为什么马云们都不让年轻人买房？
光宇吐楼市
我们经常听到不少人建议年轻人不要买房，这其中包括安家融媒小编，因为年轻人根本就不配，除非你家里有条件，但大多数人面对死贵死贵的房子是根本就无力消受的。所以，如果你不吃你的父母，你哪里有钱买房子？而是要把自己的青春用在正事上。你说买房就是正事，那我无话可说。但劝你别买房的还有一类人，他们就是马云。最近安家融媒小编也写了一篇有关马云说未来的房子将不值钱的文章，得到了很多人的回应。马云声称，未来房子如葱。过去8年内，中国的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子。马云不止一次说过这话，年轻人不要买房，十年后房子就像树叶。树叶也好，大葱也好，还是白菜也罢，总之就是要表达房子会越来越不值钱。安家融媒其实也相信，随着人们观念的改变，随着房地产市场的成熟，随着炒房的被严厉打击，住房将会回归本位，一定在未来的某一个阶段，房子不会再成为老大难问题，一定。不止马云，很多人特别是成功人士都在建议年轻人不要买房。其实，人家不是阻止你买房，而是劝诫年轻人还是要干点正事。罗胖子也说过此类的话。他最常说的就是穷人思维和富人思维。他说，他把自己的房子卖了，现在租房住。这肯定一般人不理解。他说，大城市房产作为一个巨大的投资机会，几年翻几倍的时代已经结束了，它未来可能会升，但已经不是最好的投资机会了。其实卖房遇到的最大的阻力不是这个，而是父母以及亲戚朋友们担心卖了房住哪里？未来怎么办？罗胖子是这样想的，如果有房子，就会天天担心这个怕那个，万一哪天收个啥钱还得盘算，房子会不会贬值，把有限的精力耽误在天天算财产的存量上，他认为这是在浪费生命。
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我们经常听到不少人建议年轻人不要买房，这其中包括安家融媒小编，因为年轻人根本就不配，除非你家里有条件，但大多数人面对死贵死贵的房子是根本就无力消受的。所以，如果你不吃你的父母，你哪里有钱买房子？而是要把自己的青春用在正事上。你说买房就是正事，那我无话可说。但劝你别买房的还有一类人，他们就是马云。最近安家融媒小编也写了一篇有关马云说未来的房子将不值钱的文章，得到了很多人的回应。马云声称，未来房子如葱。过去8年内，中国的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子。马云不止一次说过这话，年轻人不要买房，十年后房子就像树叶。树叶也好，大葱也好，还是白菜也罢，总之就是要表达房子会越来越不值钱。安家融媒其实也相信，随着人们观念的改变，随着房地产市场的成熟，随着炒房的被严厉打击，住房将会回归本位，一定在未来的某一个阶段，房子不会再成为老大难问题，一定。不止马云，很多人特别是成功人士都在建议年轻人不要买房。其实，人家不是阻止你买房，而是劝诫年轻人还是要干点正事。罗胖子也说过此类的话。他最常说的就是穷人思维和富人思维。他说，他把自己的房子卖了，现在租房住。这肯定一般人不理解。他说，大城市房产作为一个巨大的投资机会，几年翻几倍的时代已经结束了，它未来可能会升，但已经不是最好的投资机会了。其实卖房遇到的最大的阻力不是这个，而是父母以及亲戚朋友们担心卖了房住哪里？未来怎么办？罗胖子是这样想的，如果有房子，就会天天担心这个怕那个，万一哪天收个啥钱还得盘算，房子会不会贬值，把有限的精力耽误在天天算财产的存量上，他认为这是在浪费生命。他说，互联网时代的生存哲学就是“要享用，但是不一定去占有”。为了防止自己陷入一种穷人思维，把房子卖了，然后租房住。很多年轻人毕业后，父母帮着交了首付，其实这不是房子太贵的问题，而是你沦入了一种穷人思维无法自拔。其实罗胖子忽略了一个问题。那就是，现在大家普遍认为房子是让我们拥有富人思维的重要路径，或许市场已经变了，只是大家还没有反应过来？听到了吧，这都是满满的富人语气在跟你说话。其实有人说，马云故意这么说是在跟王健林赌气，或者是防止大家买房后无力消费淘宝，当然这只是玩笑，实际上还是人们的境界不同。无论是马云，还是罗胖子，或者是更多的人来劝你别买房，当然我除外，多数是因为他们已经达到了一定的境界和高度，不需要再以房子为第一安全感的时候，房子就已经不重要了，所以他们会非常看轻房子，俗话说，有什么不想什么，缺什么想什么，他们一定不缺房子。所以他们不稀罕不在乎房子，普通人越是崇尚对房子的执着，越是想要就越得不到，所以，房子成了大多数人毕生的追求和奋斗目标。俗人就是俗人，年轻人从房子上寻求安全感，本身没有错，但是为什么会造成这种状况是值得我们思考的。像罗胖子说的，什么富人思维穷人思维，如果是富人有这个思维那是匹配的，如果是穷人天天富人思维那是要精神分裂的。所以富人劝穷人别买房，似乎总是有那么点隔阂，大家也觉得不接地气，有站着说话不腰疼的感觉，富人说什么都是轻松的。况且他们也都处在不是住房刚需的阶段，他们心中的目标远不止于房子。静下心来想想，他们不可能有我们的感受，但是也并非毫无道理。有人算过一笔账，就算是一人一户房子，中国还会剩余很多房子，所以房子看似紧缺只是很多炒房客的作用，不是真正的刚需。如今炒房者正在被挤出市场，还刚需一片净土，那么未来的房子一定不会太缺。咱们不能抬杠，非要说，大城市房子永远有需求，好吧。但是没有绝对。
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Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved马云们不让年轻人买房是有原因的，未来房子不值钱你会等吗？
人们为什么不爱租房？这其中有两个原因，因为租房体验感极其不好，再一个原因就是买房太赚钱。试想一下，如果房子的增值没有那么快，房价上涨没有那么猛，即使租房有再多的痛点，我们也会义无反顾的选择租房。问题是，大家都一门心思把重点放在房价上涨了，天天追着房子跑，房价能不涨？
由此也就更加忽略了租房市场的健康发展。久而久之，恶性循环，导致人们宁死也要买房，而不愿意选择租房。但不合理就不可能永远持续，如今说房地产在变天，房地产迎来新时代，大家应该深有感触了吧，不用再多费口舌给你解释了吧。
调控思路转变，调控方向转变，不再过度追求调控房价而是向供给增加和供给结构发生变化，人们可选择的住房形式也多样化。而这一切都归功于房子是用来住的而不是用来炒的这个定位，在这个大思想指导下，我们更加注重房子的居住属性。
所以，即使不买房，也能实现住房需求。一定会有人说，如果不是因为房子绑了教育、医疗、户籍等，谁还愿意买房啊？你不是担心这些吗？那好，国家对租赁市场的发展已经提到了前所未有的高度。
前不久广州率先推出“租购同权”的政策，国家九部委就发文推出12大试点城市，当时还有不少人半信半疑，甚至觉得不但不会让购房者减轻压力，还能让房租涨起来。更有人说，只要户口不放开，就不能起到根本效果。这不，大招真的来了，多地已经明确要实现租房落户。
近日，山东省印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，要求各地结合实际制定优惠政策支持住房租赁消费，租房者可凭租房合同等材料申报居住登记，符合规定的可申请落户，具有本地户籍的租房者子女可就近享受中小学义务教育，公积金连续足额缴纳3个月的，可提取支付房租。
租房落户子女可就近入学，青岛部分学校已实施。但需要租房者提供包括劳动合同在内的多种证件，且要满一年以上。适当有一些门槛当然很有必要。
这应该说是历史性的进步。对租房者来说是实现租购同权这条路上重要的一跨。
此前，中新网报道，无锡发布“租房可落户”的新政，引发社会关注。郑州、扬州、济南等多个城市也已提出或酝酿提出类似举措。其中，把租赁房屋纳入“合法稳定住所”范畴成新趋势。业内人士认为，若租房不能落户，租购同权便无从谈起，租房落户有助保障租赁群体权益，更多城市或跟进。相信还会有更多的城市跟进，为了百姓的住房问题，这是大事。
其实，这次这么快就出来绝非简单的效仿，而是国家早就有布局的运筹帷幄，也就是说，大招不是不出，而是要一步步来。可见，那些依然抱有幻想特别是对政策持怀疑态度的应该可以放心了，特别是国家提出，要坚持政策持续和稳定，更加坚定了国家稳定市场的决心和力度。
因此开发商和炒房者不能太乐观，这是最好的时代，但对他们如果认不清形式可能就是最坏的时代，因为，任何任何不合理的东西必然会被淘汰，任何对购房者和百姓有利的东西会越来越多，虽然过程坎坷，但前途很光明。
对于购房者住房问题的解决从来就没有停步过。从2015年国家就提出要鼓励住房租赁，随后各大城市也加大了开发商只售不租的自持土地，那么在土地供给上已经向租房者倾斜。
事实上，特别是多部委在全国13城市推进集体建设用地建设租赁租房后，一二线城市住宅土地供应已悄然加速。未来五年，北上广深等一线城市将提供超过250万套租赁住房。
数据显示，今年截至10月15日，一线城市住宅土地供应已达到204宗，合计住宅土地规划面积同比去年全年上涨幅度达40%。同时，如限价、配建、竞自持等“有条件”的土地出让方式成常态化。这也就意味着未来五年一线城市将迎来大量房源且更多地惠及中低收入的首次置业人群。
如果通过住房租赁市场让更多居民解决住房问题，房地产市场的稳定性将进一步增强，再加大房地产市场秩序的规范和整治，有效遏制各种炒房和住房投机，努力规范地方行为，弱化“土地财政”，用不了太长时间，中国房地产市场就将真正形成平衡、稳定的格局。
租房时代即将来临。但要注意，并非说所有人都去租房住，而是说租房市场更加健康良性，也标志着一个全新的租房时代来临。国家鼓励租房，严厉打击炒房，人们的观念也会发生改变。
据调查显示，大城市的存量房交易已经在市场上占了70%左右的规模，但实际上全国的流动率只有3%左右。所以，盘活存量房市场，住房难问题根本不叫问题。
潘石屹曾说房地产的一个快速上涨时代结束了，马云也说8年后房子如葱，未来房子不值钱，虽然有一部分人不完全同意他们的话，但是马云对未来房子的判断还是有一定道理的，就是没有必要现在就那么急着买房。
在此预期下，市场供应格局将被重构，房地产行业将从重购轻租到租售并举转变，从而促使房地产真正回归居住属性。无论是新房市场还是租赁市场，都会越来越成熟和理性。但租赁市场成熟需要一个长期的过程，你等得起吗？所以，做什么不能过度，好消息是来了，但没说不需要买房，而是说真没必要疯了似的抢了。
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