恒大为什么增持廊坊发展 恒大减持

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-22 21:58 标签： 廊坊发展 恒大
恒大三度举牌廊坊发展 持股升至第一大股东_新浪广东_新浪网
　　恒大在A股市场的资本运作还在继续。
　　8月7日晚，廊坊发展（600149.SH）发布了关于股东权益变动的提示性公告，恒大地产于8月4日在二级市场合计增持廊坊发展股票1900.76万股，占总股本5.00%。此次权益变动完成后，恒大地产持有廊坊发展股份5702.46万股，占总股本15.00%。
　　廊坊发展并未同时披露权益变动报告书，原因是缺少必备的“增持人所聘请的专业机构及相关人员在事实发生前6个月内持有或买卖被增持公司、增持人（若 增持人也为上市公司）股票的情况”等有关资料，因此按上交所的规定，须补全资料后披露权益变动公告。公司称已通过邮件及电话方式敦促恒大地产履行披露义 务。
　　公告显示，此次权益变动情况未导致公司控股股东、实际控制人的变化。7月21日至22日，公司控股股东廊坊市投资控股集团有限公司（下称廊坊控股） 曾通过上交所集中竞价交易系统增持60万股，增持后持有公司股份5133万股，占总股本的13.50%。而目前，恒大地产的持股比例显然已超过廊坊投资， 为公司第一大股东。
　　廊坊控股此前表示，计划自公司股票复牌之日（7月21日）起6个月内，通过上交所证券交易系统择机增持公司股份，增持金额在5000万元至5亿元之 间。据披露，截至8月2日，廊坊控股上述增持计划已累计增持公司股份60万股，累计增持金额866.66万元，累计增持比例为总股本的0.16%，后续仍 有较大增持空间。
　　但恒大的动作显然更快，廊坊发展复牌后的两周内，恒大已增持9.995%股权，持股比例由5.005%升至15.00%。据披露，恒大8月4日增持廊坊发展的成交均价为20.98元，较其7月27日至29日的成交均价14.06元高出近50%。
　　受恒大举牌的影响，上周（8月1日至5日），廊坊发展以41.59%的周涨幅位居十大牛股首位，这意味着恒大的介入已增加了廊坊控股增持计划的成本。不过，对于来势汹汹的恒大，廊坊控股并非只有在二级市场硬碰硬一手准备。
　　8月1日，廊坊发展发布2016年第二次临时股东大会增加临时提案的公告，临时提案具体为：关于董事会换届选举的议案和关于修订《公司章程》的议案，股东大会将于8月10日召开。
　　界面新闻记者注意到，廊坊控股提议在《公司章程》中增加“每年改选不超过非职工董事的1/3、非职工监事的1/2，董事或监事任期届满或辞职的情形 除外”等内容。倘若上述临时提案获得股东大会通过，廊坊控股一方将通过董事会换届继续控制董事会及公司，并且按照章程，此后每年无法进行大规模改选。
　　按照《证券法》第47条规定，上市公司董事、监事、高级管理人员、持有上市公司股份百分之五以上的股东，将其持有的该公司的股票在买入后六个月内卖 出，或者在卖出后六个月内又买入，由此所得收益归该公司所有，公司董事会应当收回其所得收益。因此，恒大连续举牌意味着其并不打算短期内减持廊坊发展。
　　相比之下，恒大买入万科A（000002.SZ）的最新股权比例却仅为4.68%，在举牌线之下，这为其日后减持留足了可能性，恒大“死磕”的对象显然不限于万科。
　　此外，恒大受让嘉凯城（000918.SZ）52.78%股权的事宜已取得进展。截至8月1日，浙商集团、杭钢集团和国大集团将持有的嘉凯城 9.52亿股股份（占公司总股本的52.78%）转让给恒大的过户登记手续已办理完成，恒大成为公司控股股东，许家印成为公司实际控制人。
　　今年5月，恒大出售了部分盛京银行的股权，获得约69亿港元（约合59亿元人民币）的资金。同时恒大上半年还创下1418亿元销售收入的纪录，截至目前，并未有恒大使用杠杆或资管计划来实现上述资本市场运作的消息。
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新浪地方站恒大地产三度举牌廊坊发展
本报讯 财大气粗的恒大在买入万科A的同时，又第三次快速举牌廊坊发展(600149,股吧)。廊坊发展公告称，恒大地产集团有限公司于8月4日在二级市场合计增持廊坊发展股票约1900万股，占廊坊发展总股本5%。本次权益变动完成后，恒大地产集团有限公司持有廊坊发展股份约5702万股，占廊坊发展总股本15%。公告还称，自前次增持之日起12个月内，恒大地产拟通过在二级市场择机增持上市公司股份，增持金额不少于人民币5000万元。目前恒大地产集团持有廊坊发展股份约5702万股，占廊坊发展总股本15%，升至第一大股东，而廊坊发展控股股东廊坊市投资控股集团有限公司占总股本的比例只有13.5%。今年4月首次举牌，恒大地产用了2个交易日，均价15.3元，合计耗资2.91亿元；7月底第二次举牌，恒大地产也用了2个交易日，均价14.06元，合计耗资2.67亿元；第三次举牌，恒大地产仅用了1个交易日，均价20.98元，合计耗资3.99亿元。不过，廊坊发展的公告表示，本次权益变动未导致公司的控股股东及实际控制人发生变化。恒大不断出手“买买买”，在A股凑成了一支“恒大概念股”，昨天“恒大概念股”大涨。统计显示，“恒大概念股”已有12家公司，除万科A，廊坊发展及嘉凯城(000918,股吧)外，已披露的半年报显示，恒大系旗下恒大人寿今年二季度出现在智光电气(002169,股吧)前十大流通股东名单中。此外，一季报中恒大人寿还出现在宝鹰股份(002047,股吧)、金科股份(000656,股吧)、腾达建设(600512,股吧)、金螳螂(002081,股吧)、粤宏远A等公司的前十大流通股东名单中。除了万科A，嘉凯城外，今年以来，“恒大系”下的恒大人寿重仓了多只A股公司。包括粤宏远A、金螳螂、金科股份、宝鹰股份、腾达建设、智光电气、世纪游轮(002558,股吧)、中航动控(000738,股吧)以及京运通(601908,股吧)等上市公司。(和讯网)
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　　恒大与深圳市政府频频亲密接触，可以看出恒大并不会在万科股权事件中“默默无闻”。
　　纵横A股市场的恒大并没有遗忘万科（000002.SZ），已超过举牌线的许家印似乎想要的更多。
　　10月31日晚间，中国恒大举牌（600149.SH）发出《详式权益变动报告书》意外透露，恒大对于万科的持股比例上升至7%。这一数据比两个半月之前提升0.18%，这意味着恒大入股万科总代价已突破150亿元。
　　从8月4日证实入股万科以来，恒大在万科股权事件中的角色依然未明朗，上述微小的持股数据变化，无法定格在股权事件中的具体时间段。但有一点可以明确的是，恒大在入股之前确与万科高层接触，并希望有所作为。
　　如万科独立董事华生撰文所言，万科引入深圳地铁战略入股得到了深圳市政府的大力支持，但因华润最后时刻反悔而搁置。如今，恒大与深圳市政府的亲密接触，可以看出恒大并不会在万科股权事件中“默默无闻”。
　　恒大入股万科后，和深圳市政府做了一笔大生意。10月3日，恒大宣布与深圳国资委旗下的地产平台深深房（000029.SZ）订立合作协议，深深房将以发行A股或支付现金的方式购买其境内附属公司凯隆置业持有的恒大地产100%股权。
　　这意味着，恒大将通过向深深房注入地产资产，成为这家A股上市公司的控股股东，紧随而来的是恒大将引入300亿元战略投资者以及业绩对赌协议。与此同时，恒大地产正式将注册地从广州迁往深圳。
　　一系列动作指向恒大与深圳将紧密联系在一起，大生意中带来的大利益让处于复杂局面的万科股权事件更加难以预料，尽管恒大曾否认与万科目前前十大股东存在任何协议，亦不构成一致行动人，但恒大的“卡位”效果显然已经达到。
　　反观万科，股权事件纷争已经持续一年多的时间。3月，万科公告宣布引入深圳地铁；6月中旬，华润在万科董事会会议中投出反对票；8月，恒大宣布入股万科；期间夹杂着小股东、独立董事、观察者各类角色议论，万科股权事件的解决严重“超时”。
　　万科前董事会秘书谭华杰曾公开表示，第一次董事会与第二次董事会预计会需要1-2个月时间，然后用不少于45天时间召集股东大会，所以预计从方案到实施大概需要3-4个月时间。但如今已耗费5个月之久，事件解决仍无眉目。
　　从诸多公开信息来看，万科管理层仍然努力推进引入深圳地铁事宜，其认为这一交易除了有益于解决股权事件之外，还能在大城市外拓背景下的城市圈发展时代把握先机。
　　万科三季度报告显示，为减少股权事件对公司运营的影响，万科目前将“稳定队伍”作为重中之重，多措并举以稳定局面，包括强化万科核心价值观宣导，多管齐下改善员工职业感受，加强与员工的沟通以及通过组织各类活动提升团队凝聚力等。
　　万科董事会秘书朱旭表示，“稳定的人才队伍是万科持续创造优秀业绩、为股东带来更好收益的重要基石，在此基础上，公司将继续推进由规模速度型向质量效益型增长的转变，持续提升经营质量和管理效率。”
　　规模速度方面，万科确实面临着恒大、碧桂园等房企的挑战。前10月数据显示，中国恒大实现销售业绩高达3165.8亿元，万科的销售业绩则为3079亿元，而紧随其后的碧桂园也实现高达2725.7亿元的业绩。
　　前三季度来看，万科累计实现销售金额2629亿元，同比上升43.7%，累计实现营业收入1170.5亿元，同比增长47.1%，实现归属于上市公司股东的净利润82.6亿元，同比增长20.5%。
责任编辑：梁焱博
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