展开全部下一篇：进入六月份，炎热的夏季给我们带来诸多生活的不便，我们的衣服换洗的也更加频繁，随着阴雨季节的来临，家中的洗衣机一定要提前做个大扫除，否则潮湿的气温回升，天气渐暖，大多数业主选择在春季动工装修爱家。但对于南方装修的业主而言，随之而来的3、4月梅雨天气，多感无奈。在确定装修方案之前，业主朋友们肯定与设计师有过交流和沟通，他们肯定也根据你的生活习惯和具体要求对房屋室内进行了装修设计，所以大概的效果肯定都室内植物在家居空间种已经很常见了，不管大小盆栽，在家里摆放点绿色植物，都能让人心旷神怡。衣柜对于每个家庭的收纳来说想必都是十分必要的，选择直接去商场选购自己喜欢的人不少，同时自己找木工制作的也很多。墙面装修是我们装修工程中占据面积最大的一块，如今越来越多的人选择墙壁纸来装饰自己的小屋，而液体墙壁纸既有墙纸的优点，也包含了乳胶漆的优点，且如今我们在装修的时候越来越注意美观程度了，实用之后的家居修饰也是必不可少的。墙纸是当代流行的装修饰品，相信大家都希望家里的墙纸更久用不衰，可以不潮湿、不干裂、不褪色、防火等，但是很多墙纸都无法幸免潮湿、干裂等”灾难”有了自己的房子，那接下来的事情就是想要以最快速度搬进自己的房子里面，那装修好的房子可以立刻住人吗？随着人们环保意识的加强，现在人们装修在追求时尚、个性的同时，更注重的是环保。装修材料、施工工艺、家具等诸多因素都影响着家庭装修的环保等级。麻城人准备买房的注意！买房选好楼栋比选好楼层更重要！
09:55&&&&来源：&&&&作者：麻城房网&&&&点击：756
核心提示：买房时，很多人会考虑地段、户型、配套设施、楼层等事项，却忽视了楼栋的选择。其实，选择楼栋的位置也是非常重要的，它很可能会影响到日后生活的舒适度和便利度。下面，就让我们一起来看看选楼栋要注意什么吧！
& & 时，很多人会考虑地段、户型、配套设施、楼层等事项，却忽视了楼栋的选择。其实，选择楼栋的位置也是非常重要的，它很可能会影响到日后生活的舒适度和便利度。下面，就让我们一起来看看选楼栋要注意什么吧！
& & 1、不要选只有几栋楼的小区
& & 选择房子的时候，不要选择只有几栋楼的小区，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周道，以后住得也会更舒适安全。
& & 2、注意楼栋的朝向
& & 都知道买坐北朝南的房子，这是因为这种房子冬暖夏凉、光线充足、通风效果佳。朝向如果不好，就会影响到采光，采光不好的话，屋子里就会比较暗，衣服也难以晒干。
& & 3、出行一定要方便
& & 现在的小区多是大型社区，这样的社区虽然配有多个出入口，但有些楼栋的位置到出入口可能要走上十几分钟。所以，选择楼栋的时候也要考虑到自己的出行问题，看看离哪个出口近，进出是否方便。
& & 4、楼与楼之间的间距要标准
& & 如果楼间距过近，则住户的隐私和采光问题都会受到影响，尤其是安全问题更为严重，一旦发生火灾等灾害，楼间距小的楼栋非常容易受到影响，还会导致消防车无法进入救灾。所以，看楼栋时一定要注意楼与楼之间的距离。
& & 5、远离噪音
& & 大家选择楼栋的时候，尽量避免临近地下车库出入口、小区广场、活动中心和幼儿园，因为这些地方附近的房子很容易受到噪音污染。
& & 6、要多注意周边设施
& & 如果你买房时，楼栋周围还有未标明用途的空地，一定要了解清楚这块用地是用来建什么的。不然，买房后发现对面建了堵墙就尴尬了。还有，如果附近规划了垃圾站、配电房、高压线和信号发射台，那就更要注意了，这类设施对生活的影响非常大。
& & 7、不要选择一楼有商铺的楼栋
& & 一楼带商铺比较吵闹，如果一楼的商铺是早餐店或者快餐店，那么，很有可能有浓烟飘上来，把阳台房子熏的黑黑的，很难看。
& & 选楼栋，一定要仔细考察楼栋的周边环境，并设想自己如果住在这栋楼，居住是否舒适。
【责任编辑：麻城房网】175被浏览101643分享邀请回答01 条评论分享收藏感谢收起133 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答& &2017年购房前做好这些准备 别稀里糊涂就去买房2017年购房前做好这些准备 别稀里糊涂就去买房日来源：房事儿多多责任编辑：sm_loupan一、了解现在的购房政策要有购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。1、购房资格在一些限购城市，购房资格要求比较严格，社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。2、购房落户户口一直是个大问题，孩子上学、中高考都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件，比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能落户，也有一些城市规定买二手房不能落户等。既然要买房落户，落户的条件就得搞清楚弄明白，这样才能有的放矢。3、公积金贷款在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。二、明确自己的需求看房之前，先问问自己以下几个问题：手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。你的生活圈子在哪些区域？是打算买在离你的工作地点近的位置，还是买在离你另一半工作地点近的位置？又或者是准备在你和另一半工作地点的中间买房，这样大概可以将买房的区域确定下来。你是打算过渡，还是5年内都不打算换房，如果是5年内不换房，那么就要将舒适性放在第一位，并考虑到日后家庭人员的数量，另外，买房是否需要满足周边有幼儿园/小学/初中的需求？预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。购房前做好这些准备 别稀里糊涂就去买房三、收集楼盘资料现在网络非常发达，各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前，先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息，进行一下对比。另外，可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。四、实地看房你该问些啥？1、价格价格有均价、起价、最低价和最高价之分，均价比较具有参考意义，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子，一定要问清楚具体的价格。2、物业物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性，要问清楚物业的服务项目有哪些。另外，别看不起眼的物业费，日积月累下来也是一笔不小的开支。物业费的多少直接影响到你以后的生活成本，大部分物业在2块以下，有些标榜高档盘的物业在2块多甚至到4块的也有。3、交房时间是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等，这些都是必须要了解清楚的。4、销售方式应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含公摊面积)。目前很多都是按照建筑面积来销售的，当然也不排除部分是按照套内面积来销售的。5、车位现在小车已经非常普遍了，也许现在没有车，但不代表未来不会买车。停车位的数量多少，车位是可租可售还是只租不售呢？车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等，这些都要问清楚。还需要明确的是销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。6、几梯几户大量实践证明2梯3户的居住舒适度是最佳的，现在很多都是2梯4户。1梯2户、3户或者2梯5户、6户，也能接受，但要注意只有一个电梯的房子，电梯坏了该怎么办？那种2梯7、8户的，就不要考虑了。7、楼间距楼间距的大小关系到采光、私密性的好坏，楼间距过小，不仅容易导致采光不好，还会使得隐身得不到保护，在家的一举一动很容易被对面的住户看到，除非大白天也把窗帘拉上。8、容积率容积率越低说明单位面积上建的房子越少，人住在里面就不那么压抑、相对来说低楼层的采光也会好点，容积率越低，居住的舒适度越好。9、户型要学会怎么看懂户型图，了解户型好坏。看多了，比较多了就会发现问题，自然就能了解。同时，楼层平面图也不可不看。10、公摊同样是建筑面积100平的房子，为啥别人的套内面积是82平，我的就只有75平呢？所以，买房的时候公摊小那绝对是这个房子的卖点。一般的公摊都是20%以上，20%以内的已经非常少了。11、施工单位这个太重要了，资质直接影响到房屋的质量问题，当你知道施工单位的名字之后就要去网上搜索关键词，可以去业主论坛、房产专业网站去查查施工单位的口碑，尽可能多的查查关于施工单位的好坏信息。另外，去到售楼部还要注意问五证二书是否齐全。考虑到交房要缴纳各种税费如契税、物业费、维修基金等，手里要留一部分的余钱，这样交房急用钱的时候才能不慌。相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域梅列区三元区永安市沙县大田县尤溪县泰宁县明溪县宁化县建宁县将乐县清流县其他区域其他价格价格待定<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-8000<input name="group[price]" type="radio" value="-10000<input name="group[price]" type="radio" value="-100000我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：内容互通，快速登录
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准备买房，淮阴区附近的有什么好点的楼盘吗？
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两三个校区
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价格跟淮阴区一样
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大运河附近虽说有一点点远但是不管什么都方便，孩子上学什么的
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天鹅湾和益兴名人湾好多人说不错。
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在长征小学旁边
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:北京如意&( 17:41)&&&多少钱一平方？
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:在什么路上啊&( 05:54)&&&淮阴区长征小学隔壁
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:文华名邸可以，学区房&( 19:00)&&&在什么路上啊
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:风水上看益兴名人湾好，全淮安最好的风水之地&( 20:01)&&&益兴名人湾在什么位置
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:五洲龙湾&( 19:32)&&&真假
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我看好金润城，
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:向阳小区&( 22:02)&&&向阳小区不是安置房吗
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Re:[其它]准备买房，淮阴区附近的有什么好点的楼盘吗？
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Re:[其它]准备买房，淮阴区附近的有什么好点的楼盘吗？
:天鹅湾报价大概4500&( 18:30)&&&个人觉得天鹅湾位置还可以，但是从外边看小区楼间距让人不敢恭维
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