物业不给做外墙保温防房屋外墙漏水怎么办解决?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-25 03:19 标签： 房屋外墙漏水怎么办
新房保温墙到底能不能拆？看完装修师傅说的，才知道自家装错了！
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有的人说室内保温墙不拆会导致乳胶漆开裂，但是又有网友说，室内保温墙拆了会导致室内保温性能变差，所以到底能不能拆呢？下面小编就让装修师傅来大家科普一下。现在很多网友吐槽内保温层要不要拆，一般有两个原因：1、面积变小，导致很多业主都有意见；2、导致乳胶漆开裂。而且听说很多小区都没有内保温层，所以更坚定了拆掉内保温墙的决心。下面我们看看内保温层拆与不拆各有什么缺点：不拆：1、乳胶漆不好刷，刷了后期也会导致墙面开裂、脱落。2、室内保温层的施工方法比较复杂，如果留着，后期的墙面工作量也会增加很多。3、保温墙板遇水会鼓包，钉子打进去都挂不住，对墙面的性能有影响。4、最直观的，保温层会使房子使用面积变小，业主觉得不划算。拆：1、没保温层肯定会对室内温度有影响，冬夏季开空调也会更费电一些。2、由业主担心拆了内保温层会不会导致墙面渗水，但是墙面渗水一般都是因为外墙防水没做好才会有渗水现象，而且有的业主家里发生了渗水现象，还准备将内保温层拆了重做防水；或者是因为拆除时破坏了墙体才会导致渗水问题。3、室内发潮、发霉。那么，到底是能不能拆呢？答;拆是可以拆的，但是要找靠谱的装修工处理，避免破坏墙体，造成后期渗水问题；而且要找物业协商。但是墙面刷乳胶漆开裂的问题怎么解决呢？答：厨房卫生间有保温墙的地方挂钢丝网处理，墙面刷乳胶漆的地方用的确良布或纤维网、水泥石膏板美纹纸，修复接缝刮腻子灰沙平即可，贴壁纸的地方可以不做任何处理，只需要刮腻子就可以。
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转藏至我的藏点我新家的墙面从外面渗水，&span class='hot-word'&物业&/span&公司反复多次处理（处理方法：在内墙用水泥涂刷），仍然无法解决。
按现有的防水技术和材料在室内无法根本解决,也不能接受.只有逼物业限期解决,达不到标准要求赔偿.物业一定有办法在露台上施工并彻底解决,因为物业会比较给你赔偿和给邻居施工干扰补偿哪个合适.
其他答案（共5个回答）
。你拿个杯子做个实验他们看。把一个塑料杯子弄个洞，物业来修的时候你拿胶布里外都堵一下给他们看看。
你的问题我平时也碰到过几次，平时漏吗？还是下完雨后才漏？如果平时就漏那肯定是管道的原因，并不一定是这面墙的问题，其他地方的管道漏了顺着砖缝渗过来。如果下雨后才漏...
内墙防水在整个防水工程中也是比较重要的一个环节，墙面上如果不做防水，严重的话会导致墙体受潮，从而引起对面的墙面上的乳胶漆发霉，甚至脱落。特别是现在做墙体衣柜的，...
首先你说的房间墙体内墙是何种基层？才能确定能否做防水？
假如的问题：白灰层（或是腻子、涂料）的基层需要用何种防水做？
1.如果用刚性防水，比如金汤不漏等，必须将...
必须对外墙做防渗水处理，一般用防渗胶对渗水部位进行涂抹。必须做。否则后患无穷。
泛碱，酸洗。
答: 微电脑控制有哪些特点？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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楼房外墙渗水，找物业迟迟不给维修，业主该怎么办
1、楼房外墙渗水，物业迟迟不给维修，业主有权要求开发商来处理，如果协商不成，可以直接起诉。2、外墙渗水维修处理方法（1）、 分析渗漏原因（2）、治理办法：a、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物 水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。b、 墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙，可涂刷时涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，缝隙的宽窄，应以能否填入无机防水堵漏材料为标准，能填入时，列入较宽的裂缝，不能填入时， 列入较窄的裂缝。
采纳率：94%
来自团队：
不管什么原因，说明他们工作不力。1、保修期内是物业负责联系开发商维修，迟迟得不到维修，那你就少交物业管理费，因为物业有义务帮你联系处理外墙渗水，开发商不来。那物业搞不定，那只有自己找开发商，如果现在你那个楼盘还有房在销售，就自己去营销中心投诉，所以物业管理费可以少交，里面有保修期限，找地产客服负责人，他们为了维护形象会帮你处理的。像这样的问题，你叼点可以先收集点证据，直接起诉也可以，包括渗水导致的损失也可以要求赔偿2、保修期限外，物业负责启用《专项维修基金》处理，你看看买房签合同/入伙的时候《住宅质量保证书》，但是不能不交（物业服务费里面还有非常多的服务项目）
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