我家农村房子地基圈梁是加盖的,没有柱子和圈梁,地基石头的,上面全部红砖,2层墙角有横向裂纹!

四川农民工夫妻23万建养老房 双方父母同住超友爱_网易家居
四川农民工夫妻23万建养老房 双方父母同住超友爱
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建房,外观要好看,内装也要漂亮,追求的是高颜值~由内到外,一美百美~但对于咱们普通人来说,自建房最重要的是住着舒适,有个温馨的小窝,一家人和和美美的生活。不管是小老百姓,还是小老板,亦或是大富豪,在老家建房同样满满的都是心血。今天家居姐跟大家讲述的就是一对农民工小夫妻,亲手打造自己温馨小窝的故事。下图就是肖先生的温馨小窝~虽然这小窝看起来普普通通,但是在当地已经算首屈一指的“别墅”了,而且由于房主肖先生老家四川成都,与老婆一起在工地做水电安装,丈夫是主力,妻子打下手,是中国典型的农民工夫妻。建房除了是给自己一个小窝,更重要是给夫妻双方父母一个养老之所~为房主夫妻的爱心呱唧呱唧~顺便看看肖先生如何用23万建成了如此高达上的养老房~
户型最大的特点是紧凑,又不失时尚,建筑面积实际使用率非常高。
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二层平面布局图。
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三层平面布局图。
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户型很好,但是因为当地风水等原因,对图纸改动不少,这是房主修改后详细图纸。图纸修改后动静分离,进深比原图纸略大,卧室套间设计,一层3个卫生间,前、后两个父母房套间,正好夫妻双方的父母各一间。
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最终图纸面宽也加大了一点点,卧室空间加大了一些,更舒适。后面施工的时候,每张图纸记录相对应的详细用料,账目一目了然,小编就不一一罗列出来了。
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地基做的条形基础,这里说的桩其实是指地基墙构造柱点位。地基、构造柱配筋也一目了然,大家准备建房、已经建房的可以互相比较一下。
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一层设置了7个构造柱。四川地处地震区,按标准施工,应该是要完整的设置构造柱,并且砌墙时要预留马牙槎,放置拉接筋。
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二层一个主卧套间,带内外、衣帽间,还有一个公卫。
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屋顶(露台)层平面图。
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由于房主自己是水电工,高空作业没少干过。拆旧房就房主和自家姐夫一起动手,邻居还偶尔帮下手,小工都不用请一个。有什么事,亲朋邻居一起来帮忙,农村最吸引人的就是那朴实的人情味。
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钢架、水塔拆除。
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屋梁拆除。
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钢架、梁、窗等人工拆除后,请来小挖机。墙体用挖机拆,同时平整地基。3200元,连拆老房子带挖基础,还是非常划算的。
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地基平整好后放线。
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放线后,挖掘地基槽。
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本身就是实土,基础挖了1.5米左右,房主本意继续往下挖,还是包工头说地基足够好了,才停下。
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不过可能是挖机师傅激动了,一不小心把邻居家猪舍的墙给怼了。幸好现在农村散户基本不养猪了,也没伤到人。
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赶紧请人修补,这个时候进的20吨水泥拉到家了,真急死个人呢!只能熬夜堆放好,不然一下雨可就完蛋了。
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地基施工质量还是非常高的。房主本来是要求全部钢筋混凝土现浇,还是包工头说基础没必要这么费钱去弄,做传统的就可以了:10cm的素混泥土找平,然后大放脚红砖基础,上面现浇地圈梁。
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最后折中,下面一层30cm后钢筋混泥土现浇,然后做红砖基础,然后24X24的地圈梁。房主夫妻都是做水电的,所以这块全是自己说了算,包工头听他的。
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地基找平层混凝土现浇,振动棒捣实。
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做好养护,夜里也不省心。
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找平层达到施工强度后,砌筑红砖基础,用的标砖。然后上面浇筑地圈梁。
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红砖基础用了少量空心砖找平,为此房主和包工头起了分歧。空心砖用的是砖厂里烧过火了的焦砖硬度很高,最后房主也就接受了。
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夫妻两都是水电工,要说最内行的还是水电这块了。水电管道全是提前预埋的。
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地基泥土回填,用的水润法。最好的方法还是夯实,水润地面含水量太大,如果是相对潮湿的地方,房子防潮没做好,容易返潮。
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客厅位置下沉30cm,这是房主在外面做工的时候,看到别人这样建觉得很好看,再加上想跟别的农村自建房不一样,想让客厅显得大气些,做了如此设计。
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一楼开始砌筑墙体,用的空心砖。建房材料上涨,建房很揪心。但是最烦心的还是红砖,很多地方红砖厂被关停,出高价也买不到,做完地基无奈停工。
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构造柱预留马牙槎。
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一层楼面钢筋捆扎,圈梁、构造柱里面预埋水电管线。唯一不足的是楼面钢筋只绑扎了一层。
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所有水电房主自己动手做的,家人打杂。一是在家监督砖体质量,二是节约成本。
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卫生间位置楼面下沉一点点,保证卫生间内的水不会倒流到外面。
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圈梁、构造柱、楼面板现浇,简单的起吊设备也能省不少力。
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卫生间楼面现浇,水电管线全部用胶布封好,避免堵塞管道。
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浇筑完成后做好养护。
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四周都在砖的中间夹了泡沫,用来保温。这样施工工头的内心是拒绝的,说太麻烦了,让房主以后做保温。但是那样的成本更高,房主没有妥协。
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墙体20和10的,管线全部预埋。
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只有四个墙转角设置了构造柱,抗震还是要做好啊,有些钱可不能省。
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管线、线盒全部预埋,房主的小窍门,线盒装泥土不堵又不会变形。
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二层楼顶板钢筋绑扎,管线预埋,二楼顶线管多配了一根防堵。
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二层楼顶板现浇,还剩最后一间的时候,停电了!停电了!只能是辛苦一下工人们,用人力拉混凝土上去。
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主体毛坯落成。
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二层还没拆模,有阳台阻隔阳台,二层墙体装修不会弄脏一层,那就一层外墙装修先做。
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二层外墙瓷砖镶贴。
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平顶红砖护栏外立面瓷砖镶贴。
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平顶屋顶的防水自然是重点,防水层用的是丙纶,之后做保护层。
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防水层施工。
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保护层用细石混泥土,避免划破丙纶防水层。
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卫生间防水施工。
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下水管道,脸盆和地漏等生活废水是50的水管,排在室外散水;蹲便、马桶是110的,排进化粪池。
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水电全部自己安装,老婆打下手,这水平怎么样?
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套间内卫做的马桶,用起来干净卫生,特别是父母方便。
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公卫蹲便器,比卫生间地面高一个踏步,生活废水和污水分离。
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卫生间淋浴。
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卫生间洗手台。
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灶台、橱柜现做,台面让工人加厚。
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油烟机,热水器在网上买的,自己安装。
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楼梯单面靠墙,另一面柱子沉重,小户型,空间更开阔。
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窗户以及防盗网安装好。老婆赶紧打扫干净,虽然辛苦半年,房子总算是建好了,有了一套自己心逸的窝。
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地面瓷砖颜色、花纹选的很好,茶几也大气。
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窗帘也装好了,天气热起来了,还好水电早已做好,风扇尽情的吹吧。
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网上买的电视柜,包送到家,自己安装。
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电视柜装好了,还有小小的背景墙。
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简单装修,单户主体造价是20万,总造价23万。
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四川的农民工夫妻忙着自建房,而重庆的美女在室内装修方面也不甘示弱~推荐阅读:重庆美女亲装小洋房 DIY百平花园效果超棒
一个重庆的年轻妈妈,在小孩1岁的时候,买下了一套联排别墅,这套别墅的花园面积前后加起来约100平米左右。终于要入住自己的dream house,夫妻俩决定自动动手来装修这个家,爸爸负责室内硬装,妈妈就来负责花园的改造。
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这是初见时的模样,花园被高大绿植包围。推门便是一地落华~~但是苦于采光受损,于是,开工之后的第一件事,就是砍树。
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虽说很是可惜,但是这些高大树荫遮蔽得厅堂内若无光源便犹如入夜行走般不便,只得忍痛砍倒。
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女主可是个会木工、会喷涂、会砌墙、会组装的全能型家装小能手。
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这些木料被女主晒干之后全数收起来,用彩条布包好,后来的日子里用它们做了好多小摆件,也算它们没有白白牺牲。
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请来的砖工师傅到场,手脚麻利儿地开始砌砖。
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没有施工图纸,做好下面一层,再想上面一层。反正也就是横横竖竖、排列组合。
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花了四个小时,成果仅此三米不到。
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一整天下来,也就只做了这么多。
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师傅慢慢懂了女主的套路。经过三天的亲身示范和严格督导,砖工师傅也变成了一个有创意的师傅了。
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到了第三天,已经砌好这么多了。
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这个“锯木料”的技能包还不是随随便便,想得就能得到的,那可是手上七八个水泡换的结业证书……
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用多余的木料DIY的小手工。
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设计一个可供用餐BBQ的地方,于是再多划一块区域出来做硬化。
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请了工人师傅来做水泥硬化。
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硬化工作就这样迅雷不及掩耳盗铃式地结束了。
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硬化结束之后,女主爹爹运来两棵桂花树,赶紧刨坑栽上。
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由于花园硬化之后面积被压缩,遂种在了园子外面的公共区域。盼望着,来年园子里的阵阵桂花香……
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晒着冬日暖阳,对着花园发呆。
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就在冬日暖阳把女主又要打回原形的时候,爹爹又拉来了两株节香花,冬日里的节香花,光茎无叶偏偏花香四溢,还引得周围邻居寻香前来探访。
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这段时间里,女主拉着老公在花园里分别种下了杜鹃、海桐球、茶花等好几个品种的植物,屋内的进度也不容小觑,看着这间屋子一天天的变得不一样了。
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女主爹爹的一位一世交来工地视察工作,老爷子做了一辈子的园林,云贵川多地的著名景区皆请他去指点江山~~老爷子来转了一圈,说别的都挺好,就一点,你得加点水……于是女主又开始了水池改造。
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挖完之后水泥趟底儿,这活儿看似简单,哪知道上手才明白也是技术工种,看这跟狗啃了似的水泥底,掩面跑走……中间留有一坑,是留着之后放压力泵的,脏水泵出来接根管子就可以浇花,谁那么聪明发明的这玩意儿啊!
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园子大体完成了。
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有阳光的时候,特别暖人。
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景色,有时候只是一色,便可改变整个味道。女主老公选的红枫独领风骚。
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大体样子就是这样啦。
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桂花树孤零零地在围墙边儿,想着还是给它圈块儿地盘吧!左边本来靠墙根儿,右边还有公区的一小块儿石墩作界,就剩一段一米左右的空,不想花钱去买什么栅栏,就地取材自己弄吧……捡剩下的小红砖,斜插,锯几段木头直插,一个不花钱的栅栏做好啦~~~
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出了花园,仍然是捡剩下的小红砖贴了个花池。不过这个贴砖的活儿是请的专业人士操作~~~
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花园里的路石一直铺出来,说是“铺”,因为青石板本身有厚度,所以必须先摆好位置,测量好每一步之间的间距,还有转弯的地方要分配好大小头的距离,看着简单,要想每一步都适合自己的足距,也是狠狠花了一番气力的。
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花园里有个草坪,能让小孩撒泼打滚,种好之后颜值还是颇高的。
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从门廊看出去的场景
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从客厅看出去的效果
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(来源:住宅公园公号)
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