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留言者信息
请问，我是一事业单位的专业技术人员，今年取得了高级工程师职称，能否申请房改补贴。
请您到所在的单位提出申请，报市住房保障办公室审批。地址：湖州市湖东路16号
留言IP：202.107.242.115&&&&时间：
咨询：1、我一位朋友购买了经济适用房已付了首付款，另外的要贷款，银行要求要找行政、事业部门的在职人员担保，找不到担保人怎么办？&&&&&&&2、另一位是聋哑残疾一级，她2008年2月结婚9月生下一孩子成为三口之家了，在娘家50多个平米的房子里的阳台上，这种情况是否可以得到特别的照顾？盼望回复。
1、关于贷款问题请向需要贷款的银行咨询，目前经济适用住房贷款银行有：(1)建行,联系电话：58732，地址：府庙建行二楼；（2）公积金管理中心，联系电话：2034644，地址：府庙房产大厦四楼；（3）农行营业中心，联系电话：2502182，地址：人民路88号。&2、2009年度湖州城区城镇廉租住房申请时间为日至10月15日（节假日除外），请对照政策，如符合条件的可到户籍地社区领取申请表填写申请。另外，2009年湖州城区暂不考虑实施经济适用房申请。&
留言IP：123.155.55.63&&&&时间：
我是外地人，我爱人七岁的孩子是湖州户口，请问我们可以申请经济适用房吗
根据2008年度湖州城区经济适用住房销售管理实施细则，未婚单身者，申请经济适用住房，须于日及以前出生。
留言IP：123.155.48.53&&&&时间：
今年我们摇到经济适用房，建筑面积65平方，可是准购证上我们可以享受的面积是69平方，那少的4平方怎么处理？请给一个合理的解释。
根据《2008年度湖州城区经济适用住房销售管理实施细则》购买经济适用住房面积标准为一户3人及以下的家庭可购买60平方米经济适用住房；一户4人及以上的家庭可购买80平方米经济适用住房；根据套型等实际情况，标准内面积最大可分别上浮9平方米。准购证上的按标准价实际购买面积为69平方米是指最高可以购买69平方米，且你户摇到的经济适用房建筑面积为65平方米已经达到了“一户3人及以下的家庭可购买60平方米经济适用住房”的面积标准。
留言IP：211.148.6.193&&&&时间：
想申请廉租房，需要什么条件
您好，2009年度湖州城区城镇廉租住房保障实施细则已出台，请关注明天的《湖州晚报》；明天起，将在街道、社区张贴实施细则公告；也可在本网站进行查阅，本网站实施细则链接地址为：/news_view.asp?id=29
留言IP：123.155.45.55&&&&时间：
东湖家园经济房&&&&首付以付清&&&&何时才能拿到钥匙&&不知何时才能看房&&&&郁闷
关于东湖家园经济适用住房拿钥匙问题请向湖州市城市建设投资集团公司咨询，联系电话：14374，地址：人民路368号。
留言IP：124.156.249.30&&&&时间：
您好！我今年29岁，户口98年从农村转出挂靠在吉山亲戚家，已婚,丈夫为湖州市南浔区农村户口，有一女2周岁，户口随父亲，像我们这样的情况可否申请经济适用房。
根据《2008年度湖州城区经济适用住房销售管理实施细则》，配偶为农业户口家庭申请的，必须于日前结婚，另外还应具备以下条件：（1）户籍条件：申请家庭其成员中至少一人于日前具有实施细则适用范围内城镇居民户籍（非农业户口，下同），且申请人须于日及以前具有实施细则适用范围内城镇居民户籍；（2）经济条件：申请家庭2007年度人均年收入14000元及以下；（3）住房条件：申请家庭按家庭成员计算，人均（独生子女按单人计，下同）现有住房建筑面积18平方米及以下（以房屋所有权证、公房承租凭证等为准）；（4）申请家庭成员购有小轿车的不得申请。2009年，暂不考虑实施经济适用房申请。下次经济适用房申请时，将会在本网、以及报纸和社区张贴公告，请留意。
留言IP：60.190.161.170&&&&时间：
东湖家园的经济适用房几时可以拿到钥匙啊
关于东湖家园经济适用住房拿钥匙问题请向湖州市城市建设投资集团公司咨询，联系电话：14374，地址：人民路368号。
留言IP：121.46.231.138&&&&时间：
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*咨询内容：503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable（一）什么是公共租赁住房？
答：公共租赁住房，是指由政府主导投资、建设、管理，或由政府提供政策支持，其他各类主体投资建设、纳入政府统一管理限定建设标准和租金水平，租赁给符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和外来务工人员的保障性住房。
（二）廉租住房和公共租赁住房的主要区别是什么？
答：廉租住房面向低收入住房困难家庭，公共租赁住房面向中等偏下收入住房困难家庭。廉租住房租金标准低于公共租赁住房租金标准。
（三）公共租赁住房的保障对象包括哪些群体？
答：公共租赁住房的保障对象包括城市中等偏下收入住房困难家庭、廉租住房租赁补贴家庭、新就业无房职工和外来务工人员。
目前我市政府投资建设的公共租赁住房主要解决城市中等偏下收入住房困难家庭和廉租住房租赁补贴家庭。
新就业无房职工和外来务工人员原则上由企业配建的公共租赁住房保障。在房源充裕的情况下，可以接受用人单位的申请，适度保障外来务工人员和新就业无房职工，具体配租方案由市、区住房保障主管部门制定。
（四）哪些家庭不得申请公共租赁住房？
答：申请家庭成员购有一辆10万元以上（以车辆购置税发票上计税金额或销售收入为准）或两辆（含）以上非营运小轿车的不得申请公共租赁住房；已享受廉租住房实物配租和经济适用住房的家庭不得申请公共租赁住房。
答：现享受租赁补贴的廉租住房保障家庭可申请公共租赁住房，申请公共租赁住房后取消其廉租住房租赁补贴。
（六）公共租赁住房的配租原则？
答：公共租赁住房优先向符合条件的&三属&成员家庭、低保户家庭、重残疾家庭、廉租住房租赁补贴家庭、残疾军人家庭、复员军人家庭、带病回乡退伍军人家庭等配租。
对其他公共租赁住房轮候对象进行评分，根据得分情况由高到低确定配租资格，当出现末位得分相同的以抽签方式确定。
（七）公共租赁住房的租金标准？
答：政府投资建设的公共租赁住房按保障对象执行不同租金标准，原享受廉租住房租赁补贴保障的家庭和低保户家庭租金标准为同地段同类型市场租金的40%－50%左右；城市中等偏下收入家庭租金标准为同地段同类型市场租金的60%-70%左右（具体租金标准，由市价格主管部门会同市住房保障主管部门核定并在配租方案中公布）。廉租住房租赁补贴保障家庭如已符合实物配租条件的，则按照廉租住房租金标准收取。
（八）公共租赁住房配租评分标准？
答：评分方法为基础分100分，有下列情况的予以加分或减分：
1、无房不扣分，现有住房的按房屋住房面积扣分（保留到小数点后2位）；
2、申请人连续缴存住房公积金12个月以上加10分；
3、在本市获得区级先进荣誉称号的加10分，在本市获得市级先进荣誉称号的加20分，获得省级及以上先进荣誉称号的加30分；
4、没有非营运小轿车的加10分。
（九）公共租赁住房租赁合同签订的最高年限是几年？
答：初次租赁合同签订期限最多不超过3年。租赁合同期满，承租人可要求续租，但续租合同期最多不超过3年。
答：现役军人，服刑人员，无民事行为能力人的不得作为申请人。
（十一）申请保障性住房申请表在哪里领取？
答：三类保障性住房的申请表统一在申请人户口所在地社区居委会领取。
（十二）哪些房产须纳入保障性住房申请家庭住房核定范围？
答：住房核定范围：申请家庭成员在中心城区内所有的房改房、经济适用住房、集资建房、解困房、征收（拆迁）安置房（包括货币安置、期房安置），通过购买、受赠、继承等途径取得的自有房屋，自建房（包括集体土地上的房屋），承租的直管公房和单位自管房（市场租金除外）。
（十三）转让未满5周年或离异未满5周年，保障性住房申请家庭原住房面积如何计算？
答：住房转让（含货币安置）时间未满5周年的，应计入申请家庭现有住房面积。对申请家庭成员中有因特殊病种医治而造成房屋转让的，不受转让时间限制。但需由申请家庭书面申请，经工作单位或社区、街道（乡镇）证明，并提供《特殊病种专用证历本》原件及复印件（属于2012年8月1日以前因患有特殊病种且现无法提供特殊病种专用证历本的家庭须提供经卫生部门确认的相关证明）。
离异时间未满5周年的，离异前原住房面积（直管公房和单位自管房除外）按离异时人均（含未婚子女）计算，并计入申请家庭现有住房面积。
（十四）保障性住房申请人及其家庭成员的户口、年龄、婚姻及住房等截止时间怎样计算？
答：按廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房实施细则规定，所有的户口、年龄、婚姻及住房等截止时间均为上年度12月31日。
&重残疾&：是指已取得残联部门核发的一级、二级残疾等级证书和精神、智力三、四级残疾等级证书的人员，以及民政部门管理的一至六级残疾军人。
&特殊病种&：是指属《湖州市人力资源和社会保障局关于印发湖州市基本医疗保险特殊病种门诊医疗管理办法的通知》（湖人社发[号）中规定的病种。
&三属&：是指烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属。
&残疾军人&：是指现役军人因战、因公、因病，医疗终结后符合评残条件，经法定的程序，取得民政部制发的《中华人民共和国残疾军人证》的人员。
&复员军人&：是指在1954年10月31日（具体是指1954年10月31日开始试行义务兵役制以前参加中国工农红军、东北抗日联军、中国共产党领导的脱产游击队、八路军、新四军、解放军、中国人民志愿军等）之前入伍、后经批准从部队复员，并在民政部门领取生活补助的人员。
&带病回乡退伍军人&：是指现役期间患病，尚未达到评定残疾等级条件并有军队医院证明，从部队退伍，并在民政部门领取生活补助的人员。
有关申请公共租赁住房的具体政策规定以《湖州中心城区公共租赁住房保障实施细则》（湖住房委〔2014〕1号）为准，申请前请详细阅读。退休人员能否申请廉租房
发布日期：
　　市民王奶奶致电党报热线：我退休好几年了，但是我退休工资比较低，也没有住房，我想咨询下，我这条件能不能申请个廉租房啊？
　　党报热线回复：记者咨询了湖州市住房保障办公室，工作人员表示，这具体要看王奶奶的退休工资有多少了，申请家庭上年度人均收入为市统计部门公布的2011年度市区城镇居民人均可支配收入60%以下（具体标准由市住房保障办公室另行公布）。计入收入的范围以《浙江省最低生活保障家庭收入核定办法（试行）》（浙民低&[2007]&93号）规定为准。另外，申请家庭成员购有非营运小轿车的不得申请廉租住房。申请家庭成员中有企业法定代表人、私营企业主、股东、企业合伙人的不得申请廉租住房。
　　工作人员还介绍申请人须于日前具有中心城区城镇居民（非农）户口。其中，一类廉租住房申请家庭的申请人须年满30周岁，二类廉租住房申请家庭的申请人须年满40周岁。现役军人，服刑人员，无民事行为能力人的不得作为申请人。申请家庭其他成员须具有中心城区城镇居民（非农）户口且与申请人实际共同居住（申请家庭其他成员中的现役军人，在校学生以及服刑人员不受户口所在地限制）。