如何落实新版建设工程质量保证金3管理办法

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-06 03:50 标签： 工程质量保证金 3
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新版工程质量保证金管理办法出台
保证金预留比例下调两个百分点
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& 住建部:加快修订《建设工程质量保证金管理办法》
住建部:加快修订《建设工程质量保证金管理办法》
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6月7日，总理主持国务院常务会议，从7月1日起，再推出一批新的降费措施。其中，建筑领域工程金预留比例上限，由5%降至3%。
6月9日上午举行国务院政策例行吹风会，住建部工程质量安全监管司司长李如生指出，下一步，住建部将会同财政部尽快修订颁布《建设工程质量保证金管理办法》等相关规定，加大工作力度，确保国务院的决策部署落实到位，切实减轻建筑业企业的负担。
李如生介绍了工程质量保证金的降费情况。李如生指出，据了解，工程质量保证金实际用于工程维修的费用较低，大量的质量保证金属于闲置资金，因此降低工程质量保证金的预留比例上限，不会影响工程质量维修责任的履行。
李如生提到，6月7日国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%，切实减轻建筑业企业的负担。
李如生介绍，工程质量保证金是指工程发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用于保证承包人在建设工程缺陷责任期内(一般为1至2年)履行缺陷修复义务的资金。工程质量保证金通常按照工程结算价款总额的一定比例计取，由发包人从承包人工程结算款中预留。缺陷责任期内，承包人履行合同约定责任；缺陷责任期满，发包人向承包人返还工程质量保证金。
李如生表示，据我们了解，工程质量保证金实际用于工程维修的费用较低，大量的质量保证金属于闲置资金，因此降低工程质量保证金的预留比例上限，不会影响工程质量维修责任的履行。同时，降低工程质量保证金预留比例上限，一方面可以有效减少建筑业企业资金占压，补充流动资金，减少银行贷款，降低企业经营成本，进一步为建筑业企业减负；另一方面，企业后，可以在更新机械设备、技术研发、人员培训等方面加大投入，有利于提高工程质量水平。
来源：中国新闻网
编辑整理：建设行业那些事儿
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姓名电话立即查询&《建设工程质量保证金管理办法》政策摘要近日，住建部印发《建设工程质量保证金管理办法》，再次为建筑企业减负。1、两种情况，不得预留工程质量保证金在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。2、预留金额保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函...&《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）的第二次修订，住建部已启动前期工作。　　1999年4月颁布实施的《条例》，在2002年曾修订过一次，此后十年间，不少主客观条件已发生变化，业界关于再次修订的呼声较高。　　据《每日经济新闻》记者了解，《条例》修订工作争取在2013年6月前完成，并上报国务院法制办。修订内容主要包括三个方面：一是住房公积金的用途和功能的调整；二是对覆盖人群的重新梳理；三是对监管...&住房城乡建设部建筑市场监管司2017年工作要点2017年，建筑市场监管工作思路是：认真贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会及中央城市工作会议精神，深入学习贯彻重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略，全面落实全国住房城乡建设工作会议部署的工作任务，以贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）为主线，以深化建筑业重点环节改革为核心，以推动企业发展...&《城市设计管理办法》已经第33次部常务会议审议通过，现予发布，自日起施行。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住房城乡建设部部长　陈政高　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日城市设计管理办法　　第一条　为提高城市建设水平，塑造城市风貌特色，推进城市设计工作，完善城市规划建设管理，依据《中华人民共和国城乡...&来源：法制晚报法制晚报讯（记者黎史翔）对于各方关注的房地产领域热点问题，住建部部长陈政高和副部长陆克华在23日国新办举行的新闻发布会上做出回应。　　住房和城乡建设部副部长陆克华23日说，房地产税的问题是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。　　◆未来房价走势如何？　　一季度继续趋稳　　去年一些热点城市的房价上升较快，今年这些城市的房价走...&
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