商场向业户收取暖费交给供热物业公司转售取暖费,需要交税吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-09 02:41 标签： 取暖费及物业费计算
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物业仍超标代收取暖费,啥说法？首次供暖,取暖费该谁交？
来源：石家庄新闻网
物业仍超标代收取暖费，啥说法？物业公司：超标代收是因为供热公司说涨2元，如果多收了会退还。
朗润园：物业仍在超标代收取暖费
本报10月31日A3版曾关注了鹿泉区朗润园小区今冬取暖费从20元/平方米涨至22元/平方米一事，当天本报记者从鹿泉区发改局价格科获悉，鹿泉区主城区集中采暖价格为20元/平方米，为朗润园小区供热的一直是河北诺亚能源服务有限公司（以下简称“诺亚”），若今冬仍为诺亚供暖，则取暖费应为20元/平方米。当天采访时，物业表示暂停收费。
时隔3天，小区业主张明（化名）再次给本报记者发来微信说，小区物业开始按22元/平方米的标准收取暖费，一些业主已经缴费，张明认为物业在超标代收费。
11月6日上午，记者就此事联系到了小区物业，一位工作人员表示，该小区今冬取暖费的标准仍未确定，为了不影响供暖，物业先按22元/平方米的标准收费，“因为诺亚说每平方米涨两元，我们就暂时按22元的标准收。”这名工作人员说，如果诺亚最终确定标准为20元/平方米，物业会将多收的取暖费如数退还给缴费业主。
鹿泉区朗润园小区今冬取暖费标准到底应该是多少？当天，记者再次联系了鹿泉区发改局，相关部门工作人员答复说，诺亚在当地备案的取暖费价格是20元/平方米，如果存在不合理收费现象，小区业主可以拨打12358投诉举报。
龙泉花园：空置房是否要交热损？
本报10月31日还报道了鹿泉区龙海花园空置房取暖费的事儿，之后此事得到了解决，该小区空置房从今冬起不用再缴纳热损费。11月3日，鹿泉区龙泉花园东区业主李卉（化名）来电称，他们看到本报关于龙海花园报道后，最为关心的是“我们小区也在鹿泉区，今年‘一管到户’为华能供热，为何还收热损费？”
李卉告诉记者，她于2012年入住小区，每年供暖期来临前，都由小区物业代收取暖费，空置房需缴纳20%的热损费。从今年起，小区开始“一管到户”，热用户要将取暖费直接交给辖区华能供热，空置房却仍要缴纳20%的热损费，她感到不合理。11月6日上午，记者咨询了鹿泉区发改局价格科，一位工作人员表示，鹿泉主城区内为供热一处与供热二处供热的，空置房不用缴纳20%的热损，但龙泉花园属于上庄镇。随后，记者又联系了上庄镇，对方表示就此事应咨询供热公司。当天，华能供热接线人员表示，龙泉花园空置房仍需交热损费，因为他们暂未接到该小区不收热损费的通知。
润德天悦城B区：首次供暖,取暖费该谁交？
这两天，桥西区润德天悦城B区3号楼业主李华（化名）被小区物业催缴今冬取暖费，“我们是新房，今年为首次供暖，按新规，日之后购房的，首次取暖费由开发建设单位统一向供热公司缴纳，为何还让我们业主埋单？”李华百思不得其解。
据李华介绍，她是去年10月18日与开发商签订的购房合同，今年6月，小区3号楼与5号楼一起交房，她已装修。前不久，她接到物业通知，称小区为首次供热，业主要全额缴纳今冬取暖费，“我提出有新规，可对方表示，当初签订的合同有约定，取暖费由业主承担。”李华仔细翻看购房合同，发现确实有这条规定，“可这条规定并没有详细约定首次供热情况，难道也应我们业主埋单？”
6日下午，记者查阅了石市发改委和石市住建局联合下发石发改价格〔号《关于规范居民供热采暖费收缴有关问题的通知》（以下简称“通知”），其中规定“鉴于新建住宅首次供热实行整体供热，其首次采暖费由开发建设单位统一向供热公司缴纳。开发建设单位可计入房价，并在房产买卖合同中予以注明。开发建设单位、供热公司（物业公司）均不得向居民用户另行收取。此前已签订房产买卖合同的，按原渠道缴纳首次供暖费。”此外，本文自发文之日（日）起执行，此前与本文不一致的均以本文为准。
当天，记者多次拨打小区物业电话，一直提示“您拨打的电话正忙”。河北明杰律师事务所主任王惠民认为，若签订的购房合同中没有另行约定的，那么双方就应该严格按照《通知》规定执行。若对取暖费有约定的，则按照约定执行，由业主支付取暖费。他提醒广大购房者，在签订购房合同时，一定要仔细看合同，以免日后出现纠纷。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323我们的取暖费到底交给谁？
　　本报记者 康瑞珍 实习生 郎晓东　　采暖期将至，许多小区都在收取暖费和进行管道试水，但还有一些居民现在却很着急：眼看天越来越冷，取暖费却还是没人来收，不知道这笔钱该交给谁。记者了解到，这些小区的取暖费往年大多是由物业、居委会或单位代收的，今年由于落实“一管到户”，这些地方不再代收，而居民尚不知道把钱交给谁。记者就这些问题咨询了相关热力企业。　　市环卫局宿舍　　收费名单没有我们单元“热力公司的人来小区收费，我们去缴费时，他们却说收费名单上没有我们单元住户的信息。”家住平安南大街41号院的贾女士告诉记者，该小区6号楼的3个单元是不同单位的宿舍，她所住的3单元是市环卫局宿舍，过去取暖费都是由市环卫局来收，今年听说暖气管道要串联改并联，不过到现在也没有改。“去环卫局缴费时，他们说已经不代收暖气费了，让我们把暖气费交给热力公司。前段时间热力公司的人员来小区收费，也不收我们单元的，说是收费单上没有我们的信息。”　　昨日上午，记者联系到了市环卫局工作人员王女士，她证实因为今年落实“一管到户”，相关材料均已移交给热力公司，今年不再代收取暖费了，改由热力公司收。　　石家庄华电供热集团有限公司工作人员赵先生说：“居民可以让楼长代收一下，再交给热力公司，也可带上身份证、房产证去休门街117号外贸宿舍门卫处热力公司设立的收费点缴费。”　　裕兴园　　为啥还没人来收暖气费“我们小区到现在还没收暖气费呢，以前都是物业收，今年一直没有贴通知，物业说因为今年落实"一管到户"，他们不代收取暖费了。但给我们供暖的石家庄西岭供热有限公司也没贴出缴费通知，大家都挺着急的。”家住裕兴园小区七号楼的杜女士说。　　昨日上午，裕兴园小区美源物业公司工作人员介绍，目前物业公司还在与热力公司协商，取暖费有可能还是物业代收，“确定下来后会在小区贴缴费通知。”　　一塑宿舍　　不知该把暖气费交给谁　　昨日市民信先生反映，他居住的新华区第一塑料厂宿舍5号楼，过去都是由居委会代收取暖费，今年去缴费时居委会说不归他们管了。　　据北环居委会主任称，今年实行“一管到户”，有的小区发了缴费卡，但一塑宿舍至今没发卡，供热公司说人手不够，居委会也忙不过来。　　昨日下午，中电投石家庄供热有限公司营业厅负责人李女士说，目前已落实“一管到户”的单元楼，取暖费收取有两种途径：一是由供热公司直接收取，二是由委托人收取。该公司人手不够，希望居委会能代收，但北环居委会可能有困难，这两天他们正与赵陵铺政府协商。　　高柱小区　　取暖费没人收　　家住高柱小区的赵先生说，他所在的高柱小区55号楼一、二单元原来是新华区国税局宿舍，取暖费由新华区国税局代收，去年是小区管委会代收的，今年再去管委会缴费时，对方称不管了。前几天热力公司在小区设立办公室来收取暖费，赵先生去缴费时又被拒绝。“收费的人说我们单元没有落实一管到户，单元楼还有一两个住户去年没有交取暖费，情况还得向领导汇报一下。”　　对此中电投石家庄供热有限公司取得联系营业厅负责人李女士解释：“目前在高柱小区设立的办公室只对已经落实"一管到户"的住户收费，未落实的单元楼还是像以前一样把取暖费委托楼长收齐，再交给供热公司。”
（责任编辑：HN666）
09/23 10:40
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是的，完全正确，因为你这属于混合销售的行为，应按主营业务来纳税。
如果你分开核实，那就要作为租金来缴纳营业税。
自然是17％，因为商场一般纳税人的税率都是17%，只有供水部门的才可以按13%。
(1)2月份的销项税额=*17%+*17%+%=
有的还是会好的。
因为网络途径方便， 还有 全国都能浏览，
省下了 各式各样的税什么的
在网络 千万擦亮自己的眼睛， 尤其是电子诸多之类 不能贪图...
58.5/(1+17%)=50
500+50=550
在计算增值税时的销售额应为不含税销售额，
不含税销售额=含税销售额/（1+17%）
答: 财务会计在企业管理中的地位和作用
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
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