人民政府关于西洪路市民政局宿舍周边旧屋区改造项目房屋征收告知书
鼓房征〔2017〕59号
根据西洪路市民政局宿舍周边旧屋区改造项目需要，福州市鼓楼区人民政府拟对西洪路以北、市民政局宿舍周边用地范围内国有土地上的房屋实施征收，现将有关事项告知如下：
一、建设项目：西洪路市民政局宿舍周边旧屋区改造项目。
二、征收范围：西洪路以北、市民政局宿舍周边用地范围内国有土地上的所有房屋(具体范围以选址工作红线图为准)。
三、房屋征收部门：福州市鼓楼区住房保障和房产管理局，电话： 。
四、房屋征收实施单位：福州市鼓楼区城建房屋征收工程处，办公地址：后营巷27号弄10号鼓西街道梦山社区居家养老中心，电话：。
五 、任何单位和个人不得在上述征收范围内新建、扩建、改建房屋、工商登记和改变房屋用途、权属、抵押登记等不当增加补偿费用的行为 。
六 、被征收人应协助、配合房屋征收部门和房屋征收实施单位做好征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积、无产权房屋等情况的调查、摸底、登记和认定工作。
七 、征收范围内的所有被征收人应当在日之前自行协商选定房地产价格评估机构并以书面形式提交给房屋征收实施单位;若无法通过协商方式选定，则被征收人可在日之前将自行选择的评估机构(不得超过七家)以书面的形式告知征收实施单位，以50%以上户数的多数被征收人的意见确定评估机构;若选择评估机构的户数未达到总户数50%的，则由房屋征收部门于日上午9：30在后营巷27号弄10号鼓西街道梦山社区居家养老中心通过公开抽号的方式随机选定。被征收人提交书面意见以及参与公开抽号时，应附本人身份证明和房屋权属证明复印件各一份，并携带身份证明和房屋权属证明原件供工作人员核对。
附：核准的房地产价格评估机构名单
福建华茂资产评估房地产土地估价有限责任公司
福建大地土地评估房地产估价有限公司
福建光明资产评估房地产估价有限责任公司
青商房地产评估有限公司
福建建友资产评估土地房地产估价有限责任公司
福州瑞尔房地产评估有限公司
福建华审资产地产房地产评估有限公司
福建财经房地产估价有限公司
福建君健房地产评估咨询有限公司
福建华融资产评估有限责任公司
中联(福建)资产评估土地房地产估价有限责任公司
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福州市鼓楼区人民政府
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福州市鼓楼区，位于福建省福州市市区西北部，中国首批37个国家服务业综合改革试点，为福州全市的经济、文化、政治中心及现代金融服务业中心，也是福州市初等、中等教育资源最雄厚的区。鼓楼区号称八闽首善之区，是福建省省政府和福州市市政府所在地。福州市鼓楼区北以外福铁路、东以晋安河与为界;南面以琼河、东西河、斗池路、上浦路为界，与镶邻;西面以闽江为界，与仓山区隔江镶望;西北与闽侯县相邻。总面积35.7平方千米。总人口56万人(2004年)。通行闽东方言福州话。2010年常住人口为68.8万人。区人民政府驻津泰路98号，全区辖9个街道、1个镇。
补偿不合理，提高拆迁补偿，请拨打全国征地拆迁法律咨询热线:分享到：101人有用698人有用93人有用84人有用瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市城市规划区外集体土地上房屋征收与补偿实施办法的通知
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房子买多大的最合适? 算一下这些你就明白了
来源：柳州房天下 &&发布时间：
很多人准备买房了，还不知道买多大的合适。今天看看小户型觉得很好，明天看看大户型又觉得敞亮。究竟该如何选？买房究竟面积多较合适？目前一些购房窍门中，比较实用的有三种购房面积的计算则，每一种计算则分别适用于不同的人群。方1：年龄计算全家人年龄总和乘以1.1。有人说如果家里有两个70岁的老人，那房子岂不是得150平米往上？这显然是不合理的，所以这一算主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。在经济条件请允许的前提下，根据需求来买房，用这个算，就大概知道自己的需求是多少，应该如何作准备了。方2：角色计算夫妻总共50㎡，学龄前小孩10㎡，小学至高中的小孩每人15㎡，读大学的子女和老人每人20㎡。这个办适用于改善性需求的购房者。既然是要改善，肯定要尽量的满足所有的需求，否则，生活品质得不到改善，购房也失去了意义。所谓的需求，就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间，如果家庭还有需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再额外加上应考虑的面积。方3：收入计算家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总，再用房价反推面积。怎么样，看完这些，你对自己准备买的房子是不是更清晰了呢？当然，房子好不好，只有住的人自己知道，面积大和好住也不是同一个概念。房屋的使用合理，动静分区、干湿分区是否明晰，还有各个能区间的面积分配是否合理，都会影响居住后的感受，需要根据具体需求而定。项目均价：待定销售动态：首付4.5万起。VIP火热招募中，办理VIP开盘享85折钜惠。式园林“水岸缇香”7月30日盛景开放，买70-150㎡（建面面积）2~4房即将面世河东核心，还有1500元/㎡精装的超值赠送。
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按Ctrl+Enter发送《野蛮房产》　　　　　　　　 题记 ——这是一段房地产企业和房地产人野蛮生长的经历，这是一部九十年代以来鲜活的房地产史，这是房地产圈内人第一次真实的笔触　　　　　　　　　　　　第一章 小文员去海南淘金　　　　　　1991年大年十五刚过，深圳，尊翰广告公司，提前上班的公司小文员陆军接到一个电话，多年以后陆军觉得这是个征兆，这个征兆开始了他改变命运的步骤。　　　　　　这是个打错了的电话，他刚接起来就听见电话那头一个声嘶力竭的成熟男声叫道“阿三，这边房地产火了，快过来帮忙！”陆军下意识问了句你哪里啊？对方不耐烦地说了我是你大哥，陆军倒是平静地回答他打错了，然后笑这个人蹩脚的普通话实在是搞笑。　　　　陆军接完这个电话后，他跟着又接了学长杨锦的电话，然后就在晚餐时在写字间楼下旁边的茶餐厅见了杨锦，杨锦屁股都还没落稳就撂过来一句话，跟我去海南做房地产吧。　　　　陆军觉得有些诧异，但诧异完后，他脆弱的打工小心灵就在随后的近1个小时内被杨锦十万个做房产的理由击中了，他这个在深圳已经打了快1年无聊工的小人物，每月领着不足500元工资的不安于现状的西部穷大学毕业生，决定不再享受这座中国前沿城市长期提供的查暂住人口的“殷勤”服务，不再迎接五六个打工仔拥挤在一个小房间里的“热情澎湃”，告别尊翰广告公司老板口中“重要的”但实际卑微的职位，带着对杨锦给他承诺的住两个人的宿舍，每月1000块以上的工资，从事前途无可限量的暴利行业的期待，在两人谈话后的两天后辞了工，打起铺盖卷儿，踏上了去海南的“淘金”路了。　　　　　　从深圳去海安的一路，陆军陆陆续续认识了5个年轻男人，一个叫苏云升的杭州人，一个叫李永根的陕西人，一个叫吴伦的福建人，一个叫张大明的辽宁人，一个叫高平的四川人，几个人坐在挨着的位置，因为年纪大都在二三十岁，虽然大家都是操着带着严重地方特色的普通话，但聊得却投缘，聊天时发现原来几个人都是去海南“淘金”的“赶海客”，而且大家还都是先到海口落脚，一帮人远在他乡，又都是几近孤立无援闯世界，同声相戚一下子就拉近了一伙人的距离，都觉得分外亲切，就互相问了姓名和落脚的地址，还相约到海口后找机会一起喝酒，陆军不知道，就是这趟车上的这帮新认识的年轻人，将来会成为房地产圈里鼎鼎大名的兴城房地产联盟的核心发起成员，会在这个行业里呼风唤雨。　　　　　　越临近海安，客车就越多，杨锦说这些车中大部分人都是到海安坐船去海口的“赶海客”，和我们一样去“淘金”的。到海安的时候已经天色已晚，去港口的路两边是一排排的夜宵店和小卖部，闪烁的流光显示着这个港口的繁荣，也让每一个人在疲惫的同时感到一种莫名的兴奋。那些憧憬着美好未来，眼睛放光的激情面孔，那些因大量增加的“赶海客”而兴旺发达、灯火辉煌的海港路边店们，都给陆军留下了深刻的印象，多年后仍难以忘记。　　　　　　上轮渡的时候，陆军前面一个年轻女子因为带的行李多，行动吃力，挎的一个大旅行包掉在了栈板上，人也差点摔倒，陆军急忙上前一步挽住她，并帮她把旅行包捡起来，女孩转过身来接过包，朝他感激地笑了一下，港口照明灯下她美丽的眼睛放射出一道摄人心魄的星光，陆军正有些愣住时，那女孩前面的年长女子朝她叫了声“璐璐，快点！”，那女孩赶忙疾步赶上去。杨锦看到他的呆样，拍了拍他的肩膀说，小子，多挣点钱，就能讨上这样的漂亮女人了。　　　　　　海上颠了近三个小时后，终于到了海口，临下轮渡时，他用目光在人群中搜寻了一遍，竟然意外地发现那个叫“璐璐”的女孩也在人群中搜寻，两个人目光碰撞时，陆军朝她狠狠地挥了挥手，她也挥了挥手，陆军心里好一阵甜，那晚一夜好梦。　　　　第二天一大早，杨锦就带陆军去公司报到，把陆军介绍给公司总经理顾云时，杨锦就陆军人品好，做事踏实，文笔干净利落好好地夸了一番，看得出来顾总用目光看陆军时用的是“透视光”，陆军觉得被看得有点紧张，但“透视”完后，顾总对陆军说你既然是杨锦大学本科的小师弟，那我们也不是外人，公司又来了生力军了，中午我请你吃面。　　　　陆军正嘀咕这个顾总真是小气，杨锦低声对陆军说：“顾总请你吃面是给你面子。”后来陆军才知道顾总前两年和两个兄弟闯海南时，穷困潦倒了好一阵，那时能偶尔被兄弟请上美美吃一顿杂酱面就是莫大的幸运了，顾总也由此对杂酱面有了一种特殊的感情，后来成立公司后，谁能被顾总请吃面就代表他把你当兄弟，是一种莫大的信任。　　　　　　吃面的时候陆军知道了顾总是杨锦在北京读研究生时的助教，年纪虽然比杨锦只大不到十岁，但仍算是杨锦的师长，他在北京也算有些根基，家里也算开明，要做什么基本上时由着他，但他辞了那份旁人看来稳定而舒适的工作出来混着，也让家里长辈老一阵不高兴。　　　　　　顾总从学校出来闯南方，杨锦毕业后不安于在一家出版社做编辑做一天和尚敲一天钟，就尾随了出来，陆军大一和大三的杨锦同校了两年，杨锦在一次同乡会上喝酒时和陆军喝得最多最尽兴，两人相见恨晚于是跨年级成了莫逆之交，这样算起来顾总也就间接算是陆军的老师了，大家干的都是自由职业，出来就更得靠点渊源支撑，否则生存都成问题，想到这儿，陆军觉得和顾总亲近了许多。　　　　公司是几千个海南房地产公司中一个，名字好听叫“海云房产“，公司只有十来个人，规模不大，甚至项目都还是意向的，但陆军依然凭直觉觉得有干头，首先公司老总层可以说是海南当时房地产公司中的“豪华阵容”，顾总是名牌大学的出身自不必说了，人脉在北京，公司发展方向把握与整合资源非他莫属。　　　　管项目的副总伍继中据说也是名牌建筑学院建筑设计专业的高才生，大学毕业后在一个省级设计院泡过七八年，虽然论资排辈没出过什么大项目的设计，但没吃过猪肉但见过猪跑，公司现在意向项目技术上的东西相比之下就应该不算难菜了，他平时不苟言笑，做事一板一眼，严肃认真，每次陆军见到他总是害怕讲错话，显得有点局促，但他从心底挺服气，因为只要一说起项目，伍总的脸上立即就有了神彩，而且说得深入浅出，头头是道。　　　　另一位副总汪小青的学历虽然没有前两位的高杆，念的学校也没有前两位好，但毕竟是金融学院财会专业的专科毕业生，之前在一家大型国有企业做财务主管，后来又在深圳帮私人公司做过短期会计，实战和理论兼备，他是三人中口才最好的，讲起理论来一套一套的，滔滔不绝，但又能文采飞扬，让人不知疲倦。　　　　　　这三人加上公司几乎一清水的大专以上学历毕业生，不能不说是一家拥有豪华阵容的“知识型”房地产公司。看他们这帮人做事情时的状态，就像上紧了发条一样，每个人好像都有做不完的事情，各顾各忙着，显得朝气蓬勃。陆军被这种气氛感染了，内心时时涌动着要大干一场的热血。　　　　　　陆军被分配到办公室协助总助杨锦工作，其实办公室就陆军和卢姐两个人，卢姐四十开外，兼出纳和打杂，而陆军的主要工作是做会议记录，写方案、报告等等一切与文字有关的东西，卢姐见到陆军第一面的时候长舒了一口气说：“秀才，你终于来了，我解放了。”　　　　陆军正觉得这些工作没什么挑战性而暗自无趣，杨锦看出来了，敲打他说：“你的工作很重要，所有文本的东西都是直接给老总们看的，遇到我不在海口的时候，你得代我陪老总去谈事情见人，所以给我打起十二万分精神。”　　　　陆军才知道公司现在在三亚也在筹备运作项目，杨锦时不时要往三亚跑。也就是说杨锦不在的时候，陆军得担负起秘书的职责。　　　　　　因为公司文案都经过办公室起草，陆军很快就了解了公司在筹备运作的三个项目的情况，其中之一是海口临海的一块100多亩的坡地，另一个是市区一块老厂区的七十多亩待拆迁地。还有一个是三亚的一幢商业楼宇转手买卖。临海地块的事情据说已经谈得有点谱了，老厂区的地则还在前期谈判，而三亚的那幢商业楼宇转让接手的事杨锦和汪总已经去和对方谈了几次了，但因对方合伙人多，据说谈了三四个月了，都还没达成一致。　　　　因为和卢姐一个办公室，陆军无意中听到了一些和公司资金有关的话头，公司好像自有资金并不是很充足，现有的资金是顾总他们在广州折腾小印刷厂积累起来的，据卢姐讲要做项目得另外找钱。但陆军不知为什么并不担心公司未来，做起事来很咂劲，也很充实，第一个月下来，杨锦兑现了之前给他的待遇承诺，陆军终于有点余钱寄给在老家的父母了。　　　　　　
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　　　第二章 谈判席上重遇美女　　　　　　　　 海口的气温升得很快，刚进入4月，人在屋外，即便有海风吹着，也已经觉得颇有些热了，公司关于海滨地块的推进也在加紧步伐。　　　　 下旬的一个周五下午，本来杨锦要跟汪总去和三亚商业楼宇转让方进行第N次接触，但顾总觉得还是海滨地块的事更重要，因此就叫杨锦留下陪他去见投资方金总，还叮嘱要杨锦带上陆军，说让这小子见见市面，临行前杨锦特别叮嘱陆军穿得规整一些，最好是职业装，陆军于是从衣箱里翻出了在以前公司的职业淡蓝衬衫，顾总看到他的打扮时露出了几分赞许。　　　　 会见地点安排在一家海鲜渔港，顾总请资金方金总，金总他们还先到，双方落座时顾总见金总是一个人，好奇地问，您的秘书呢？　　　　 换了一个新秘书，刚才我们先到等你们的时候，她去卫生间了。　　　　 金总四十出头，剃着一个短平头，显得干练和霸气。听顾总路上说金总是他政府一哥们儿的发小，做运输起家的，他的“达发公司”旗下有好几十家运输分公司，钱是有的，海滨这块地，拿来做海滨观景洋房，他能主投资最好。　　　　 正在点菜当儿，一个年轻女子推门进了包间，随着金总一声“海璐，快来”，陆军、杨锦和顾总眼前都是一亮，一个身材匀称，个子高挑，面若桃李，肤如美玉，眼若犀月，身着职业装的漂亮女子翩翩而至，陆军差点叫出声来，这个美女竟是在轮渡上险些跌倒的女子。　　　　 双方相互介绍时，陆军知道这女子名字叫林海璐，青岛人，刚进金总的公司不久，陆军主动礼节性伸出手和林海璐握手时，林海璐会意地对他含蓄地笑了笑，陆军觉得才不过几天没见，这女孩显得成熟了许多。　　　　 这次会见，海鲜好吃，气氛也融洽，双方合作的意向明确了，但双方合作的分成比例却没达成一致，顾总建议金总他们占5成，中间环节占1成，海云房产占4成。金总坚持他要占到7成，顾总这边占2成，中间环节占1成。　　　　 饭吃到最后，这事儿也没谈好，顾总礼貌地说我们回去跟大家商量商量，金总说老弟改天我请，下次如能把管这块地的资源方请到一起就更好了。顾云表面上答应着好好，但心里却想那就别想了，除非能谈好合作分成。　　　　 杨锦在席间没插上话，也知道这种场合要多听少说，倒是陆军对金总女秘书的异常态度引起了他的注意；陆军在整个过程中没插上一句正话，在金总顾总他们歪偏杀网地侃国际国内的闲龙门阵时倒是见机地跟着忽悠了几句，融洽了气氛。但他最大的收获是趁林海璐出去上卫生间的机会和她说上了话，而且要到了她在公司的电话，也给到了自己办公室的电话　　　　 因为这个项目比较急，顾总把汪总招回了海口，和金总吃饭的第二天，公司就抓紧开了个管理层核心业务会。顾总把情况说了之后，让大家说说意见，因为这个项目的资源来源是顾总的哥们儿，顾总负责搞定他哥们儿，但和资源方的经办人谢主任具体对接是伍总。　　　　 伍总有些着急：“人家老谢催了我们几次了，这块地盯的人多，这地迟迟无主，又没说法，他们压力大，我们要的话就尽快把资金弄齐，夜场梦多啊。”　　　　 汪总抱怨道：“我们占20%，那还搞什么搞，20%，那是当我们公司是串地的!这地明摆着是块肥肉，只要规划得好，房子设计过得去，我们公司就能在这个项目上挣到一笔快钱，有助公司迅速发展，这是个好机会啊。”　　　　 杨锦也忍不住发言，金总也太心肿了，想一口吃了我们，和他们合作恐怕会是与虎谋皮。陆军低着头做会议记录，感受到这个会议会有大的决定发生。　　　　 听完大家的话，顾总问伍总要了一支烟，点燃静静地抽了一大口，会议室一下子安静了下来，大家看着顾总把玩着手中的火柴盒，知道他在紧张思考。　　　　 其实在金总之前已经谈了五六拨投资商，但给海云房产的分成开价没有一家超过3成的，顾云知道这件事情只要拿下来，海云房产应该至少有个500万～1000万的利润的，但现在公司账上只有从广州带来的伍十多万了，整海滨这块地的事情，前期公关已花了将好几万了，和投资商合作吧，将大头利润拱手相让，实在心有不甘，但不和投资商合作吧，前期土地协议款通过做工作对方最大可以让步到先付10%定金，这块地面朝大海，春暖花开，没有20万一亩是说不过去的，况且还有许多买家流着口水盯着，要不是他通过省级部门的老关系疏通分管的人压着这件事，这块地早就被其他房地产商拿走了。　　　　 想到这儿，顾云把烟一掐，目光把大家扫了一遍说：“我给大家算个帐，这块地102亩多，我按100亩算，我们修观景洋房，一亩地占地666.67平方米，容积率控制在2以内，理论上可以修出建筑面积13万多平方米，以现在类似房子的价格就低计算，我们每平方米卖1500元，可以卖到进两个亿，除去建安成本、税收、公建配套，按每平方米1200元算，是1.5个多亿，除去土地成本2000万，还剩2000多万利润，再除去各种运行成本、公关成本，公司在这个项目上挣到500万～1000万是可能的，昨晚我还和管这事的老钱见了一面，他说只要我们能在三个月内能拿到10%的土地定金就可以，那就是200万元。如果我们和这些饿老鸹投资商来共同运作，我们很可能是英雄白跑路，帮他人做嫁衣裳，人家金总他们还直说了让我们把资源方引入，但这是不可能的，他们一旦见了面，哪还有我们的事呢，从来就没有救世主，一切都靠我们自己，我决定我们自己筹资金来运作，你们觉得呢？继中？小青？杨锦？”　　　　 伍总听顾总这样一说，眼睛放出光来：“我是完全赞同你的意见，这个帐是算不过来，如果只需要200万元就可以开始运作，这块地的规划指数是出来了的，修建的话我那边可以找一两家相熟又有实力垫部分修建款的建筑公司合作，我们边修边卖，应该可以玩儿得动。”　　　　 “自己玩儿好是好，可我们现在账上——”，说到这儿汪小青望了一眼陆军一眼，顾云知道他是担心陆军信得过不，就说，没事，陆军自己人，随便讲。陆军心里一热。　　　　 汪小青接着说：“关键是我们账上不仅是没那么多钱，而且是差得远，200万，对我们公司来说不是小数，况且要在三个月内筹到，时间也很紧张，这点我还没想好。”　　　　 杨锦知道自己在筹资这事上帮不上什么忙也就不好说什么，见顾总把目光投向自己，就回答道，我没什么说的，听老总的。　　　　 顾云把手一挥：“困难是有，但我们大家现在是全部丢掉了公职的，没有退路，现在海南的房地产形势看好，我们又好不容易找到了这样的资源，只有想尽一切办法去拿下这块地，挣到一笔原始积累，我们才活得出来，看来在这边筹钱有些困难，这几天我就回北京，那是我的根据地，到处想想办法，杨锦、陆军跟我一起，其他人也都尽量去找，找到多少算多少，只要最后能凑齐这钱就行。公司帐上就这点钱，不做项目就是等死，我是这样想的，不从北京弄到钱就不回来，背水一战，拼了！”　　　　 顾云这席话在会议室内回响时，在座的每个人都感受到了一种悲壮。　　　　 接下来的几天郑继中、汪小青、杨锦和陆军都很忙，因为要按顾云的要求重新做一个给北京方看的更直观、更诱人的项目前景报告和公司实力报告，好给回北京去找钱。报告忙到快结尾时，陆军接到了林海璐的电话，约他晚上一起在海边大排档吃个小饭，他心里兴奋得厉害，连忙说好好好。　　　　 他掩饰不住的高兴样惹得旁边的杨锦发话了：“是不是那个金总的秘书打的电话？”　　　　 “是”，陆军心里一直是把杨锦当兄长的，不敢不说实话。　　　　 “谈什么？”　　　　 “她说谈点正事”，陆军下意识地回避心中所想的是和林海璐谈风月。　　　　 “你还真别谈正事，她现在是金总的秘书，别说我没提醒你，你们俩谈正事，除了谈海滨地块还能谈啥正事，现在正是敏感时期，你别被人家啊套了话啊，我劝你还是别谈正事，谈谈感情吧，你不是对人家有意思么？”　　　　 “没有啊”，陆军还想不承认。　　　　 “算了，谈就谈呗，那女的长得还蛮漂亮，她要真是对你也感兴趣，我还真羡慕你”，说完，杨锦从裤包里摸出200块钱塞进陆军手里。　　　　 “我——我不要”，陆军推辞着。　　　　 “我还不知道你，把余钱都寄爹妈了吧，跟我还客气啥，以前在学校我不也问你借过钱么，现在你是去培养感情，身上不揣点钱怎么行，到时候让人家女人结账啊？不能丢我们公司的脸，你再怎么说也是我们公司的后备办公室主任。”　　　　 “哦”，陆军觉得杨锦说得满有道理，再加上口袋里还真还没什么钱，虽说林海璐说了是她请，但到时候要女人请客还真是没面子。　　　　陆军出门时，走得飞快，杨锦看着他的背影，隐隐有些担心，这个小师弟太年轻，虽然在深圳干过一段时间，但对社会的复杂还不是很了解，那个林海璐眼神还算比较纯净，但也透射出不易察觉的老到和欲望，他怕陆军被她利用。　　　　 因为天黑得晚，热气要到快擦黑的时候才大部散去，林海璐约陆军晚点见面。8点，椰风大排档，两个人面对面坐着，侧面远处灰蒙蒙的是一望无际的大海。大排档的串灯在潮湿的海风中轻轻摇晃，把人照得斑斑驳驳的，林海璐给陆军夹了筷子菜：“我老板提前发了一个月工资给我，说是我让我安心工作，上次上船时你帮我，还没感谢你，工资不多，今天就将就着请你在大排档吃顿饭以表谢意。”　　　　 陆军觉得很不好意思，就说：“那不算什么，是我的荣幸”，冒出这句话的时候他自己都吃了一惊，爱情不仅会使沉浸其中的人变成诗人，还能让人轻松学会甜言蜜语。“大排档挺好的，以前我在深圳就最喜欢吃大排档了，人的状态要放松，真得在大排档这种地方，适合好朋友一起聚会。”，陆军试探着把两个人的关系一下子就拉近到好朋友的地步了。　　　　 林海璐感觉到了陆军对自己的明显好感，其实她对这个看起来清秀而略显文弱的男孩也挺有好感的，约他见面最重要的原因是金总上次吃饭时看出来他们之前就应该认识。　　　　 她知道海滨这块地是个好资源，金总很想把它弄到手，从那天见面顾云最后的态度来看，不置可否多半也就是不满意金总开出的条件，多半合作不成，但要金总拱手要再让两成出来，金总碰面后说过他是商人，这是不可能的。　　　　 虽然金总已经从其他渠道知道了这块地顾云他们公关工作做得很踏实，一时半会儿要拿过来也不容易，但他还是忍不住想要怎样才能把顾云他们挤开，直接把这个地块独家接下来。金总对她说公共关系不就是拿钱去砸吗，只要找到庙门，还怕抢不过来？但前提是要清楚地知道顾云他们进行到什么程度了，他们走的渠道是哪一条。　　　　 金总让林海璐约陆军，是想多一条了解顾云他们信息的通道，至于提前发林海璐发工资倒是真的，林海璐凭女人的直觉感觉出了金总对她这个女秘书倒真是有些赏识，这里边有希望她为公司好好干的因素，也好像有那么点朦胧的别的东西。　　　　 这一顿大排档两个人吃得很开心，还要了几瓶南宝啤酒一起喝起来，聊天中陆军了解到他们俩是同一年出生的，但陆军要大月份，而陆军读小学读得晚，而林海璐在他大学毕业之前就已在广州干过一年多的商贸公司文秘了。酒瓶空到第三个，林海璐红霞着脸轻声叫陆军叫她姐，陆军急忙说我们一样大啊，真说起来，我比你大月份。　　　　 “不管，就叫个姐听听，我家有个小弟弟，刚读高中，你长得可跟他有点象，我最喜欢他叫我姐了。”　　　　 陆军觉得林海璐有些醉了，看着林海璐娇人的面容，调皮的眼神，他感觉这个要求无法拒绝，但又真的没办法叫出口，就说叫姐是不可能的，但为了表示诚意，我自罚一杯。　　　　 林海璐笑了，她知道自己在这个男孩儿心中已经有了份量，心中有些高兴，而金总交代的事情她还没问，也不知道在这种情况下怎么问。　　　　 两个人吃完饭，在争了一阵后还是林海璐给的饭钱，杨锦给的钱没派上用场，陆军提出送她回家，林海璐没有拒绝，一路上，两个人都有些安静，不知该说些什么，但都感觉到空气中充满着一种莫名的幸福。　　　　 到林海璐家门口时，陆军和她说声晚安，她的眼睛在黑暗中闪烁着星光，主动地伸出手和他道别，他握她的手时感觉到那手的滑嫩和柔软，以及那临行一握暗使小劲的期待。　　　　 记得联系，林海璐笑着对他说。他用力的点点头。　　　　 看着林海璐转过身去准备离开，他突然冒出一句：“我可能近期要出差，回来我约你”，这时，陆军内心对她已经完全没有了防线。　　　　林海璐停住，转回过头来，很自然地问：“去哪儿？去多久？干什么呢？”　　　　 “北京，时间不定，老总带我们去融资，最长不会超过两个月，等我回来就约你，行么？”　　　　 “行”，林海璐浅笑了起来，想不到在最后陆军主动说出了顾云他们的动向，她也就对金总有所交代了。　　　　这一夜，陆军失眠了，眼前整夜都是林海璐的影子，他恋爱了。而林海璐也有些睡不着，就像感应到了陆军对她的思恋。　　　　　　　　　　　　
　　　第二章 谈判席上重遇美女　　　　　　　　 海口的气温升得很快，刚进入4月，人在屋外，即便有海风吹着，也已经觉得颇有些热了，公司关于海滨地块的推进也在加紧步伐。　　　　 下旬的一个周五下午，本来杨锦要跟汪总去和三亚商业楼宇转让方进行第N次接触，但顾总觉得还是海滨地块的事更重要，因此就叫杨锦留下陪他去见投资方金总，还叮嘱要杨锦带上陆军，说让这小子见见市面，临行前杨锦特别叮嘱陆军穿得规整一些，最好是职业装，陆军于是从衣箱里翻出了在以前公司的职业淡蓝衬衫，顾总看到他的打扮时露出了几分赞许。　　　　 会见地点安排在一家海鲜渔港，顾总请资金方金总，金总他们还先到，双方落座时顾总见金总是一个人，好奇地问，您的秘书呢？　　　　 换了一个新秘书，刚才我们先到等你们的时候，她去卫生间了。　　　　 金总四十出头，剃着一个短平头，显得干练和霸气。听顾总路上说金总是他政府一哥们儿的发小，做运输起家的，他的“达发公司”旗下有好几十家运输分公司，钱是有的，海滨这块地，拿来做海滨观景洋房，他能主投资最好。　　　　 正在点菜当儿，一个年轻女子推门进了包间，随着金总一声“海璐，快来”，陆军、杨锦和顾总眼前都是一亮，一个身材匀称，个子高挑，面若桃李，肤如美玉，眼若犀月，身着职业装的漂亮女子翩翩而至，陆军差点叫出声来，这个美女竟是在轮渡上险些跌倒的女子。　　　　 双方相互介绍时，陆军知道这女子名字叫林海璐，青岛人，刚进金总的公司不久，陆军主动礼节性伸出手和林海璐握手时，林海璐会意地对他含蓄地笑了笑，陆军觉得才不过几天没见，这女孩显得成熟了许多。　　　　 这次会见，海鲜好吃，气氛也融洽，双方合作的意向明确了，但双方合作的分成比例却没达成一致，顾总建议金总他们占5成，中间环节占1成，海云房产占4成。金总坚持他要占到7成，顾总这边占2成，中间环节占1成。　　　　 饭吃到最后，这事儿也没谈好，顾总礼貌地说我们回去跟大家商量商量，金总说老弟改天我请，下次如能把管这块地的资源方请到一起就更好了。顾云表面上答应着好好，但心里却想那就别想了，除非能谈好合作分成。　　　　 杨锦在席间没插上话，也知道这种场合要多听少说，倒是陆军对金总女秘书的异常态度引起了他的注意；陆军在整个过程中没插上一句正话，在金总顾总他们歪偏杀网地侃国际国内的闲龙门阵时倒是见机地跟着忽悠了几句，融洽了气氛。但他最大的收获是趁林海璐出去上卫生间的机会和她说上了话，而且要到了她在公司的电话，也给到了自己办公室的电话　　　　 因为这个项目比较急，顾总把汪总招回了海口，和金总吃饭的第二天，公司就抓紧开了个管理层核心业务会。顾总把情况说了之后，让大家说说意见，因为这个项目的资源来源是顾总的哥们儿，顾总负责搞定他哥们儿，但和资源方的经办人谢主任具体对接是伍总。　　　　 伍总有些着急：“人家老谢催了我们几次了，这块地盯的人多，这地迟迟无主，又没说法，他们压力大，我们要的话就尽快把资金弄齐，夜场梦多啊。”　　　　 汪总抱怨道：“我们占20%，那还搞什么搞，20%，那是当我们公司是串地的!这地明摆着是块肥肉，只要规划得好，房子设计过得去，我们公司就能在这个项目上挣到一笔快钱，有助公司迅速发展，这是个好机会啊。”　　　　 杨锦也忍不住发言，金总也太心肿了，想一口吃了我们，和他们合作恐怕会是与虎谋皮。陆军低着头做会议记录，感受到这个会议会有大的决定发生。　　　　 听完大家的话，顾总问伍总要了一支烟，点燃静静地抽了一大口，会议室一下子安静了下来，大家看着顾总把玩着手中的火柴盒，知道他在紧张思考。　　　　 其实在金总之前已经谈了五六拨投资商，但给海云房产的分成开价没有一家超过3成的，顾云知道这件事情只要拿下来，海云房产应该至少有个500万～1000万的利润的，但现在公司账上只有从广州带来的伍十多万了，整海滨这块地的事情，前期公关已花了将好几万了，和投资商合作吧，将大头利润拱手相让，实在心有不甘，但不和投资商合作吧，前期土地协议款通过做工作对方最大可以让步到先付10%定金，这块地面朝大海，春暖花开，没有20万一亩是说不过去的，况且还有许多买家流着口水盯着，要不是他通过省级部门的老关系疏通分管的人压着这件事，这块地早就被其他房地产商拿走了。　　　　 想到这儿，顾云把烟一掐，目光把大家扫了一遍说：“我给大家算个帐，这块地102亩多，我按100亩算，我们修观景洋房，一亩地占地666.67平方米，容积率控制在2以内，理论上可以修出建筑面积13万多平方米，以现在类似房子的价格就低计算，我们每平方米卖1500元，可以卖到进两个亿，除去建安成本、税收、公建配套，按每平方米1200元算，是1.5个多亿，除去土地成本2000万，还剩2000多万利润，再除去各种运行成本、公关成本，公司在这个项目上挣到500万～1000万是可能的，昨晚我还和管这事的老钱见了一面，他说只要我们能在三个月内能拿到10%的土地定金就可以，那就是200万元。如果我们和这些饿老鸹投资商来共同运作，我们很可能是英雄白跑路，帮他人做嫁衣裳，人家金总他们还直说了让我们把资源方引入，但这是不可能的，他们一旦见了面，哪还有我们的事呢，从来就没有救世主，一切都靠我们自己，我决定我们自己筹资金来运作，你们觉得呢？继中？小青？杨锦？”　　　　 伍总听顾总这样一说，眼睛放出光来：“我是完全赞同你的意见，这个帐是算不过来，如果只需要200万元就可以开始运作，这块地的规划指数是出来了的，修建的话我那边可以找一两家相熟又有实力垫部分修建款的建筑公司合作，我们边修边卖，应该可以玩儿得动。”　　　　 “自己玩儿好是好，可我们现在账上——”，说到这儿汪小青望了一眼陆军一眼，顾云知道他是担心陆军信得过不，就说，没事，陆军自己人，随便讲。陆军心里一热。　　　　 汪小青接着说：“关键是我们账上不仅是没那么多钱，而且是差得远，200万，对我们公司来说不是小数，况且要在三个月内筹到，时间也很紧张，这点我还没想好。”　　　　 杨锦知道自己在筹资这事上帮不上什么忙也就不好说什么，见顾总把目光投向自己，就回答道，我没什么说的，听老总的。　　　　 顾云把手一挥：“困难是有，但我们大家现在是全部丢掉了公职的，没有退路，现在海南的房地产形势看好，我们又好不容易找到了这样的资源，只有想尽一切办法去拿下这块地，挣到一笔原始积累，我们才活得出来，看来在这边筹钱有些困难，这几天我就回北京，那是我的根据地，到处想想办法，杨锦、陆军跟我一起，其他人也都尽量去找，找到多少算多少，只要最后能凑齐这钱就行。公司帐上就这点钱，不做项目就是等死，我是这样想的，不从北京弄到钱就不回来，背水一战，拼了！”　　　　 顾云这席话在会议室内回响时，在座的每个人都感受到了一种悲壮。　　　　 接下来的几天郑继中、汪小青、杨锦和陆军都很忙，因为要按顾云的要求重新做一个给北京方看的更直观、更诱人的项目前景报告和公司实力报告，好给回北京去找钱。报告忙到快结尾时，陆军接到了林海璐的电话，约他晚上一起在海边大排档吃个小饭，他心里兴奋得厉害，连忙说好好好。　　　　 他掩饰不住的高兴样惹得旁边的杨锦发话了：“是不是那个金总的秘书打的电话？”　　　　 “是”，陆军心里一直是把杨锦当兄长的，不敢不说实话。　　　　 “谈什么？”　　　　 “她说谈点正事”，陆军下意识地回避心中所想的是和林海璐谈风月。　　　　 “你还真别谈正事，她现在是金总的秘书，别说我没提醒你，你们俩谈正事，除了谈海滨地块还能谈啥正事，现在正是敏感时期，你别被人家啊套了话啊，我劝你还是别谈正事，谈谈感情吧，你不是对人家有意思么？”　　　　 “没有啊”，陆军还想不承认。　　　　 “算了，谈就谈呗，那女的长得还蛮漂亮，她要真是对你也感兴趣，我还真羡慕你”，说完，杨锦从裤包里摸出200块钱塞进陆军手里。　　　　 “我——我不要”，陆军推辞着。　　　　 “我还不知道你，把余钱都寄爹妈了吧，跟我还客气啥，以前在学校我不也问你借过钱么，现在你是去培养感情，身上不揣点钱怎么行，到时候让人家女人结账啊？不能丢我们公司的脸，你再怎么说也是我们公司的后备办公室主任。”　　　　 “哦”，陆军觉得杨锦说得满有道理，再加上口袋里还真还没什么钱，虽说林海璐说了是她请，但到时候要女人请客还真是没面子。　　　　陆军出门时，走得飞快，杨锦看着他的背影，隐隐有些担心，这个小师弟太年轻，虽然在深圳干过一段时间，但对社会的复杂还不是很了解，那个林海璐眼神还算比较纯净，但也透射出不易察觉的老到和欲望，他怕陆军被她利用。　　　　 因为天黑得晚，热气要到快擦黑的时候才大部散去，林海璐约陆军晚点见面。8点，椰风大排档，两个人面对面坐着，侧面远处灰蒙蒙的是一望无际的大海。大排档的串灯在潮湿的海风中轻轻摇晃，把人照得斑斑驳驳的，林海璐给陆军夹了筷子菜：“我老板提前发了一个月工资给我，说是我让我安心工作，上次上船时你帮我，还没感谢你，工资不多，今天就将就着请你在大排档吃顿饭以表谢意。”　　　　 陆军觉得很不好意思，就说：“那不算什么，是我的荣幸”，冒出这句话的时候他自己都吃了一惊，爱情不仅会使沉浸其中的人变成诗人，还能让人轻松学会甜言蜜语。“大排档挺好的，以前我在深圳就最喜欢吃大排档了，人的状态要放松，真得在大排档这种地方，适合好朋友一起聚会。”，陆军试探着把两个人的关系一下子就拉近到好朋友的地步了。　　　　 林海璐感觉到了陆军对自己的明显好感，其实她对这个看起来清秀而略显文弱的男孩也挺有好感的，约他见面最重要的原因是金总上次吃饭时看出来他们之前就应该认识。　　　　 她知道海滨这块地是个好资源，金总很想把它弄到手，从那天见面顾云最后的态度来看，不置可否多半也就是不满意金总开出的条件，多半合作不成，但要金总拱手要再让两成出来，金总碰面后说过他是商人，这是不可能的。　　　　 虽然金总已经从其他渠道知道了这块地顾云他们公关工作做得很踏实，一时半会儿要拿过来也不容易，但他还是忍不住想要怎样才能把顾云他们挤开，直接把这个地块独家接下来。金总对她说公共关系不就是拿钱去砸吗，只要找到庙门，还怕抢不过来？但前提是要清楚地知道顾云他们进行到什么程度了，他们走的渠道是哪一条。　　　　 金总让林海璐约陆军，是想多一条了解顾云他们信息的通道，至于提前发林海璐发工资倒是真的，林海璐凭女人的直觉感觉出了金总对她这个女秘书倒真是有些赏识，这里边有希望她为公司好好干的因素，也好像有那么点朦胧的别的东西。　　　　 这一顿大排档两个人吃得很开心，还要了几瓶南宝啤酒一起喝起来，聊天中陆军了解到他们俩是同一年出生的，但陆军要大月份，而陆军读小学读得晚，而林海璐在他大学毕业之前就已在广州干过一年多的商贸公司文秘了。酒瓶空到第三个，林海璐红霞着脸轻声叫陆军叫她姐，陆军急忙说我们一样大啊，真说起来，我比你大月份。　　　　 “不管，就叫个姐听听，我家有个小弟弟，刚读高中，你长得可跟他有点象，我最喜欢他叫我姐了。”　　　　 陆军觉得林海璐有些醉了，看着林海璐娇人的面容，调皮的眼神，他感觉这个要求无法拒绝，但又真的没办法叫出口，就说叫姐是不可能的，但为了表示诚意，我自罚一杯。　　　　 林海璐笑了，她知道自己在这个男孩儿心中已经有了份量，心中有些高兴，而金总交代的事情她还没问，也不知道在这种情况下怎么问。　　　　 两个人吃完饭，在争了一阵后还是林海璐给的饭钱，杨锦给的钱没派上用场，陆军提出送她回家，林海璐没有拒绝，一路上，两个人都有些安静，不知该说些什么，但都感觉到空气中充满着一种莫名的幸福。　　　　 到林海璐家门口时，陆军和她说声晚安，她的眼睛在黑暗中闪烁着星光，主动地伸出手和他道别，他握她的手时感觉到那手的滑嫩和柔软，以及那临行一握暗使小劲的期待。　　　　 记得联系，林海璐笑着对他说。他用力的点点头。　　　　 看着林海璐转过身去准备离开，他突然冒出一句：“我可能近期要出差，回来我约你”，这时，陆军内心对她已经完全没有了防线。　　　　林海璐停住，转回过头来，很自然地问：“去哪儿？去多久？干什么呢？”　　　　 “北京，时间不定，老总带我们去融资，最长不会超过两个月，等我回来就约你，行么？”　　　　 “行”，林海璐浅笑了起来，想不到在最后陆军主动说出了顾云他们的动向，她也就对金总有所交代了。　　　　这一夜，陆军失眠了，眼前整夜都是林海璐的影子，他恋爱了。而林海璐也有些睡不着，就像感应到了陆军对她的思恋。　　　　　　　　　　　　
　　第三章 商场老手忙着抢地　　
就在顾云他们准备北上找钱的那几天，顾云他们谈判的对手金总——金海泉正忙，忙着抢地。　　
上次和顾云他们谈后，他感觉出了顾云他们不太愿意接受他占7成的合作条件，当时和顾云握手道别时，他就暗自下定决心，不管怎样，得把这块肥地搞到手。　　
之所以后来派林海璐找陆军摸底，一方面是想探探顾云他们的背景，谈判之前他只从他“发小”于宁那儿知道顾云是从北京来的，能通过于宁找到他融资，证明有一定的背景，但就连于宁也说不清楚对方到底是什么来头，只知道有一次省上一个领导的秘书请客，席间那秘书把顾云介绍给他，请他多关照，上次顾云打电话说于宁地面熟，认识的有钱人又多，请于宁帮忙找找投资商，于宁就约了金海泉；另一方面金海泉还想看看顾云他们如果不愿意和自己合作，下一步有什么动作。　　
林海璐告知了金海泉她从陆军那儿听到的情况后，初步证实了他的判断：第一，顾云他们是不愿意合作的；第二，不管顾云他们是什么来路，土地方给他们运作资金的时间应该不长，应该就是两三个月。想到这儿，他轻笑了起来，他已经想到了要怎么来争取顾云他们这宗地了。他拿起电话拨通了于宁的电话，约好了于宁一起喝个小酒。　　
刚打完电话，林海璐进来通报说秦总来了，说要见您。正说着，秦总出现在了门口，金海泉忙起身，满脸堆笑把秦总迎进门来，口中念道：“老哥，怎么劳您大驾，打个电话吩咐就是了。”　　
秦总屁股还没坐稳就抓住金海泉的手说道：“金总救急啊，现在是火烧眉毛了啊，这次你一定要出手啊。我那宗土地离最后付款期只有不到十天了呀。”　　
金海泉心中不由得一阵窃喜，心想这老头终于就范了。　　
秦总秦汉林是狮泉河房产公司的老总，年初谈下了城郊的一块地——十里香酒厂的旧厂址所在地，这块地有九十多亩，离市中心略微远了一点，但地块四四方方的，很便于规划和修建，规划得好的话，修个近十七八万平方米是没问题的，周边环境优美，配套也还齐全，每平方米卖个一千一二的没问题，再怎么也得近两个亿的销售额，利润再低也不会低于两千万。　　
本来秦总和对方谈好是分三次付清土地款的，双方签订合同先预付20%，进场施工后付50%，土建做到正负零标高时付清余下土地款。和土地方签合同前几天秦总邀请几个朋友喝茶，金海泉也在被邀之列，秦总无意间聊起这个事情，金海泉就多了个心，通过很硬的关系私下找到土地方，说可以一次性付清土地款，还给经办人一大笔感谢费。　　
结果土地方动了心，就对秦总返了悔，说他们之间既然还没正式签合同，那他们就可以要求秦总公司在一个月内一次性付清全部土地款，秦总下来找了许多关系做了好多工作，对方负责人却死不松口，还把之前通过第三方收的秦总他们给的东西退还了回去。　　
秦总急了，虽然知道这里面出了问题，但却也没有任何办法，因为这块地虽不在市中心，却是市政规划的未来新商贸副中心，前景看好，想要的人多，而且之前打通各种关系也已经花了不少钱。既然说不动土地方，那就只有走找钱这一条路了。　　
这块地每亩十二万，近百亩就是近两千万，秦总自己公司本来还是有一定实力，但也只有几百万，而且还有一部分在另一项目上耗起，拿不出来。要在一个月内筹齐这么多钱，对秦总来说简直就是不可能完成的任务。唯一的出路就是“借”了，但谁会借么多钱给他呢，他想到了身边的先富起来的圈子里的人。　　
金海泉听说秦总在借钱后，知道第一步目的已经达到了。当秦总第一次为此事上门找他时，他表现得不冷不热，甚至颇有些不感冒，说他公司资金周转也紧张，搞得秦总觉得金海泉好像完全对这事没有兴趣。但是秦总临走的时候，金海泉却又留下话头说如果你愿意换种模式呢，或许可以试着给我银行或有资金的朋友商量，帮忙争取一下。秦总听出他话中有话，换种模式就是指想合作开发，他当即回答说他不考虑除自主开发外的其他模式。　　
秦总本来无意考虑金海泉的提议，但借钱实在太难了，手上有钱的主一听他要借的数目就吓到了，听了他分析的项目前景动了点心的人中也有提出是否可以合作开发的提议的。在精疲力竭地游说了近半个月后，秦总累倒了，也几近绝望，这块之前看似已经唾手可得的土地，现在竟然变得如此遥不可及。　　
四处碰壁后的秦总开始考虑找人合作开发，但几乎所有有点兴趣的投资方都要求占大头，而且基本上都要求要占60%以上，秦总不能接受，而土地方给的一个月时间正迅速流逝，眼看着只剩下十天了，秦总知道这事已到了最后关头，这时候如果再没有能直接签订合作开发协议的投资方进入，这事儿也就黄了。　　
在这当儿，他想到了小老弟金海泉，他知道这个金海泉是能拿出上千万的，第二，他曾经在生意上帮过他，平常金海泉一直都叫他老哥，他应该念这段交情，出价没那么狠。　　
果然，金海泉比其他人要“厚道”得多，他依然说是找关系帮秦总去筹这笔钱，他金海泉只是代言人，而出价是他代表的出资方要占58%，秦总占42%，之前秦总花费的各种协调费用出资方概不分担。秦总听了这话如听仙乐，心底升起了对金海泉的无限感激，几乎是不假思索地就答应了。　　
协议签订得很顺利，签完协议，送走客人，金海泉拿了瓶红酒出来，邀请林海璐一起喝杯庆祝酒，林海璐推辞了一阵，说上班时间，领导。但金海泉说他特批，没事。林海璐心想对自己老朋友都这么动心机，这么狠，这人实在不怎么地。　　
金海泉仿佛看出来了林海璐的心思，就教育她说，看不起我这样做对不？林海璐有点吓到，不敢出声。　　
“不用怕我，现在我不用老总身份跟你讲话，你当我是你的一个朋友”，金海泉的声音突然柔和了起来，并且向她面前凑拢了几分，林海璐下意识把身子往后倾了倾，觉得有点怪怪的。　　
“你可能觉得我卑鄙，秦总是我的朋友，我还要这样去运作他的这块地，但我是一个商人，商人的最大目的就是追求利润的最大化，我们公司之前一直在做运输业，过去利润是不错，但要看到房产未来的利润远大于运输，公司要发展，团队要发展，就要不计手段地去占有资源，占有利润。即便我们不去运作，也会有其他人去运作，更何况秦总自己公司始终是运作不了这么大资金量的项目的，我们的加盟最终也会保障让他得到利润，也算是对得起他了。”　　
林海璐不知道金海泉信奉的是什么逻辑，只知道有点混乱，好像又有点歪道理，只好不置可否地“哦”了一声。　　
“我比较欣赏你，想把你培养成我的得力助手，你要多学，不要犯糊涂。”金海泉话锋一转，把话扯到了另一边，林海璐突然觉得有点不知所措，不知道金海泉为何突然会这样说，她只好说谢谢金总。　　“对顾云他们那块海滨的地，我依然会采用这种方式去保证我们公司的利益，我会全力去运作那块地。”说完这话，金海泉把杯中的酒一口干下去，眼中的眼神又恢复了之前的彪悍和攫取。　　
林海璐突然觉得自己可能跌入了一个巨大的充满疑惑的漩涡，这个漩涡就是金海泉，但好像又有些身不由己。　　
金海泉在顾云他们出发的当天见到了于宁，在和于宁沟通了近两个小时后，于宁终于打消了顾虑，决定按金海泉说的去做工作。金海泉承诺事成之后一次性给于宁他们一帮相关的人一个让他们满意的数目，而于宁也答应会回去做相关人员的工作，尽量缩短给顾云他们的筹备时间。金海泉准备用运作秦总公司地块的方式运作顾云他们的地，想到海滨那块肥地即将落入自己公司的口袋，金海泉实在是抑制不住内心的高兴，决定带林海璐去休个周末，好好放松放松，而这次会谈他也是带上了林海璐的，他希望给林海璐一个自己人的感觉。　　　　
　　第四章 北上问计老友行长　　
就在金海泉打着顾云他们的主意的时候，顾云他们起程北上了，杨锦没能成行，因为三亚项目出现了转机，对方答应和海云房产进行实质性会谈。顾云问伍继中对方实质性到了什么地步，因为他真想带上杨锦回北京，如果这次三亚的项目又是忽悠的话，那杨锦就不必去三亚了。　　
但伍继中回答说：“对方愿意做较大让步，因为我们的锲而不舍和务实，整个项目从始至终文字的东西都是杨锦具体在弄，而且如果真能谈成，后边的具体事情也得杨锦来执行，所以他不去不行，要不你先带陆军去，三亚这边一谈完如果北京的事还需要他，那就让他随后过去行不？”　　
顾云虽然心里老大不乐意，但也觉得没有办法，因为北京之行固然重要，但三亚商业楼宇也谋略了许久，而且他们评估如果能够谈下来，这幢楼宇是能给海云公司带来丰厚利润的，这栋楼的其中一个大股东冯峰在一次银行的联谊会上认识了伍继中后，两个人一见如故，闲聊中提起这幢物业，因为冯峰是做电器起家的，这栋房子是和几个生意上的朋友一起修的，大家在商业运营过程中发生了意见上的分歧，甚至不愉快，冯峰觉得这样合作很没意思，就提出要退出合作，把房子卖掉变现，在冯峰身上伍继中狠下了些工夫，前期做了很多铺垫，两个人搞成了铁哥们儿，伍继中给冯峰做了很多分析，进一步让冯峰坚定了及早卖掉房子的决心，并且最好是和伍继中他们的海云房产公司进行交易。　　
他为了尽快促成卖掉这幢物业，给伍继中他们通风报信了不少，但由于其他股东中有不同意见，一直没达成一致，这栋房子的所有者们在卖与不卖之间一直摇摆不定，而且在价格和付款方式上也一直没个准。故而之前和他们谈判的很多买家都不耐烦地放弃了意向，只有伍继中他们还一直不愿放弃。工夫不负有心人，在顾云出发之前，冯峰终于说服了其他人，大家达成一致，只要价格还算公道，就尽快卖掉，然后好说好散。而首先可以进入实质性谈判的非伍继中他们不可，因为只有他们一直在跟进并表示出了最大的诚意。　　
顾云见杨锦的确是一时不能跟随他回北京，而海滨地块的事是拖一天就少一天机会，他只好带着陆军出发了。　　
第一次随老总出去，陆军觉得颇有些紧张，临行前杨锦交代他说：“顾总喜欢安静，一路上他不找你说话你就不要乱搭话，出去见人，一定不能抢话头，要多听少说，口风得紧，一言以蔽之就是要懂规矩，还要多动脑筋，对老总的意思要多揣摩，在服务的具体事情上要想到老总前头，要让老总在工作上用得顺手，在后勤上感受到细致周到。”　　
陆军仔细听了杨锦的每一句话，并且记在心上，他知道这是杨锦在对他毫无保留地传授经验，他心里很是感激。“感谢师兄的提醒，另外，如果你先从三亚回来，有人找我就让她留话”，陆军有说这话时有些忐忑，而且明显话没说明。　　
“好，安心去工作，不要分心”，杨锦知道陆军是挂着那个林海璐，不知怎么的，他就觉得林海璐会让陆军受伤，但他又明白多说无益，反而可能引起陆军的反感，也就不提这茬儿。　　
经过长途的劳顿，顾云和陆军终于到了北京，盛夏的北京干热得惊人，站在太阳下人有些犯晕。这种干热，和海南的热不同，海南虽热，但有海风吹着，还算湿润，而北京的干热，人在太阳底下烤得慌。顾云和陆军经过一路的折腾本来就搞得疲惫不堪，顾云还因为融资这件事连续两天晚上没睡好，这样一热，就有点水土不服起来了。　　
　　　 顾云家在城市的西边，两个人于是在西城的一家宾馆住了下来，顾云喜欢安静，两个人分别住了个标间。在旅馆里安顿下来后，顾云一边吃着头晕药，一边对着陆军解嘲道真是被发配到海南成南蛮子了，这身板儿对自己的家乡反而生分起来了。陆军有些热伤风的症状，吃了些感冒药后感觉好了些，但就是觉得犯困，没精打采的。　　　　 顾云见陆军应该没什么大碍，就嘱咐他先好好休息，自己先回家一趟，并留了个他北京家里的电话，方便有事联系。　　　　 顾云回到父母家时，老父亲正好不在，老母亲在，回家看望父母的大姐也在，顾云他们家三姐弟，顾云居小，大姐在公务机关，二姐在高等院校，都不让父母操心，家里人唯一担心的就是这个顾家的独子顾云了。顾云推门时，两个女人正念叨顾云呢，她们忙让顾云坐下，大姐还立马从厨房盛了满满一碗刚歇凉了的绿豆汤给他，顾云一边喝着绿豆汤，一边问着家里人的近况，见到大家都好，他感到有些欣慰。　　　　 顾云问道老爹时，大姐说在爸爸面前我们不敢怎么提你，不过你别在意，只要是你的消息，老爷子都是竖起耳朵听的。　　　　 别看顾云大小算个公司老总，但在顾家老爷子眼中那就叫自甘沉沦，老人觉得本来顾云这小子在大学里干得好好的，后来进大机关更是可喜可贺，但却不知哪根神经短路了要从机关出去办企业，开始还算是机关的人，在企业工作，后来竟然把机关的工作辞了，全身心下海经商，顾老爷子一生进步，身居要职，对待这个独子顾云，那是望子成龙，本来还是引以为傲的，但自从顾云去办公司后就有些恨铁不成钢，对顾云不冷不热的了，甚至有时听到顾云创业受苦的风言风语，还明确要求家里不准提到顾云，末了，老爷子还加上一句“他那是自讨苦吃”。　　　　 顾云知道老爷子至少现在表面上还是不怎么待见自己，所以回来没马上见到他也觉得轻松了许多，但心里还是挂牵他的身体，很想见到他。　　　　 顾云不愿意在家里谈自己工作上的事情，从机关出来开始还在挂靠机关的企业任职，后来和分管企业的领导因为企业发展上的意见分歧产生了不愉快，于是自己带了点钱出去闯荡。之前在广州办小印刷厂时很苦，脱离开他的资源圈，在广州人生地不熟，全凭毅力和勇气在坚持，但他从来没问家里伸过手要过钱，没叫过苦，下海出来的这几年虽然想家想得厉害，却也很少回去，因为他实在是受不了老爷子恨铁不成钢的眼神，他每次给老母亲打电话也都是报喜不报忧，尽量让她少担心。有几次在接业务时受甲方刁难，感到做事很难自尊严重受伤害时，心里甚至颇有些后悔，会感概都是不安分惹的祸，也会怀念过去在大学和机关的舒适日子，甚至想马上打起铺盖卷回北京去，找个安稳的工作过点小日子算了。但他骨子里流的是老爷子倔强的血，不会那么轻易就认输，所以纵然咬碎了牙，仍然撑着走过了一路。　　　　 这次他凭直觉知道是个绝好的机会，只要能找到200万，就可拿下海滨的地，可以不用再回去做小公司艰难度日，终于可以做点成绩让老爷子不再带着轻蔑用鼻孔说话，可以证明自己下海不是愚蠢的行为。
到吃晚饭时间，老爷子回到家来，见到顾云仍然是爱理不理的，顾云本来说回宾馆和陆军一起出去吃，但老母亲和大姐拦着不要他走，就别别扭扭吃了一顿饭，但晚上却怎么也待不住，要回宾馆去住，除了不想再在老爷子面前晃着惹他烦，另一方面他也担心陆军，不知道他情况怎么样了。看顾云执意要走，老母亲和大姐都出来送，顾云说了声“爸我走了”，但老爷子坐在沙发上仍然没有挪窝。　　
老母亲和大姐把顾云送到大院门口时，老母亲硬塞了个信封到他手中说：“你在外边多带点钱，应应急。”　　
顾云急了，说我有，您留着，硬要还给老人，老人则硬不收回，见两个人争了起来，大姐在一旁帮着老母亲说：“顾云你就收好，这是咱妈的心意，我们回了”，并帮着老人家把信封塞进顾云随身带的包里，正巧这时有辆出租车到了顾云身边，大姐帮忙拦下，叫顾云上，临上车时，老母亲还叮咛了一句，遇到难事叫找蒋叔叔他们，别硬撑着。　　
蒋叔叔是家里的世交，最喜欢顾云了，打顾云小就嚷着要把他家丫头嫁给他。老母亲爱子心切，怕顾云遇到事情拧着，宁愿自己受苦也不求人，但找蒋叔叔就不叫求人，因为她知道对顾云来说，蒋叔叔就是家里人。　　
“哦”，顾云答应着上了车，当车开出一两百米了，他回头看老母亲和大姐都还站在大院门口并向他走的方向张望，顾云的眼眶忍不住湿润了。　　
回到宾馆，陆军已经没有什么问题，他自己下楼在旁边面店吃了一碗面，还到宾馆周围去逛了逛。顾云于是放下心来，开始思量着该先给哪个哥们儿打电话。他的经历决定了他在北京的哥们儿主要来自三个圈子，一个是大本、硕士的同学圈，因为是顶尖的名牌大学，这帮子人现在大小都能主点事了，而且大部分还算念旧；第二个圈子就是教大学时意气相投的同事和有高度认同感的学生，这些人里面也有不少人进入政界、商界，开始有点话语权了；第三个圈子是他进机关后的老领导和机关里投缘的几个年轻人，这些人中也已经有部分下派或提升为领导了，手中掌握了一些实权，但这帮人会不会念及旧情，就很难说了。　　
顾云第一个想到的人就是师弟华新，他于是马上给华新家里打了一个电话，约华新见见面，华新一听他回来了，高兴得不行，就约到五道口以前他们常去的一家小酒馆见面。华新是他读硕士时的师弟，俩个人很谈得拢，读研究生时华新视顾云为榜样，觉得顾云学识好，又有思想，他和顾云几乎是无话不谈，后来顾云去了高校，而华新则去了经济部门的机关，几经锻炼，现在已经是一个区级行长了。虽然这么多年过去了，大家的境况各不相同了，但华新对顾云仍然很尊重，一直和他保持着密切的联系，之前顾云还在广州时，华新每次到广州开会都会专程过去一聚。　　
五道口离电影学院挺近，再加上周边名校云集，是北京城知识美女出没的地方，以前顾云他们师兄弟常喜欢到这一带看美女。这地有一家叫康桥的小酒馆，仅提供酒水饮料，算个清吧，谈个事情，氛围挺好。　　
顾云见到华新时，已经是晚上九点多了。顾云想到很久没见到华新的儿子了，就先到商场去给小侄子买了个玩具。他到康桥小酒馆时，正好华新刚从东门打车过来。　　
两个人落座后，唠了会儿家常，顾云就直切主题，他把融资的事情一说，华新立即觉得这事有点棘手，虽然这件事就他的判断来说也是一件值得去争取的事，但因为顾云他们没有抵押物，所以要想从银行这边想办法几乎就不可能。　　
看他为难的样子，顾云说：“要是没难度就不来找你了，你了解现在我的情况，现在不要说200万了，就是让我拿20万我都要想好久，所以融资是我唯一的出路。”　　
“你考虑过民间借贷没有？”，华新问道，他知道顾云家还算是有一定背景的，再加上他自己性情豪气，交游广阔，在这北京地面儿上有不少路子。　　
“谈过，但都胃口太大，都是让我们帮他们打工的”，顾云有些无奈。　　
“那你用过你们家老爷子的关系没，他老人家只要愿意出个面，别说200万，就是在200后面再加个“0”也应该是可能的事啊。”　　
“你高估我家的能量了，不要说没有，就是有我也绝对不可能这样干，你知道我老爹有多反对我下海，他一直都对我都没什么好脸色，要再说这事，第一是他不可能帮；第二，他除了不帮还会教训我，难道我还要去自取其辱？让他更看不起我？”　　
“哦”，华新知道顾老爷子是强烈反对顾云下海，但没想到父子俩已经闹到水火难容的地步。但这事真的不好弄，要是别人，他就直接回绝了，虽然他现在也是一个行长，但这种事稍微不注意就会弄得满城风雨，风险还是大的。但现在请求自己帮忙的是顾云这个挚交，又是对自己那么好的学长，他知道顾云是个要面子的人，他轻易不求人，那这件事肯定对他极其重要。人一辈子总会遇到需要去担当的人和事，现在就是再难也只有想办法了。　　
“有另一个法子，但必须满足一个条件”，华新想了好一阵子说，“你必须去找个关系好的公司，他们正好需要实施有抵押物的项目，我可以尝试找人对其抵押物多评估点价值，多贷点款给对方，你需要的资金从多贷的那部分拆借出来，但前提是对方的一把手和财务能配合你。这中间环节多，你必须对每个环节都把握好，哪一个环节都不能出错，还有就是审批时间长，看你能不能等。”　　
华新告诉顾云这个法子时，同是读经济管理出身的顾云知道这样做肯定能倒出钱来，但要找这样的项目和愿意配合的人，难度实在很大，而且还要华新冒风险。更何况要多长时间能做好也很难评估。　　
“我最多只有不到3个月时间来弄钱，这样做不是不可以，但我怕时间不够，我等不起。你天天都在金融机构里泡，拜托再想想其他办法。”　　
华新又沉思了好一会儿才说：“我想到另外一个法子，也许行得通，但我没操作过，还不能确定。”　　
“什么法子？”，顾云急切地想知道。　　
“不走银行信贷，走信托公司，你去找个有技术含量的工业项目，需要申请贷款的，做份漂亮的投资预测报告，再找个信托公司，让他直接给你的项目投，这样你就不用去拆借了，你的房地产公司作为项目开发方，信托公司以第一次支付项目工程款的名义就可以打第一笔款到你公司了。这在理论上是行得通的，而且我听其他行长说过有人这样运作过，好像还成功了的。风险是你必须在一年内把这笔款的本金和委托利润金付给这个信托公司，否则就有可能会出问题。”　　“这个好”，顾云听了这个法子一下子激动起来，“只要贷出200万，把土地的定金一付，就可以按规划找建筑公司垫资修建，而且也可以把土地证运作下来，土地证就可以抵押贷款了。”　　
“但你还是得抓紧时间，这中间主要还是协调人际关系费时间，城市大了，一天办不了多少事情。”华新知道这个流程虽然比走银行好些，但还是有难度。　　
顾云听了华新的意见后决定按他说的那样去运作，因为华新不开车，所以两个人就尽兴喝了好几瓶啤酒，喝高兴了后，相约都想想这事找谁帮忙，下一步具体怎么弄，喝完两个人起身离开，顾云送华新上车时把玩具拿给他，并让他代问弟妹和小侄儿好。　　
这夜，顾云终于睡得踏实了，梦里见到了许多的鱼，许多金色的，在自由游泳的小鱼。　　　　
　　第五章 借道信托争取资金　　
华新第二天一上班就想顾云的事该找谁来弄，想来想去，还是想到只有他金融进修班的好友——盛辉信托公司的老总徐晋“徐胖子”，他和“徐胖子”在进修班是铁杆酒肉朋友，通过和“徐胖子”的一年多的“酒肉”，他发现男人之间除了和顾云那样的精神认同铸就的坚实友谊外，还会有因长期一起花天酒地而产生的牢固交情，这是一种奇怪交情，一种几乎是彻底形而下的交往，它不同于友谊为人生带来的提升意义，指向精神和纯洁；它更多直面的是人本能中最赤裸的欲望，指向肉体的享乐，在庸俗的同时使百无聊赖的平凡日子多了些快乐。　　
华新和徐晋一起“酒肉”的时候，一直还是逢场作戏，而且还守住了最后底线，一方面他怕涉足太深影响自己前程，另一方面他本质上是个保守的人，好多次徐晋拉他下水他到最后都过不了自己那一关。　　
华新电话约徐晋，、正好徐晋也想约华新，徐晋说想吃烤鸭，华新说那就去前门那片儿的那家，味道正宗。徐晋说我要多带个人，华新说那我也多带个把人。　　
徐晋在电话那头坏笑了起来，以为华新也有老婆之外的女人要带，就调侃道：“腼腆的华行长也有其他人要带了哈，我很期待和好奇。”　　
黄昏时分，华新在前门烤鸭店1号雅间和顾云、陆军汇合。顾云带上陆军一方面想让陆军去多认识个人，因为在谈好后一些事情由他去办会避些嫌，另一方面自己身份是个老总，再怎么也得带个秘书出席，撑个场面吧。临走时他吩咐陆军带上专门从公司拿的六瓶陈年茅台。　　
徐晋来得晚，足足迟到了近半个小时，华新说这个徐胖子，待会罚他付账。正说着，徐晋推门进来，身后跟着个身着讲究，容貌艳丽的三十多岁的女人。　　
徐晋落座后连连说不好意思来晚了，我自罚三杯。华新说不光是要自罚三杯，来得晚的人还要结账。徐晋连说应当应当。顾云他们看徐晋过早发福的身体像一只充满了气的气球，整个人都圆圆的，觉得华新叫他“徐胖子”还真名符其实。　　
通过华新和徐晋做介绍，顾云他们知道跟着徐晋一起来的女子叫赖丽丽，是一家大酒店的副总经理，看徐晋和赖丽丽互相对视时暧昧的眼神，就知道他们俩关系非同一般。　　
顾云带来的陈年茅台是老包装的那种，七六年的，当年顾云还在机关时酒厂的人送了一件十二瓶，有重要事情才拿出来喝，酒一开便醇香四溢，华新端起酒杯一闻就说好酒，大家有口福了。徐晋看这酒知道顾云并非一般人，再加上华新介绍顾云是他最好的哥们儿，也是师兄，不敢怠慢，席间频频举杯和顾云举杯言欢。陆军很是机灵，在席间殷勤倒酒掺茶，徐晋和赖丽丽都夸他醒事，夸顾云会选助理。　　
酒过三巡，华新准备说正事，就分别暗示顾云和徐晋让其他人回避一下，赖丽丽十分见机，说她先回酒店了，晚上还有事情。徐晋忙起身送到大门口，在他送赖丽丽的当儿，顾云说这徐总还这是绅士。　　他啊，就好这一口。华新和顾云会心的对视一笑。顾云让陆军先回宾馆等他，顺便给杨锦他们打个电话看看三亚的事情怎么样了。　　
　　　 徐晋听顾云说完海滨地块融资的事情后，一脸严肃，沉默了好一会儿。华新见他不说话，就问，哎，这事能不能帮上忙你言语一声啊。　　　　 难啊。徐晋一脸苦像，主要是这项目完全没有抵押，又跟现在信托主要支持的工业、新技术产业没什么关系，这怎么整嘛。　　　　 顾云见徐晋很为难，心里一片洼凉，默不作声，看着华新。　　　　 “不难我找你干嘛，就是知道有难度，我才找你，我们是哥们儿，你不是经常说要我有事一定要找你，现在真有事，你不能有点困难就退缩，要想想办法。信托这块你天天在摸，你才真正知道它的B门在哪儿。老顾是我铁哥们儿，这个忙你一定要想尽一切办法帮。我没找别人第一想到的就是找你，就是想到你够哥们儿，做事也稳当。”　　　　 徐晋看华新很坚持，知道这事已经很难推辞掉，徐晋自打认识他就知道，华新向来不喜欢求人，今天这样表现证明这事他真的很上心。华新是圈内的少壮派，年轻有为，又有很深的人脉资源，不能得罪他，话都说到这份儿上了，也只有再想想法子了。　　　　 “好吧，我回去想想，想好了给你们回话。”　　　　 “是啊，京城资金的第一牛人徐总发话了，还有搞不定的事情？”华新激将了一句。徐晋不回答，只是嘿嘿地笑。　　　　 饭前顾云征求过华新的意见，是不是给徐晋准备个红包当做见面礼，华新觉得大家第一次在一起，这样做显得有些唐突，顾云也就没准备。三个人起身准备走时，顾云给华新和徐晋一人提了两瓶陈年茅台，本来徐晋想推辞，但看华新都接着了，也就收下了。　　　　 和徐晋分手后，顾云和华新接着在烤鸭店旁边的茶馆喝茶，顾云有些担忧，说，看徐总这样子，这事恐怕难。　　　　 华新宽慰他说，徐胖子这人是这样，他的水深，轻易不得帮忙，是业内出了名的“笑面徐”，对事情永远不会明确表态，像今天这样能表态再回去想想，应该都是破了例的。但这家伙路子很野也很广，我从其他人那儿了解到，他以前应该是成功操作过类似打擦边球的项目的。　　　　 “我看他跟那个赖经理关系好像很好，我们能不能从她那儿入手，帮着做做工作。顾云想另辟蹊径走走这条路子。”　　　　 “恩，我从其他渠道确认一下他和那女的关系。多方用用力也是好事。”　　　　 两个人茶没喝多久就散了。回到宾馆，杨锦他们那边传来消息，很可能三亚的事情会在近几天最后商定，但对方要求至少要打30%的首付款，那栋楼5万多平方米，把折旧等除开，每平方米至少2000元总得要，也就意味着要付300万元。　　　　 顾云听到这个消息，真是忧喜交集，喜的是三亚这事终于很快就会有明确的结果了，应该说这结果是他们一直盼望的，忧的是这边海滨地块的钱都还没找到地方出，现在三亚的项目又需要300万，这事该怎么弄呢。这一夜顾云彻底失眠了。
　　第六章 苦心运作遭遇困难　　　　
因为一夜失眠，快天亮时顾云才勉强睡着，这一觉睡得很沉。中午的时候陆军敲了一会儿门，顾云没答应，陆军就回自己房间给顾云打了个内线，电话里他听见顾云用懒懒的声音回答他说不用管他，就挂了电话，自己玩自己的了。　　
顾云一直睡到下午2点多，华新打电话进来才把他吵醒了。电话里华新兴致高昂地邀请顾云待会儿一起喝茶，然后晚上一起吃饭，顾云迷糊中着急地问徐晋回话没，华新说还没，但下午和晚上的约会你一定想来的。顾云一听徐晋没音讯，顿时没了精神，说那就不要碰了，我困死了，昨晚一晚没睡好。　　
赵倩来你来不来？下午4点我们在国贸二楼咖啡馆聚。华新不再卖关子。　　
啊！赵倩，顾云怀疑自己耳朵听错了。　　
你的红颜知己，美国那位赵倩。　　
确认这是真的后，顾云一下子从床上弹起来。　　
赵倩是他硕士时的小师妹，和华新是同级，当年她喜欢顾云得不得了，顾云也很喜欢这个小师妹，要不是顾云之前的女友——他的前任妻子周蕙以死相逼不和他分手，他也就和小师妹在一起了。赵倩绝望之下去了美国，在美国一待就是这么多年，后来顾云婚姻失败，也曾想过去找她，但听说她在美国找了一个学工程的，结了婚，顾云也就死了那条心了。现在竟然听说赵倩要出席今晚的晚饭，顾云既感意外，又感到十分的惊喜，他精心梳洗打扮了一番，然后就直奔国贸中心。　　
临出门前，华新又打电话过来叮嘱他多带点钱，见完赵倩后一起约一下徐晋和赖丽丽，并计划带徐晋他们去逛逛买点东西。顾云问带两万够不够，身边只有两万多现金，如果不够我就去我妈那儿取。顾云从海南过来他总共带了10万元，身边留了3万现金，其余的都让汪小青汇到顾云母亲的北京存折里了。　　
华新说两万差不多吧，实在不够先从我那儿拿点。　　
走进国贸二楼的“欧罗巴”咖啡馆，顾云一眼就看到对着门的远处的一张桌子旁边坐着一位女士，顾云凭直觉感觉她就是赵倩。走近一看，果然是。赵倩看见他莞尔一笑，秀美的脸上写满了快乐，脆生生地说了声，你来啦。　　
顾云如听仙乐，如坐春风，坐下来后眼睛就离不开赵倩，直看得赵倩有点不好意思。接下来的半个小时里，顾云一口气问了许多问题，赵倩都一一做了回答。两个人彼此知道了对方都离了婚，现在单身，都没小孩儿，而且从彼此对视的眼神都看得出来都还关心着对方。　　
正当两个人叙着旧时，华新出现了。　　
两位，当我不存在了，虽然当电灯泡不光荣，但今天我这个电灯泡还是当定了。华新自嘲道。　　
两个人这才意识到华新快迟到1个小时了，而他们只顾着说话，都忘了要打电话催华新了。华新其实是故意晚到一点，让他们俩先单独叙叙。坐下来后华新从桌下报纸包着的两万块钱给顾云，顾云也就收着了。　　
华新安排晚餐就在旁边的西餐厅，说是吃完饭可以逛逛国贸片区的精品商店。　　
吃西餐时，徐晋带着赖丽丽也来了，华新轻声在顾云耳边说，我判断这事老徐是可以帮得到你的，但还是得公关，待会儿吃完饭，我们和老徐他们一起去逛逛精品商店，你见机行事。顾云会意，知道这是拉近关系的好机会。　　
吃饭时因为有了两个女人在，气氛好了很多，徐晋直夸赵倩长得漂亮也有气质，赵倩回答说您身边的女士也很漂亮啊，赖丽丽心里不由得生出了对赵倩的几分好感。　　
席间，顾云到吧台上给陆军打了一个电话，叫他赶快到国贸中心来，并叮嘱他带支笔带个小本子。　　
几个人愉快地进了餐后，华新提议去旁边的外贸商店，大家都表示了附和。出门的时候陆军已经在大门口等着了。顾云故意落在几个人后面，给陆军交代说待会儿你跟着徐总的朋友赖丽丽走，看她喜欢什么就记下来，然后汇总给我。　　
因为席间的互相认同，赖丽丽和赵倩仿佛很快就成了朋友，两个人挽着一起逛街。这里的精品商店比较多，而且规模大，商店里的东西也贵。两个女人拖着四个男人一路逛过去。　　
这个街逛了将近3个小时，几个男人已经快累垮了，但两个女人尤其是赖丽丽依然兴致勃勃，徐晋向华新无奈地一笑，摊了摊手，侧过头向赖丽丽发出了“今天可不可以就这样了，以后有机会又逛”的呼唤。赖丽丽上去拍拍了他圆圆的头，说好可怜，今天就放过你了。　　
几个人准备离开的时候，陆军把赖丽丽和徐晋认真看过的东西罗列了一下，算了算价格，一共5件东西，包括家用电器、名牌手表、项链、化妆品什么的，总价将近3万，顾云把钱付了，在徐晋他们临上车前把东西硬塞给了徐晋，徐晋推辞了一番后倒是赖丽丽爽快地帮徐晋把东西接了，顾云一看东西送出去了，心里也就稍微踏实了。临上车时，徐晋冒了句“三天之内回话”，让顾云心中充满了期待。　　
等徐晋他们先走了后，华新告诉顾云他下来会紧跟这事，他说，既然老徐收了这些东西，证明他想帮你做事情，应该说有大的希望。　　当晚，顾云送赵倩回住的宾馆后，就住在了赵倩的房间里，刚开始是顾云主动，后来赵倩也放开了，两个人的感情如绝堤的洪水，一发不可收拾，他们紧紧地拥抱，接吻，做爱，一切都那么自然，都那么理所当然，象一对热恋中的情侣一样激情，也象一对相濡以沫的恩爱夫妻一样温柔缱綣。　　
接下来的三天，顾云他们一直在苦苦等待，但三天过了，还是没有音讯，顾云着急了，就到华新办公室去找他问个究竟。华新那几天正忙着一个工作成果汇报展的事情，但听说徐晋那儿全无音讯也有些毛了。他安慰了顾云一番后马上开车和他一道到徐晋的公司。到了徐晋公司楼下，华新让顾云在车里等，他自己上去。　　
他在徐晋公司走过过道时发现有两间办公室里进出的人神神秘秘的，虽然是便装，但看得出应该不是信托公司的员工。走进徐晋的办公室，华新正想兴师问罪，徐晋先发话了，老兄，老顾那件事我前两天本来已经安排好了的，找到了一家关系特别铁的公司，跟对方老总也说好了，以他们公司新项目的名义从我们公司多融一些钱，其中以第一笔钱以首期工程材料款的名义划出300万元给老顾他们先用着，但老顾他们需要想办法去找个注册资本在一千万元以上的建筑公司出面接收一下这笔钱，事成之后让老顾一次性感谢一下我找的那家公司的老总就行了。　　
那敢情好，那为什么你不给老顾和我回个话呢。华新感到很奇怪。　　
你刚才进来时看见了么，不知道哪个衰人告了我的黑状，说我在通州的项目运作中巧立名目侵吞公有财产，这两天审计上的人在企业蹲着审计我，纪委也找我谈了话，老顾这件事多办就搞不成了，所以没好意思给你们回话。徐晋一脸委顿，灰头土脸的。　　
看徐晋那样，华新本来想说他的那些话一下子就说不出来了，就说先别急，老顾的事既然已经和对方说好了那还是按计划推进，你的事大家都帮着想想办法。你现在老实告诉我，别人举报你的事情是不是真的？你对我总得说实话，这样我才能考虑怎么帮你。　　
我这个人就是好点酒好点女人，另外工作上还打打擦边球，但其他的大事我真不敢做，说在通州项目上侵吞公有财产我还真冤。　　
华新看着徐晋的眼睛觉得他说的应该是真，就说那我也去帮你想想办法。　　
回到车上，华新把徐晋的情况和融资的情况告诉了顾云，顾云好一阵沉默，然后感叹道难道老天真不愿意帮我吗？　　
华新不愿认输，就怂恿顾云动用家里的关系去帮徐晋做工作，他告诉顾云从目前的形势来看，只有保住了徐晋，徐晋说的帮顾云运作资金的事才可能推进，所以顾云帮徐晋也就是帮自己。　　
因为这笔钱对顾云太重要了，他也就顾不得什么面子了，决心去登门拜访一下家里老爷子的世交——蒋叔叔，请求这位重量级人物出个面　　　　
　　第七章 强力支持柳暗花明　　
周五的中午，顾云打电话到万府的时候恰好是蒋叔叔的爱人何阿姨接的，顾云说有一段没回北京了，这次回北京想上门看看他们。听说顾云要到家里来，蒋老爷子和何阿姨都挺高兴，老爷子连忙叫何阿姨打电话给建国和卫红，让他们晚上回家吃饭。何阿姨还特意让保姆张姨炒几个好菜，其中有顾云最喜欢吃的红烧狮子头。　　
因为是去长辈家吃饭，顾云就没带上陆军。到万家四合院时已是夕阳西下，杨柳在清风中拂过门楣，几绺金丝游过远处的飞檐，整个天空呈现出沉醉的琥珀色，暮色中这条古老的胡同显得那么娴静和美丽，顾云已经很久没见到这样的景色了，在门口站了好几分钟，回望西天的云彩。　　
建国亲自出来迎接，一见顾云就给了他一拳，你回来啦！顾云冲他嘿嘿一笑，哥们儿。　　
建国和顾云同龄，因为世交的关系，打小就爱一起玩儿，两个人关系非常铁，小时候顾云有些文弱，有一次受校外几个顽主欺负时，建国二话没说，抡起板砖硬是把顾云从顽主人堆里抢了出来，但他自己头上、肩膀、手臂却都挂了彩，不敢跟家里说，让顾云替他向蒋叔叔撒谎说是跌倒的，蒋叔叔当然不信，以为他们两个小鬼在学校不学好和别人打架，要收拾建国，顾云才说了实话，建国还得了个见义勇为的口头嘉奖和两块进口糖果的物质奖励。后来建国参军，顾云读书，两个人的人生轨迹发生了分离，但两人这种兄弟情谊一直没有减弱过。顾云下海后建国曾经给他打过好些个电话，说有事就说话。顾云虽然从未向建国说过工作上的困难，但建国的关心还是让他心里暖暖的。　　
绕过照壁，穿过庭院，蒋老爷子在正厅里摆了丰盛的一桌，顾云刚把礼物放下，蒋老爷子就朝他招手，让他坐在自己的身边，建国则坐在顾云旁边。蒋老爷子亲手递过一杯上等龙井给顾云，亲切地叫他，小子，你想起来看这把老骨头啦。　　
您这儿我可是日思夜想要来的。这是顾云的真心话，蒋府就像他的第二个家，打小串门惯了，也受到两位老人和建国的爱护，刚离开北京到广州的时候还好一阵子不习惯。　　
蒋老爷子问了一些顾云的近况，得知他的公司在海南发展得还算好时，老爷子说海南建省后应该有一个好的发展机遇，你现在经商了就要好好把握啊。顾云说我们就是准备做些好的项目。　　
正说着话，从院子门口传来清脆的呼唤声，云哥在哪儿呢？顾云知道是卫红回来了。　　
卫红是蒋老爷子的掌上明珠，虽然已经三十出头，但仍显得青春靓丽，这女孩从小就喜欢和男孩一起玩儿，小时候就是顾云和建国的小尾巴，尤其喜欢粘着顾云。建国说过就是傻子都看得出她喜欢顾云，蒋老爷子喜欢顾云的人品，也有意成全卫红。但在顾云眼中卫红一直是当小妹妹看的，要让他对这个调皮的小妹妹产生男女之情，他实在是难以勉强自己。后来蒋老爷子发现了顾云的想法，也就劝服了卫红，卫红心里虽然不甘心，但也只好接受现实，但她对顾云还是很关心，她自己成了家后对顾云依然是叫“云哥”，改不过来了。　　
这顿晚饭大家都吃得很高兴，老爷子一高兴还叫开了瓶特制汾酒，顾云感受到了回家的温暖，喝了不少。这顿饭吃吃歇歇，歇歇喝喝，竟然吃到了晚上九点多，吃完饭蒋老爷子又叫顾云陪他看京剧，说说话，顾云看蒋老爷子心情奇好，几次想说融资遇到困难的正事都没好说出口，就只好陪着乐着。　　
因为蒋老爷子身体不是很好，保健医生不要他太晚睡，顾云陪到十点多，就起身告辞。蒋老爷子、何阿姨、建国、卫红送到了门口。　　
顾云让他们留步，建国说我陪你走一段你再打车，我们哥儿俩聊聊。　　
两个人走出了巷口，顾云问建国，怎么没看到卫红的男人和小孩儿？建国回答说卫红因为上班的地方离父母家远，在家里住了一段时间后就在单位上分了套房，和丈夫、孩子住，但近期可能会搬回这边住，因为现在老爷子的身体不是很好，住在一起方便照顾一些。顾云有些担忧，就问老爷子身体有什么问题呢?　　
建国回答说主要是血糖高，担心他得糖尿病，保健医生不允许他沾酒，今晚因为你回来还破例开了汾酒呢。顾云感到有些愧疚，说我不知道，你怎么不说，早知道我怎么也不要他喝。　　
你能劝住他？你又不是不知道他的脾气，你回来看他，他高兴，就由着他开个戒吧。　　
两人说话间已经走过了一条街，建国看顾云好像有心事，不说话。就问，你是不是有什么事瞒着我？你信不过哥们儿了？　　
没有，顾云连忙解释，是实在不好启齿。　　
有什么不好启齿的，我们还是不是哥们儿？是哥们儿就告诉我!　　顾云知道建国是个直性子，怕他急，而且融资这件事他的确是有些束手无策了，就在路边一五一十地把事情详细给建国说了，建国一听就骂顾云，你小子是长回去了，这种事情你就直说好了，在我和老爷子面前还遮遮掩掩的，只要你说的你那个叫徐什么的朋友，他的事情如果是实情，他只要没有原则性的错，我回去代你给老爷子说说，兴许能帮上忙，总比你在这儿苦着个脸强。退万步说，如果老头不管这事，还有哥们儿我，我也帮你找人问问。　　
听建国这样说顾云感动地拍了拍他的肩说，还是哥们儿好啊。　　那当然，不然怎么叫兄弟呢。　　
临走时，建国在路边杂货店找了支笔，记下了徐晋的名字和单位。　　
第二天华新听说顾云去了趟蒋府，连说好，还说你现在是商人了，商人是最应当擅长整合资源的，你有那么好的资源不用，人家蒋老德高望重，说一句话都顶我们这些人一万句，甚至就你那哥们儿建国肯说说话，也至少顶一百句啊。以我对徐胖子的了解，我相信徐胖子没干大的愣事，这事应该可以协调。　　
顾云依然心里没底，但又不能催建国，正好一连几天赵倩都约他出去，第五天中午在赵倩去宾馆找顾云的时候，恰好汪小青从海南打电话过来说海南那边的有个姓方的人打电话到公司找他，好像很急，让顾云尽快给他回电话。　　
顾云回电话过去后，帮他给海滨地块打招呼的省里的方鹏告诉他，海口方面鉴于海滨那块地搁置太久，要的人又多，要求顾云他们比原计划再提前一个月交付定金，因为呼声很高，而且也有人向省里递信访信，说这块地迟迟不拿出来有问题。方鹏感到压力很大，挂电话之前说综合考虑你最好在两个月内搞定钱的事情，如果不行我也不能再去说情了。　　
顾云听着这话只好说好好，辛苦您了，然后心里直骂是谁在背后搞鬼，本来说好的三个月，现在变成两个月了，这件事难道真的到了山穷水尽的地步？心情也跌到了谷底，脸色一下子阴云密布了。　　
事到如今，不能再等，他马上给建国去了电话，建国说正好他也想给顾云打电话，他说他掂量了一下，觉得老头儿太认真，怕适得其反，就没把这事儿告诉老爷子，他自己找了哥们儿，转折了些关系问了情况，和顾云说的大体一致，这事儿应该没什么大问题，他身边的哥们儿正在催着这事，要顾云放心。　　
顾云一听心情一下就好了起来。他立即给华新打电话说了情况，华新也情绪高涨了起来，就说帮我递个话给建国，这事儿过后，我做东请你和建国一起高兴高兴。　　
赵倩