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第九湾三期
第九湾三期交房时间交房时间:日6#、7#、15#、16#交房
交房时间（来源百度百科）
所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
第九湾三期简介
第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角，占地4200亩（其中建设用地约2200亩，可经营性海域2000亩），整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型，并融入滨海景观资源特色，打造无可比拟的滨海风情居住区。项目融合海、港、镇、滩等景观资源优势，开发经营的物业包括高尚滨海居住区，滨海购物、游艇码头、文化步行街以及五星级大酒店等。通过近乎完美的规划，将休闲、居住、旅游、娱乐无缝接驳，将致力打造成纯质滨海休闲商务区，更是将其打造成与世界八大湾区并肩同步的湾区型业态。 第九湾的亚洲蓝组团（蓝山上湾），占地约168亩，总建筑面积约37万平米，总规划18栋建筑，总共有住宅2390套，酒店公寓1000套。小区的建筑风格是潮流所趋的新亚洲风格，简约现代，清新简洁，富有浓厚的国际气息，外立面设计持久耐新，在小区总规划上，采用行列式与半围合式的规划设计手法，保证户户有景。 亚洲蓝组团精品住宅，户型有一房、两房、三房、四房以及小户型酒店式公寓，户型设计强调通风采光，全为南北向，全明亮设计，空间布局合理，入户花园和空中院馆的赠送，配比合理，可以满足不同客户的需求。 第九湾周边的高端配套有2个18洞国际标准高尔夫球场（分别是海门高尔夫球场、海景高尔夫球场），5大超五星级酒店（分别是银滩一号酒店、恒大酒店、三千海酒店、星都湾酒店、冠山海酒店）以及广西省的第二个国宾级接待中心—冠岭山庄，两个豪华的游艇码头，银滩风景区，冠头岭5A级国家森林公园，体育休闲公园，国际会展中心等，潜力巨大，休闲度假、养老等均适宜。
第九湾三期楼盘动态：
日6#、15#楼已开盘
日6#、7#、15#、16#交房
400-750-8888&转&81065
北海大道333号（与海景大道交汇处）
毛坯,非毛坯
板塔结合 高层
普通住宅:70年
总户数3390户 当期户数3390户
机动车停车位1800个（其中地面385个、地下1415个）；非机动停车位6218个
2.0元/平米·月
广西华海宝诚房地产有限公司
广西宝资通
6#刚做完内置电梯，15#在拆外架，16#在做外墙()
北建房预字第2014026号
银海区北海大道333号（与海景大道交汇处）第九湾滨海体验中心
深圳市筑博工程设计有限公司
中建三局第二建设工程有限责任公司
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报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833男子买房后却不能入住 房子竣工后迟迟不交付
温州网-温州都市报
温州市民陈先生想不明白，为什么建好已6个多月的安置房，至今仍不能交付使用？陈先生所说的安置房位于市区吴桥路，全称“吴桥单元丰收村B-1地块建设工程”。今年5月份，他通过司法拍卖，买下安置房2号楼某套房并付了款。但房款付了之后，他迟迟拿不到房子。昨天，记者来到这处安置房，只见小区大门紧闭，门口的岗亭有一个保安模样的工作人员在看管。该工作人员称，现在房子还没交付，还不能进去看房。市民陈先生：什么时候才能搬进新房陈先生的这套房是在今年5月31日拍卖成功的，成交价近250万元。陈先生说，参加司法拍卖之前，曾到吴桥单元丰收村B-1地块看过房，当时看到房子已经建好了，其他配套设施也已比较完备。他原以为只要把房子拍下来就能入住了，没想到，半年多过去，如今仍不知道什么时候能搬进新房。登录司法拍卖网站，可见从今年4月至今，有10余套丰收村B-1地块的房子被拍卖。据记者了解，该住宅小区共有三幢楼，从外观看，建筑外墙均已粉刷完毕，小区内道路平整，地下车库也已建好。而鹿城区政府官网公布的“关于鹿城区2016年7月重点项目建设情况的通报”显示，吴桥单元丰收村B-1地块建设工程早在今年4月就已竣工。既然已经竣工的安置房，为何这么久还不能交付使用？大南街道：规划验收环节发现问题据公开信息显示，该项目属续建项目，由鹿城区大南街道负责。日前，大南街道人武部部长刘广说，该地块属全区统筹的安置房，共有100多套，目前已有21套被安置。“被安置的21套房子中，部分已被拍卖，因此安置户和买房子的人都比较着急。但房子在施工方建成后，规划验收时发现有问题，因此未能通过验收，产权证还不能办理。”究竟出了什么问题，导致房子验收时不能通过？规划部门：建筑面积超出合理误差范围安置房建设竣工验收时，规划部门要进行核实审批，确认该建设工程是否按照规划许可进行施工。记者从市规划局鹿城分局了解到，吴桥单元丰收村B-1地块当时审批的建筑面积是2.4万多平方米。该处房子建好后，发现计容、建筑面积超过了合理误差范围。按照规定，允许的合理误差是256平方米以内，但这个地块的误差在430平方米，远远超出合理误差范围。因此，规划部门按照规定暂时不发放规划核实确认书。“我们街道曾牵头住建、规划等部门协调过，但未有结果。”刘广说：“目前，这事还需由鹿城区政府召开办公会议来核实处理。等规划通过后，还有环评验收等，全部验收好了才能交付使用。”
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滨江园&高层公寓
别名：滨江园
滨江园·高层公寓交房时间交房时间:2013年8月
交房时间（来源百度百科）
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滨江园·高层公寓简介
一、项目区域情况： “滨江园&高层公寓”位于滨江北路西68号，小区周边交通调节良好，桂中大道、红水河大道、滨江北路、迎宾路环绕项目，均为双向四车道。比邻多个新建生活区，生活配套条件较为完善，南望红水河；北邻桂中大道，是新城区主要干道之一，紧邻来宾市的幼儿园启慧幼儿园；东临市政府，一路之隔将引水入城城市新景观揽入怀抱；西邻来华投资区，距旧城区中心也仅5车程，是城北新区龙头地段所在。 二、项目自身情况： 滨江园&高层公寓为项目的压轴之作，本项目位于小区中央，共8栋高层，47层，项目占地36.7亩，总建筑面积34.55万平方米，住宅面积26.8万㎡，绿化率31%，机动车停车位1851个，非机动车停车位1367个，绿地面积达1万㎡，共2528户。主打户型为100-138㎡两房、三房、四房，每户均带12-18㎡的入户花园。 1、建筑： 小区采用人车分流的设计，内部道路仅供业主徒步行走，车辆通过地下车库通往各个楼栋底层，真正意义上做到了人车分流、人车各行其道，程度的保证了业主在小区内通行的安全。小区设三个车行出入口，各住户均可通过单元内电梯进入地下停车场。以现代简约为建筑风格设计，简洁大方,体现时代气息。整个项目由8栋塔楼组成，建筑单体引入了建筑可识别性体系，即在顶部楼层分别设计了8种不同的色彩单元住宅盒子，引入了“像素”的概念，整个建筑群互相融合，形成了强烈的视觉冲击，赋予建筑鲜明的个性和时代感，使其成为来宾市的标志性建筑。 2、配套： 项目自身配套有商业、气排球场、网球场、篮球场、青少年活动中心、老年活动中心，中心里设有乒兵球，台球厅，影视厅，健身房，书画室等设施。比邻百家欢超市、启慧幼儿园、祥和小学、广电局、中国移动及各类银行，各类市政办公场所聚集，是兴宾区真正的行政中心，沿滨江北路往南走，2车程坐享老城区成熟的休闲配套设施，其周边所具备的生活、商业、金融、教育、休闲娱乐的成熟生活配套一应俱全，让您在小范围的生活区域内享受更大更丰富的生活资源。 3、物业及配备安全设备： 小区的物业管理公司是广西全俱物业服务有限公司，其成立于2004年初，是一个具备二级物业管理资质等级的专业化物业服务公司，是南宁市物业服务协会的会员单位。2009年通过《ISO9001国际质量管理体系》认证。目前服务项目多达40余个，服务规模已超过250万平方米，荣获“广西住宅小区”等诸多荣誉。
滨江园·高层公寓楼盘动态：
3300元/平米
400-&转&56204
滨江北路西68号
塔楼 超高层
24467.0平米
93166.0平米
总户数2528户
机动车停车位1851个，非机动车停车位1367个
广西全俱物业服务有限公司
0.5元/平米·月
来宾市来安房地产开发有限责任公司
红水河大道117号
建筑设计单位
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房子交付要付什么钱
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
房子交付要付什么钱－攻略
信托财产交付与物权制度之间有什么关系？
信托法规定，在设立信托时应当将有关财产权“委托给”受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的进行管理或者处分。因此，信托财产权的合法转移是信托有效设立的前置条件。　　那么，......
信托法规定，在设立信托时应当将有关财产权“委托给”受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的进行管理或者处分。因此，信托财产权的合法转移是信托有效设立的前置条件。　　那么，如何判定信托财产已经依法交割?笔者认为，其判定规则必须适用物权法有关制度，同时参照适用合同法有关标的物的交付制度。司法实践中应当注意下列几方面的法律适用问题。　　第一，“用益物权”是否可以作为信托财产　　对于用益物权是否可以作为信托财产在信托法中并无明确规定。该法仅规定设立信托必须有确定的信托财产，并且该信托财产必须是委托人合法所有的财产。　　但信托法同时规定，本法所称财产包括合法的财产权利。显然，用益物权作为一种重要的财产权利完全可以纳入信托财产的法定范畴。当然，在将用益物权纳入信托财产时应当遵守有关行政许可或审批制度。如对土地承包经营权、建设用地使用权、矿业物权等财产权实施信托投资时，除应当遵守信托法外，还应当受物权法、合同法、行政许可法及有关单行法的调整。　　当然，并非所有的用益物权形态均可纳入信托投资的范畴。例如，宅基地使用权和地役权即不能成为信托财产的构成部分。因为前者虽是农村集体经济组织成员这一特定阶层的财产权，但更主要的是该项用益物权制度实质上属于国家对农民的一种特殊社会保障制度，担负着防止土地兼并保障国家稳定的特别功能。因此，宅基地使用权显然不属于信托投资的范畴。地役权本质上是相邻关系权利的一种延伸，是仅在特定不动产所有权人或使用权人之间才可能存在的一种地役负担规则，当然亦不能纳入信托投资财产权的范畴。　　第二，货币及动产信托的交付规则　　货币作为特别动产，其交付形态可以是现实交付，但更多的是利用金融手段进行交付。同时，不排除货币信托动产的交付还可以是票据、特封金等特殊形态。信托“动产交付”规则中比较特殊的是，如果涉及船舶、航空器信托投资的，虽然该类财产属于动产，但依然应当适用不动产管理规则，应当以登记交付的方式转移财产权，否则不得对抗善意第三人。　　第三，不动产信托的交付规则与物权法定原则　　根据信托法规定，对于信托财产有关法律、行政法规规定应当办理登记手续的，应当依法办理信托登记。“信托登记”在司法实践中存在两种性质的登记类型。一种是属于物权法体系下的信托财产权流转登记;另一种是专门对信托法律关系进行公示的登记，其主要内容是对信托受益权的公示登记。　　按照“登记”交付制度管理的物权，除了前述按不动产规则管理的特殊动产之外，主要为不动产权属变动类型。由于信托法已经明确确认不办理登记的信托不产生效力，故对于不动产信托投资必须履行登记交付程序，这也是物权法定原则的固有要求。这一规则同时约束股权信托和知识产权中财产权的信托法律关系。　　笔者认为，该项规则的本意是指未办理登记的信托财产权属变动不发生效力，而不是指信托协议不生效或者无效。因为信托协议的效力应当按照信托法及合同法的有关强制性、效力性规定进行判定，与信托财产是否合法交付无直接关联性。
付完钱房子没了 还要还银行贷款?
是福不是祸，是祸躲不过。好不容易攒够钱交了首付，兴致满格期待入住，结果轰然一声小区爆炸，卷起几米高的火焰吞没了小区内几百平米的房子，也烧毁了......
是福不是祸，是祸躲不过。好不容易攒够钱交了首付，兴致满格期待入住，结果轰然一声小区爆炸，卷起几米高的火焰吞没了小区内几百平米的房子，也烧毁了自己刚买下的新房/二手房。于是，哭，“这个房子还有银行的月供呢！这银行贷款怎么办啊！”
这个世界，飞来横祸的概率虽然只有2%、3%，但不论发生在谁身上，都是100%。这不就这两天，北京西直门文慧园附近一小区突发燃气爆炸，引发的大火烧毁了周遭300多平米住房，造成1死2伤。小M犹记得去年8月12日发生在天津滨海新区瑞海物流仓库的爆炸事件，也造成了附近小区居民的流离失所。当时，爆炸点方圆3公里分布住宅小区多达15个以上，这些居民区建筑多为高层板楼，居住密度大，现在房屋都毁了，房贷还要还吗？
按揭贷款买的房子，房子都没了，银行的贷款还要还吗？ 其实不光是爆炸，还有地震、海啸等不可抗力的灾害，或者开发商突然破产倒闭，交不了房了，怎么办？我们可以断月供吗？那么小M告诉你：因为你欠银行的钱，只要没死，都要还的。就算死了，只要有人继承你的任何遗产，继承人要顺带继承这个债务，继续还款，地震、爆炸也是同理。 国晖律师事务所韦用文律师解释，“如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。”也就是说，如果你房子倒了，房子按揭的月供你还得继续还才行。银行人士解释，贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。
同理，房企倒闭，按揭贷款也还要继续还！2015年初深圳房地产开发商佳兆业上千套房源被锁定一事件闹得沸沸扬扬，随后引发地产圈的多米诺骨牌效应，多个房企因现金流等原因房源被锁定，购房者的恐慌情绪也随之蔓延，担心开发商到期交不了房。 易居房地产研究院研究员解释称，房产交易的法律关系主要体现在房企和购房者之间，但按揭贷款的交易主要是在商业银行和购房者之间进行的，所以房企倒闭并不影响此类按揭贷款合同的继续执行。如果因为房企倒闭而购房者暂停还款，就属于违约现象。这个时候，商业银行自然会加大催缴力度。所以，因为房企倒闭而不及时缴纳月供，理由难以立足。 真若“弃房断供”又怎样？ 有一项调查数据显示，93%的网友认为“房子都没了，还要还什么房贷啊”。那么问题来了，如若我们真的还不起房贷，该怎么办？暂停月供又会怎样呢？
这里我们先来看看贸然断供的危险。 从法律角度讲，据深圳市律协房地产与建设工程委员会委员、广东联建律师事务所律师王劲松分析，连续3个月或者累计6个月断供的,银行将向法院起诉,要求解除按揭合同,判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。这类案件,银行基本上百分之百胜诉。判决生效后,业主不能偿付的,银行将申请法院强制执行,拍卖业主的房产,因此发生的执行费、评估费、拍卖费等也将由业主承担。业主将成为诉讼的被告,失去现有房产,这是第一个后果。
如果遇上房地产下行周期，拍卖房产所得款项还不足以清偿所有费用,银行或者承担了担保责任的开发商还有权利继续向业主追讨尚未还清的款项,向法院提出对业主其他财产进行强制执行。 同时，断供将会严重影响贷款人的个人信用，断供业主在央行征信系统中的个人信用记录将严重受损,对个人未来生活及商业活动将产生许多障碍,以后再办理贷款甚至信用卡,都将不被批准。
当然了，政策是死的，人是活的，实际中若遇上天灾人祸，银行的政策往往有灵活性。有银行人士称，“如地震等天灾，银行也会酌情处理，市民若不能按时还款，也不会强制还款。”还有的补充道，借贷人如果没有能力还款，银行强制执行也收不回债务。通常，银行会根据实际情况和借贷人的还款能力，做一个新的书面合同协议，作为原先房贷的补充合同。 例如2008年汶川地震，中国人民银行、银监会也曾下发通知要求，各银行、金融机构要充分考虑到受灾地区群众和企业的实际困难，对灾区不能按时偿还各类贷款的单位和个人，不催收催缴、不罚息，不作不良记录，不影响其继续获得灾区其他救灾信贷支持。
【送福利】所以话又说回来了，天有不测风云，人有旦夕祸福，谁也不能拍着胸脯保证自家房子70年内没任何问题啊。那要是出了什么天灾、人祸的，银行月供怎么办啊？
标签：银行贷款
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房子交付要付什么钱-问答
小汽车年检要付什么钱？
小汽车年检需要付年检费，一般需要200元左右，当然因为各地政策的不同，也会有一些差别。很多人为了能够省事，于是就会找黄牛来帮忙办理，这个费用就会高一些了，价格在500-1000元不等，尽管贵了这么多，还是会有人愿意花钱去找黄牛！一、汽车年审需备资料：(1)机动车行驶证原件。(2)机动车所有人的身份证原件和复印(3)单位车辆要带上单位证明。(4)机动车交通事故责任强制保险单证，即交强险保险单副本。二、汽车年审流程(以广州市机场路汽车市场为例)：(1)将车开到检测站门口，等待检测(取下车内贵重物品)。(2)将车子交给检测人员上线，车主等待提车。(3)检测结束，工作人员开检测单、收款条、并将保险单副本装订好。(4)缴纳检测费：200元(包括汽车各项检测费和工本费)。(5)将资料(检测表、保险副本、行驶证和收据)交给工作人员，5分钟后即可领取机动车检验合格标志和在行驶证副证上盖章了。(6)领取环保标志。
房子的首付已经付啦，我能用什么名义把住房公积金的钱提出来，主要是想装修房子用
看你们有没有什么相关政策。
全款的购房合同能办理信用卡吗？但是房子还没交付 钱已将全款付过了还有契税也给交过了没有工作证明行吗
很高兴回答您的问题：
这个您手续基本差不多了。那至少个流程的问题了。
银联闪付 什么银行卡？
银联闪付是中国银联的产业品牌之一，标示银联非接触式支付产品，用于PBOC2.0非接触式IC卡等支付应用。闪付”（Quick Pass）代表银联的非接触式支付产品及应用，具备小额快速支付的特征。用户选购商品或服务，确认相应金额，用具备“闪付”功能的金融IC卡或银联移动支付产品，在支持银联“闪付”的非接触式支付终端上，轻松一挥便可快速完成支付。一般来说，单笔金额不超过1000元，无需输入密码和签名。非接触式“闪付”终端，主要覆盖日常小额快速支付商户，包括超市、便利店、百货、药房、快餐连锁等零售场所和菜市场、停车场、加油站、旅游景点等公共服务领域。
公积金里的钱可以付首付吗？
不可以，需要付清首付才能贷款
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