车位gmac抵押贷款申请审批哪家有经验?在哪申请呢

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来源:东方融资网
作者:慕波
买房买车现在已经成为很多人发展的目标动力,两个人结婚女方一般也要求男方有房有车
买房买车现在已经成为很多人发展的目标动力,两个人结婚女方一般也要求男方有房有车。就现在的城市车辆密度而言,车位对于一个有车的家庭来说也是至关重要的。买房和买车都可以进行贷款,但是车位可以贷款吗?有什么需要注意的地方,下面就让我们来了解一下。1、产权最重要车位跟房子一样,也是有产权证的。没有产权买不买?当然不买!如果开发商推销给你的车位没有产权证,还是算了吧。2、租赁车位有的开发商说是卖车位,实际上是出租使用权。这些车位通常是人防工程改造的,没有产权证,开发商也就无权出售,但是他们又花大价钱对人防工程进行了车位化改造,出租赚钱也是可以理解的。但是,这种车位出租合同有效期最长只有20年。3、哪些车位能卖,哪些不能卖?没有产权证的车位,当然就不能卖。一般是占用小区内部道路或其他场地,以划线和编号的方式确定的车位;还有就是地下人防工程改造的车位。有产权证的车位,当然就是能买卖的。一般是在地面集中停车区域,开发商已经获得规划许可的车库,但占用公摊面积的除外;还有就是地下停车库,也是获得了规划许可,不占用公摊面积。4、买车位不能款款不支持购买车位。现行的公积金管理条例规定公积金只能用于购买、建造、大修等自住房。车位现在对于一个家庭来说也是至关重要的,所以很多人在买房的时候就开始考虑车位的问题,车位实际上也属于不动产,但是买车位的时候肯定和买房使用的不同合同,贷款也需要分开来贷。所以买车位的时候一定要注意上面这些事项,希望可以为大家提供一些帮助。
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借贷网app下载2015年中国民生银行车位贷款申请指南_购车贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
2015年中国民生银行车位贷款申请指南
  中国车位是指申请人(购买车位人)在购买已购一手房所在楼盘车位时,自己先交首付款,其余部分由银行贷款并用所购买的车位权益作为抵押,分期偿还贷款本息。
  1.产品对象:
已在我行办理住房按揭贷款的业主
  2.贷款成数、期限、利率:
借款人年龄加贷款年限之和不超过70年,利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
  3.业务流程:
(1)递交材料、提出申请
(2)银行调查、审批
(3)签订借款合同及担保合同
(4)办理保险、车位抵押登记或备案手续
(5)办理贷款发放手续
(6)依照合同约定按期偿还本息
(7)还清贷款,合同解除、注销抵押登记
  4.申请人需提供以下材料:
(1)个人借款申请表
(2)申请人和共有人有效证件及户口簿
(3)家庭材料和有关资产证明
(4)与开发商签订的《车位买卖(预售)合同》
(5)已付首付款的发票或收据原件
(6)银行规定的其他条件
延伸阅读:
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