别说什么回迁房了,来看看回迁房是经济适用房吗,交付2

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回迁房是按经济适用房产权管理的,一个家庭可以要两套同产权的房吗
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免费问律师二类经济适用房回迁房_百度知道
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二类经济适用房回迁房
二类经济适用房回迁房
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交易一次以后房本性质变更为商品房。二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后,房本性质变更为商品房:一类经济适用房是两限房房本,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易,都有房产证;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房。必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样。一类经济使用房和二类经济适用房子的区别回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子
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回迁房是什么意思
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就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有,有房产证的回迁房是可以上市交易的。的,回迁户手持的是,无法上市交易。回迁房分两种形式 1。原住房屋是私产,回迁后所得房屋是(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易核心直接。 2。原住房是,回迁后得到(产权),从回迁之日起5年后才可上市交易,过户费用高。 回迁房的优点是便宜,地点多是繁华地区。 缺点是房子质量优待改善,大。房产证除了特殊标注外没有其它区别.都是一样的产权拆迁,是指在市人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。方式是原地产权调换的既是拆迁安置房,也是拆迁回迁房;但在出让土地上进行的,如可以原地回迁的就是拆迁回迁房,而不是拆迁安置房。回迁房标准在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。
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