二十二层的11层楼房选哪层好二十一层好吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-09 07:56 标签： 选楼房几层最好
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买房常识一看吓一跳 看高层住宅买几层最好
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新小区，都是电梯高层，1楼和2楼可以入吗，担心采光，因为小区灌木和绿化比较多，都是高大的樟树小花园采光也受了影响大家说说
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第1楼自由奇葩
一楼最主要的还是采光问题
栋距大点的还好
栋距小了就不行了
那关于潮湿呢下面是地下车库是否好些？
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采光肯定是有影响的，我家是一楼的，有时候大白天也要开灯的尽管楼距很大，前面无遮挡，但是整个大楼的设计问题，所以我也心理平衡的一天世界潮湿，我以前住过6楼，有时候是空气的潮湿，相对来说，一楼新房子有地下室的那种，潮湿还是可以接受的其实现在很多小区的房子，2楼是最便宜的，因为一楼有的缺点2楼都有，一楼的优势（花园，地下室等附赠面积）两楼全部没有
两手大牌转让贴，半价出售中，请来看看/t_11_.htm
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昨天看了套1楼，明天再看套2楼，可是价格没有差别呢
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高层不要买1，2楼的，几乎全暗！5楼以下都不要买。最起码6楼起。我说最起码哦。
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第5楼小温是个农民
高层不要买1，2楼的，几乎全暗！5楼以下都不要买。最起码6楼起。我说最起码哦。
哎呀，这样啊。看来还是要多请教达人了
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高层你买了1，2楼，等于从人家手里把烂山芋接过来了，以后你是卖不掉的。
兔子等着瞧
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太阳晒也晒不到，我们家总高29，在第12层，前面也是29的，日照每天3-4小时。。
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第8楼lily811126
太阳晒也晒不到，我们家总高29，在第12层，前面也是29的，日照每天3-4小时。。
晕啊，才3-4h。。。冬天能晒太阳是多美好的事啊看来慎重那么小高层的底楼如何呢
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我们家7楼的4楼，冬天阳光从早上8点半到下午5点。我妈妈7楼的2楼，冬天阳光大概也就3-4h。算长的了。有些2楼还要少。
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小温好人啊楼主现在也是多层5楼，早上7点就满眼的太阳了
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要看你是不是新小区。上次看过一套新房，一楼的带花园和地下室，全屋地暖，前面50米是别墅，小区绿化就像森林。栋距大采光好，就是太贵了。不知道楼主看的是不是我看的那个盘？
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请了建筑师朋友帮我看房，结果他买了，哼哼~~~
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是**海尚么？
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入了套小高层(11楼)的一楼送了花园和地下室...可是地下室的面积不晓得会不会收房产税...
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看具体情况吧。比如我有一套房，就是二楼，前面100米无挡，小高层，阳光从早上9点一直到下午4点。前面也有花园和树，但是管理处冬天都会修剪枝叶，也无反水问题。这个小区一楼是不送花园的，所以二楼还贵些。
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第18楼calliopelee
看具体情况吧。比如我有一套房，就是二楼，前面100米无挡，小高层，阳光从早上9点一直到下午4点。前面也有花园和树，但是管理处冬天都会修剪枝叶，也无反水问题。这个小区一楼是不送花园的，所以二楼还贵些。
这是因为你们这套房子不是朝正南，而是朝西南的。朝西南的是一直晒得，夏天也可以晒死人的。我们家就还有一套这样的，从早上8点到晚上5点，2楼。夏天就要了命了。正南的房子，夏天是晒不进来的。
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第14楼hm308
要看你是不是新小区。上次看过一套新房，一楼的带花园和地下室，全屋地暖，前面50米是别墅，小区绿化就像森林。栋距大采光好，就是太贵了。不知道楼主看的是不是我看的那个盘？
我看的是一楼带花园，不过地下是车库不是送的地下室前面有灌木和樟树遮挡，据说物业也会定期修剪，灌木前有个小喷泉，栋距还是可以的，具体是否遮挡到还没概念。只是两房南，其中一个南房间窗户很小，而且介于左边客厅东山墙和旁边进门大厅的西山墙之间，阳光晒不进来，光照也许只有1-2h。。。带地暖小花园也不大，衔接客厅和主卧室阳台，1.5米宽，外面就是小区草地和绿化了而且不满五
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1楼采光有问题。2楼下水道问题。千万不要听无良中介说新房子2楼下水道没问题，那是骗你没商量！正是因为这个原因，2楼的价格最便宜。
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这样看来，不能买了，最近看得房源要么临马路，要么底楼，路漫漫啊
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下水问题自己是可以改造的，就好比我最近才完工的一套房子，就是自己重新接的下水。2楼如果不存在阳光问题，我觉得比1楼好，1楼特握错了。
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第19楼小温是个农民
这是因为你们这套房子不是朝正南，而是朝西南的。朝西南的是一直晒得，夏天也可以晒死人的。我们家就还有一套这样的，从早上8点到晚上5点，2楼。夏天就要了命了。正南的房子，夏天是晒不进来的。
错了，我这房子就是朝正南。买房的时候用手机上的指南针看了半天。夏天也挺凉快的。
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十全十美的房子少啊我刚售出的房子，阳光无敌，就一个缺点无电梯五楼，忍痛卖了现在住的房子，其他都好，就是阳光不给力，高层的中层，也是被前面高层挡了父母的房子，样样都好，就是临马路太吵马上要再买的房子，多层的六楼带电梯，阳光好，房型却很一般，而且价格好贵！市场上就没有十全十美的房子，人家住的好好的都不卖的：（
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第20楼小落落萝
我看的是一楼带花园，不过地下是车库不是送的地下室前面有灌木和樟树遮挡，据说物业也会定期修剪，灌木前有个小喷泉，栋距还是可以的，具体是否遮挡到还没概念。只是两房南，其中一个南房间窗户很小，而且介于左边客厅东山墙和旁边进门大厅的西山墙之间，阳光晒不进来，光照也许只有1-2h。。。带地暖小花园也不大，衔接客厅和主卧室阳台，1.5米宽，外面就是小区草地和绿化了而且不满五
如果是徐汇区并且是非普通住房，满不满五已经没有什么区别了，都是全额营业税，满五年唯一的在个税有一个点的差距。
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第26楼finesuny
如果是徐汇区并且是非普通住房，满不满五已经没有什么区别了，都是全额营业税，满五年唯一的在个税有一个点的差距。
恩，税费大概算了下，30w左右
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第25楼ccmmccbb88
十全十美的房子少啊我刚售出的房子，阳光无敌，就一个缺点无电梯五楼，忍痛卖了现在住的房子，其他都好，就是阳光不给力，高层的中层，也是被前面高层挡了父母的房子，样样都好，就是临马路太吵马上要再买的房子，多层的六楼带电梯，阳光好，房型却很一般，而且价格好贵！市场上就没有十全十美的房子，人家住的好好的都不卖的：（
是的呢，最近看的房子要么临马路吵，要么底楼采光不行，好的就狂贵，出来的不多，还轮不到楼主下手就没了
【普陀帮】
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个人感觉其实高层的4-6层很好的，如果前面草坪绿化好，还要舒服，因为有住别墅的感觉，推窗见绿，可以闻到鸟语花香。多写意啊。另外就是想成电梯有电梯，想走楼梯可走楼梯。最关键是有地气，总感觉人要接地气。
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