我(个人) 承租私人房屋买卖定金合同范本 交了定金10000元 并对方写了定金收据 对方不想租了 我能要违约金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-06 00:05 标签： 房屋租赁定金合同
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交了租房订金，开了收据，未签合同，后来不想租了，订金应该退回吗？收据上写的是定金，合法吗？
前几天，我找中介租房子，所看的房子与中介在网上发布的房源信息不符，且房东还住在房子里，说过几天就搬家。我怕一时找不到房子，就勉强同意租下这套房子，并按中介的要求交了订金，中介开了收据（上面写的是定金），但未签合同。后来我觉得这套房子还是不太理想就不想租了，找中介退订金，中介却不肯。
想问法律专家：我交给中介的这钱是法律意义上的定金吗？该不该退还给我呢？这种纠纷怎么解决？
律师回复区
你好，协商解决。
如果协商解决不成，应该找哪个部门协调或仲裁解决呢？
你好，协商解决。
双方协商解决不成，应该找哪个部门协调或仲裁解决呢？
定金不退还。
没有关于定金的书面约定，房子没腾出，交钱预订，应该属于“订金”；当时因本人并不知道订金和定金的区别，所以没在乎收据上写的“定金”二字。难道中介单方面写成“定金”就是定金吗？
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你好，协商解决。
如果协商解决不成，应该找哪个部门协调或仲裁解决呢？
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免费问律师前言：本站编辑为你整理我想问一下别人交了定金，现在不要了咋办我们没签合同，我光打了个定相关百科知识以及网友最关心的问题，希望对您有帮助
关于我想问一下别人交了定金，现在不要了咋办我们没签合同，我光打了个定，网友们最关心的问题
答：你可以发短信给他限他2-3天内不来签后果自负！记住信息别删可以当做证据！
答：你好！因为签了合同，定金是退不了了，如果不想要房子了，只有选择违约了！
答：理论上是可以的，但要看你碰上的是什么样的人……
答：一、租房已交付定金，如房东违约，需承担违约责任，双倍返还租房者定金。 二、根据《中华人民共和国担保法》第八十九条：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行...
答：不可以。 缴纳定金后，开发商就视为这套房被你定了，有记录的，而且，缴纳定金一般都会签下定合同。如果此时不要房子，定金要不回来。 这种情况需要两人到开发商那去转名字。
答：可以退的，你可以先跟他们好好商量，不是同一款车，就是卖家的责任了。如果协商不成，就直接报警吧！
答：签了合同就有效，别人还交了定金。一般合同如果单方违约，需要支付另一方违约金。具体看你签的合同上的细节。
答：当然可以，这个定金实际是押金的性质，如果你违约，对方不返还，如果对方违约，双倍赔偿你。既然没签合同，也就不存在违约金的问题，违约金必须是由合同规定的。
答：你掌握主动 但是适可而止吧 最好不要打官司
答：打官司是连律师都不敢肯定说输赢的。房屋交易方面的官司一般考虑以下问题：买卖过程中是否存在隐瞒、欺骗、资料不实、产权是否有争议，交易是否公平公正。如果这次交易时不存在上面的情况下，即使你没签合同，因为已经交过定金，并且对方已经拿...
答：1、如果收款收据上写的是“定金”，那么，不能退换。 2、如果收款收据上写的不是“定金”，可以主张返还。
答：首先确定是定金还是订金，你说因个人原因没去，也将情况告知开发商，开发商本应该给一段合理时间你再去签订合同，如果没有在合理期限催告你去签约，而直接把你的房子卖给了别人，你可以追究开发商的违约责任，要求双倍返还定金。 可追问，望采纳~
答：订和定是用区别的 如果这定金可以退一半 如果不行打12315投诉
答：违约要双倍赔偿，但前提是有书面合同或者协议或者你能提供能证明你们之间存在合约的证据。 定金还是订金你要确定。 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履...
答：按照合同约定,一般情况下是退不了的,合同的定金就是一种定金罚则,是制约双方的所以您的定金基本退不了。要看当时怎么写的了。要分清楚订金和定金。。。 所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事...
答：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。 给付定金方不履行义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行义务的，双倍返还定金。
答：个人觉得，根据你们当时的定金约定来确定，1、定金合同上面有没有写违约金，有就只有照价赔偿；2、如果没有写违约金这些那可以咨询或自己查询一下有没有对此类问题的相关规定来解决，希望能帮到你，祝早点解决。
答：收了定金应该写收据了吧，如果说没有写具体违约金的的话一般是百分之十五，如果不想租了可以不租，告诉对方原因，真诚一点，并把定金退还。
答：没有告诉你什么时候交钱，什么时候提车吗
答：会，都是要房子，又不影响她的业绩，忘采纳，多说点好话
答：看合同进行到哪一步了，如果还没有进行装修施工，不会。 另外，如果装修公司还没有开始设计，可以争取下要回定金。
答：可以退的，但有的业务员会为难你的
答：根据你说嗯情况，合同上既然已经约定了车子的型号，就应该按照约定的条款履行，如果卖房不按规定履行协议，即使你交的是定金，也可以退。
答：哪家中介呢.
答：这个问题必须搞清楚：是定金还是订金。 按照法律规定，定金是不能退的，这是带有惩罚性质的。 如果是订金就可以退的，这是预付款性质的。 如果不懂法的很容易上当的。
答：跟商家交流，商家同意了就可以，一般来说会同意的吧，车能卖出去就行。。。不是退
答：如果这两个销售都是同一家4s店的话，问题很容易解决，你还是要跟交定金的销售沟通，把价格继续压低，并且告知他这个价格是其他销售给我的，但是别说对方的名字，这样人家以后很难做。 通常一台车4s店赚取的利润在该车型指导价的百分之25左右。换...
答：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。 给付定金方不履行义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行义务的，双倍返还定金。
答：需要看你们合同上是怎么约定的。如果协商不成，可以起诉解决。
答：如果卖方有权处置房产，则签署的协议是有效的，如果你违约，不能要回定金。如果协议无效或者被撤销的，则应返还定金。
答：合同订立规范属于有效力合同，可以和合同想对方协议中止合同或撤销合同
答：双方既然自愿签署合同，合同是有效的，具体是否能主张退还定金，要看你们的合同约定。
答：其实定金也是可以退的，大多数人认为定金不能退，实际是被认购协议书给牵制了 我之前也发生过这样的事情，我找到一个大亚湾的张律师帮处理 最后还是给我退下来了
答：如果是租金是可以退回的，如果是定金就不能退回的。
答：是的。
答：要求退款，不过一般中介不会给退的，让他们给把你钱退回来很难，不过也是可以退的，他们是不希望你这个客户跑了，所以他们一般不退，只能继续给你找你需要的房子，一般交了定金是很难退回去的 ，卖方是不给赔偿的，因为钱并没交到他手上，要在他...
答：中介费要给，赔偿的违约金也必须给，因为是你自己的原因造成的单方面违约。
答：只要没经过你的追认合同就是无效的，因为没有你签名。
答：定金不退 定金要退 如果是对方的原因，而且还是定金，那就不需要退。定金在一方违约的时候自动转为违约金。而且如果是你的原因，你不出租了，那你不但要退他5000元定金，还在再赔付5000元的违约金给对方。 （定金的违约部分不得超过总租金的20%...
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