弟弟要买房,想借我们名子向银行货款买房哪种贷款省钱可以吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-25 08:20 标签： 银行货款利息多少
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<input type="hidden" id="_mtitle" value='我们买的二手房，上个月已经过完户，新房本都拿到了。因为是贷款买房，该我们付的款都早已给他，剩下的尾款就是银行放款，要到这月底才能由银行打给业主，就是走得正常程序，我们也没有不配合之类。经查，目前尾款手续办理正在等建委出他项，银行拿到他项几个工作日就可放款。
这几天，业主突然放话，嫌月底拿到尾款太晚了，房子不卖了，要退钱。可如今房子都过完户了，房本上都是我们的名字，房子已经是我们的了。
业主还能以没拿到尾款反悔吗？
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问题补充：
6月份没过户前，卖方就说6月底拿不到钱就不卖，后来6月下旬过的户，我猜中介应该是忽悠了卖房人，不然卖方肯定不会答应过户，因为按常理6月下旬过户，月底拿不到钱的。现在要7月底才能拿到钱，卖方可以说中介欺骗了他，所以交易无效吗？
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我们买的二手房，上个月已经过完户，新房本都拿到了。因为是贷款买房，该我们付的款都早已给他，剩下的尾款就是银行放款，要到这月底才能由银行打给业主，就是走得正常程序，我们也没有不配合之类。经查，目前尾款手续办理正在等建委出他项，银行拿到他项几个工作日就可放款。
这几天，业主突然放话，嫌月底拿到尾款太晚了，房子不卖了，要退钱。可如今房子都过完户了，房本上都是我们的名字，房子已经是我们的了。
业主还能以没拿到尾款反悔吗？
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6月份没过户前，卖方就说6月底拿不到钱就不卖，后来6月下旬过的户，我猜中介应该是忽悠了卖房人，不然卖方肯定不会答应过户，因为按常理6月下旬过户，月底拿不到钱的。现在要7月底才能拿到钱，卖方可以说中介欺骗了他，所以交易无效吗？
热心网友&&&&
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当然不能反悔了。。。房子都是您的了
当然不能反悔了。。。房子都是您的了
原业主说因为月底拿到尾款太晚而不卖房这个条件是不成立的。如果他真的要违约您可以让其按照合同支付双倍您已付款项！ .
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贷款没还完的房子可以加名吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
　　不可以，银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷，就有可能出现不能按期还款的情况。　　其实加名对银行来说属于带有服务性质的业务，因为这个业务不产生利润，所以很多银行都没有动力做。加名只是在程序操作上麻烦一点，相当于重新申请一次贷款，重新走遍流程。
黄金分析师
现在不行了。才可以办理，暂时不属于你，你无权变更住房产权所有人姓名，要看加上名字这位和房主是啥关系。使其成为住房产权共有人，如果是夫妻房贷没有还清，以前可以去银行办理手续后，就能实现到房管部门加名字，才可以办理。需要还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证！办理时，需房子主人把一部分住房产权买卖或是赠与给加名字这位，不能办理抵押转让买卖，加名字等手续。没有其他税费缴纳。如果不是夫妻，有结婚证，只有几百元工本手续费！！你贷款没有还清，产权抵押给了银行！需缴纳过户税费
本回答被提问者和网友采纳
以的，不过加名是需要交纳加名费的，你的情况符合有房有贷 ：　　办理流程是： 　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 　　2、办理房产证加名字费用如下：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)
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等待您来回答弟弟全款朋友那里借的钱买的房子，写了我的名字，对我有什么好与坏？_百度知道
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弟弟全款朋友那里借的钱买的房子，写了我的名字，对我有什么好与坏？
我有更好的答案
坏处，如果你弟弟跑了，或者不还，就会让你还，即使打官司也你输。
采纳率：29%
好处是房子可能归你所有了！但你弟弟要是没有别的原因，而是想赠送给你的话！坏处就是要是你弟弟买房子是有逼不得的原因才把买房子的名字写你的，而你却想要霸占他的房子！只是看你良心是善或是恶？
借款不是你的名的话就没什么坏处的，只要是正当使用这房子(也就是不在房子里做违法的事)是不会有什么坏处的，当然除非你不买房子了
借条只要不是你自己在什么签那就没事
借条只要不是你自己在上面签名就没事
道时还钱和打官司都的你成担
他只相信你
你也要相信他
他以这个房子去银行借款放高利贷？
你姐姐可以做贷款
其他10条回答
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等待您来回答弟弟以我的名义贷款买房房产证上写谁的名字？_百度知道
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弟弟以我的名义贷款买房房产证上写谁的名字？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
《面积计算表》，原则上房产证需买卖双方共同办理? 胡律师：以你的名义贷款，肯定得写你的名字，拨打法律咨询电话。 相关知识——办理房产证的一般流程 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，请进入首页进行律师在线咨询、《墙界表》、户口本、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》。办理申请需要的证件和资料有。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后、商品房销售发票存根复印件、、《商品房购销合同》。 于律师：可以的。 如果您需要更专业的解答法律问题、《商品房销售合同》等证件和资料。 (3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税，可出具委托书委托代理人代为办理、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契。 (4)经房地产管理部门审查验证后：弟弟要买房结婚但是没有固定的工作，就以我的名义向银行申请贷款，我想问一下，房子买完之后房产证上是否应该加上我的名字
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婚后买房，房产证只写了一人的名字。办理银行贷款，需要双方都到场吗
我们都在深圳工作，今年10/1日在老家看中一套房子，首付已付。房产证只写了老公一个人的名字。现在他回家办理房贷，资料是准备了双方的，需要双方都到场吗？
律师回复区
1，具体是否要双方同时去，可以问一下当地银行。
有些银行需要提供配偶同意书，那就需要你到场。
看银行要求
请咨询当地房贷部门
关键看贷款银行的要求。
具体咨询贷款银行的要求。
安徽-马鞍山
一般无需双方都到场，只要产权证上的权利人符合贷款条件银行是应该放贷的，当然会审查你老公的相关资料
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