后登录
<em id="authorposton17-4-9 20:51
楼上，你看看12楼的回复，中介差他钱不给，只能抵中介费，这什么中介啊？？太没下限了。
声望0 精华0帖子八豆3610 积分7117注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton17-4-10 08:28
楼下中原满堂红才关了两家，改什么苏宁生活馆和那种农民直销菜场了。
声望5 精华0帖子八豆4000 积分4221注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton17-4-10 10:02
有一发小在做中介，在雨花区买了一套房，买了辆Q5
电脑维修，QQ：& & TEL：，地址：银鸿商务中心B座153室
声望0 精华0帖子八豆3395 积分4348注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton17-4-10 10:13
正常来说，收入相当不错。
声望0 精华0帖子八豆7263 积分13337注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton17-4-10 18:47
zxy419 发表于
行情好，真是一年赚十年白领上班族的钱。
真心话，麻痹那些卖房子的销售都是c200，a4，xt5，什么的，倒是我们花钱买房子才特么是个十万的破车，真是眼红
巭孬嫑夯昆
声望0 精华0帖子八豆5695 积分6731注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton17-4-10 21:08
dejean 发表于
真心话，麻痹那些卖房子的销售都是c200，a4，xt5，什么的，倒是我们花钱买房子才特么是个十万的破车，真 ...
人家房子也不少的，都是价格回调，一旦有便宜的房子都是先自己人吃下。
声望0 精华0帖子八豆7263 积分13337注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton17-4-11 08:15
zxy419 发表于
人家房子也不少的，都是价格回调，一旦有便宜的房子都是先自己人吃下。 ...
似的啊，所以啊，行业选择真的很重要
巭孬嫑夯昆
声望0 精华0帖子八豆7506 积分7788注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton17-4-11 14:37
dejean 发表于
似的啊，所以啊，行业选择真的很重要
所以你还是成为哈特
声望0 精华0帖子八豆490 积分668注册时间最后登录
珠江路上踩三轮的
<em id="authorposton17-4-11 17:37
房价太高了
声望0 精华0帖子八豆95 积分130注册时间最后登录
珠江路上闲逛的
<em id="authorposton17-4-11 18:08
现在北京那个新区的中介估计不好看了
声望0 精华0帖子八豆495 积分557注册时间最后登录
头像被屏蔽
<em id="authorposton17-4-12 09:16
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现在传统的房产中介为什么越来越难做？
浏览次数：0
因为现在随着互联网的介入，对中介的冲击力是非常大的，传统中介中一般都面临着经纪人不好招，人才不好留，难扩大风险大的问题的，而且还是靠单纯的销售来产生盈利，赢利点非常单一，而且当地所有的中介都是您的竞争对手，所以这个时候咱们要转变思维 去做平台 做公司 做服务来争取盈利。可以详细聊聊159-
不知道下面这条知识能否帮助到您
据媒体报道,半个月来记者以买房者身份走访了省会多家房产中介,通过与中介公司推销人员接触,发现中介公司在买卖房屋过程中暗藏诸多“陷阱”,让人防不胜防,记者就屡屡“中招”。
房产中介陷阱多多?
您好，现在全国各地房产中介的运作想着越来越正规，越来越规范的轨道上去改革。儒房地产作为一家全国连锁的大型规范化中介品牌，已经赢得全国几百个区域加盟商的信赖，在全国各地遍地开花。更多项目信息咨询公司品牌加盟部门
中介本来就是一个轻资产的行业，现在传统的中介硬生生做成了重资产，对于这点儒房地产做的相当不错，轻资产快速拓展店面，占领当地份额，我是招商经理，
传统中介的模式已经无法适应现在的市场环境变化。转变思维去做平台，儒房地产可以有效的突破瓶颈，帮您成功转型，在当地做起一个大平台。178
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违法信息举报邮箱：有没有内行请教一下现在做房地产怎么样啊????
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我就是今年才开始做房地产销售的，干了快一年了。我想对你说的只有两个字“勤快”！1、每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）2、打开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。3、查看本区域广告（包括本公司和外公司）发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源，增加成交量进而增加业绩（及分类广告）4、本分行或本区域若有新收的匙盘，坚持拿匙看房，日积月累，区域内的所有户型你都会了若指掌。5、每天必须认真按质清洗十五个盘源，清洗任何盘源必须与业主彻底交流，了解真实情况。6、洗盘过程中，了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。7、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）8、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。9、每天必须尽量保证带两个客户看房。10、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。11、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。12、自行缉录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。13、跟进以往自己成交的租盘或卖盘，（租期到期完约否？会否另觅新居？会卖房否？）14、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资。（收租）15、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。16、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘，（签独家委托）17、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在7-8点间跟客户、业主沟通。18、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻，令本身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时候更有内容，塑造"专家"形象。19、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。20、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客户与业主需联系）21、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！建议将此"日常工作"摘录于自己工作簿上，时常鞭策自己，指引自我！长此以往，成功之时指日可待！1、每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）2、打开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。3、查看本区域广告（包括本公司和外公司）发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源，增加成交量进而增加业绩（及分类广告）4、本分行或本区域若有新收的匙盘，坚持拿匙看房，日积月累，区域内的所有户型你都会了若指掌。5、每天必须认真按质清洗十五个盘源，清洗任何盘源必须与业主彻底交流，了解真实情况。6、洗盘过程中，了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。7、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）8、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。9、每天必须尽量保证带两个客户看房。10、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。11、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。12、自行缉录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。13、跟进以往自己成交的租盘或卖盘，（租期到期完约否？会否另觅新居？会卖房否？）14、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资。（收租）15、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。16、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘，（签独家委托）17、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在7-8点间跟客户、业主沟通。18、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻，令本身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时候更有内容，塑造"专家"形象。19、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。20、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客户与业主需联系）21、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！建议将此"日常工作"摘录于自己工作簿上，时常鞭策自己，指引自我！长此以往，成功之时指日可待！1、每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）2、打开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。3、查看本区域广告（包括本公司和外公司）发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源，增加成交量进而增加业绩（及分类广告）4、本分行或本区域若有新收的匙盘，坚持拿匙看房，日积月累，区域内的所有户型你都会了若指掌。5、每天必须认真按质清洗十五个盘源，清洗任何盘源必须与业主彻底交流，了解真实情况。6、洗盘过程中，了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。7、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）8、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。9、每天必须尽量保证带两个客户看房。10、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。11、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。12、自行缉录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。13、跟进以往自己成交的租盘或卖盘，（租期到期完约否？会否另觅新居？会卖房否？）14、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资。（收租）15、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。16、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘，（签独家委托）17、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在7-8点间跟客户、业主沟通。18、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻，令本身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时候更有内容，塑造"专家"形象。19、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。20、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客户与业主需联系）21、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！建议将此"日常工作"摘录于自己工作簿上，时常鞭策自己，指引自我！长此以往，成功之时指日可待！希望能被采纳为满意答案，谢谢
跑业务是大白话，其实说的专业些就是做营销现在社会上最赚钱的就是做营销，没有风险，提成高。做楼房销售也是如此，看你有么有营销的能力，卖出一套房产能提成3%以上，自己算下，多少钱。当然，如果没有营销能力，对人摸不开嘴，那一套房子也卖不出去，一分钱也没有
你想做一手还是二手呢,现在一手的提成都调的很高,因为一手太不好做了.如果是二手的话,你够勤奋,每个月收入个5K左右还是可以的.答案补充如果您想做开放商的话,那就别论了.呵呵
可以选择一些代理公司，房地产咨询公司。也可以选择一些中上层的房地产公司先锻炼锻炼，学到的东西肯定会很多，经过一段时间的锻炼之后，可以选择像绿城，龙湖，保利等等这样的大的房地产公司。因为我自己现在也是在从事置业顾问这个职业，我的想法就是这样的。
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房产中介这一行业入门要求低，但要想做好还需要自己的努力，再借助房产软件，如房客多，说容易容易做，说不容易不容易，还是了看自己。
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这是一个非常辛苦的行业,要看你能不能坚持下来!
关键是看你能不能坚持,房地产中介是个很辛苦的工作,一天的上班时间是持续很长。
关键是心态,市场好时也有大把的不开单的;市场不好时也有很多人开单
好!可是事情得从两方面看1:房产中介在近些年的买房热中,可以有很大的机遇,作为一个房产的衍生产业,它分得的不是一杯羹,而是一块大蛋糕!(举例来说我这是太原前些天我家卖房刚登了消息就引来无数中介,他们对外界的报价比我们的报价高了3W也就是说一套房子下来他们能赚3W但成本确实极低的).由此可见中介的回报率是很高的!但还有一个问题就是你的"选地"要好,所谓选地.就是对于你所在该地区的房产业得了解深刻对于楼盘的销售数量要做好预先的调查毕竟有了"市场",你才有卖"东西"的机会2:作为房产中介一定还得随时观察房源我想把商场比做战场来说的话,"情报"的重要性不用多说了吧?3:沟通能力,说这个是因为现在有一部分卖房子的人,不敢也不愿意找中介,因为双方报价的差距,往往会导致卖房方不得不低价出售,所以中介公司一定的有较好的协调能力让别人愿意和你合作!万事开头难,要是有决心和毅力的话,做这行应该不错的.因为现状就是房产中介业良莠不齐!加油吧!
好！牛市快来了！快来啊！
只要你用心,什么都好做!
还不错哦，只要你努力，高薪很轻松！新门户没听过！
关键是看你能不能坚持，房地产中介是个很辛苦的工作，一天的上班时间是持续很长。
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