可以自己缴纳住房公积金缴纳的城市有哪些

怎么知道我缴存的公积金是市属、国管还是中直的?
提问者:热心网友
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您好,住房公积金分为三种,市属公积金,国管公积金和中央直属公积金,国管公积金缴费银行为建行,账号靠头字母为5,其他银行的是市属的,中央直属是在中共中央住房公积金管理中心缴纳,希望我的回答会让您满意
应该有个白色的密钥,登陆国管中心的网站就可以查询了。
怎样知道自己的住房公积金卡在哪了一直没领过也不知道哪个单位给办的我来回答
个人公积金买房贷款的最高额是50万,贷款年限最多20年
包括公积金
全国各地都一样的,三十万。
由贷款人向本单位负责公积金归集(缴存)的人确认:一般国管公积金单位登记号是以5开头的,公积金联名卡是建设银行的,公积金缴存地点为**国家机关住房资金管理中心;市属公积金联名卡是交通银行、工商银行或者招商银行,缴存地点为北京市住房公积金管理中心(包括各区县);中直公积金缴存地点为****直属机关住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心中直分中心。
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交房过户中
购房完成后
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热门城市房价:都有哪些城市可以个人缴存公积金了?流程是怎样的?
想必大家都知道,我们的住房公积金是如何缴纳的。
住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
可是,最近广州市的公积金新政策改变了原本的缴存方式。没有单位,也能像单位人员一样缴存公积金,并享受低利率住房贷款的政策。
这就是近日广州住房公积金管理中心发布的新政,规定原先未纳入规定缴存范围的市民,从此以后可通过个人自愿缴存,就可享受购房公积金贷款。该新规将于下个月起正式实施。
看到这个消息,忍不住鼓掌,厉害了我的公积金!今天就和大家说说个人缴纳公积金政策这件事儿。
(文章最后还有其他可支持个人缴纳的城市汇总喔)
就在前两天,10月13日,广州住房公积金管理中心发布了《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》。
《办法》提出,可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员,需年满16岁且未达法定退休年龄的人员;其中包括:灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员等。
换句话说,自由工作的人,或是单位不方便缴纳公积金的人也都可以自行缴纳公积金啦。从此再也不用担心公积金断缴,单位不给好脸色看,我自己交!
哪些人可以自愿缴存?
根据征求意见稿,可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员,是指年满16周岁且未达法定退休年龄的下列人员,包括:
(一) 灵活就业人员
(二) 个体工商户雇主及其雇佣人员
(三) 持有本市就业证的港澳台同胞
(四) 在本市就业的享有中国永久居留权的外国人
有业内人士指出,此次拟出台的个人自愿缴存办法,对一些“裸辞”还没有找到合适单位的职工来说是个利好,不会因为中间断缴而因此失去贷款资格。可以说是很良心了!
个人缴存,每月缴多少?
个人自愿缴存者应以个人名义开户缴存住房公积金,与广州住房公积金管理中心签订协议,约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。按月缴存住房公积金,缴存基数不低于广东省规定的广州市最低工资标准,缴存比例不低于10%。
目前广州市月最低工资标准为1895元/月,也就是说,个人自愿缴存者每月最低缴存金额为189.5元。
自愿缴存公积金后有什么用?
1.提取公积金
个人自愿缴存者符合下列四种情况之一的,可申请提取住房公积金。
(一) 使用本市住房公积金贷款购买自住住房的,应以按月还贷方式办理,用于偿还住房公积金贷款,直至结清。
(二) 使用广州公积金贷款以外的其他付款方式购买我国境内自住住房的,参照广州市公积金购房提取政策执行。
(三) 账户停缴半年后可申请提取,提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。
(四) 个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可申请提取其公积金缴存账户余额。
2.申请公积金贷款
个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的,参照本市住房公积金贷款政策执行。
这里大家可能会忽略一个重大的优惠,“本市住房公积金贷款政策”其实指的是自愿缴存者可以享受低利率的公积金住房贷款政策。
说到这里,大家最关心的住房公积金贷款利率的问题就来了,这里找来了广州市公积金现行的住房公积金贷款额度利率。
我们简单来算算节约利息的幅度(以基准利率计算):以贷款60万元,期限20年为例,按等额本息的还款方式,公积金贷款可以比商业贷款大概节约利息支出12.56万元。
也就是说,实现了个人可自缴公积金,申请公积金住房贷款,省钱是一定的。
需要注意的是,个人自愿缴存者缴存住房公积金所涉相关税费,按照有关税收法律、法规和规范性文件的规定执行。现行规定,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。
另,个人缴纳公积金买房,如果是广州户籍,连续缴存满一年;如果是非广州户籍,连续缴存满两年喔~
自己缴存和在职缴存的区别?
对比现行的在职职工提取公积金规定,个人自愿缴存的公积金提取范围有所限制。
比如,在职职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房;偿还购房贷款本息的;租房自住;离休退休;出境定居;完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;非本市户口职工与单位终止劳动关系的;户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的等10种情形下,都可申请提取公积金。
但是对比自己缴存公积金,这些政策就无法享受了喔。
个人缴公积金的流程是怎样的?
广州的朋友们,携带身份证原件到广州各网点前台办理。到现场需要填写申请表及与广州住房公积金管理中心签订协议,约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。
此外,也可以在网上申请个人公积金的提取预约、汇缴划扣等业务可以到广州住房公积金管理中心官网办理(/wsywgr/)
想要查询业务进度的可以到广东省网上办事大厅查询(http://www.)。
这里还是要提醒广州的朋友们一句,别现在就冲出门去办理啦!新政策将于日开始实施,有效期为5年。
除广州之外,
还有哪些城市可自缴公积金
具有本市户籍,男性未满60周岁、女性未满55周岁的个体工商户及其雇员和自由职业者,可以自愿缴存住房公积金。
缴存比例不低于10%、不高于24%,月缴存额不得超过每年公布的住房公积金月缴存最高限额,缴存基数由自愿缴存者自行申报。
8月25日,广西省出台了《广西个人自愿缴存住房公积金管理办法》(以下简称《办法》)。办法规定,各种用工形式的灵活就业人员或自由职业者、年满18周岁且未达国家法定退休年龄、居住生活在缴存地的都可以参与自愿缴存住房公积金。
自愿缴存住房公积金的月缴存额上下限按各公积金中心当年公布的标准执行,公积金缴存利率则按自存入住房公积金个人账户之日起按照国家规定的利率计息。
从未使用过住房公积金贷款的自愿缴存人员,销户提取时可以给予利息补贴,补贴额度最高不超过利息额的10%。
此外,针对自愿缴存人员连续欠缴、停缴住房公积金超过3个月的情况,公积金中心将自动封存其账户。
自愿缴存人员进入单位就业,且单位统一缴存的,应当办理转移合并手续,转移合并后按在职职工缴存住房公积金规定管理。
正常缴存满一年后可申请公积金贷款。
个体工商户及从业人员、自由职业者,或其他无单位依托的人员。已在单位正常缴存住房公积金的职工,不能再以个人名义申请缴存住房公积金。
个人缴存者的缴存工资基数,不低于市人力资源和劳动保障部门公布的最低工资标准,不超过上一年度全市职工月平均工资的3倍。缴存比例暂按规定的缴存工资基数的16-24%标准执行。(目前每月最低缴存额不得低于126元,最高缴存额不得高于2112元。)
武汉、成都、长沙、合肥、南昌
该5省会城市住房公积金管理中心今年在武汉召开联席会,就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。
已开启试点以个人自愿方式缴存、使用住房公积金,实行强制缴存与自愿缴存等多种缴存方式并行的管理模式。
以武汉为例,公积金试点允许在校大学生,以个人自愿方式缴存住房公积金。缴存按个人自愿原则,缴存时间越长、余额越多,将来可贷款额度也越高,对购房的支持作用就越大。自愿缴存者缴存住房公积金的方式和缴存额由本人自行确定,但每次缴存额不得低于湖北省最新规定的武汉市中心城区最低工资标准的16%。在最高缴存额度方面,超过社平工资3倍(3943.2元)的缴存部分要按照个人所得税相应标准依法纳税。
对于公积金实现个人自愿缴纳,想说,咱们的公积金真的是越来越贴心、便民、实在。但在实行公积金个人自缴政策后,需要考虑如何平衡中小企业利益,以防中小企业将本该单位缴纳的公积金,全部转嫁给从业人员个人自缴。
可以预见的是,个人缴存住房公积金势必会成为未来的一个发展趋势,真切地为我们提供生活的便利和支持。
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原标题:没错,是真的!个人也能缴公积金了!这些人买房又能省一笔! 没有单位,也能像单位人员一样缴存公积金,并享受低利率住房贷款的政策。近日,广州住房公积金管理中心发布新政,规定原先未纳入规定缴存范围的市民,从此以后可通过个人自愿缴存,就可享受购房公积金贷款。新规将于下个月起正式实施。从单位辞职后公积金就断缴了好担心失去贷款资格啊!怎么办,好心塞……莫慌以后,个人也能缴纳公积金了! 广州:个人可自愿缴存公积金! 近日,广州住房公积金管理中心发布了《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》,对个人缴存公积金做出了新的规定。 《办法》提出,可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员,需年满16岁且未达法定退休年龄的人员;其中包括:灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员等。来广州打工几年的陈先生说,原来公司没办法为其缴存公积金;这次《办法》正式发布,对他是个好消息。据统计,2015年全国住房公积金实缴职工大约有1亿2千3百万人左右,实缴职工占全国就业人数比重只有16%。在2013年,上海也率先实施了个人自愿缴存公积金,但限制了只有本市户口的就业人员才能缴存。 谁能自愿缴存? 根据征求意见稿,可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员,是指年满16周岁且未达法定退休年龄的下列人员,包括:(一) 灵活就业人员 (二) 个体工商户雇主及其雇佣人员 (三) 持有本市就业证的港澳台同胞 (四) 在本市就业的享有中国永久居留权的外国人
每月要缴存多少? 个人自愿缴存者应以个人名义开户缴存住房公积金,与广州住房公积金管理中心签订协议,约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。按月缴存住房公积金,缴存基数不低于广东省规定的广州市最低工资标准,缴存比例不低于10%。目前广州市月最低工资标准为1895元/月,也就是说,个人自愿缴存者每月最低缴存金额为189.5元。 自愿缴存后有什么用? 1.提取公积金 个人自愿缴存者符合四种情形之一的,可申请提取住房公积金。(一) 使用本市住房公积金贷款购买自住住房的,应以按月还贷方式办理,用于偿还住房公积金贷款,直至结清。 (二) 使用广州公积金贷款以外的其他付款方式购买我国境内自住住房的,参照广州市公积金购房提取政策执行。 (三) 账户停缴半年后可申请提取,提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。 (四) 个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可申请提取其公积金缴存账户余额。 2.申请公积金贷款 个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的,参照本市住房公积金贷款政策执行。相关税费和贷款利率要上浮吗? 据征求意见稿,个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的,参照广州市住房公积金贷款政策执行。也就是说,自愿缴存者可以享受低利率的公积金住房贷款政策。同时,个人自愿缴存者缴存住房公积金所涉相关税费,按照有关税收法律、法规和规范性文件的规定执行。现行规定,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。 与在职缴存的最大不同是? 对比现行的在职职工提取公积金规定,个人自愿缴存的公积金提取范围有所限制。比如,在职职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房;偿还购房贷款本息的;租房自住;离休退休;出境定居;完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;非本市户口职工与单位终止劳动关系的;户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的等10种情形下,都可申请提取公积金。 谁更适用这一政策? 有业内人士指出,此次拟出台的个人自愿缴存办法,对一些“裸辞”还没有找到合适单位的职工来说是个利好,不会因为中间断缴而因此失去贷款资格。自愿缴存公积金全部缴费都由个人支付。 个人自愿缴存指引 01去哪办理缴存业务? 需开户缴存的,可前往广州住房公积金管理中心各办事处、管理部办理;开设个人账户后可通过网上划扣的方式办理汇缴、补缴业务,无须再到前台网点,方便快捷。02开户需要提供哪些材料? 灵活就业人员及个体工商户:提供个人身份证原件及复印件;台港澳人员:提供《台湾居民来往大陆通行证》或《港澳居民来往内地通行证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件;享有中国永久居留权的外国人:提供护照与《外国人永久居留证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件。 03如何申请住房公积金贷款? 本市户籍连续缴存满1年或非本市户籍连续缴存满2年,符合本市购房条件的,可在购买本市住房时申请住房公积金贷款,申请手续按《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》及相关规定执行。04在本市已开户且账户处于缴存状态的缴存人,是否还可以再开户自愿缴存? 不可以。根据国务院《住房公积金管理条例》规定,个人住房公积金账户只能开设一个,已开户缴存的不能再另开户自愿缴存。05自愿缴存者以何种方式偿还住房公积金贷款? 通过个人缴存账户按月自动划扣,无需另外办理提取手续,方便快捷。来源:综合广东发布(ID:gdfabu0710)、咩事 (ID:nandugz)、央视财经 编辑:李晶
来源:央视财经
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