2017年交通银行最新的房贷利率一览表
2017年交行首套房贷款利率表 你符合这些贷款条件吗
来源：&&编辑：大家保网 &&时间： 10:51:18
　　今天小编为大家说说2017年交行首套房贷款利率是多少？让大家对交通银行的贷款有一个清晰的了解，在办理贷款的时候减少不必要的麻烦，一起来看看吧，希望对你有帮助。
　　中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；
　　其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；
　　个人住房公积金贷款利率保持不变。
　　同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。银行信息港
　　央行官网发布通知，将从日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
　　央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。
　　此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。
　　中国人民银行日宣布，自3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
　　此举旨在保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
　　2017年交通银行首套房贷款利率表
　　一、短期贷款
　　一年以内（含一年）4.35%
　　二、中长期贷款
　　一年至五年（含五年）4.75%
　　五年以上4.90%
　　三、个人住房公积金贷款年利率%
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2016首套房贷利率折扣是多少
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
2016年多年家银行85折优惠 甚至82折（）进入新的一年，贷85折已是主流。当然，除了向来大方的汇丰银行，贷款金额≥150万，就可以申请82折。&其他大部分银行都表示，只要满足首套房的，就可以申请85折优惠。也有小部分银行对85折优惠有要求。其中渤海银行的85折主要是针对该行的理财客户；交通银行是一手合作楼盘才享有85折优惠，则无优惠。&至于放款时间，普遍在一个月左右。2016年各银行首套房较低利率及首付　　1、汇丰银行首套房较低利率8.2折，首付3成　　2、、浦发银行、广发银行、光大银行首套房较低利率8.5折，首付2.5成　　3、交通银行首套房较低利率8.8折，首付2.5成　　4、中国银行、、工商银行、中信银行、兴业银行、银行首套房较低利率9折，首付2.5成　　5、招商银行、邮储银行首套房较低利率9.5折，首付2.5成　据数据统计，目前绝大多数的银行在首套房贷款上都有着相近的贷款折扣，基本都在9折左右，偶尔会有汇丰银行这样给到8.5折的，或者像华夏银行这样维持不变的。在四大行中，建设银行、中国银行分别给出9折、9.2折，不过指定了楼盘;工商银行给出9.2折，农业银行给出9.5折，但农行不做。　　其他银行数据基本相同，都在9折和9.2折附近。汇丰银行尽管给出8.5折，但要求贷款金额必须达到100万元以上，相对来说在一线城市买房可能会稍微，但结合每个行的来计算出最终房价结果的话，哪家优惠结果肯定又是另一种。　　趁着打折的机会买房固然能剩下不少钱，不过买房时注意除了利率外，很多不起眼的地方通常也会影响到最终买房的价格。自2015年年底开始，多家银行收紧首套房贷优惠政策，多数银行只是执行基准利率，或给出利率9折优惠。仅有农行个别营业点给出8.5折的优惠。　　年后，首套房贷利率优惠政策俨然跟节前的情况呈现“大反转”。昨日，农行华景新城支行相关工作人员介绍，目前广州全市统一给出首套房8.5折优惠，“放款一个礼拜左右，二手房一个月左右，但 不 做 混 合 贷 ，只 做 商贷。”此外，购买144平方米以上户型且非本市户口的消费者，首付4成，144平方米以下都为3成。同样，天府路支行相关工作人员介绍，首套房较低8 .5折，“一手房是不同的楼盘折扣也不同。”二手房申请贷款，较低也可做8.5折。工行广州枫叶路支行相关人员也介绍，首套房较低折扣8 .5折，“但只做，混合贷款做不了。”　　面对部分银行只能做商业贷款，市民选择还是的方式？有业内人士建议，主要看个人资金情况，但从近两年，央行不断调低基准利率，等额本金的优惠比较明显。城市间分化明显&& 从全国首套房贷款平均利率走势来看，本月全国首套房平均利率为4.48%，继续创历史新低。环比上月4.49％，下降0.01%；同比去年6月的5.43%下降0.95%。在监测的35个城市中，平均利率较低的为天津的4.14%，较高为乌鲁木齐的4.95%。&& 调查数据显示，在全国35个城市531家银行中，本月有10家银行首套房利率折扣上升，占比1.88%；折扣利率下降的有32家银行，占比6.03%；与上月持平的有486家银行，占比91.53%，本月共有8家银行停贷。&& 从一二线城市的全国首套房平均利率对比来看，一线城市的优惠力度依然具有优势。二线城市中，杭州、南京、武汉、成都和天津的优惠幅度较大。
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近期想买房的要留意 部分银行首套房贷利率升至9折
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近日,有中介公司人员向记者表示,邮政储蓄银行等首套房贷利率由8.5折升至9折,之前出了同贷书的不受影响。随后,记者走访广州多家银行发现,的确有几家银行调高了首套房贷利率,但中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、交通银行等仍未调整,仍有8.5折优惠。不过,业内人士向记者表示,不排除后面大部分银行会跟进提高首套房贷利率。
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(资料图片)近日,有中介公司人员向记者表示,邮政储蓄银行等首套房贷利率由8.5折升至9折,之前出了同贷书的不受影响。随后,记者走访广州多家银行发现,的确有几家银行调高了首套房贷利率,但中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、交通银行等仍未调整,仍有8.5折优惠。不过,业内人士向记者表示,不排除后面大部分银行会跟进提高首套房贷利率。■新快报记者　丁灿多个银行表示未来可能调整至9折记者在走访时,工、农、建、中四大行均表示首套房贷有8.5折优惠,对于交通银行,有传言称已经执行9折优惠,但记者致电相关个贷经理时,该经理表示,目前仍按8.5折执行,不过要尽快办理,后面可能会调整至9折。招商银行也表示,未来可能会调整到9折,“目前仍有8.5折优惠,但已收到内部通知要调整到9折”。邮政储蓄银行、华润银行均明确向记者表示,目前房贷收紧,首套房贷利率最低9折优惠。除此之外,兴业银行、广州农商银行等多家银行也纷纷将首套房利率上调至9折。据悉,兴业银行现在只有申请9.5折才能正常放款。不过,仍有少数银行有8.2折优惠。汇丰银行、平安银行对于贷款额在100万元以上的,可享受8.2折优惠。在走访中多名业内人士向记者表示,“办房贷要趁早,在房贷收紧的情况下,9折甚至更高是一种趋势。”过了个年利率为何突然提高?首套房贷利率调整,其实在去年底就有体现。北京专门从事个人房产金融服务的专业机构“伟嘉安捷”市场部人士表示,从今年元旦开始,北京各家银行便逐渐将首套房的利率全面调整为9折,8.5折、8.8折优惠利率基本绝迹。春节之后,北京楼市已全面进入首套房贷利率9折的时代。有报道称,2月8日晚,有北京房地产交易中介称收到通知,北京市将于2月8日起执行新的个人住房贷款业务要求。主要内容为:个人住房贷款利率不低于基准利率九折;自2月8日起签署网签合同的第二套个人住房(含新建住房、二手住房、置换式住房)按揭贷款期限最长不超过25年。而据报道,上海银行住房贷款优惠利率收得更紧,已有商业银行将低于9.5折的住房贷款优惠利率审批权收归分行。融360房贷分析师李唯一向记者表示,房贷利率的上调一定程度上会影响成交量,导致成交有所下滑,降低楼市热度,对房价持续上涨存在一定的抑制作用。同时,可以提高投机者的成本,达到驱赶投机者的目的,从而净化房贷市场环境。对于广州部分银行上调房贷利率,房卫士按揭公司总经理郑大源表示,今年,由于受到政策调控影响,各个银行放款额度偏紧。不过,他认为,如果放款速度快,9折倒也可以接受的,影响肯定是有的,但是考虑到之前首套还有基准,上浮5%,甚至上浮10%,所以9折利率也不算低。
算算账200万元纯商业贷款利息多了10万元假设200万元的纯商业贷款,贷款期限为30年,等额本息还款,基准利率8.5折后为4.17%,则每月还款为9745.36元,本息共计元;若利率收紧至9折,同样的还款方式,则每月还款为10027.04元,本息共计元,利息增加10万元出头,月供增加281.68元。广州部分银行房贷利率表银行
二套房汇丰银行
100万元以上8.2折 上浮10%100万元以下8.5折平安银行 100万元以上8.2折 上浮10%100万元以下8.5折工商银行
上浮10%农业银行
上浮10%建设银行
上浮10%中国银行
上浮10%交通银行
上浮10%招商银行
上浮10%农商银行
上浮10%邮政银行
上浮10%华润银行
上浮10%(数据截至2月8日)利率上调房价如何走?业界观点此次首套房贷利率调整是在2月3日,即春节假期结束后的第一个工作日,央行全面上调SLF利率(常备借贷便利利率),虽然并未直接加息,但意味着商业银行从央行贷款的利率增加,资金成本上升。对此,海通证券宏观债券首席分析师姜超表示,根据13年经验,央行本次货币市场加息,可能造成贷款利率上行,不利地产销售。2016年房地产市场的异常繁荣,本来就没有人口结构的支撑,全靠天量的房贷支撑,如果未来房贷利率持续上行,叠加政府对部分一二线城市投机投放限购限贷的铺开,地产销量或将持续下行,而地产市场的严冬或将到来。而齐鲁资管首席经济学家李迅雷认为,从2009年至今经历过提高利率或准备金率的过程,也经历过降准降息的过程,但房价并没有因为加息而下跌,最多只是由于加息而导致涨幅趋缓。换言之,影响房价的因素很多,如人口年龄结构和人口流向变化、居民收入结构、货币流通总量等,利率政策只是其中的一个因素,而且,货币政策一般是总量政策,未必针对房地产的,只有针对房地产的相对利率政策,才会对房价产生显著影响。李迅雷称,中央经济工作会议提出,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落,这应该是今年房地产政策的核心目标,因为抑制泡沫的意思是不让它再涨了,“防止大起大落”的重心是在后面,即不要大跌,就是不要刺破泡沫,故今年房价要跌非常难。
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