物业垃圾，怎么没有长春供暖收费与物业费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-06 07:06 标签： 长春供暖收费与物业费
本报接到的未供暖投诉 大多数是供暖费没有协商成-搜狐新闻
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本报接到的未供暖投诉 大多数是供暖费没有协商成
时间：日06:58
【来源：三秦都市报】
　　本报讯 （记者 郭红文 赵丽莉实习生郭印英）11月15日开始集中供暖至今，本报连续接到用户的投诉，在这些投诉中，近9成都是投诉家中没有供暖，其中绝大多数未供暖的原因都是因为用户和物业公司在供暖费的收取上有异议。
“协商收取的供暖费到底谁说了算？谁来监管物业收取的供暖费？”11月18日，一些家中未供暖的用户如此说。
　　连日来，本报收到了近百条供暖投诉，牵扯到数十个小区的用户供暖，一户不交费，整楼不供暖“连坐”现象比较普遍，究其原因还是业主对物业公司收取的供暖费有异议。许多业主都称物业公司对收取的供暖费没有提前告知或公示，今年收取的供暖费又比去年高，业主总觉得这钱交得“不明不白”，所以不愿交。但一位物业公司负责人也曾对记者倒苦水说：“现在各项成本都在增加，物业也要支出，也要生存，给业主解释，总是得不到业主的信任。许多人不愿交纳供暖费，我们总不能垫钱来管理吧。”因此，物业公司和业主的矛盾总是很突出，常常难以心平气和地坐下来协商。
　　目前西安市集中供热的覆盖面积只有30%左右，多数小区和单位采用的还是自备锅炉采暖，供暖费最终要经过供热方和用热方进行协商。目前供热系统多是单管串联式的管道设置，也难以很快实行许多业主所期盼的分户计量，在很长一段时间，供热收费的矛盾还要通过协商来化解。这也使对小区物业公司收取供暖费的调控和监管更显得重要。但目前，这方面却是一个管理盲点。
　　“物业公司在供暖费收取上和业主一直达不成协议，实际上说白了，是物业公司未尽好自己的责任，是其物业服务质量有问题，物业公司应本着为业主服务的目的，尽快和业主协商。”一位业主宋女士说出了自己对供暖矛盾的看法。也有一些业主则说：“小区有业主委员会的，业主委员会就要尽最大权限地发挥自身作用，为业主维权。没有成立业主委员会的，业主可以推选出业主代表，尽快和物业公司协商。在没有相关政策或规定的情况下，也许这是最快的途径。”
　　“每年供暖都会出现诸如此类的问题，我们希望政府相关部门也能对此有解决措施，对物业收取供暖费能建立一个监管规定，让大家都能安心、顺利地取暖。”
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自己供暖的小区，没几个好物业收藏
真的看天供暖，半夜给你停暖。。。最垃圾的就是景园小区，冬天中午有太阳，没暖气温度都能20度。结果开着暖气才高一两度。进水管是温的，出水管是凉的，压力根本达不到。。。从地下抽的水，根本不热。。。热电厂出来的暖气是一百多度的蒸汽。温泉供暖的是温水，日还不如太阳能的水热。。过度提取地下水。。靠热电厂那么近不用大暖。目的是为赚钱。收费那么多，三分之一的成本都不到。。官商勾结。。
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联合业主签名聚会，统一到有关部门要说法
有温博园好嘛？一直都徘徊在14-18度，直接感觉不到暖
我们温博园还不是和你那一样么
我家也是不热，唉，黑心的物业。
来龙城试试就知道了
一到冬天，龙城就火了♝
半夜给你停了
统一到有关部门要说法，强制他们按大暖。
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只有一个办法才能给解决，打。不吧事情闹大根本就给管
登录百度帐号推荐应用物业欲撤离居民担心供暖难
　　本报讯（记者赵颖）昨天上午8点，近百名业主聚集在昌平区北七家镇蓬莱公寓门口，商讨如何解决小区供暖问题。因与物业公司产生纠纷，物业即将撤离，使得这个自采暖小区的冬季供暖成为难题。　　小区业主蔡先生说，近两年，小区物业的服务越来越差，小区几乎成了垃圾堆，住户家内也频频失窃，入住前物业承诺的二十四小时热水和天然气入户问题也没有兑现。该小区是自采暖。前年冬天，他家室内温度只有12度，去年冬天室内温度只有13度，反映到物业后，物业给加安了暖气片，但暖气片漏水把房子的木地板给泡了。“这样的物业我们还能要吗？”他表示，因为对物业的服务不满意，很多人拒交物业费。　　北京燕宏物业管理中心负责人黄先生说，从2006年开始，小区的物业费仅可以收上来30%。收不上物业费，公司无法运转下去。今年9月21日，物业在小区内贴出公告，表示要撤出小区，“现在整个小区只有两个保安，工人都走光了”。　　对于蔡先生的说法，黄先生说，由于煤价上涨，物业和小区居民协商，为每户居民安装两个热水器，如果居民自行安装，物业可以补差价，“已经有95%的住户都安装了，只有少数没有安装”。今年7月，市政才将小区周边天然气管道开通。随后，物业就给小区业委会发函准备接通天然气，却迟迟未接到答复。黄先生强调，业委会的成员中有6人都没有交物业费，“服务跟不上，我们也是不得已，12月20日物业就彻底撤出小区”。　　该小区有800多户居民，物业即将撤离，使他们非常担心今冬供暖问题。对此，北七家镇社区服务中心于17日发布公告，称“在北七家镇政府的组织下已经召开了协调会，业委会、开发商和物业公司达成共识，仍由燕宏物业管理中心负责小区今年冬天的供暖，希望小区业主尽快补交物业费，尽快进行选聘物业的工作”。　　然而，居民并不信任物业。蔡先生说，怕物业会将供暖费挪用，不能按时供暖。为此，近百名业主聚集在小区门口，商量解决办法。蔡先生称，他们原本是要堵路引起关注的，但来的人不够多，所以没有堵路。　　黄先生表示，业主已陆续缴纳供暖费，他们计划本月底试暖，争取按时供暖。
（责任编辑: 和讯网站）
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