恒大借壳上市吃了这么多股权都是借壳吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-25 15:50 标签： 恒大借壳最新消息
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中国恒大借壳深深房：2017年4月在A股上市！
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　　至诚财经网()11月7日讯
　　据路 透消息，中国恒大拟在借壳上市中寻求2280亿元人民币市值。
　　10月3日，中国恒大通过官方发布公告称，公司已于当日与深深房及其控股股东深圳市投资控股有限公司(以下简称&深投控&)签订合作协议，协议约定将通过深深房发行A股或支付现金的方式购买凯隆置业所持有的恒大地产100%股权。
　　交易中，中国恒大毫不避讳将通过借壳的方式完成恒大地产的A股上市，首先是将恒大地产100%的股权注入上市公司，其次凯隆置业也将取代深投控成为深深房的新任控股股东。
　　据网易房产消息，恒大地产10月下旬的路演资料显示，公司预计于日披露重组方案，并于当年4月28日完成A股上市。
　　此前，(601998)给出的估值资料显示，恒大地产A股资产投资前估值1980亿元，投资后估值2298亿元。
　　此前报道&&&
　　尽显土豪范 恒大借壳深深房三年业绩承诺888亿
　　今年9月29日晚间，A股上市公司深深房A发布公告，确认公司正在筹划重大资产重组。当时证券时报.e公司就率先做出报道，深深房A目前筹划的事项极有可能和恒大有关，涉及到&卖壳&事项。但当时猜测只是恒大从深深房大股东手中收购股权。实际上，双方谋划的这项交易远远超过市场预期。
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公司地址：厦门软件园二期观日路26#404-1恒大购入嘉凯城52.78%股权 借壳上市回归A股
4月24日，恒大地产发布公告，以3.79元/股收购嘉凯城约9.52亿股股份，占总股本52.78%，成为嘉凯城的控股股东。
4月24日，恒大地产（HK.3333）发布公告，以3.79元/股从浙商集团、杭钢集团、国大集团收购嘉凯城（SZ.000918）约9.52亿股股份，合计金额约36.1亿，占总股本52.78%，成为嘉凯城的控股股东。
恒大通过此次收购将拥有境内资本市场A股上市平台,完成了回A上市的重要一步。
根据之前嘉凯城之前发布的公告中提出的关于受让方2015年度房地产销售金额不低于2000亿元、且销售面积不低于1500万平方米这些关键点来看，舆论一致将受让方基本锁定为千亿梯中万科、恒大、绿地三家之一，而最终恒大能够脱颖而出顺利成为嘉凯城的控股股东，进一步体现了恒大在地产行业的绝对竞争力和影响力，也为恒大下一步转型战略做好了铺垫。
众多业内人士表示，此次成功控股A股上市房企,表明恒大将通过借壳上市方式回归A股,香港私有化的步伐也将提速。
境外上市的内地企业要回归A股，实施私有化是关键的一环。资料显示，去年恒大连续回购股票，共回购约19.23亿股，涉及资金102.99亿港元，而在前年恒大同样实施了巨资回购，以约58.50亿港元回购了17.63亿股，大股东的持股比例已近75%，距离私有化仅一步之遥。
随着A股市场逐渐走强，越来越多境外上市的内地企业争取回归A股。资料显示，截至目前，共有32家中概股正在进行私有化，香港上市的内地企业也有不少谋求回归，如刚刚在上月底宣布私有化的万达商业。借壳上市成为许多境外上市的内地企业回归A股的主要途径。数据显示，2015年，在A股市场成功的借壳交易达50单，总交易额突破3580亿元，两个数字均创十年来新高。
房地产分析师认为，目前在香港上市的内房股与A股地产股估值差距较大。以万科A与绿地控股为例，两者的市盈率分别为15倍与24倍，但龙头内房股市盈率不足7倍。由于内地投资者对于包括恒大在内的大型内地龙头企业认可度高，回归A股有助于估值提升、回归合理。
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今日搜狐热点A股壳费翻番 恒大借壳深深房成本或达70亿
　　中国证券网讯 A股&壳&费有进一步上涨的趋势。据中国证券报今日报道，今年以来，上市公司&壳&费翻倍。据业内人士估算，恒大地产借&壳&深深房的成本估计不会低于70亿元。　　有深圳私募机构人士透露，原来以为收一个&壳&的成本也就三十四亿元，这是年初的行情，但现在翻倍了，需要七八十亿元。上市公司的一些重要股东是职业炒股的，他们对买&壳&方提出了各种各样的要求，直接导致&壳&成本上升。　　该人士还表示，现在上市公司大股东对借&壳&方的要求很高，基本是年利润5亿元以下免谈。毕竟，大股东出让&壳&的主要收益除借&壳&方的现金支付外，还有持股升值这一块。只有借&壳&方有实力、有业绩，借&壳&后上市公司股价才能涨得足够高。　　上海一家券商的保荐代表人透露，目前&壳&公司大股东出让壳的支付手段主要是&现金+股价溢价&。如果是特别好的资产，基本上不用支付现金，借&壳&方负责把股价做上去就行了。从目前A股借&壳&上市的普遍操作手法来看，借&壳&成本主要集中在把股价做上去。　　对于未来&壳&费的走势，前述券商保荐代表人表示，随着恒大等强势产业资本的进场，资产较差的借&壳&方会被逐步挤出借&壳&市场，卖&壳&方的胃口可能越来越大。近期小&壳&装大资产的案例并不罕见。齐翔腾达近日发布公告称，君华集团11日与车成聚等48名自然人签订股权转让协议，以约48.18亿元受让后者持有的齐翔集团80%股权，进而间接持有齐翔腾达已发行股份41.90%，成为公司控股股东。此项交易还触发对齐翔腾达其他全部已上市流通股的全面收购要约，最高金额不超过52亿元。前述券商保荐代表人表示，参照君华集团借&壳&齐翔腾达的案例，恒大地产借&壳&深深房的成本估计不会低于70亿元。
涪陵榨菜24日晚间公告，持公司股份37,867,264股（占公司总股本比例 4.7972%）的股东北京市第一建筑工程有限公司计划在日至日期间以集中竞价方式减持公司股份7,890,000股（占公司总股本比例0.9995%）。
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业态：餐饮面积：400-500O业态：餐饮面积：30-60O业态：服饰/鞋类/箱包面积：800-1500O业态：服饰/鞋类/箱包面积：30-100O
×扫描分享到微信恒大已与深铁签订战略合作协议，或涉及恒大地产借壳以及万科股权　 　 中国恒大目前同时在运作将主要地产业务借壳深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司在A股上市，该公司为深圳市政府直属一级企业。按照深深房3月16日公告，这一重大资产重组的各项工作仍在推进中。
　　腾讯财经获悉，中国恒大集团3日16日与深圳地铁集团签订了一份战略合作协议，腾讯财经从一位信源处获悉，此合作可能涉及到借壳深深房上市引进投资者的相关事宜。
　　同时，此份框架协议也涉及到双方在万科股权相关的事宜，但并不是股权出售事宜，而是涉及到更多层面的合作。
　　中国恒大目前是万科企业股份有限公司第三大股东。
　　按照中国恒大日公告，该公司截至当日共持有股万科A股，占万科已发行股本总额约14.07% ，收购及前收购之总代价约为人民币362.73亿元。
　　万科A（SZ.000002）股价收于21.27元，中国恒大已浮亏32.3亿元。
　　中国恒大还在1月13日的公告中表态于最后实际可行日期，公司无意进一步收购万科股份。
　　中国恒大目前同时在运作将主要地产业务借壳深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司在A股上市，该公司为深圳市政府直属一级企业。按照深深房3月16日公告，这一重大资产重组的各项工作仍在推进中。
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