1、我是属于婚后买房；2、夫妻都有单位，都有住房公积金；3、我们只想用一方的名义使用一方的住房贷款可否问题详情：4、需要提供另身份证、户口本、信用证明、收入证明5、请教才能做6、我住房公积金收入都能达贷款要求推荐回答：回答如下：如果是已婚的，购房申请公积金贷款时可以只使用一方的公积金，但一定是要提供另一方的身份证、户口本、信用证明、收入证明的。如果不申请公积金贷款而申请商业贷款，也要提供上述资料的。办法只有一个，出具一个单身证明（未婚证明）。注意：如果出具了单身证明，以你一个人的名义购买了住房，购房时间上是在婚姻续存期间，但如果、我说如果双方分手了，而且对方知道一方有住房，只要他（她）提出权益诉求，该房产双方各50%。买房时因夫妻一方有银行不良记录能贷款吗？问题详情：准备用自名字买房公早买车候做银行贷款两内清候没按款造银行良记录现客户经理说能银行揽储或做各类理财必须三百万（房屋要贷款近二百万）知道真或者没其解决注：看提假离婚办我推荐回答：已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对本人和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。婚后按揭买房，可以以夫妻单独一方的名义贷款吗？推荐回答：能通信贷额度贷款简单点说银行考虑另收入情况考虑贷款款能力进行放贷能能贷额度比两起贷少些如果一套房贷以夫妻中一方名义用住房公积金购买，且贷款尚未还清。请问是否可再用住房公积金贷款买房？推荐回答：公积金贷款要审核夫妻双资料任意乙未结清公积金贷款能再贷款必须先原先公积金贷款结清才再办理公积金贷款清楚原套何名义贷款我推测婚前吧反现要审核双资料明处住房公积金管理咨询希望能够帮您答自：百度房产交流团敬请关注第套清才能贷款第二套关于第二套首付比例问题北京明确文件台要支付低于五首付其定都倾向于二套首付五没文件要问问公积金管理目前实施政策婚前一方以个人名义付首付款、签购房合同、办按揭贷款，婚后取得房产证，这样的房子属夫妻共同财产吗？问题详情：我贷款1都由家偿才始共同偿推荐回答：定意义属于财产,非夫妻共!现婚姻,结婚前买,其(甲)付首付,离婚首付仍归甲所;婚共同贷,另(乙)享房屋总值扣除首付(或含前期贷)房屋权利价值.升值部归双所.请问夫妻一方黑名单 以另一方名义贷款买房 房产证上可以写夫妻双方名字吗问题详情：谁告诉我啊推荐回答：贷款名义写前面即使写夫妻共同财产安徽阜阳婚后夫妻一方已经用公积金贷款,离婚后另一方能用公积金贷款买房，算首套房吗？推荐回答：否算首套要看前买住房否姓名及否办理自名义贷款规定认定否二套房购买认房认贷及家庭单位界定划要前住房没姓名没名义贷款离异房贷再买房算首套夫妻婚前一方贷款买过一套房子，婚后另一方再购买能不能算首套购房？问题详情：结婚前公买套房贷款没完现想再买套房用我名字算二套房贷款请解相关情况朋友帮忙现房实太贵孩肯定要再买套房才够用压力呀推荐回答：一、婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。二、二套房的概念：“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。三、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。展开全部下一篇：这套婚房的面积不大，只有80平米，业主夫妻以白色为主色调来装修它，纯白、奶白、米白交错搭配，营造出一个时尚、唯美又纯净的家居空间，更有着淡淡所谓家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。那么如何办理房屋装修贷款?有了自己的房子，才能够有稳定的住所，在城市中生活才能够更加的安心，不必每个月为租房的事情而烦恼，也不再担心房东会随时随地的涨房价。什么是按揭贷款？ 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。短期贷款利率一般来说都会比长期的要低，如果您选择了贷款买房，不妨先来了解下短期贷款利率的情况，以工商银行短期贷款利率为例，看看银行的短期贷款走进属于新婚夫妻与爱犬的32㎡居家，设计师以开阔的空间尺度展开生活视野，客厅主墙面选择轻浅色系的梧桐风化木，洋溢专属于木质调的清新温润，在开餐桌风水影响着夫妻感情餐桌宜选圆形或方形中国的传统宇宙观是“天圆地方”，因此日常用具大多以圆形及方形为主，传统的餐桌便是典型的例子。夫妻之间最怕一方有桃花，时间久了怎么都会影响夫妻感情，那么，从风水的角度如何促进夫妻之间感情，排解烂桃花呢?很多人为了装修费而烦恼，为了解决装修难，很多银行推出了装修贷款这个业务。就以包头建行为例，推出了包头建行装修贷款业务。装修贷款也称家装贷款，就是以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。首次购房认定条件-房屋首套房的认定标准是什么呢？
首次购房认定条件
首次购房认定条件
我名下已有一个二手房 是全款购买的 我看上另一套二手房想用公积金贷款买现在的政策我再买二手房算不算首次购房啊 这个房子是52平 要价22万 我需要交多少首付 贷款10年 现在我手中能拿出6万左右够交首付的吗 还有在我还款期间 我的房子要是动迁了怎么算呢 我想贷出16万能做到吗 如果不行 我最少要交多少首付 啊 （手中就是6万多点）我选着等额本息还款法 适合我 我买这房子主要投资用 我要租出去利息高点无所谓就想多贷点款 公积金和商贷组合怎么办理
　七类情况可认定二套房　　父母名下有住房，以未成年子女名义再购房　　解析：新政规定，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。　　婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房　　解析：目前银行对二套房的认定是“认房又认贷”，只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录，即便离异后房产判给另一方，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是“认贷不认房”，再贷款购房则属于二套房：目前公积金贷款政策比较严格，但肯定有结婚登记记录，而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，结了婚的夫妻不能提供单身证明，将按照二套房的政策执行。如果卖掉这套房产再贷款购房的话。　　婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房　　解析：可能夫妻婚后户口没有落在一起，所以以未成年子女名义购房时，家庭成员包括借款人，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。　　首次购房用商贷，不算第二套，因此使用公积金贷款再购房，首付比例为50%：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。　　曾贷款购房，结清出售后再贷款购房　　解析，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算作二套房，再用公积金贷款购房　　解析，不论结清或出售，会按照二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮1.1倍，只要借款人有过贷款记录，可以按执行首套房贷款政策。　　未成年时名下有房产，成年后再贷款购房　　解析。　　个人名下有全款购买的住房，再贷款购房　　解析：根据银行现行政策。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据，成年后申请贷款购房时，如果不出售现有房产：根据银行现行政策“认贷又认房”，未成年子女也被划为家庭范畴、配偶及未成年子女，也就是说
同时，在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平，贷款买房——算首套。更多签单秘籍政策解读可关注房产经纪人第一微信号北京搜房经纪人。8、夫妻两人，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产。4，央行、银监会刚刚发布《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，同时能够提供两套住房出售的证明。3，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人、全款买过一套房、全款买过一套房，后来卖掉了，婚后买房申请贷款——算首套，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例，房屋登记系统查不到房产，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍，同时能够提供住房出售的证明、贷款买过一套房，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。2，再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售。下面为大家总结了最新的首套房认定标准：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套一、 最新“首套房”认定标准日
首次购房认定条件 ……
一、 最新“首套房”认定标准 日,央行、银监会刚刚发布《中国人民银行 中国银行业监...
首套房和二套房怎么判定?什么是首次购房 ……
二套房认定情况: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 ...
公积金认定首次购房契税怎收 ……
你好,国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次...
二套房的认定标准是什么? ……
二套房的认定标准是什么?用最简单的方式给你明,分三个观点:\1,银行观点:你没有在当地之前没有购房贷...
夫妻婚前一方贷款买过一套房子,婚后另一方再购买能不能算首套购房? ……
一、婚前一方贷款购房,如为全款购房或贷款已还清,属于首套房;如果没有还清...房产是否出售,即便从未...
2016年绍兴的契税首套房认定标准是什么 ……
房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对日及以后签订购房合同,并首次购买面积...
我首次买房,办房产证算是一套房么?父母有房,我们在同一户口本上。这个认定标准是按购房记录算么, ……
我首次买房,办房产证算是一套房么?父母有房,我们在同一户口本上。这个认定标准是按购房记录算么,只要你...展开全部下一篇：有句话说：唯有美食不可辜负。谁都知道美食的魅力凡人无法抵挡，但不是谁都能制造出令人无可辜负的美食。有一间美美的厨房，就像有了一个完美的美食制有一种风格叫地中海风格。熟悉地中海朋友们便会知道，地中海是一个美妙的地方，那里的建筑有着与海天相融的色彩，面朝大海，还有成片的薰衣草。普通抹面砂浆、装饰砂浆的特性各有哪些?在工程中怎样应用?答：(1)普通抹面砂浆抹面砂浆也称抹灰砂浆，是指涂抹在建筑物或建筑构件表面的砂浆。无机胶凝材料是怎样分类的?它们特性各有哪些?答：(1)胶凝材料及其分类胶凝材料就是把块状、颗粒状或纤维状材料凝结为整体的材料。装修色彩的禁忌 东南西北各有不同 东方利红色传统上，红色代表喜气、热情、大胆进取。地板的保养是必不可少的家居工作之一，在对地板进行保养之前，务必多了解其相关知识。今天我们将为你介绍地板保养产品有哪些，各有何特点。家有孕妇 如有一宝！教你孕妇风水的禁忌 怀孕充满着幸福快乐、温馨浪漫、激动人心，有着不尽的痛苦，但其中更多的是责任。做家具的木材有哪些类别，又各有什么特点呢？小编在这里给大家总结一下：1.导读：如今衣帽间已经成为了大房、别墅装修必不可少的一部分，不同的房型，衣帽间设计效果也会各有不同，开放式、独立式和嵌入式你更喜欢哪款呢？生活中有一种叫“别人家的”，别人家的孩子听话、努力；别人家的老公、老婆好；别人家的房子装修也很美！用住房公积金贷款买过一套房以后还能用住房公积金贷款买房吗？ ，还能再用住房公积金
用住房公积金贷款买过一套房以后还能用住房公积金贷款买房吗？ ，还能再用住房公积金
用住房公积金贷款买过一套房以后还能用住房公积金贷款买房吗？
新八条出台前，第一套住房用公积金贷款，还清贷款后还可用公积金贷款买第二套房，但贷款利率会高于第一次贷款利率。
名下有一套房产,还能用住房公积金买房吗?：
名下有一套房产,如果已经还完了,或者第一套房子是用银行按揭的,在使用公积金贷款属于二套房,是可以用公...
我现在有一套按揭的房子,我想用住房公积金贷款再买一套,还能贷款吗?：
房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款,银行主要是看申请...
已有按揭一套房可以使用住房公积金贷款再买房吗：
员工存在贷款的情况下是不能使用住房公积金再次贷款买房,需要将原贷款还清之后才能再次使用管攻击贷款买房...
按揭贷款买第一套房后还可以公积金贷款买第二套房吗?：
有购房合同就可以提取公积金。 公积金提取的条件: 1.单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及...
婚前公积金贷款买了一套房,婚后再买还能用公积金贷款么?：
如果之前的公积金贷款已经还清,那么根据当地政策一般是可以再次购房的,但是在没有还清贷款之前,是无法满...
我已有一套房子,现在再想买一套能用公积金贷款吗：
可以的,不过如果名下已有房屋,使用公积金贷款是需要二套房的利率来执行的,基准利率上浮10%。
一套房用了公积金贷款,二套房还可以用吗：
如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。 如果第一套住房选...
住房公积金用过贷款后,再次买房还能用吗：
您好! 可以使用,但是要交满半年以上才可以,交的时间越长贷得越多,不过用过房贷,再次买房还是算二套房...
我刚办住房贷款买了首套房,还能用公积金再贷款买二套房吗?：
还能用公积金再贷款买二套房,契税一定是按二套房交。 贷款情况比较复杂,使用公积金买房的一套房和二套房...
已经有了一套商业房贷,是否还能在买第二套房用公积金贷款呢?：
已经有一套商业贷款的住房,如果再买第二套住房,需要贷款的时候,可以使用公积金贷款,因为公积金贷款的一...