包义和小静在锅炉房房在居民楼一层是否违规

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锅炉房垮塌殃及居民楼 群众称犹如地震(图)
事故现场一片狼藉。记者 刘俊 摄一个单元的楼口被埋。单元楼窗户损坏严重。  本报宝鸡讯 家住宝鸡市中山西路高家巷5号楼的住户昨日下午遭遇惊魂一幕,距他们所住楼房约4米远的锅炉房在拆除时突然垮塌,撞到5号楼其中一个单元的一至三层。目前,事故尚无人员伤亡报告。  居民:垮塌撞击像地震  “大约4点10分的时候,突然听到‘轰隆’一声,北边的锅炉房一下冲到我们家窗子上,厨房都被挤毁了,满屋子的灰,就跟地震一样”,事发两小时后,家住高家巷5号楼一个单元一层的居民仍然惊魂未定。  对刚刚发生的垮塌事故,家住5号楼西隔壁21号院的郑大爷、郭大妈说:“真的和地震一样,一大团灰一下子冲过来,半天才落下去,地上厚厚一层土,用电、电话都停了。”  据目击群众讲,发生垮塌的是北边拆迁工地上一个正在由挖掘机拆除的锅炉房,倒下来以后直接撞到楼房上,建筑碎块把一个单元的楼口都埋了。
  直击:施工现场无防护措施  记者昨日下午6时30分赶到现场后看到,被埋单元楼口已挖开一个供人们进出的口,被撞到的单元1至3层窗户大部分损坏。据了解,垮塌建筑比被撞楼房高出2米多,而两栋楼的间距仅有4米。记者在现场看到,建筑碎块的缝隙及两边没有任何防护措施。居民在接受采访时也反映施工没有任何防护措施。一居民说:“(施工)没有警示标语,也没人通知我们是否需要防范或撤离。”工地负责人承认,垮塌的一边没有防护措施,但对于如何善后并没有回答。  据了解,事故发生后,中山西路派出所迅速出警,解救了被困在单元楼里的居民,但未设置警戒,一些居民在危险尚未解除的情况下仍不断进出。18时50分许,在仍未采取防护措施的情况下,挖掘机又开始施工。工地方面称是为了消除垮塌倾斜面潜在危险,但施工本身又造成有建筑碎块不断落下,继续砸向南面居民楼。  垮塌面没有防护措施,不过拆迁工地朝中山西路的一面倒是有围挡,但令人惊讶的是,围挡违反临街施工必须使用塑钢板的规定,大部分用的是塑料布,另外一部分居然用的是窗帘床单所用的绒布。记者离开时获悉,此次事故尚未有人员伤亡的报告,警方一直在联系施工工地开发商但未果。 文/图 记者 刘俊
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved锅炉房紧挨居民楼引担忧_国内新闻_大众网
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家住昌平区北七家桃园公寓的业主反映,公寓相邻的酒店竟在私建锅炉房,“离我们居民楼很近,担心出问题啊。城管让他们拆除,结果他们把锅炉挪进了另一间老房子里,隐患还在”。记者昨日在现场看到仍有工人施工,酒店负责人称该锅炉房建成多年,每年都有安全监测,不存安全隐患。北七家城管队回应,目前存在争议的老房是否也是违建,还在等规划部门批复。
锅炉房紧挨居民楼
今年1月,昌平区北七家镇定泗路桃园公寓一号楼业主突然发现,一旁的奥北宝迪酒店开辟了一个工地,“原本只是不满他们盖房噪音太大,可后来听酒店的人说这是建锅炉房,让大家体谅一下。我们就更觉得不妥了,离居民楼这么近,多危险。”于是业主将此事反映给北京昌平官方政务微博。记者看到,2月14日,该政务微博官方给与回复中称,奥北宝迪酒店东侧在建的10平方米房屋准备用于锅炉房,“北七家城管执法人员已现场责令工人停止施工,送达《谈话通知书》和《责令停工建设通知书》。下一阶段,执法人员将继续履行执法程序。”
业主们发现,锅炉被挪进旁边的屋里,而且屋顶安装了烟囱。
涉事酒店仍在施工
昨日上午,记者来到奥北宝迪酒店,可看到一间正在施工的平房,北侧墙壁完全打通,从敞开的豁口处可见未启用的锅炉。房屋北侧还有一圈围起来的简易板房残留,这便是业主们所说的被拆掉的违建。房屋紧挨酒店院子东栅栏,栅栏外便是桃园公寓一号楼。目测二者之间距离大约5米。
奥北宝迪酒店的负责人张经理在接受采访时回应,这个锅炉房并非今年初才有,“从2008年酒店开业就在,没挪过地方。”此外,张经理强调酒店的这个锅炉房有合法手续。而当记者随后要求查看这些手续时,他在电话中表示自己已经下班,不方便提供。
记者查询发现,根据我国《锅炉房设计规范》,锅炉房宜为独立的建筑物,当需要和其他建筑物相连或设置在其内部时,严禁设在人员密集场所和重要部门的上面、下面、贴邻和主要通道的两旁。
另据《建筑设计防火规范》,如果住宅和锅炉房都是砖混或混凝土的,通常属一、二级防火等级的建筑,锅炉房与相邻建筑的安全防火间距都在6米以上。
是否违建正等批复
目前居委会已经把居民反映的问题告知镇政府,“正在积极协调”。
昨日记者也从北七家城管执法队了解到,目前放置锅炉的房屋是否为违建,还没有定论,“在规划部门回复,如果是违建肯定会责令他自行拆除,如果拒不执行,我们再上报城管执法局来协调”。
北京晨报96101现场新闻
记者 张静姝 线索:辰先生
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《住房城乡建设部公安部关于废止的决定》已经住房城乡建设部常务会议、公安部部长办公会议审议通过,现予发布,自发布之日起施行。
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乌鲁木齐一居民楼下装锅炉 住得提心吊胆
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新疆网讯(记者尚云霄报道)11月18日,乌鲁木齐天山花园6期博雅文轩小区15号楼居民马先生打来电话说:楼下一20多平米的车库里没有停车,却安装了一台燃气热水锅炉。原因是业主要在地下室开洗浴中心,车库从上周五开始施工安装锅炉,可是车库能否改为其他用途?安全隐患是大家共同担心的问题,且日后锅炉也可能发出噪音扰民。
原标题:乌鲁木齐一居民楼下装锅炉 住得提心吊胆 天山网  
日 09:57:50  
新疆网讯(记者尚云霄报道)11月18日,乌鲁木齐天山花园6期博雅文轩小区15号楼居民马先生打来电话说:楼下一20多平米的车库里没有停车,却安装了一台燃气热水锅炉。原因是业主要在地下室开洗浴中心,车库从上周五开始施工安装锅炉,可是车库能否改为其他用途?安全隐患是大家共同担心的问题,且日后锅炉也可能发出噪音扰民。虽然安装锅炉的业主杨先生也说了,施工图纸是由西北设计院设计的,工程由新疆燃气(集团)有限公司负责安装,洗浴中心使用的是常压燃气热水锅炉,就相当于一个大的“家庭热水器”,只要正确使用其危险性几乎为零。他说,目前所有程序都符合相关部门的规定和要求,营业前会办理好所有手续,请各位业主放心。当然,车库是别人的,如果合理、合法,我们无权干涉其用途,但楼下有个锅炉房总是让人提心吊胆的。11月18日,记者从新疆燃气(集团)有限公司了解到,杨先生开设的洗浴中心所涉及的燃气管道不是改装工程而是新建安装燃气管道,安装时也符合燃气安全规范。此外,博雅文轩小区物业新疆建化物业服务有限公司工作人员表示,车库业主改为它用物业并没有权利干涉。西八家户路东社区一名陈姓工作人员表示,如果此举扰民,社区将配合受害居民协调相关部门处理。“对小区内车库改装成超市或饭店的现象,居民是有权利喊停的。”新疆思睿律师事务所律师袁波表示,业主不得将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房,因特殊情况需要将住宅、车库改变为经营性用房的,应向业主委员会或社区提出书面申请,并经过有利害关系的业主同意后,方可依法向有关部门办理相关手续。据了解,该小区还未成立业主委员会。
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48小时点击排行两栋居民楼夹个大锅炉多次让整改就是不理睬
居民:不但噪音扰人,还担心安全相关部门:将进行拆除
&&&&建在两栋居民楼之间的锅炉房
&&&&贴在锅炉房门上的执法文书已经破烂不堪&&&&阅读提示|两栋居民楼之间多了一个大锅炉,这让楼上的居民心里有点怕——万一发生安全事故咋办?近日,有郑州市民向本报投诉,位于郑州市东风路与花园路交叉口附近的蓝堡湾小区内9号楼与12号楼之间的三楼露天平台上,一家名为“御指天骄”的休闲洗脚城在那里建了一个天然气锅炉,不但噪音扰人,还有安全隐患。对此,记者进行了调查。&&&&□记者张弢文图&&&&【现场】锅炉距两边居民楼仅有七八米&&&&5月10日、11日,记者两次来到蓝堡湾小区。在小区住户的带领下,记者在连接9号楼与12号楼的裙楼三层楼顶,看到了这个天然气锅炉。离锅炉还有20多米,记者就听到了锅炉的震耳轰鸣声。&&&&给记者带路的住户说:“这是三楼御指天骄休闲洗脚城找天然气公司擅自安装的,安装前住户们都不知道。安装后响声太大,居民们反映强烈,洗脚城才在锅炉外加盖了简易房。即使这样,响声还是很大,我们到物业公司反映无数次了,至今洗脚城还照样营业。”&&&&记者在现场看到,与锅炉连接的天然气管道和上下水管,另一头通向9号楼三层。经测量,这个锅炉距9号楼最近的住户房间仅有7米多,距12号楼西侧墙壁为8米多。&&&&锅炉房南门敞开,无人看管。记者走进去看到锅炉正在工作,上方显示温度为57℃。记者注意到,在锅炉房门上和墙上,贴有两张郑州市城乡规划监察支队《停止违法行为通知书》,因风刮雨淋,上面填写的时间和文字已看不清了。&&&&【商家】想拆掉锅炉是不可能的&&&&10日上午11时,记者走进御指天骄休闲洗脚城,从大厅客房使用表上看到,这里客房的使用率将近一半。&&&&记者表示想找洗脚城老板,吧台内的两名女收银员均称是刚来上班,不知道老板是谁。记者索要老板电话被拒,想察看营业执照则被告知老板收起来了。&&&&吧台附近一名操南方口音、体型偏瘦的男子告诉记者,这里没老板,都是股东,几个老板都出差在外地,至于三楼的锅炉是否办有手续他也不知道。&&&&记者:“锅炉产生的噪音,你们如何控制?”&&&&体瘦男子:“我们正在维修,怎么维修的我不知道。”&&&&记者:“居民担心锅炉的燃气泄漏,更担心锅炉一旦爆炸,会给楼上居民生命财产带来严重威胁,你们准备怎么办?”&&&&体瘦男子:“锅炉安装时为什么不说啊?如果拆掉锅炉,我们就不能营业了。投诉归投诉,但想拆掉锅炉是不可能的。我担保,绝对不会出事的。”&&&&正说话时,物业公司一负责人来找洗脚城老板,同样是要说锅炉的事儿。&&&&【业主】最怕燃气泄漏锅炉爆炸&&&&记者走访9号楼业主时,一位70多岁的老太太说:“9号楼和12号楼三层以下是商铺,楼上都是住户。那个锅炉整天轰隆隆响,夜里的响声很大,可吓人了,响声影响我和老伴休息,每天都提心吊胆的。我家窗子一直不敢打开,打开后响声更大。最让人害怕的是,万一锅炉爆炸了怎么办?”&&&&9号楼6至12层的许多业主表示,他们最害怕燃气泄漏锅炉爆炸。一女士气愤地说:“自从今年春节后安了这个锅炉,大家到物业上反映无数次了,现在洗脚城还照样营业。”&&&&住户段先生告诉记者:“小区规划时就没有锅炉,我到物业上去过多次,物业说是洗脚城私自搭建的。物业让拆掉,洗脚城不拆,物业向好多部门反映过,都没效果。”&&&&【物业】多次让整改商户不理睬&&&&在该小区物业公司,物业经理刘女士告诉记者:“自从商户在三楼顶层建了锅炉后,业主们强烈不满,无数次来找物业公司反映。我们先后向御指天骄下过七八次限期整改通知书,商户根本就不理睬。之后我们向文化路办事处、金水区政府和市里的城管、环保、安监、规划等部门都反映过,规划监察和城管部门的执法人员几次到现场看过,也下过行政执法文书,但商户都不予理睬。”&&&&据刘经理介绍,9号、12号楼都不通天然气,安装天然气锅炉是商户向燃气公司申请后,由燃气公司来改造安装的。&&&&刘经理告诉记者:“业主们反映太强烈,物业也想让商户整改,但商户拒绝整改。业主们与商户沟通过很多次,商户说如果拆掉锅炉,他们就无法营业了。”&&&&【相关部门】将组织予以拆除&&&&昨日,记者在采访郑州市房管局房屋安全处黄处长时,他说:“在小区三层平台上建锅炉,要看规划部门是否审批,主要是看其存在是否合法。如果未经审批,就应该查处。”&&&&郑州市消防支队于会涛科长受访时说:“楼顶建的天然气锅炉易燃易爆,它威胁到居民的生命安全,我们会通知金水消防大队到现场察看。”&&&&金水区工商局梁副局长告诉记者:“没有营业执照是不能经营的,现在(御指天骄)营业属无照经营。”&&&&郑州市规划监察支队金水大队大队长郎智超告诉记者:“这个天然气锅炉未经规划部门审批,没有建设工程规划许可证,属于违法建设。我们已通知燃气公司营业部终止对商户的供气合同,停止对其供气。同时,我们也通知了辖区文化路办事处,让他们组织对违法建设进行拆除。K
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